摘要
对于土地的购买价格,马克思在《资本论》中是这样论述的:'土地的购买价格,总是按年租的多少倍的价钱来计算.这不过是土地资本化的另一个表现.其实,那并不是土地的购买价格,而是土地所提供的地租按普通利息率计算的购买价格'(《资本论》第三卷,731页,人民出版社1966年版).由于土地所有者凭借土地所有权每年都能获得一定的租金收入,因而在转让土地所有权时,无论买方还是卖方都将土地看作相当于一笔存入银行并每年提供一个定额货币收入的货币资本.土地价格实质上是一种资本化的地租.用公式表示就是:土地价格=年地租额÷年利息率.可见,土地价格水平的高低。
出处
《价格理论与实践》
CSSCI
北大核心
1992年第2期11-15,共5页
Price:Theory & Practice
