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质量交叉效应及其对房地产价格指数的影响——基于Chow检验的交叉变量分析

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摘要 房地产价格指数的计算和分析,需要充分考虑房屋质量特征变化会产生的影响,应将房屋质量特征因素剔除,从而使房地产价格指数反映房屋的"纯"价格变动。文章引入引入反映质量特征的交叉变量对交互影响进行分析,并且和传统的价格指数计算方法进行比较。同时,试探性的利用Chow检验方法进行了结构变化检验,用来验证房屋特征质量效应对房地产价格指数的影响。
作者 孙宪华 张臣曦
机构地区 天津财经大学统计学院
出处 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2009年第21期91-93,共3页 Statistics & Decision
关键词 房地产价格指数 房屋质量特征 交叉变量 CHOW检验
分类号 F224 [经济管理—国民经济]
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参考文献7

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共引文献10

统计与决策
2009年 第21期

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