期刊文献+
共找到152,160篇文章
< 1 2 250 >
每页显示 20 50 100
基于语义分割模型的城市街景空间评价与资本化效应研究——以杭州市主城区为例
1
作者 张凌 陈庚 张钊 《浙江大学学报(理学版)》 北大核心 2026年第1期13-26,共14页
对居住环境品质的追求体现了新时代居民对美好生活的向往,住宅周边的街景逐渐成为购房者关注的重点。当前,针对住宅邻域环境资本化效应的研究大多专注于讨论公共服务设施的配置,为进一步研究住宅邻域街景视觉特征对住宅价格的影响,采用... 对居住环境品质的追求体现了新时代居民对美好生活的向往,住宅周边的街景逐渐成为购房者关注的重点。当前,针对住宅邻域环境资本化效应的研究大多专注于讨论公共服务设施的配置,为进一步研究住宅邻域街景视觉特征对住宅价格的影响,采用基于深度学习的语义分割模型(segment anything model,SAM),提取住宅周边街道空间的视觉特征,并基于特征价格模型,从多个维度分析街景视觉特征对住宅价格的影响。结果表明:(1)街景视觉特征对住宅价格具有显著影响,且不同购买力、不同城市区域的购房者对城市街景的支付意愿存在差异;(2)街景视觉特征指标与住宅价格呈非线性关系,除天空开阔程度外,其他街景特征均存在阈值,在阈值附近居民表现出强烈的支付意愿;(3)街景视觉特征指标与传统住宅特征存在交互资本化效应,街景视觉特征指标对传统住宅特征起补偿作用。 展开更多
关键词 街景图像 语义分割 邻域视觉环境 住宅价格 资本化效应
在线阅读 下载PDF
居民购房意愿指数构建及其应用——基于网络搜索数据
2
作者 肖争艳 程硕 《北京理工大学学报(社会科学版)》 北大核心 2026年第1期115-126,共12页
在推动房地产高质量发展的背景下,及时了解居民购房意愿变化有助于评估市场需求波动,并为政府和房地产企业制定应对策略提供依据。基于全国和各城市的百度搜索指数,选取了具有明确购房意图的关键词,通过在线搜索数据分别定量测算了全国... 在推动房地产高质量发展的背景下,及时了解居民购房意愿变化有助于评估市场需求波动,并为政府和房地产企业制定应对策略提供依据。基于全国和各城市的百度搜索指数,选取了具有明确购房意图的关键词,通过在线搜索数据分别定量测算了全国及35个大中城市的居民购房意愿指数。并将这些城市的购房意愿划分为高、中、低三种类型。进一步地,还探讨了该指数在预测未来房价中的作用。研究发现,样本期内全国居民购房意愿指数发生了结构性变化,2018年达到峰值,随后呈现下降趋势;中国居民购房意愿从东部沿海核心城市向部分中西部内陆城市和东北地区扩散,并且中等和低购房意愿城市的分布范围显著扩大;居民购房意愿指数不仅在全国范围内能够有效预测未来的房价变化,在区域层面也展现出显著的预测能力。 展开更多
关键词 居民购房意愿 住房需求 网络搜索数据 房价预测
在线阅读 下载PDF
建筑修缮工程绩效管理与成本控制的协同发展研究
3
作者 李林 周若一 《经济师》 2026年第1期279-280,共2页
建筑修缮工程造价管理是确保工程质量和控制成本的关键环节。基本原则包括成本控制、质量与成本平衡以及实施可行性与经济性。有效的成本控制方法包括合理编制预算与工程量清单、严格控制工程变更与设计修改、加强采购与合同管理、精细... 建筑修缮工程造价管理是确保工程质量和控制成本的关键环节。基本原则包括成本控制、质量与成本平衡以及实施可行性与经济性。有效的成本控制方法包括合理编制预算与工程量清单、严格控制工程变更与设计修改、加强采购与合同管理、精细化施工管理与进度控制,以及应用现代化技术手段如BIM技术。文章分析探讨了建筑修缮工程造价管理的各个阶段与有效方法。 展开更多
关键词 建筑修缮 造价管理 成本控制 BIM技术 工程量清单
