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《国土资源科技管理》

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《国土资源科技管理》（原《地质科技管理》、《地质系统管理研究》）1984年创刊以来，立足于国土资源管理、国土资源科技发展，紧跟国土资源行业研究动向，及时反映我国国土资源学术研究的最新进展，以其理论性、...查看详情>>
  • 曾用名 地质科技管理
  • 主办单位成都理工大学
  • 国际标准连续出版物号1009-4210
  • 国内统一连续出版物号51-1592/N
  • 出版周期双月刊
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黄河流域耕地碳排放时空特征及脱钩效应
1
作者 赵亚莉 朱昕雨 穆金婷 《国土资源科技管理》 2026年第1期126-134,共9页
本文以2004—2022年黄河流域79个市域单元为研究对象,运用IPCC碳排放系数法和Tapio脱钩模型,测算各市域单元耕地碳排放总量及强度,揭示黄河流域耕地碳排放的时空特征,剖析其与经济增长的脱钩关系。研究结果表明:(1)黄河流域耕地碳排放... 本文以2004—2022年黄河流域79个市域单元为研究对象,运用IPCC碳排放系数法和Tapio脱钩模型,测算各市域单元耕地碳排放总量及强度,揭示黄河流域耕地碳排放的时空特征,剖析其与经济增长的脱钩关系。研究结果表明:(1)黄河流域耕地碳排放总量呈现出先增长后下降的趋势,耕地碳排放强度总体大幅下降,并且与碳排放总量空间分布存在一定差异,高强度区域主要分布在内蒙古地区以及山东南部等;(2)空间分布上,耕地碳排放总量呈现“西低东高”的空间格局,并且在空间上存在明显的分异性;(3)研究期内,黄河流域耕地碳排放与农业经济增长脱钩关系不断变化,脱钩市域单元数量持续增加,目前形成了以强脱钩状态为主的分布,与农业经济增长的脱钩效应越来越显著。但由于地域分布不平衡,仍需要对负脱钩地区因地制宜,推出合理的政策,推动全流域绿色低碳发展。 展开更多
关键词 黄河流域 耕地碳排放 碳源结构 脱钩效应 时空特征
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《国土资源科技管理》(双月刊)投稿须知
2
《国土资源科技管理》 2025年第4期153-154,共2页
《国土资源科技管理》创刊于1984年,由成都理工大学主办,是一份刊载资源、土地、矿产、生态、环境等自然资源科技和管理的前沿问题、难点问题、热点问题、重点问题,突出新理念、新视角、新架构、新观点的综合性学术刊物。以其科技性、... 《国土资源科技管理》创刊于1984年,由成都理工大学主办,是一份刊载资源、土地、矿产、生态、环境等自然资源科技和管理的前沿问题、难点问题、热点问题、重点问题,突出新理念、新视角、新架构、新观点的综合性学术刊物。以其科技性、学术性和可操作性为我国经济发展服务。 展开更多
关键词 国土资源科技管理 难点问题 土地 矿产 环境
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工业数字化转型的概念内涵、实践历程和推进路径 被引量：2
3
作者 邓明亮 吴传清 《国土资源科技管理》 2025年第4期10-25,共16页
数字化转型是工业经济增长的重要动力源泉和发展方向,是加快培育和发展工业新质生产力的内在要求。聚焦工业数字化转型主题,本文从概念内涵的辨析出发,系统梳理国内外相关研究进展和趋势,总结国内外推进工业数字化转型的实践历程,并提... 数字化转型是工业经济增长的重要动力源泉和发展方向,是加快培育和发展工业新质生产力的内在要求。聚焦工业数字化转型主题,本文从概念内涵的辨析出发,系统梳理国内外相关研究进展和趋势,总结国内外推进工业数字化转型的实践历程,并提出推进工业数字化转型的政策举措。历经“以信息化为核心的工业数字化转型阶段”和“以数智化为核心的工业数字化转型阶段”,中国先后出台一系列政策文件,已初步建立起支持工业数字化转型的政策体系和工作推进机制。为进一步推进工业数字化转型,必须坚持“多维度”并进、“点线面”结合、“组合拳”发力、“融合化”发展、“集成式”应用,加快重点领域转型、促进区域分工合作、强化基础平台支撑、推进生产方式变革、突出技术创新赋能。 展开更多
