从规模驱动到精准调控:土地供应制度演进下房地产市场的响应路径研究

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摘要作为中国改革开放的前沿城市,上海的土地供应制度变革始终与房地产市场发展紧密交织。从1980年代土地有偿使用制度的破冰,到2024年取消溢价率上限的“价高者得”规则,上海经历了从粗放式扩张向精细化管理的制度嬉变。本文通过梳理土地供应政策的演进轨迹,揭示制度变迁与市场响应的内在逻辑,为超大城市土地资源配置提供理论镜鉴。

作者郦芳

机构地区上海市土地储备中心(上海市土地整备中心)

出处《上海土地》 2025年第3期15-17,共3页 Shanghai Land

关键词房地产市场土地供应制度制度变迁

分类号 F299.23 [经济管理—国民经济]

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上海土地

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