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地尽其利:农村低效闲置建设用地盘活利用问题研究
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作者 马翠萍 殷博厚 《中国软科学》 北大核心 2025年第9期189-199,共11页
盘活利用农村低效闲置建设用地是十分珍惜和合理利用每一寸土地的重要举措。以提高农村建设用地节约集约利用为目标导向,系统解构农村低效闲置建设用地盘活利用的实践样态。地方调查显示:一方面,我国农村建设用地节约集约利用的主要方式... 盘活利用农村低效闲置建设用地是十分珍惜和合理利用每一寸土地的重要举措。以提高农村建设用地节约集约利用为目标导向,系统解构农村低效闲置建设用地盘活利用的实践样态。地方调查显示:一方面,我国农村建设用地节约集约利用的主要方式是,从内部和外部两个渠道统筹利用闲置宅基地和集体经营性建设用地;另一方面,农村低效闲置建设用地盘活利用面临土地资源空间分布零散、村庄规划适用性差、土地增值收益平衡难等困境。广东南海区、广西北流市和贵州贵安新区实践探索表明:低成本实用性村庄规划、建设用地指标置换、多主体利益共享机制等举措,通过优化农村建设用地空间布局、扩大农村建设用地整合空间,以及强化土地协同利用能力,有效提高了农村低效闲置建设用地利用效率。据此,农村低效闲置建设用地盘活利用应重点围绕加快村庄规划编制、创新多元主体收益共享机制、夯实土地交易市场基础等方面发力。 展开更多
关键词 农村建设用地 低效闲置用地 统筹利用 困境 地方实践
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控制权视角下宅基地退出的治理机制
2
作者 贺林波 李甜 《农村经济》 北大核心 2025年第3期40-49,共10页
宅基地退出治理问题是乡村振兴背景下政府治理面临的关键挑战,宅基地退出治理机制研究对优化国土空间布局与促进城乡融合发展有重要意义。本文从控制权视角对宅基地退出治理的多个案例进行经验研究,建构宅基地退出治理机制的分析框架。... 宅基地退出治理问题是乡村振兴背景下政府治理面临的关键挑战,宅基地退出治理机制研究对优化国土空间布局与促进城乡融合发展有重要意义。本文从控制权视角对宅基地退出治理的多个案例进行经验研究,建构宅基地退出治理机制的分析框架。研究发现,在宅基地退出治理中,依据控制权归属不同,存在组织退出与交易退出两种标准治理模式;宅基地退出治理模式的选择或者宅基地组织退出与交易退出的边界,是由政策的公平或效率价值导向而非交易成本决定的;政策环境不仅影响宅基地退出治理模式的控制权配置,也影响退出治理的绩效;公平导向的组织退出治理模式与效率导向的交易退出治理模式之间具有不可通约性,公平导向的组织退出治理模式或效率导向的交易退出治理模式内部具有可通约性。为促进农户退出宅基地,应当以价值导向为依据选择退出治理模式,在交易退出中统一建设用地指标市场,在组织退出中适当调整土地发展收益分配比例。 展开更多
关键词 控制权 宅基地退出 治理
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农地确权对土地流转行为的影响研究
3
作者 曹建 刘辉 《智慧农业导刊》 2025年第17期101-105,共5页
在第二轮土地承包到期后再延长三十年的新阶段,考察农地确权背景下的土地流转实践,对于深化农村基本经营制度改革至关重要。基于中国家庭金融调查(CHFS)数据,该文以农村土地承包经营权确权登记试点为切入点,构建准自然实验框架,运用DID... 在第二轮土地承包到期后再延长三十年的新阶段,考察农地确权背景下的土地流转实践,对于深化农村基本经营制度改革至关重要。基于中国家庭金融调查(CHFS)数据,该文以农村土地承包经营权确权登记试点为切入点,构建准自然实验框架,运用DID模型,以识别农地确权与农地流转之间的因果关联。并得出结论,农地确权政策对农户土地流转行为的影响显著为正,并通过机制检验得出非农就业对土地流转行为起到促进作用,且通过稳健性检验。最终根据分析结果提出要完善土地制度改革、积极推动土地流转,提升农户非农就业水平,拓宽非农就业选择的渠道,巩固农地确权工作的建议。 展开更多
