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破解商品房“烂尾”两难局面

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摘要针对商品房“烂尾”风险,此时消费者常常处于“继续还贷”和“退房追款”的两难境地。现行法律规范构建了解约与优先受偿的双轨救济体系:商品房消费者依法享有合同解除权,可主张返还已付房款及损失赔偿;购房款作为生存性债权,优先于建设工程款等普通债权受偿。

作者卢允允孙熙航

机构地区天津财经大学法学院

出处《中国质量万里行》 2025年第9期44-45,共2页

关键词两难境地商品房合同解除权消费者烂尾

分类号 D923.6 [政治法律—民商法学]

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中国质量万里行

2025年第9期

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