摘要
2025年1月1日,最高人民法院取消“诉前调”案号,推行“民初字”案号,诉前调解正式退出历史舞台,彻底解决民众“立案难”问题。这一政策在带来福音的同时也引发了众多问题,对调解体量位居前位的物业纠纷影响尤其大。在民事案件先行调解中出现法官办案量骤增、司法确认适用率低、调解组织职能弱化、调解员对接混乱、律师调解意愿弱等问题。受制度改革、指标考核、诉讼文化转变、法官行为惯性和思维惯性、调解员的附属性等多重因素交叉影响,物业纠纷先行调解需要从优化考核指标体系、简化部门衔接流程,数智赋能,构建专业化、规范化的委托调解机制,构建调解员队伍专业素养提升机制等角度加以优化,以期推动先行调解机制在物业纠纷中发挥其应有的效能。
出处
《上海房地》
2026年第3期47-52,共6页
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