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房地产市场财富效应实证分析——基于广州市房地产市场的经验证据 被引量：10
1
作者 刘丽 刘爱松 《价值工程》 2008年第8期158-160,共3页
基于广州市2003～2007年的月度数据,利用协整检验对广州市房地产市场的财富效应进行了实证分析。结果表明:房地产价格上涨对消费具有抑制作用,广州市房地产市场不具有财富效应。
关键词 房地产市场 财富效应 协整检验
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欲盖弥彰:论地产广告美化的丑陋诉求 被引量：1
2
作者 杨晓峰 《甘肃社会科学》 CSSCI 北大核心 2013年第5期127-130,共4页
地产广告用所谓迷人的美学消费诉求掩盖利欲熏心,其"拜物教效应"带来的符号崇拜、炫富风潮、"房奴"现象等负面效应在销蚀着和谐社会的构建,诱发的两极分化可能导致社会阶层间的贫富差距不断扩大。媒体与地产商只有... 地产广告用所谓迷人的美学消费诉求掩盖利欲熏心,其"拜物教效应"带来的符号崇拜、炫富风潮、"房奴"现象等负面效应在销蚀着和谐社会的构建,诱发的两极分化可能导致社会阶层间的贫富差距不断扩大。媒体与地产商只有共同担起社会责任,营造有益于国人消费的共赢关系,方能为社会和谐做点贡献。 展开更多
关键词 地产广告 美学消费 拜物教效应 ＂房奴＂ 共赢
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上海建设用地减量化实施情况调研 被引量：10
3
作者 王沛 宋奇 +2 位作者 江海苗 周庆礼 张赛 《科学发展》 CAS 2016年第3期56-65,共10页
建设用地减量化的根本目的是推进土地节约集约高效利用,通过限制用地类型来控制城市的无序蔓延,优化城市用地结构,实现城市的精明增长。上海已进入城市"逆生长"和有机更新阶段,推进建设用地减量化,将倒逼城市的发展转型。建... 建设用地减量化的根本目的是推进土地节约集约高效利用,通过限制用地类型来控制城市的无序蔓延,优化城市用地结构,实现城市的精明增长。上海已进入城市"逆生长"和有机更新阶段,推进建设用地减量化,将倒逼城市的发展转型。建设用地减量化将成为上海城市更新的重要组成部分和有力抓手。 展开更多
关键词 建设用地 减量化 调研报告
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上海土地复合利用方式创新研究 被引量：8
4
作者 胡国俊 代兵 范华 《科学发展》 CAS 2016年第3期46-55,共10页
经营性建设用地的复合开发利用可依托市场机制来发挥资源配置作用,未来土地复合利用需要加强发挥政府的政策引导和底线管控职能,加强原土地权利人、企业的多方参与,围绕涵盖建设用地、农用地和未利用地的土地"大复合"利用方向... 经营性建设用地的复合开发利用可依托市场机制来发挥资源配置作用,未来土地复合利用需要加强发挥政府的政策引导和底线管控职能,加强原土地权利人、企业的多方参与,围绕涵盖建设用地、农用地和未利用地的土地"大复合"利用方向,并朝着品质优越的城市环境、丰富活力的公共空间、绿色低碳的生态系统三者"相生相长"的目标迈进。 展开更多
关键词 土地复合利用 市场机制 可持续发展
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完善北京房地产市场宏观调控法律制度探析
5
作者 李青武 《北京建筑工程学院学报》 2006年第z1期22-26,共5页
目前,北京市房地产市场存在着许多问题,进一步完善宏观调控法律制度可以有效进行房地产市场的规范化管理,保障北京房地产市场的有序发展.
关键词 房地产市场 宏观调控 信息披露
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限购限贷政策下的武汉房地产市场：影响及走势分析 被引量：1
6
作者 孟倩玥 《统计与管理》 2019年第4期19-24,共6页
本文梳理概括了武汉市房地产限购限贷政策出台的背景,采用2012年3月至2017年9月武汉市房地产市场的宏观数据对影响武汉房地产价格的因素进行实证分析,建立误差修正模型对武汉市限购限贷政策的实施效果进行定量判断,检验政策实施后的效果... 本文梳理概括了武汉市房地产限购限贷政策出台的背景,采用2012年3月至2017年9月武汉市房地产市场的宏观数据对影响武汉房地产价格的因素进行实证分析,建立误差修正模型对武汉市限购限贷政策的实施效果进行定量判断,检验政策实施后的效果,得到以下结论:样本期间内武汉的限购限贷政策还未能起到使房价下跌的作用,但已经起到了使房价增长速度放缓的作用,这与武汉限购限贷政策实施时间尚短有关;消费者对房价的预期增长是影响房地产价格的重要因素;未来房地产市场调控要从转变调控思想入手。 展开更多
关键词 武汉房地产市场 限购限贷政策 误差修正模型 房价
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快速城市化进程中的福州市土地利用景观格局变化 被引量：1
7
作者 邵秀燕 陈松林 《国土资源科技管理》 2010年第6期37-42,共6页
利用1988、1994、1999、2003和2008年遥感影像数据提取福州市的土地利用变化信息,应用景观生态学原理和方法,研究快速城市化进程中的景观格局演变过程及特征,并探讨城市化与城市景观格局变化的相关性。结果表明:20年间,福州的景观格局... 利用1988、1994、1999、2003和2008年遥感影像数据提取福州市的土地利用变化信息,应用景观生态学原理和方法,研究快速城市化进程中的景观格局演变过程及特征,并探讨城市化与城市景观格局变化的相关性。结果表明:20年间,福州的景观格局变化主要为耕地和水域转化为建设用地。其中,建设用地的变化最大最迅速,集聚程度总体呈上升趋势;耕地的斑块数增加、破碎化程度增大,景观趋于离散分布;水体的变化幅度也较大,趋于离散分布;林地的变化幅度最小,没有较大波动;未利用地总面积变化不大,但是动态幅度大。经济发展、人口增长等因素是城市土地利用格局变化的主要动力。 展开更多
关键词 土地利用 景观格局 城市化 福州市
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存量市场的手机营销之道
8
作者 钟超军 《网际商务》 2005年第1期30-31,共2页
国产手机已经进入一个存量市场的营销时代，巨大的库存已经压得手机厂商喘不过气来，它们当前最重要的不是推出新产品，而是消化库存。
关键词 存量市场 库存 手机厂商 营销时代 国产手机 新产品
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对房地产市场自然空置率确定方法的探讨 被引量：10
9
作者 刘琳 刘长滨 《数量经济技术经济研究》 CSSCI 北大核心 2002年第2期65-67,共3页
自然空置率是房地产市场供需平衡下的空置率,对于政府对房地产市场进行宏观调控、开发商和消费者进行决策都有重要的作用,是房地产市场运行的晴雨表。然而,国外房地产市场的自然空置率及其计算方法都是针对存量市场而言的,而我国的自然... 自然空置率是房地产市场供需平衡下的空置率,对于政府对房地产市场进行宏观调控、开发商和消费者进行决策都有重要的作用,是房地产市场运行的晴雨表。然而,国外房地产市场的自然空置率及其计算方法都是针对存量市场而言的,而我国的自然空置率则是针对增量市场的。本文探讨了国内外自然空置率的不同内涵,从理论上提出了针对增量市场的自然空置率的计算方法,并以深圳市为例进行了实证分析。 展开更多
关键词 自然空置率 确定方法 房地产市场 实证分析 增量市场 中国 外国 存量市场
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