关键词 农地确权 农户土地流转行为 CHFS 双重差分 影响研究
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土地市场化改革面临的问题、对策及预期效果
4
作者 赵建磊 《农村科学实验》 2025年第6期45-47,共3页
土地市场化改革作为经济体制改革的重要环节,对优化资源配置及促进区域发展具有深远影响。该文基于产权经济学、新制度经济学等理论视角,结合济宁市改革实践,揭示了当前土地市场化改革存在的问题,如市场体系建设滞后、资源配置效率偏低... 土地市场化改革作为经济体制改革的重要环节,对优化资源配置及促进区域发展具有深远影响。该文基于产权经济学、新制度经济学等理论视角,结合济宁市改革实践,揭示了当前土地市场化改革存在的问题,如市场体系建设滞后、资源配置效率偏低、区域发展差距扩大、监管服务体系不完善等。针对这些问题,提出了深化市场体系建设、创新资源配置机制、建立区域协调机制、完善监管服务体系等对策。土地市场化改革将显著增强市场效能、优化资源配置、促进区域均衡发展、提升治理水平,对推进土地要素市场化配置具有重要意义。 展开更多
关键词 土地市场化改革 区域经济 土地经济结构 资源配置 制度创新 区域协调
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农村土地增值收益分配梗阻分析与破解理路--基于利益主体的博弈分析
5
作者 边强 《乡村科技》 2025年第17期80-84,共5页
农村土地增值收益分配主要涉及地方政府、农民和土地使用者利益,在现实征地过程中,农民的实际收益实质上是买断式补偿。利用博弈理论对地方政府、农民、土地使用者的博弈策略、行动顺序、博弈收益等进行分析,揭示征地过程中博弈策略和... 农村土地增值收益分配主要涉及地方政府、农民和土地使用者利益,在现实征地过程中,农民的实际收益实质上是买断式补偿。利用博弈理论对地方政府、农民、土地使用者的博弈策略、行动顺序、博弈收益等进行分析,揭示征地过程中博弈策略和力量不对称导致的“均富失语”梗阻问题。应侧重保障农民可持续收益,通过建立“土地收益利息化”机制,破解收益分配的结构化失衡,以助力推进共同富裕和乡村振兴。 展开更多
关键词 农村土地增值收益分配 农民 博弈理论 共同富裕 乡村振兴
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深化农村集体经营性建设用地入市的地方实践与思考——以德化县为例
6
作者 陈国忠 何建刚 +2 位作者 许声腾 赵丽 林佳黎 《海峡科学》 2025年第7期121-124,共4页
该文采用案例研究法,以德化县深化农村集体经营性建设用地入市试点为例,系统梳理其入市程序、协同机制及重点任务探索成效等工作,形成了完成入市底数摸排、6宗入市案例、入选自然资源部入市典型示范案例、形成政策指引文件包和专题研究... 该文采用案例研究法,以德化县深化农村集体经营性建设用地入市试点为例,系统梳理其入市程序、协同机制及重点任务探索成效等工作,形成了完成入市底数摸排、6宗入市案例、入选自然资源部入市典型示范案例、形成政策指引文件包和专题研究报告等成果。研究发现,德化县通过优化收益分配、探索保障性租赁住房建设、强化农民主体地位等举措,有效提升了土地资源配置效率。同时,针对试点中面临的相关配套政策不完善、地方差异化探索不足等问题,提出国家宏观层面和地方具体实践相结合的建议,包括完善顶层设计、配套相关政策,衔接村庄分类、优化土地配置,保障政策供给、助力乡村振兴等,为后续工作提供借鉴。 展开更多
关键词 农村集体经营性建设用地入市 土地配置 德化县
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农地流转的碳减排效应研究 被引量:4
7
作者 张应良 崔超 《西部论坛》 CSSCI 北大核心 2024年第4期111-124,共14页
