摘要
“居者有其屋”是中国社会长期秉持的传统观念,对以自住为目的的购房者而言,住宅的如期交付不仅关系其重大财产权益,也深刻影响社会稳定与公共利益的实现。随着房地产企业融资约束增加,房地产与建筑行业陷入困境的项目增多。近年来,房地产市场风险事件偶有发生,部分已售住宅项目出现停工或逾期交付现象,严重损害购房者权益,并对社会稳定造成不利影响。在此背景下,相较于资金实力相对雄厚的房地产企业和资产管理公司(AMC),购房者在交易中常处于弱势地位。本文从AMC视角出发,剖析“保交楼”政策实施过程中各类优先权的法律、政策与实务问题,探讨AMC在纾困过程中的权益保护策略与不良资产处置的合规路径,以期为AMC在复杂市场环境下实现稳健运营与风险化解提供参考。
出处
《经济责任审计》
2025年第10期24-29,共6页
Economic Responsibility Audit