在线阅读 下载PDF
数字产业化、产业数字化与中国城市高质量发展——基于空间面板联立方程的分析
4
作者 苏华 《当代经济》 2026年第1期25-36,共12页
使用2011—2021年我国的280个地级及以上城市数据,采用GS3SLS方法实证检验了数字产业化、产业数字化与中国城市高质量发展之间的相互影响与空间作用。结果显示:三个变量均有显著的正向空间溢出效应,但所有交叉回归系数均在1%水平上负显... 使用2011—2021年我国的280个地级及以上城市数据,采用GS3SLS方法实证检验了数字产业化、产业数字化与中国城市高质量发展之间的相互影响与空间作用。结果显示:三个变量均有显著的正向空间溢出效应,但所有交叉回归系数均在1%水平上负显著。在同一城市内部,数字产业化、产业数字化与高质量发展之间可以相互促进,产业数字化对高质量发展的影响明显高于数字产业化,高质量发展对数字产业化与产业数字化对数字产业化的促进作用显著高于反向促进作用,产业数字化可以同时促进经济、绿色、协调与共享发展,而数字产业化对协调发展的影响不显著。上述结果的异质性主要受城市规模而非区位影响。数字创新、效率提升与产业结构优化的中介效应同时体现出数字产业化与产业数字化之间的差异和区域差异。当人口规模超过门槛值时,产业数字化对高质量发展的促进作用与高质量发展对产业数字化的带动作用转变为负显著。 展开更多
关键词 数字产业化 产业数字化 城市高质量发展 数字经济
在线阅读 下载PDF
房地产经纪人职业道德体系建设研究
5
作者 张秀智 薛红蕾 《上海房地》 2026年第2期60-62,共3页
房地产经纪行业是一个经营房地产市场信息并提供经纪服务的产业,其核心是房地产经纪人向委托人提供专业服务。房地产经纪人与委托人就不动产交易建立委托代理关系,撮合个人与个人、个人与组织、组织与组织之间的不动产交易,涉及不动产... 房地产经纪行业是一个经营房地产市场信息并提供经纪服务的产业,其核心是房地产经纪人向委托人提供专业服务。房地产经纪人与委托人就不动产交易建立委托代理关系,撮合个人与个人、个人与组织、组织与组织之间的不动产交易,涉及不动产交易市场参与者的利益。由于不动产交易资金额度大,该行业又关系着社会公共利益。因此,提升专业服务质量、形成诚实信用的道德品质,是房地产经纪行业健康发展的根本。建立适用于中国房地产市场环境的房地产经纪人职业道德体系,对于规范房地产经纪机构、房地产经纪从业人员的执业行为十分必要。 展开更多
关键词 房地产经纪人 职业道德体系 必要性
在线阅读 下载PDF
安置小区物业社会化管理的困境与推进路径——以浙江省舟山市新城安置小区为例
6
作者 丁友良 《中国物业管理》 2026年第2期95-99,共5页
城市安置小区物业社会化管理面临的现实困境主要涉及到两个层面的问题,即业主层面的问题和物业服务企业层面的问题。推进安置小区物业社会化管理,一是要着眼于解决安置小区业主消费意识不强,重点是要提高业主的认知水平与业委会的履职能... 城市安置小区物业社会化管理面临的现实困境主要涉及到两个层面的问题,即业主层面的问题和物业服务企业层面的问题。推进安置小区物业社会化管理,一是要着眼于解决安置小区业主消费意识不强,重点是要提高业主的认知水平与业委会的履职能力;二是要解决物业服务企业运营困难,重点是要解决历史遗留问题、保障物业服务企业运营经费、平衡业主满意度与物业服务企业盈利率。 展开更多
关键词 安置小区 物业管理 社会化管理
在线阅读 下载PDF
1985—2023年汉江生态经济带建设用地坡谱演变特征
7
作者 安彬 赵文静 肖薇薇 《水土保持研究》 北大核心 2026年第2期345-354,共10页