农地流转可以促进农地的集中使用和规模化经营,会降低农业生产经营过程中的化学品和机械等生产性投入强度,并促进农作物种植结构“趋粮化”,进而降低农业碳排放强度。采用2011—2021年30个省份的数据检验农地流转率对农业碳排放强度的影... 农地流转可以促进农地的集中使用和规模化经营,会降低农业生产经营过程中的化学品和机械等生产性投入强度,并促进农作物种植结构“趋粮化”,进而降低农业碳排放强度。采用2011—2021年30个省份的数据检验农地流转率对农业碳排放强度的影响,结果表明:农地流转率提高对农业碳排放强度具有显著的负向影响;农地流转能够通过减少农业化学品和机械投入强度、提高粮食种植面积占比来降低农业碳排放强度。进一步分析发现,因流转对象和形式的不同,农地流转的碳减排效应存在异质性,表现为:相比流入农户、企业的农地流转,流入合作社的农地流转具有更为显著的碳减排效应;相比采用出租转包、互换转让形式的农地流转,采用股份合作形式的农地流转具有更为显著的碳减排效应。因此,应积极推动农地有序流转,不断完善农地流转机制,合理引导农地流转方向,并鼓励农地流转与农业碳减排项目相结合,以有效减少农业碳排放。 展开更多
关键词 农地流转 农业碳排放 农业化学品投入 农业机械投入 种植结构 农地流转对象 农地流转形式
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农村集体经营性建设用地入市研究的热点、演进与展望——基于CiteSpace的知识图谱分析 被引量:1
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作者 刘湖北 余斓 《科技和产业》 2024年第11期175-185,共11页
使用文献计量法和内容分析法对来自知网、万方、维普3大数据库的农村集体经营性建设用地入市的404篇研究文献作者、机构及热点进行分析,基于研究现状展望重点方向及前沿趋势。研究发现:研究人员和机构合作意识较弱,受学缘、地缘等因素... 使用文献计量法和内容分析法对来自知网、万方、维普3大数据库的农村集体经营性建设用地入市的404篇研究文献作者、机构及热点进行分析,基于研究现状展望重点方向及前沿趋势。研究发现:研究人员和机构合作意识较弱,受学缘、地缘等因素影响未能形成较为明显的研究群体;“三块地”改革试点期呈现出百花齐放的研究态势,相关研究文献数量急剧上升,2019年至今为巩固改革成果期;现有研究聚焦于集体经营性建设用地入市的制度设计、与土地征收及宅基地制度改革的关系、地方实践、收益分配等主题。利益均衡视角下集体经营性建设用地入市收益分配机制的探索与优化、城乡融合发展视域下同地同权同价的实现条件及路径、农村三项土地制度改革的法理平衡及制度设计、集体经营性建设用地入市助推乡村振兴的地方模式及发展经验等方面仍需继续深化研究,也是未来的主要研究方向。 展开更多
关键词 集体经营性建设用地入市 农地流转 “三块地”改革 CITESPACE 知识图谱
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农地确权、“三权分置”与增收效应——基于集体与农户的双重视角 被引量:6
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作者 刘宗志 周力 《山西财经大学学报》 CSSCI 北大核心 2024年第1期40-53,共14页
以农地“三权分置”为切入点,研究农地确权的增收效应。基于劳动力动态调查(CLDS)数据研究发现,实行“三权分置”前农地确权的增收效应有限,“三权分置”后,农地确权显著促进村集体经济及农户的收入增长。机制分析表明,“三权分置”后... 以农地“三权分置”为切入点,研究农地确权的增收效应。基于劳动力动态调查(CLDS)数据研究发现,实行“三权分置”前农地确权的增收效应有限,“三权分置”后,农地确权显著促进村集体经济及农户的收入增长。机制分析表明,“三权分置”后的农地确权通过促进农地向新型经营主体集中,进而增加集体经济收入,同时通过优化农户要素配置增加农户收入。异质性分析显示,“三权分置”后的农地确权促进东部地区村集体经济收入增长和中西部地区农户收入增加。 展开更多
关键词 “三权分置” 农地确权 集体经济 农户收入 新型经营主体
