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产权理论框架下小产权房的开发管制研究被引量：10

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摘要小产权房开发是集体农民与地方政府利益抗争的结果,虽是自身产权保护的一种努力,但却造成了租金耗散和土地资源的低效配置,并未产生帕累托改进效果,因此,无论是民间的认可,还是政府的叫停,都不利于小产权房问题的有效解决。要从根本上解决小产权房的过度开发,需要明晰农地产权属性,在相关权益者之间进行产权缔约,从财产权益、利益结构和房产税管制制度上进行全面考量。

作者黄维芳

机构地区广东金融学院教学实验中心

出处《经济体制改革》 CSSCI 北大核心 2011年第1期140-144,共5页 Reform of Economic System

关键词小产权房管制农地产权土地发展权房产税

分类号 F293.31 [经济管理—国民经济]

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经济体制改革

2011年第1期

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