摘要
住房制度改革以来,外商及港澳台商(以下统称“外商”)在上海市房地产市场的投资已由快速增长进入成熟发展的阶段,投资类型也呈现多元化趋势。调查分析发现,外商对上海市房地产市场的投资出现结构性变化,主要表现为房地产开发投资逐渐减少、大宗交易占比下降和积极布局长租公寓市场。结合外商投资意向调研,发现除宏观经济、地缘政治和房地产市场等因素,外商在长租公寓市场还面临政策支持不够和退出机制不健全等困难。为更好地吸引和利用外资,提出以下三点建议:一是优化投资环境,提高政策延续性;二是畅通沟通渠道,发挥专业运营优势;三是完善退出机制,预防风险累积。
出处
《上海房地》
2025年第7期19-22,共4页
Shanghai Real Estate