关键词 工业数字化转型 数字基础设施 新质生产力 产业数字化
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新质生产力的影响因素与作用机制研究——基于企业全要素生产率视角 被引量：8
4
作者 张沥幻 张金昌 《国土资源科技管理》 2024年第5期131-144,共14页
习近平总书记提出新质生产力理论,对生产力的新质特征做出了高度概括,也为学术研究开辟了新的领域。本文基于新质生产力理论,使用2012—2022年A股制造业上市企业数据,用实证方法对新质生产力的影响因素与作用机制进行了初步探讨。研究... 习近平总书记提出新质生产力理论,对生产力的新质特征做出了高度概括,也为学术研究开辟了新的领域。本文基于新质生产力理论,使用2012—2022年A股制造业上市企业数据,用实证方法对新质生产力的影响因素与作用机制进行了初步探讨。研究发现当用全要素生产率度量新质生产力时,劳动者高素质化、劳动工具数字化升级、劳动对象绿色化对新质生产力提升有显著影响,且这三方面因素对新质生产力的影响存在边际贡献递增趋势。从生产关系角度来看,国有企业的所有制优势、企业间竞争激烈程度加强、企业间合作程度加深、政府的调控这四个方面对新质生产力的发展起到正向促进影响。异质性分析发现,经济发达地区的劳动者高素质化、劳动工具数字化升级和劳动对象绿色化对新质生产力的提升作用会更加明显;高污染行业的劳动对象绿色化对新质生产力的促进作用更加明显,而低污染行业的劳动者高素质化和劳动工具数字化升级的推动力更加显著。这就要求在促进新质生产力发展方面,需关注地区和行业的差异,采取更有针对性的政策。 展开更多
关键词 新质生产力 企业全要素生产率 生产力三要素 生产关系
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基于“源-汇”理论的山区农村居民点“三生空间”优化研究——以井陉县为例 被引量：6
5
作者 张宇 冯奕丁 +1 位作者 陈宇轩 靳晓雯 《国土资源科技管理》 2024年第1期129-140,共12页
本研究根据农村居民点以及太行山区县域“三生空间”分布特征,基于“源-汇”理论和MCR模型,从生态源地扩张和生产源地扩张的角度,依据“三生”功能构建阻力面指标体系,计算最小累积阻力面差,实现县域“三生空间”的划分和农村居民点分... 本研究根据农村居民点以及太行山区县域“三生空间”分布特征,基于“源-汇”理论和MCR模型,从生态源地扩张和生产源地扩张的角度,依据“三生”功能构建阻力面指标体系,计算最小累积阻力面差,实现县域“三生空间”的划分和农村居民点分类整治优化。结果表明:(1)基于“源-汇”理论的最小累积阻力模型在山区“三生空间”格局构建,农村居民点分类整治中具有相容性和可行性;(2)研究区以生态保护区和生态优化区为主,生态空间占比59.5%,以生态功能为主,农村居民点分布中生产功能占比62.7%,以生产功能导向为主,因此,乡村整治要根据农村居民所处的主导功能分类整治;(3)乡村整治应综合考虑农村居民点的生活、生产、生态功能特征,分类促进山区乡村振兴和生态文明建设。 展开更多
关键词 农村居民点 “三生空间” “源-汇”理论 MCR模型 太行山区
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无地农民“赋权”机制内在权利层次选择意愿影响因素研究
6
作者 刘灵辉 邱晓艳 《国土资源科技管理》 2023年第5期50-65,共16页
随着地权固化局面的逐步形成,在第二轮土地承包即将到期之际,如何保障无地农民的权益就成为事关农户可持续生计的维系、集体土地所有制优势的体现、社会和谐与稳定的维护的一项大事,然而,集体经济组织掌握的依法可用于再分配的土地资源... 随着地权固化局面的逐步形成,在第二轮土地承包即将到期之际,如何保障无地农民的权益就成为事关农户可持续生计的维系、集体土地所有制优势的体现、社会和谐与稳定的维护的一项大事,然而,集体经济组织掌握的依法可用于再分配的土地资源数量有限,土地大调整被禁止,土地小调整受到严格的条件限制,故而,根据不同集体经济组织“三资”的实际情况,在条件适宜的集体经济组织采取“以权代地”的“赋权”方式保障无地农民权益就成为一种新的选择。本文首先分析了“赋权”机制内在权利构成包括:粮食分配权、集体收益分配权、集体资产折股量化股权、集体公益性岗位优先就业权、创业扶持权与养老保险权。