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农地产权再造:路径与形态 被引量:4
10
作者 汪险生 杨彦慧 +1 位作者 李宁 郭忠兴 《中国人口·资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2024年第2期178-188,共11页
围绕为何农地产权经“两权分离”后还需再造的议题,该研究从比较基于市场交易和无偿分配的两种“两权分离”形式入手,剖析了农地“三权分置”的本质、困境及优化路径,探讨了农地产权可能的终极形态。研究表明:①“两权分离”的形式决定... 围绕为何农地产权经“两权分离”后还需再造的议题,该研究从比较基于市场交易和无偿分配的两种“两权分离”形式入手,剖析了农地“三权分置”的本质、困境及优化路径,探讨了农地产权可能的终极形态。研究表明:①“两权分离”的形式决定了农地产权的变迁路径。通过对比城市土地产权和农地产权在“两权分离”形式上的差异,可以发现,基于市场机制的“两权分离”无须进一步的产权细分,而基于无偿分配的“两权分离”却需产权再造。因此,农地“两权分离”的症结不在于权利分离的架构,而在于权利分离的形式。②虽然“三权分置”能降低产权不稳定的危害,并使产权交易不再封闭,但是建立在土地流转基础上的“三权分置”面临流转合约不稳定和产权主体多重的治理难题,导致流转型土地经营权难以发展成物权性质的产权,并造成承包权与经营权间的分置不彻底。③短期或局部来看,农地“三权分置”的制度设计需要适应流转合约不稳定的阶段特征,应赋予流转型土地经营权有限权能。长期而言,可通过改变经营权流转的组织形式,或变换“三权分置”的产权交易形式,实现承包权与经营权彻底分置,促进土地经营权物权化。④如同基于无偿分配的“两权分离”只是农地产权的早期形态,“三权分置”也可能是农地产权在特定阶段的形式,农地产权最终可能演变为基于市场机制的“两权分离”。一种可能是通过土地承包权的市场化改革迂回到基于无偿分配的“两权分离”,另一种可能是基于市场机制直接从集体产权中实现所有权与经营权的分离。 展开更多
关键词 三权分置 两权分离 土地经营权 土地承包权
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新一轮农地确权政策与中国粮食安全——基于农地流转市场化转型视角 被引量:6
11
作者 耿鹏鹏 汪成云 赵亮 《财经问题研究》 CSSCI 北大核心 2024年第9期90-102,共13页
通过产权制度改革活跃农村要素市场,从而提升农业生产能力、夯实粮食安全根基是建设农业强国的重要内容。本文基于2010-2021年中国省级面板数据,采用双重差分模型实证检验新一轮农地确权政策对粮食生产的影响及其作用机制。研究结果显示... 通过产权制度改革活跃农村要素市场,从而提升农业生产能力、夯实粮食安全根基是建设农业强国的重要内容。本文基于2010-2021年中国省级面板数据,采用双重差分模型实证检验新一轮农地确权政策对粮食生产的影响及其作用机制。研究结果显示:新一轮农地确权政策能够促进粮食生产。新一轮农地确权政策推动产权交易市场化和农地经营规模化,通过优化农地资源配置、签订书面合同和扩大农地经营规模促进粮食生产。市场化水平会弱化新一轮农地确权政策的粮食增产效应;社会化服务会强化新一轮农地确权政策的粮食增产效应。稳定地权、明晰界定地权边界的农业制度改革方向与国家粮食安全目标兼容,应统筹降低市场交易费用,推动农地流转人格化交易向市场化交易转型,从而有效维护国家粮食安全。 展开更多
关键词 农地确权 粮食安全 粮食生产 农地流转市场化
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“三权分置”下宅基地资格权的实践困境与对策研究
12
作者 郑睿琳 陈文兴 《现代农业研究》 2024年第3期111-114,共4页