[目的]探究城市化进程中汉江生态经济带建设用地爬坡现象的时空演变规律,为山区城镇国土空间规划、生态保护与灾害风险管理提供科学依据。[方法]基于长时序土地利用(1985—2023年)及DEM数据构建出建设用地坡谱与地形坡谱,借助建设用地... [目的]探究城市化进程中汉江生态经济带建设用地爬坡现象的时空演变规律,为山区城镇国土空间规划、生态保护与灾害风险管理提供科学依据。[方法]基于长时序土地利用(1985—2023年)及DEM数据构建出建设用地坡谱与地形坡谱,借助建设用地爬坡、上限坡度等指标,系统分析了汉江生态经济带建设用地坡谱演变特征并识别其爬坡现象。[结果](1)1985—2023年汉江生态经济带建设用地扩张呈“缓慢—加速—快速”三阶段特征,90%以上的建设用地分布在坡度≤11°区域,平均坡度呈先降后升、总体下降态势。(2)汉江生态经济带建设用地年均爬坡指数空间分异显著(陕西片区表现为先增后减趋势,河南片区呈持续增加趋势,湖北片区呈先减后增趋势),各片区建设用地上限坡度皆保持相对稳定状态。(3)汉江生态经济带县域建设用地爬坡现象呈现显著的时空差异,高爬坡型县域集中分布在安康市东部、十堰市辖区和南阳市辖区周边,以十堰茅箭区爬坡程度最强,低爬坡型县域主要分布在丹江口水库以东地区。水平扩展型县域数量以1985—1995年最多(61个),高爬坡型在2005—2015年达到峰值(27个),低爬坡型以1995—2005年最多(29个)。(4)建设用地爬坡现象既能够有效保护低坡(≤6°)地区的生产-生态空间,同时也可能加剧高坡区的生态系统退化、土壤侵蚀模数增加、地质灾害易发性提升等环境风险。[结论]坡谱方法可有效识别建设用地扩展的坡度敏感性,建议通过差异化坡度管控优化山区国土空间布局,未来需深化生态-经济风险联动研究。 展开更多
关键词 建设用地扩张 坡谱 爬坡指数 上限坡度 汉江生态经济带
在线阅读 下载PDF
城市保障性租赁住房规划编制技术方法探索
8
作者 李烨 叶竹 +2 位作者 卢华翔 焦怡雪 葛文静 《中国名城》 2026年第1期78-83,共6页
科学编制城市保障性租赁住房规划,是推动保障性租赁住房高质量发展的重要抓手。当前,该类规划在编制过程中面临诸多挑战。从发展定位、供给方式、供应目标、空间布局等方面解读保障性租赁住房政策内涵,并构建涵盖需求测算、供给潜力评... 科学编制城市保障性租赁住房规划,是推动保障性租赁住房高质量发展的重要抓手。当前,该类规划在编制过程中面临诸多挑战。从发展定位、供给方式、供应目标、空间布局等方面解读保障性租赁住房政策内涵,并构建涵盖需求测算、供给潜力评估与空间布局指引在内的关键技术方法。结合天津、青岛、衢州等地的保障性租赁住房发展规划实践,分析这些方法在实际规划中的应用效果。最后,围绕机制建设、供需匹配、筹集渠道和“好房子”建设等方面,提出进一步优化规划编制的具体建议。 展开更多
关键词 保障性租赁住房 需求测算 供给潜力 空间布局
在线阅读 下载PDF
中国香港住房难题破局:土地、财政、金融与房屋政策联动
9
作者 庞溟 邹广荣 《中国房地产金融》 2026年第1期70-80,共11页
中国香港住房问题源于政府主导土地供应、市场寡占、联系汇率与财政依赖等制度性因素,造成长期供需失衡、居住条件差及置业负担重,影响城市竞争力与社会可持续发展。本文分析了人口、房价、居住面积及公私营房屋供给等因素的变化,指出... 中国香港住房问题源于政府主导土地供应、市场寡占、联系汇率与财政依赖等制度性因素,造成长期供需失衡、居住条件差及置业负担重,影响城市竞争力与社会可持续发展。本文分析了人口、房价、居住面积及公私营房屋供给等因素的变化,指出住房困境不仅影响民生,还阻碍人力资本积累、内需扩展与分配公平,并可能引发金融与治理风险。制度根源包括土地批租制度、财政对土地收益的依赖、土地供应机制不畅、规划审批低效及市场高度集中。为应对挑战,需推动多维改革:优化土地储备与开发流程,引入混合用途与容积率市场化;改革财政体系,调整不动产税制,探索土地收益证券化;提升货币政策调节能力,优化信贷与按揭政策;改革公营房屋体系,创新租售机制与产权结构。唯有在居住权、财政稳健与城市竞争力之间取得新平衡,方能实现住房体系的包容与可持续转型。 展开更多