其次,基于马斯洛需求层次理论,将“赋权”机制内在权利分为三个层次:低层次——生存型权利层次;中层次——发展型权利层次;高层次——自我实现型权利层次。再次,构建无地农民“赋权”机制内在权利层次选择意愿因素指标体系。基于四川、重庆、湖北的834份外业调查问卷,选择有序Logistic回归模型对受访者关于无地农民“赋权”机制内在权利层次选择意愿的影响因素进行了实证分析。研究发现:文化程度、职业、村庄有无债务负担对农民关于无地农民“赋权”机制权利层次选择意愿呈现正相关影响,而是否村组干部、家庭成员的社会保障程度、村庄离市中心距离对农民关于无地农民“赋权”机制权利层次选择意愿呈现负相关影响。最后,在总结全文的基础上,提出了未来的研究展望。 展开更多
关键词 二轮延包 无地农民 “赋权”机制 权利层次 选择意愿 马斯洛需求层次
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基于DPSIR的长三角大气污染治理效果评估及影响因素研究 被引量：5
7
作者 田时中 瞿振鑫 《国土资源科技管理》 2022年第3期66-83,共18页
准确把握长三角区域大气污染治理效果,对于加快长三角生态绿色一体化进程和实现高质量发展目标具有重要意义。通过构建“驱动力—压力—状态—影响—响应”(DPSIR)多维评估指标体系,以长三角区域41个城市最新面板数据为样本,运用主成分... 准确把握长三角区域大气污染治理效果,对于加快长三角生态绿色一体化进程和实现高质量发展目标具有重要意义。通过构建“驱动力—压力—状态—影响—响应”(DPSIR)多维评估指标体系,以长三角区域41个城市最新面板数据为样本,运用主成分分析方法(PCA)测量和评估长三角区域大气污染治理效果,采用广义最小二乘法(GLS)修正多元回归模型可能存在的自相关和异方差问题,探究影响长三角区域大气污染治理效果的关键因素。结果表明:(1)样本考察期内,长三角区域大气污染治理效果综合指数呈“先降后升”的动态变化趋势,并聚类为五个类别,区域非均衡性特征显著,省级层面上,浙江大气污染治理效果综合指数最大、安徽最小、上海和江苏居中;(2)子系统指数大小次序为:压力指数>驱动力指数>响应指数>状态指数>影响指数,且长三角区域大气污染治理呈现压力逐年上升(2018年转为下降)、驱动力逐年下降、响应水平平稳增强、污染状态“波浪式”升降和影响力逐步扩大的差异化演变特征;(3)科技创新、对外开放、经济发展、环境保护税占比与财政自给率的交互项等均能提升大气污染治理效果,而环境保护税占财政收入比重、财政自给率、废气治理设施数、工业化水平、人口密度的作用相反。实证结论对明确长三角大气污染协同治理路径,提升治理效果具有重要的政策启示。 展开更多
关键词 长三角一体化 大气污染治理 效果评估 影响因素 DPSIR 聚类分析 GLS
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内部控制缺陷信息披露对高管薪酬的影响——基于沪深主板上市公司的实证分析 被引量：2
8
作者 李江涛 余颖 《国土资源科技管理》 2021年第6期89-98,共10页
2010年我国发布《企业内部控制配套指引》,要求自2012年1月1日起沪深主板上市公司对内部控制缺陷信息进行外在披露。基于此以2012—2019年沪深主板上市公司披露的内部控制缺陷信息为研究对象,通过构建回归模型揭露上市公司内部控制缺陷... 2010年我国发布《企业内部控制配套指引》,要求自2012年1月1日起沪深主板上市公司对内部控制缺陷信息进行外在披露。基于此以2012—2019年沪深主板上市公司披露的内部控制缺陷信息为研究对象,通过构建回归模型揭露上市公司内部控制缺陷信息披露与高管薪酬之间的关系。研究发现上市公司披露内部控制缺陷信息会提升高管薪酬,进一步检验发现高管权力在内部控制缺陷信息披露对高管薪酬的影响中起到部分中介效应。 展开更多
关键词 上市公司 内部控制缺陷信息披露 高管薪酬 高管权力 部分中介效应
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政府主导农地流转补贴政策持续性与风险分析——基于上海市郊区调研的思考
9
作者 牛星 于莹 王渏 《国土资源科技管理》 2020年第3期116-126,共11页
