江苏省城镇土地分等研究

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摘要现行的城市土地市场中，常常只注重对一个城市内部的定级与基准地价评估，而缺乏宏观调控城镇土地价格的分等研究。本文探讨了城镇土地分等的影响因素与技术思路。以江苏省64个地级市、县级市开口县城镇为研究样本。根据实际情况选用了6类因素共20个指标进行实证研究；以层次分析法确定权重。数轴法初步划分等别，经基准地价验证，最终把64个城镇划分为六个等别；经对分等结果的进一步分析，探索了江苏省城镇土地等别分布的地域特点及组合规律等；最后对分等因素的选择进行了讨论，并提出了政策建议。

作者范黎李微

机构地区国土资源部国际科技与合作司中国地质科学院国际合作处

出处《房地产评估》 2006年第10期20-28,共9页

关键词城镇土地土地质量分等江苏省

分类号 F299.23 [经济管理—国民经济]

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房地产评估

2006年第10期

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