关键词 中国香港住房市场 联系汇率制 财政依赖 公营房屋 城市竞争力
原文传递
创新型城市的演化逻辑:一个基于复杂适应系统的分析框架
10
作者 夏天 张海丰 《广西师范大学学报(哲学社会科学版)》 2026年第1期168-188,共21页
在经济地理的意义上,城市无疑是区域经济增长的重要引擎。现代城市存在类型多元的行为主体,这些异质性主体的交互使城市成为典型的复杂适应系统。选取政府、企业和高校(科研院所)这三个典型的创新主体构建三方演化博弈模型,并对三者进... 在经济地理的意义上,城市无疑是区域经济增长的重要引擎。现代城市存在类型多元的行为主体,这些异质性主体的交互使城市成为典型的复杂适应系统。选取政府、企业和高校(科研院所)这三个典型的创新主体构建三方演化博弈模型,并对三者进行博弈分析和仿真模拟,研究发现:初始意愿是协同创新的关键驱动力,政府、企业和高校的初始创新意愿对三方博弈的均衡结果具有显著影响;成本与收益的敏感性决定创新策略选择,政府、企业、高校和科研院所对于参与创新的成本和收益都较为敏感,同时三方博弈的溢出效应和挤压效应在城市演化过程发挥关键作用;政府与市场的动态协同机制至关重要,政府的适度干预可有效弥补市场失灵,但过度干预可能抑制创新型城市的培育,政府声誉在创新型城市演化过程中同样扮演重要角色;企业和高校之间合理的收益配置是创新型城市演进的长效保障,高校与科研院所的参与不仅依赖政府的补贴,更需通过跨学科协作、产学研深度融合提升自身创新效率。为加强创新型城市建设,我国应构建多维政策支持体系,激发创新主体内生动力;优化成本收益结构,建立可持续创新生态;构建政府与市场的动态协同机制,增强政策灵活性与适应性;优化企业与高校的收益分配机制,激发高校持续参与动力。 展开更多
关键词 创新型城市 演化经济地理学 演化博弈 复杂适应系统 仿真分析
在线阅读 下载PDF
基于生态系统理论的中国城市群地级尺度创新能力综合评价及空间格局
11
作者 崔学刚 王振波 +1 位作者 刘晓菲 牛梓任 《北京城市学院学报》 2026年第1期8-19,共12页
随着中国进入高质量发展阶段,城市群成为国家参与国际创新竞争的主阵地。借鉴生态系统理论,从创新资源投入强度、创新成果产出效益、创新主体活跃程度和区域创新发展环境4个方面搭建中国城市群地级尺度创新能力综合评价体系。评价可知,... 随着中国进入高质量发展阶段,城市群成为国家参与国际创新竞争的主阵地。借鉴生态系统理论,从创新资源投入强度、创新成果产出效益、创新主体活跃程度和区域创新发展环境4个方面搭建中国城市群地级尺度创新能力综合评价体系。评价可知,总体创新能力高值地区集中在珠三角、京津冀、长三角、粤闽浙沿海和山东半岛5个沿海城市群主要城市,以及西安、长沙、武汉、南昌、大连和成都等中西部和东北地区城市群核心城市。具体为:(1)创新要素投入强度高值地区集中在珠三角、京津冀、山东半岛、长三角和粤闽浙沿海5个沿海城市群,而除西安、成都等核心城市外,中西部和东北地区城市群创新要素投入强度较低;(2)创新成果产出效益高值地区集中在珠三角、粤闽浙沿海、长三角和京津冀4个沿海城市群,低值地区多为东北和西北地区城市群;(3)创新主体活跃程度高值地区集中在长三角、京津冀、珠三角、辽中南、粤闽浙沿海和山东半岛6个沿海城市群,以及中西部和东北地区城市群核心城市,空间极化特征显著;(4)区域创新发展环境高值地区集中在珠三角、京津冀、长三角、粤闽浙沿海和山东半岛5个沿海城市群与长江中游城市群主要城市,而哈长和兰州-西宁城市群腹地亟须提升区域创新发展环境。需从优化创新体系空间布局、加大创新要素投入保障、增强创新主体活力和维持高品质创新支撑环境等方面,提出中国城市群创新发展分类应对与优化对策。 展开更多