基于对上海市涉农郊区的实地调研资料,利用TOPSIS法,从农地流转补贴政策的政策认知度、政策满意度、政策主导度、政策风险度4个维度对上海市政府主导型农地流转补贴政策的可持续性进行评价。基于评价结果对上海市政府主导型农地流转的... 基于对上海市涉农郊区的实地调研资料,利用TOPSIS法,从农地流转补贴政策的政策认知度、政策满意度、政策主导度、政策风险度4个维度对上海市政府主导型农地流转补贴政策的可持续性进行评价。基于评价结果对上海市政府主导型农地流转的潜在风险隐患进行分析。研究结果表明,上海市政府主导型农地流转补贴政策的总体可持续性评价值为0.503,说明上海市政府主导型农地流转补贴政策处于基本可持续但偏近弱可持续水平,会给农地转出方、农地转入方、基层政府和村委会带来风险。最后,基于各类风险源的分析提出风险防范对策。 展开更多
关键词 政府主导型 农地流转补贴政策 可持续性 风险防范 TOPSIS分析法
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贵州省城市生态承载力评价研究 被引量：2
10
作者 秦趣 王艳红 《国土资源科技管理》 2019年第2期1-12,共12页
从城市生态承载力内涵出发,以贵州省城市为研究对象,确立城市生态承载力评价指标体系,构建城市生态承载力建立评价模型,并对贵州省城市生态承载力现状进行评价分析,结果显示:贵州省城市生态承载力整体水平较低,仅有六盘水市城市生态承... 从城市生态承载力内涵出发,以贵州省城市为研究对象,确立城市生态承载力评价指标体系,构建城市生态承载力建立评价模型,并对贵州省城市生态承载力现状进行评价分析,结果显示:贵州省城市生态承载力整体水平较低,仅有六盘水市城市生态承载力指数为低承载,其余城市生态承载力指数均为弱承载,生态承载力指数排序由大到小分别是六盘水、安顺市、铜仁市、贵阳市、黔南州、黔东南州、合肥市、黔西南州和毕节市。目前,贵州省城市发展面临较大的生态问题,在今后的发展过程中需要着力建设城市生态环境系统,促使贵州省城市生态系统健康、稳定和持续发展。 展开更多
关键词 城市生承载力 评价指标 评价模型 贵州省
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成都理工大学管理科学学院
11
《国土资源科技管理》 2016年第2期F0004-F0004,共1页
管理科学学院前身为2001年成都理工大学组建时建立的信息管理学院，2010年学院更名为管理科学学院。学院拥有一支以160余人的中青年教师为主的教学科研队伍。其中获国务院政府津贴2人、省学术技术带头人1人、省学术技术带头人后备人选2... 管理科学学院前身为2001年成都理工大学组建时建立的信息管理学院，2010年学院更名为管理科学学院。学院拥有一支以160余人的中青年教师为主的教学科研队伍。其中获国务院政府津贴2人、省学术技术带头人1人、省学术技术带头人后备人选2人、省级教学名师1人。 展开更多
关键词 成都理工大学 管理学院 管理科学 科研队伍 青年教师 国务院 技术 学术
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水资源会计制度在秦巴山区的实现研究
12
作者 金志刚 蒋强 +1 位作者 曲春珏 归子琨 《国土资源科技管理》 2016年第6期62-66,共5页
自然资产负债表是自然资源管理研究的一个新方向,水资源会计是自然资产负债表的一个重要范围,水资源会计是从资产负债表的角度来分析和统计水资源。研究对水资源会计在国内外研究发展进行了回顾,分析了在中国开展水资源会计理论与应用... 自然资产负债表是自然资源管理研究的一个新方向,水资源会计是自然资产负债表的一个重要范围,水资源会计是从资产负债表的角度来分析和统计水资源。研究对水资源会计在国内外研究发展进行了回顾,分析了在中国开展水资源会计理论与应用研究的必要性。研究进一步对水资源会计的理论构架从会计目标、会计主题和会计理论等进行了探讨,明确了水资源会计容易混淆的概念。结合秦巴山区的情况,提出在秦巴山区实现水资源会计的具体步骤。 展开更多
关键词 水会计 自然资产负债表 立法保护 秦巴山区
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四川藏区旅游开发可持续发展动力机制研究 被引量：2
13
作者 银元 李晓琴 李忠权 《国土资源科技管理》 2015年第2期120-126,共7页
