摘要
近年来房价处于不断上涨的阶段,人们对于房地产业是否存在泡沫愈加关注。本文从供给、需求、投机层面出发,选取三个指标分析2006—2017年全国整体及一、二、三线城市中的九个城市的房地产泡沫,并采用综合指数法对指标进行整合。结果表明:全国普遍存在轻微泡沫,样本城市中深圳泡沫最为严重,其余城市除呼和浩特均存在轻度及以上的泡沫;我国房地产泡沫分化严重,即使是同类型城市也存在较大差异,且各个城市房地产泡沫的成因不同;房价高低和房地产泡沫程度无必然联系,个别二、三线城市如杭州、海口、惠州房地产泡沫程度已经反超某些一线城市。基于结论提出了房地产调控的建议。
出处
《上海房地》
2020年第8期10-14,共5页
Shanghai Real Estate