关键词 创新能力 生态系统 综合评价 优化 城市群
在线阅读 下载PDF
城乡融合发展能否促进县域产业结构转型——基于城乡融合发展试验区的准实验研究
12
作者 刘沛汉 《经济问题探索》 北大核心 2026年第1期89-109,共21页
城乡融合发展是中国农村问题研究领域备受关注的议题。本文以2019年城乡融合发展试验区政策作为一项准实验,利用2014—2023年739个县级行政区的面板数据,采用双重差分法评估该试点政策对县域产业结构的影响,并通过随机空间和混合安慰剂... 城乡融合发展是中国农村问题研究领域备受关注的议题。本文以2019年城乡融合发展试验区政策作为一项准实验,利用2014—2023年739个县级行政区的面板数据,采用双重差分法评估该试点政策对县域产业结构的影响,并通过随机空间和混合安慰剂检验、PSM-DID等方式进行了稳健性检验。研究发现:城乡融合发展试验区的设立显著促进了县域产业结构的非农化转型。机制分析表明,试点政策主要通过提升人力资本水平、产业集聚程度、地方金融资本水平三条中介机制,来促进县域产业的非农化转型。值得注意的是,试点政策效应因县域的地理区位、发展水平、政府财政压力以及农业现代化水平的差异而有所不同,具体表现为在位于东部和西部地区的县域、发展水平较高、地方政府财政压力较小、农业现代化水平较高的县域,试验区政策对产业结构的影响更为明显。 展开更多
关键词 城乡融合发展 政策评估 产业结构转型 产业非农化
原文传递
供给饱和背景下城镇流动人口家庭住房拥挤的供地解释
13
作者 柴国俊 孙若宸 刘文华 《经济与管理》 北大核心 2026年第1期83-92,F0003,共11页
在住房供给饱和背景下,既往需求侧经济社会因素和供给侧户籍制度因素尚不足以缓解城镇流动人口家庭住房拥挤。为此,增加供地制度视角,构建供地制度影响城镇流动人口家庭住房拥挤的分析框架,并提供住房供给饱和背景下城镇流动人口家庭住... 在住房供给饱和背景下,既往需求侧经济社会因素和供给侧户籍制度因素尚不足以缓解城镇流动人口家庭住房拥挤。为此,增加供地制度视角,构建供地制度影响城镇流动人口家庭住房拥挤的分析框架,并提供住房供给饱和背景下城镇流动人口家庭住房拥挤的实证解释。研究发现:(1)在住房饱和阶段,我国城镇流动人口家庭住房拥挤仍高于城镇户籍人口家庭,但二者住房拥挤差距已小于住房紧缺阶段;(2)不同群体住房拥挤差距的缩小可用供地制度改革来解释,一方面归功于新时代十年实施的人地挂钩政策,另一方面掣肘于土地财政依赖力量;(3)就控制变量而言,需求侧经济因素和供给侧户籍改革均会缓解城镇流动人口家庭住房拥挤,家庭规模等需求侧社会因素则起到相反作用。 展开更多
关键词 流动人口 住房拥挤 土地供给 供给饱和
在线阅读 下载PDF
非操盘方视角下房地产合作项目营销管理路径探析——以B公司杭州项目营销管理实践为例
14
作者 王虎顺 《现代营销(上)》 2026年第2期40-42,共3页
在房地产行业深度调整的背景下,合作开发已成为房地产企业整合资源、共担风险的重要模式。本文分析了非操盘方视角下房地产合作项目面临的信息壁垒、目标分歧、决策机制低效与费用失控等多重挑战,提出明确权责边界、强化执行监督、打通... 在房地产行业深度调整的背景下,合作开发已成为房地产企业整合资源、共担风险的重要模式。本文分析了非操盘方视角下房地产合作项目面临的信息壁垒、目标分歧、决策机制低效与费用失控等多重挑战,提出明确权责边界、强化执行监督、打通信息壁垒等策略,旨在提升非操盘方在合作中的参与效力与风险应对能力,为行业同类项目提供可借鉴的实践参考。 展开更多
