摘要
通过协整和VEC模型的经验分析发现:我国房地产价格的贷款弹性为正,银行贷款的顺周期效应明显,房地产价格的上涨推动了银行贷款增加;房地产价格的利率弹性为正,资金价格的变动导致成本约束效应相对有限;在短期,人均收入和利率对房地产价格的贡献更为显著。长期来看,政府面对房地产价格的波动会做出适当的反向调整。房地产价格在受到银行信贷正向冲击后,房地产价格出现递增趋势,银行信贷对房地产价格具有2个月的时滞效应。
出处
《金融与经济》
北大核心
2011年第4期30-34,共5页
Finance and Economy
基金
国家社科基金青年项目(项目批准号:10CJL017)
国家自科基金面上项目(项目批准号:71073031)
教育部人文社科基金一般项目(项目批准号:08JA790025)
广东省软科学项目(项目编号:2010B070300088)
广东省"千百十人才工程"第六批培养项目的资助
