摘要
建立一个住房市场模型对住房限购政策效果进行分析。考虑限购政策对住房消费需求的影响发现,限购能够降低住房价格,但是降低的幅度受到多种因素的影响,包括限购对消费需求的缩减、开发商跨期调整供给的成本及预期。投资需求会改变住房的跨期需求和供给,对限购政策效果具有抵消作用。限购政策的作用大小与市场对政策不确定的预期紧密相关,市场预期管理对于稳定房价具有关键作用。
出处
《经济学动态》
CSSCI
北大核心
2012年第3期47-54,共8页
Economic Perspectives
基金
国家自然科学基金项目(项目号:71003103)
国家自然科学基金项目(项目号:71073005)
国家社科基金重大项目(项目号:10ZD&022)