关键词 非操盘方 房地产合作项目 营销管理 权责体系 过程管控 数字化协同
在线阅读 下载PDF
城市更新背景下存量工业用地转型规划路径研究
15
作者 屠康 《城市开发》 2026年第4期50-52,共3页
本研究聚焦城市工业用地转型策略,旨在应对土地利用低效、产业衰退、空间品质低下与更新实施困难等现实挑战,推动产城融合与区域高质量发展。文章以德阳经济技术开发区为例,通过系统规划方法,结合现状调研和多维度评估,构建“定位-目标... 本研究聚焦城市工业用地转型策略,旨在应对土地利用低效、产业衰退、空间品质低下与更新实施困难等现实挑战,推动产城融合与区域高质量发展。文章以德阳经济技术开发区为例,通过系统规划方法,结合现状调研和多维度评估,构建“定位-目标-策略-实施”一体化框架,提出以产业升级和空间重构为核心的转型方案,并配套相应保障机制。本研究推动产业升级与空间重构深度融合,有效促进交通系统、空间风貌与公共设施的协同提升,可为同类地区存量工业用地的转型提供借鉴。 展开更多
关键词 城市更新 存量工业用地 转型规划 德阳经济技术开发区 实施路径
在线阅读 下载PDF
煤炭资源型城市绿色发展评价与障碍因素分析
16
作者 张军 春雨童 +1 位作者 韩一杰 凌波 《科技管理研究》 2026年第2期76-84,共9页
为如期实现2030年前碳达峰、2060年前碳中和的行动目标,加快推进煤炭资源型城市的绿色转型,基于能源-经济-环境(3E)体系,构建了煤炭资源型城市绿色发展指标体系,并提出了动态空间逼近理想解排序法(TOPSIS)和动态障碍度模型。通过对10个... 为如期实现2030年前碳达峰、2060年前碳中和的行动目标,加快推进煤炭资源型城市的绿色转型,基于能源-经济-环境(3E)体系,构建了煤炭资源型城市绿色发展指标体系,并提出了动态空间逼近理想解排序法(TOPSIS)和动态障碍度模型。通过对10个典型煤炭资源型城市评价分析,验证所提方法的有效性。研究发现,煤炭资源型城市绿色发展水平呈现三级分化特征;城市资源禀赋与省份政策对绿色转型进程影响深远;各城市都对煤炭存在“刚性依赖”,但独特的经济与环境情况导致其绿色发展的速度与质量存在显著差异。针对煤炭资源型城市,建议构建能源结构清洁化、经济体系低碳化、环境治理系统化的三维协同机制,创新驱动产业升级和动能转换,统筹兼顾能源保供与低碳发展,协同推进环境建设与节能降耗,共同打造绿色发展模式。 展开更多
关键词 煤炭资源型城市 绿色发展 评价模型 障碍度 “双碳”
在线阅读 下载PDF
城市轨道交通对沿线住房价格影响的研究综述
17
作者 赵皖潞 余江美梓 《经济师》 2026年第1期32-33,共2页
城市轨道交通的快速发展正在重塑城市空间结构和住房市场格局,其对沿线住房价格的影响已成为城市经济、交通规划和房地产研究的重要议题。文章通过梳理国内外关于轨道交通对住房价格影响的代表性理论与实证研究,从影响因素、研究方法、... 城市轨道交通的快速发展正在重塑城市空间结构和住房市场格局,其对沿线住房价格的影响已成为城市经济、交通规划和房地产研究的重要议题。文章通过梳理国内外关于轨道交通对住房价格影响的代表性理论与实证研究,从影响因素、研究方法、主要成果和未来展望四个方面进行综述分析,国内目前研究关注房价在站点周围400~1200米范围内的倒U型曲线溢价效应,探讨了规划信息发布、建设期扰动与运营期兑现等时序因素的影响;国外则提出了“节点—廊道—邻里—阶段”的四重交互模型,强调邻里收入梯度和商业存活率等因素的调节作用。在研究方法上国内采用特征价格模型与GIS技术,结合回归分析和合成差分法(DID)等方法量化轨道交通对房价的影响;国外则更多使用空间计量模型(如地理加权回归GWR)分析轨道交通对土地和商业地产的长期影响。同时,轨道交通对房价的影响不仅体现在短期溢价,还表现出阶段性波动,且在不同城市和区域之间存在差异。最后展望了未来研究方向,进一步探索轨道交通发展阶段、城市规划、邻里特征及轨道交通与其他城市要素的协同效应对房价的综合影响。 展开更多