宅基地三权分置有助于激活宅基地的财产性功能。在宅基地三权分置的实践探索中,资格权的认定及保障既是重点也是难点。针对宅基地资格权认定及实现困难的现实情况,应当合理界定资格权性质与内涵,完善纠纷解决途径,确保农民在退出时有补... 宅基地三权分置有助于激活宅基地的财产性功能。在宅基地三权分置的实践探索中,资格权的认定及保障既是重点也是难点。针对宅基地资格权认定及实现困难的现实情况,应当合理界定资格权性质与内涵,完善纠纷解决途径,确保农民在退出时有补偿机制,切实维护农民宅基地的合法权益,全面推进乡村振兴。 展开更多
关键词 宅基地 三权分置 资格权
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共同富裕视域下“三块地”改革风险的四重逻辑
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作者 周永昇 于平 《中国西部》 2024年第1期54-64,共11页
以“城乡公平”和“要素效率”为主要目标的“三块地”改革,对农民集体的“土地权利赋予”与“增值收益转移”实际上具有非均衡性,可能在农村内部引发集体组织与集体成员间、城郊农民与远郊农民间、发达地区农民与欠发达地区农民间,以... 以“城乡公平”和“要素效率”为主要目标的“三块地”改革,对农民集体的“土地权利赋予”与“增值收益转移”实际上具有非均衡性,可能在农村内部引发集体组织与集体成员间、城郊农民与远郊农民间、发达地区农民与欠发达地区农民间,以及开发区农民与保护区农民间四重收入分化风险。共同富裕目标的最终实现,还需从优化乡村治理结构、完善土地税收制度、设计区际利益调节机制,以及构建土地发展权交易机制等方面入手,对农民土地财产收入分化风险进行有效治理。 展开更多
关键词 “三块地”改革 共同富裕 增值收益分配 风险治理
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深化土地制度改革 提升高质量发展保障效能
14
作者 李全胜 《新湘评论》 2024年第21期12-13,共2页
党的二十届三中全会《决定》对“深化土地制度改革”作出系统部署,明确了“改革完善耕地占补平衡制度”“健全同宏观政策和区域发展高效衔接的土地管理制度”“优化城市工商业土地利用”等改革举措。湖南在坚守“土地公有制性质不改变... 党的二十届三中全会《决定》对“深化土地制度改革”作出系统部署,明确了“改革完善耕地占补平衡制度”“健全同宏观政策和区域发展高效衔接的土地管理制度”“优化城市工商业土地利用”等改革举措。湖南在坚守“土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损”底线基础上,以城乡融合发展为牵引,以助推高质量发展为目标,坚持目标导向和问题导向相结合,进一步全面深化土地制度改革,切实推进土地资源优化配置和高效利用。 展开更多
关键词 土地制度改革 城市工商业 耕地红线 土地管理制度 土地资源优化配置 目标导向 问题导向 改革举措
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基于CSI理论的农户土地转出行为决策机制仿真
15
作者 黄亚丽 《现代农业研究》 2024年第6期24-29,共6页
农户土地转出满意度是影响土地流转的重要因素。本研究基于连云港市303户土地转出户的调查数据,依据CSI理论构建农户土地转出满意度模型,运用SEM模型和SD模型分析农户土地转出的影响因素和决策仿真。结果表明,农户满意是影响其决策的决... 农户土地转出满意度是影响土地流转的重要因素。本研究基于连云港市303户土地转出户的调查数据,依据CSI理论构建农户土地转出满意度模型,运用SEM模型和SD模型分析农户土地转出的影响因素和决策仿真。结果表明,农户满意是影响其决策的决定性因素,信息感知和质量感知是影响决策的关键因素,农户土地转出决策处于先上升后下降最后平稳的过程。因此,土地流转过程中应依法推进流转工作,提高工作人员业务能力与形象,加强信息工作建设,强化基层民主,制定合理的流转方案,促进土地转出。 展开更多
关键词 土地流转 满意度 SEM模型 SD模型
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快速城镇化地区不同生计类型农户耕地利用集约度评价——以上海市青浦区为例 被引量:17
