摘要
本文研究的是按揭,将从整体上对与按揭相关的一些问题作一个初步的分析。这些问题大致是:1.什么是按揭?中国大陆的按揭与英美法上的按揭(mortgage)有何不同?2.为什么说按揭是一种独立的物权形式,它与抵押、质押、让与担保有何不同?3.按揭的法律定位是什么?也就是本文的最后结论。在开始论述之前,有必要对本文的论述范围作大致的界定,本文主要讨论的不是英美法的按揭(mort-gage),而是在中国大陆实践中逐步成长起来的按揭按揭牵扯的法律关系非常复杂,涉及银行、购房者、房地产公司甚至保险公司,而在实务中各个银行的操作也不尽一致,最重要的一点是:中国大陆已经对按揭作了相当程度的改造,使之与英美法的规定不尽相同。
出处
《法学家》
CSSCI
北大核心
2001年第3期75-80,共6页
The Jurist
