摘要
业主的维权问题,是关系物业服务企业与广大业主建立和谐关系,维护社区稳定的关键,是业主委员会的重要职责之一.笔者认为,如何维权,怎样维权,应注意以下三个问题.努力做好三个维权
有理有据依法维权
业主大会指导规则第四条指出:业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动.明确了业主委员会活动范围和注意事项.《规则》第五条规定:业主委员会对业主损害他人的合法权益和业主共同利益的行为,有权依照法律法规以及管理规约,要求停止侵害、清除危险、排除障碍、赔偿损失.明确了业主违约以后,业委会有权进行协调处理,直至赔偿损失.
出处
《中国物业管理》
2012年第11期66-67,共2页
China Property Management