可持续发展是四川藏区旅游开发必须坚持的基本原则。以发展背景、发展驱动力、发展状态、发展响应为重点,立足政府、市场、社区三大主体,构建了四川藏区旅游开发可持续发展BDSR动力机制模型。通过对该动力机制内涵的分析,认为四川藏区... 可持续发展是四川藏区旅游开发必须坚持的基本原则。以发展背景、发展驱动力、发展状态、发展响应为重点,立足政府、市场、社区三大主体,构建了四川藏区旅游开发可持续发展BDSR动力机制模型。通过对该动力机制内涵的分析,认为四川藏区旅游开发可持续发展的核心驱动力在于政府、市场、社区三大主体作用的全面发挥,并根据藏区旅游开发实际,提出了坚持政府主导作用、突出市场主力作用和重视社区主体作用等对策建议。 展开更多
关键词 四川藏区 旅游可持续发展 机制
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矿业用地制度:问题与对策 被引量：8
14
作者 郑娟尔 袁国华 章岳峰 《国土资源科技管理》 2015年第6期76-83,共8页
从矿业用地概念、矿业权与土地产权的关系、矿业用地制度存在的问题及解决办法、采矿用地退出等五方面对矿业用地研究文献进行了梳理,提出当前研究存在理论剖析和定量研究少、对采矿用地补偿标准研究不足等问题。建议今后加强理论和定... 从矿业用地概念、矿业权与土地产权的关系、矿业用地制度存在的问题及解决办法、采矿用地退出等五方面对矿业用地研究文献进行了梳理,提出当前研究存在理论剖析和定量研究少、对采矿用地补偿标准研究不足等问题。建议今后加强理论和定量研究,深化采矿用地补偿制度、矿业用地细化分类与差别化政策制定、整治资金投资效益定量评价等方面研究。 展开更多
关键词 矿业用地 矿业权 土地使用权 文献综述
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基于生态环境脆弱性的西藏土地整治项目规划 被引量：6
15
作者 余强 王占岐 +1 位作者 杨俊 于辰 《国土资源科技管理》 北大核心 2014年第2期33-39,共7页
分析与把握西藏生态环境脆弱性的特征,结合国内外先进规划理念,可以为西藏地区基于生态环境保护的土地整治规划设计提供参考。利用现有文献资料,探究了西藏地形地貌、土壤质地及气候条件等方面的脆弱性,并提出了基于当地生态环境脆弱性... 分析与把握西藏生态环境脆弱性的特征,结合国内外先进规划理念,可以为西藏地区基于生态环境保护的土地整治规划设计提供参考。利用现有文献资料,探究了西藏地形地貌、土壤质地及气候条件等方面的脆弱性,并提出了基于当地生态环境脆弱性的土地整治规划内容与方案。结果表明该研究对于西藏这类生态环境脆弱区具有现实意义,应积极探索土地整治与生态环境保护建设有效结合的规划设计方式,扩充生态脆弱区土地整治的内涵。 展开更多
关键词 土地规划 土地整治 生态环境脆弱性 规划设计 西藏
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对进一步完善我国土地储备制度的探索 被引量：7
16
作者 陈志家 向兵 《国土资源科技管理》 北大核心 2013年第5期131-140,共10页
运用文献研究、实证分析和统计分析等方法,通过对我国城市土地储备制度及实践进行思考,有助于正确客观地评判我国土地储备制度,进而探索建立适合我国市场经济发展和科学发展观要求的城市土地储备机制。通过分析我国土地储备制度建立的... 运用文献研究、实证分析和统计分析等方法,通过对我国城市土地储备制度及实践进行思考,有助于正确客观地评判我国土地储备制度,进而探索建立适合我国市场经济发展和科学发展观要求的城市土地储备机制。通过分析我国土地储备制度建立的背景、发展状况和产生的积极作用,反映了我国现行土地储备制度的基本思路和运作模式,进而剖析土地储备制度在我国实践中存在的主要问题及其根源,研究如何消除制约我国土地储备制度发展不利因素,探索完善我国土地储备制度。 展开更多
关键词 土地储备制度 土地储备中心 运作模式 行政体制 宏观调控
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基于模糊神经网络的台风灾害损失模型及应用 被引量：5
17
作者 张广平 谢忠 +3 位作者 罗显刚 张晨晓 黄友昕 黄露 《国土资源科技管理》 北大核心 2012年第6期135-140,共6页