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作者 马聪 刘黎明 +1 位作者 袁承程 任国平 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第10期69-78,共10页
研究目的:针对快速城镇化地区农户生计分化现象,以上海市青浦区为例,对不同生计策略类型农户的耕地利用集约度进行评价,并分析其影响因素,以期为改善农户土地利用行为、实现土地资源合理高效利用与农户生计可持续发展提供政策参考。研... 研究目的:针对快速城镇化地区农户生计分化现象,以上海市青浦区为例,对不同生计策略类型农户的耕地利用集约度进行评价,并分析其影响因素,以期为改善农户土地利用行为、实现土地资源合理高效利用与农户生计可持续发展提供政策参考。研究方法:运用价值形态测度方法核算各生计类型农户的耕地利用集约度,以两水平方差成分模型确定耕地利用集约度影响因素。研究结果:(1)不同生计策略类型农户耕地利用集约度存在差异性,大小顺序依次为专业农业型、传统农业型、农业兼业型、非农兼业型,劳动集约度与资本集约度排序与之基本一致;(2)同一生计策略类型农户的耕地利用集约度存在相似性,耕地利用集约度的总变异中有24.32%是由农户生计策略类型不同而引起的,水平一中农业收入比重、农业补贴、耕地面积、地块平均离家距离、农户离集镇距离与水平二中是否兼业等是影响农户耕地利用集约度的显著因素;(3)模型拟合效果评价表明该方法具有可行性。研究结论:耕地利用集约度不仅与农户自身禀赋有关,而且受生计类型影响,政府相关部门应结合当地实际情况引导农户对这两方面进行调整或完善。 展开更多
关键词 土地利用 耕地利用集约度 影响因素 两水平方差成分模型 上海青浦区
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成都市城乡统筹发展中的农村土地产权流转制度创新研究 被引量:22
17
作者 黄祖辉 黄宝连 +1 位作者 顾益康 王丽娟 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2012年第1期21-26,共6页
研究目的:分析成都市新一轮农村土地产权制度创新的现状及实效,探讨深化农村土地制度改革中需要重视的问题。研究方法:文献资料法,因果分析法,关系演绎图解法。研究结果:成都市先后实施了旨在促进土地有效流转的确权颁证工程、设立耕地... 研究目的:分析成都市新一轮农村土地产权制度创新的现状及实效,探讨深化农村土地制度改革中需要重视的问题。研究方法:文献资料法,因果分析法,关系演绎图解法。研究结果:成都市先后实施了旨在促进土地有效流转的确权颁证工程、设立耕地保护基金、建立交易服务平台、创建联建制度以及创办政府担保公司等系列创新的成效非常显著。研究结论:为深化农村土地制度改革,要加强耕地保护,保障农民利益;拓展平台涵义,完善交易服务;培育农业主体,加快经济发展;组建新型农民合作社,创新双层经营;完善现行法律,统一土地市场等。 展开更多
关键词 农村土地制度 土地产权 土地流转 成都
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不动产保有税改革的税率推算及税负效果分析 被引量:16
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作者 章波 黄贤金 +1 位作者 唐健 蔡龙 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2005年第2期52-56,共5页
研究目的:测算中国不动产税开征的合理税率及业主的税负水平。研究方法:动态经济分析法和假设开征法。研究结果:不动产税税率设定在0.7%-0.8%左右的水平比较切合中国房地产市场和居民消费水平,不但能保障政府的财政收入,而且还将居民税... 研究目的:测算中国不动产税开征的合理税率及业主的税负水平。研究方法:动态经济分析法和假设开征法。研究结果:不动产税税率设定在0.7%-0.8%左右的水平比较切合中国房地产市场和居民消费水平,不但能保障政府的财政收入,而且还将居民税负成本控制在家庭年收入的5%左右,不动产税税负在居民的承受范围内。研究结论:动态经济分析法和假设开征法用于测算不动产税税率是可行的,并且可以进行政府效益和税负评价;对不同地区和不同收入群体需要制定差异性的不动产税税收政策。 展开更多
