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工业地产分层评估功能分区权重设置技术思路

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摘要工业地产作为产业发展的重要载体,其价值评估需兼顾功能多样性与空间分层特性。本文聚焦工业地产功能分区权重设置的技术思路,通过划分生产制造、研发创新、仓储物流等典型功能分区,明确分层评估的系统性原则,构建因子识别、数学建模这一权重设置方法体系。结合实证案例测算,提出技术流程思路、核心参数建议值及配套制度,以期为工业地产分层评估提供标准化框架,助力精准反映不同功能分区的价值差异。

作者谢冬妮

机构地区广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司

出处《商界（下旬刊）》 2024年第4期46-48,共3页

关键词工业地产分层评估功能分区权重设置技术思路

分类号 F293 [经济管理—国民经济]

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