利用海南省1992-2011年台风灾害损失数据,采用主成分分析法确定了台风灾害损失的致灾因子及灾情指标因子。借助广义动态模糊神经网络(GD-FNN)在学习过程中逐渐形成模糊规则的优点,设计了一种模糊神经网络模型并应用于台风灾害损失的预... 利用海南省1992-2011年台风灾害损失数据,采用主成分分析法确定了台风灾害损失的致灾因子及灾情指标因子。借助广义动态模糊神经网络(GD-FNN)在学习过程中逐渐形成模糊规则的优点,设计了一种模糊神经网络模型并应用于台风灾害损失的预测预警中,定量地研究了台风灾害致灾因子与灾情指标因子之间的规律。训练结果表明实际样品值与训练结果拟合较平滑,受台风影响较大的局部降雨量峰值增强了间接经济损失预测值。将建立的预测模型应用201119"尼格"台风的灾害损失预测,实验结果表明该模型能较好地预测台风灾害中倒塌房屋、受灾农作物面积、受灾人口及间接经济损失。 展开更多
关键词 台风灾害 预测模型 神经网络
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地质钻孔基本信息数据库建设及今后工作建议 被引量：15
18
作者 刘向东 张立海 +1 位作者 赵立鸿 高立 《国土资源科技管理》 北大核心 2012年第2期100-106,共7页
重要地质钻孔数据库建设是"十二五"时期的一项重要工作任务。建立全国地质钻孔基本信息数据库,是为全国重要地质钻孔数据库建设提供依据。从数据库类型、结构,数据采集系统开发流程、主要功能,数据采集范围、流程等方面介绍... 重要地质钻孔数据库建设是"十二五"时期的一项重要工作任务。建立全国地质钻孔基本信息数据库,是为全国重要地质钻孔数据库建设提供依据。从数据库类型、结构,数据采集系统开发流程、主要功能,数据采集范围、流程等方面介绍了地质钻孔基本信息数据库建设过程,并针对下一步重要地质钻孔数据库建设提出了建议,供决策者及同行参考。 展开更多
关键词 地质钻孔 基本信息数据库 数据采集系统 标准化 工作建议
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基于社区参与的鄂西旅游扶贫开发模式研究——以湖北省襄樊市襄阳区为例 被引量：7
19
作者 李会琴 《国土资源科技管理》 2011年第1期91-95,共5页
旅游扶贫强调社区贫困人口受益,以襄樊市襄阳区为例,提出社区参与旅游扶贫开发的模式,包括景区带动模式、农家乐接待、红色旅游、生态农业旅游、库区旅游开发、名人文化旅游、旅游名村建设等7种模式。为保障旅游扶贫的实施目的,在实践... 旅游扶贫强调社区贫困人口受益,以襄樊市襄阳区为例,提出社区参与旅游扶贫开发的模式,包括景区带动模式、农家乐接待、红色旅游、生态农业旅游、库区旅游开发、名人文化旅游、旅游名村建设等7种模式。为保障旅游扶贫的实施目的,在实践中应发挥政府主导,保障社区居民参与的主体地位;建立合理的利益分配机制;加大培训,建立高层次社区参与机制,并跟踪旅游扶贫,建立旅游扶贫的长效反馈机制等措施。 展开更多
关键词 旅游扶贫 社区参与 襄阳区
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住宅用地价格微观影响因素的定量研究——以南京市为例 被引量：4
20
作者 严思齐 刘红 +1 位作者 胡立兵 吴群 《国土资源科技管理》 2011年第4期7-14,共8页
通过构建南京市住宅用地的特征价格模型,探讨了微观因素对城市住宅用地价格的影响。研究结果表明,地块的实际出让面积、容积率、建筑密度、绿化率等地块特征,城市中心可达性、公共交通状况等区位特征,三级甲等医院可达性、省级实验小学... 通过构建南京市住宅用地的特征价格模型,探讨了微观因素对城市住宅用地价格的影响。研究结果表明,地块的实际出让面积、容积率、建筑密度、绿化率等地块特征,城市中心可达性、公共交通状况等区位特征,三级甲等医院可达性、省级实验小学可达性等邻里特征对住宅用地价格有显著的影响。通过特征变量系数的比较发现,城市中心可达性对地价的影响高于省级实验小学可达性,而省级实验小学可达性对地价的影响又高于三级甲等医院可达性。研究还考察了在扣除通货膨胀因素,控制各特征变量不变的情况下,同质住宅用地价格随时间的变化情况。 展开更多
关键词 城市住宅用地 特征价格模型 地价微观影响因素 南京市
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