关键词 城市轨道交通 房地产价格 溢价效应 研究方法 影响因素
在线阅读 下载PDF
AI技术在房地产营销中的应用解析
18
作者 汪洋 《经济师》 2026年第1期294-295,共2页
文章聚焦AI技术在房地产营销方面的应用展开论述,对AI技术在准确把握客户需求、客户分析、线上看房体验改善、销售流程效率优化等诸多方面应用的具体情况进行了系统梳理,并用案例形式生动地呈现了AI技术在房地产营销中的具体成效,详尽... 文章聚焦AI技术在房地产营销方面的应用展开论述,对AI技术在准确把握客户需求、客户分析、线上看房体验改善、销售流程效率优化等诸多方面应用的具体情况进行了系统梳理,并用案例形式生动地呈现了AI技术在房地产营销中的具体成效,详尽地解析了AI技术的运用,有助于显著提升销售效率,降低运营成本,并优化客户体验。同时,也正视其中出现的一些诸如数据隐私泄露风险,人才缺口现象,伦理道德问题等方面遇到的难题,并对此做出相应展望。 展开更多
关键词 AI技术 房地产营销 精准获客 客户分析 数字化转型
在线阅读 下载PDF
房地产工程预结算审核保质高效策略探析
19
作者 秦小芳 《中国市场》 2026年第1期135-138,共4页
近年来,在人口不断增长以及经济政策改革创新的新形势下,我国房地产事业得到了迅猛发展态势,并在社会经济当中占据了重要地位与比重。但是在房地产行业当中存在十分激烈的竞争情况,所以对于房地产企业来说,要想在激烈的竞争当中获取良... 近年来,在人口不断增长以及经济政策改革创新的新形势下,我国房地产事业得到了迅猛发展态势,并在社会经济当中占据了重要地位与比重。但是在房地产行业当中存在十分激烈的竞争情况,所以对于房地产企业来说,要想在激烈的竞争当中获取良好优势,就需要从财务管理的角度出发,保证企业获取良好效益,统筹企业未来发展方向,提升企业整体竞争力水平。为此,文章以房地产项目中的预结算审核工作为出发点,着重分析并提出了保证预结算审核质量与效率的有效策略,包括加强合同管理与运用、建立健全动态成本管控体系、优化工程招标管理工作、做好工程量与材料价格审核、提升预结算审核人员素质能力、提升项目设计质量与提升施工监督能力这几方面,希望能够借此为相关工程与企业提供参考。 展开更多
关键词 房地产工程 预结算审核 保质高效 竣工图纸 材料价格
在线阅读 下载PDF
房地产项目开发成本策划及动态管理对策分析
20
作者 阮泉飞 《建材发展导向》 2026年第3期79-81,共3页
本文以“武夷名仕园”项目为例,系统剖析了房地产开发全周期的成本策划与动态管理策略。通过精准的目标成本设定、全周期成本管控规划及动态调整机制,实现了成本优化与效益的优化。提出了过程成本监控、风险预警与应对、技术工具赋能等... 本文以“武夷名仕园”项目为例,系统剖析了房地产开发全周期的成本策划与动态管理策略。通过精准的目标成本设定、全周期成本管控规划及动态调整机制,实现了成本优化与效益的优化。提出了过程成本监控、风险预警与应对、技术工具赋能等措施。结果表明,科学的前期策划、过程精细化管控及技术工具应用是成本控制的核心,以期为同类项目提供可借鉴的实践经验。 展开更多
关键词 房地产项目 成本策划 动态管理 目标成本 全周期管控
在线阅读 下载PDF
上一页 1 2 250 下一页 到第
使用帮助 返回顶部