关键词 不动产税 税率 税负 动态分析法 假设开征法
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自我剥削、禀赋效应与农地流转潜在市场发育——兼论经济欠发达地区小农户生产方式转型 被引量:26
19
作者 马贤磊 沈怡 +1 位作者 仇童伟 刘洪彬 《中国人口·资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第1期40-47,共8页
以家庭均包制为主要经营特征的农村土地制度曾一度引致农户农业生产积极性的提高和农业生产效率的快速增长,但由此导致的细碎化小规模的农地经营特征和农业生产成本的上升却造成了农地经营的自我剥削现象普遍存在,加之传统的村庄惯习和... 以家庭均包制为主要经营特征的农村土地制度曾一度引致农户农业生产积极性的提高和农业生产效率的快速增长,但由此导致的细碎化小规模的农地经营特征和农业生产成本的上升却造成了农地经营的自我剥削现象普遍存在,加之传统的村庄惯习和土地占有关系诱致的农户对农地的禀赋效应,共同导致农户农地经营的自我剥削属性与土地的市场处置行为呈现出内在运行机制不一致性。为此,本文采用引入交叉项的Probit模型,并利用江西省丰城市和遂川县的706户农户调查数据经验分析了小农户的自我剥削和农地禀赋效应对农地流转潜在市场发育的影响。理论分析表明,农地经营的自我剥削特征与农地市场化具有一致性倾向,但农地的人格化财产属性引致的农户禀赋效应造成了农户农地经营自我剥削感知度的下降,并削弱了要素经营属性与市场配置行为的匹配。经验分析结果发现,小农户低效率农地经营导致的自我剥削与农地禀赋效应分别激励农地流转市场的潜在供给和需求。同时,农地禀赋效应弱化了自我剥削对农地流转潜在需求和供给的诱发作用。为此,本文认为降低农户的土地禀赋效应是欠发达地区小农户转型的总体方向,它为农地由小农户流向生产大户和培育部分小农户成为新型农业经营主体提供保障。文章主要从家庭决策的利益导向化、农地流转市场与劳动力市场发展的不一致性及农村制度供给等维度提出了经济欠发达地区小农户转变农业生产方式,跳出自我剥削陷阱的政策建议。具体措施包括:1切实保障小农户的基本权益,提高他们在家庭资源配置中的预期收益;2在初次规模经营补贴、农业基本补贴机制转变、经营者生产奖励、专业技能培训、市场信息供给等层面加大投入力度,同时完善农村社会保障体系,以降低小农户转型的难度与风险。 展开更多
关键词 农地流转 生产方式转变 潜在市场 自我剥削 禀赋效应
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对完善中国现行征地制度的思考 被引量:34
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作者 张红 于楠 谭峻 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2005年第1期38-43,共6页
研究目的分析中国现行征地制度,提出完善建议。研究方法文献资料法和比较分析法。研究结果(1)2004年宪法修正案区分了土地征收和土地征用两个概念,但与海外国家和地区相比,中国在相关的部门法律与实践中仍然存在征地目的不明确、补偿范... 研究目的分析中国现行征地制度,提出完善建议。研究方法文献资料法和比较分析法。研究结果(1)2004年宪法修正案区分了土地征收和土地征用两个概念,但与海外国家和地区相比,中国在相关的部门法律与实践中仍然存在征地目的不明确、补偿范围过小、补偿标准过低等问题。(2)提出明确规定公共利益的范围,适时、适当调整征地补偿标准,推行征地制度的市场化运作等建议。研究结论中国现行征地制度需要进一步改革。 展开更多
关键词 征地制度 土地征收 土地征用 中国
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