开发商不要高估自己的“绑架”能力

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摘要许多人判断房价走势的时候，都会考虑两大因素：一是地方政府。“土地财政”使得地方政府处处袒护开发商。结论：开发商绑架了地方政府。二是银行。我国80％左右的土地购置和房地产开发资金，直接或间接来自银行贷款，而个人通过按揭贷款买房的人，占全部购房总数的90％，这意味着房地产市场的绝大部分风险都系在金融机构身上。结论：开发商绑架了银行。

作者时寒冰

机构地区 <上海证券报>

出处《新财经》 2008年第7期59-59,共1页 New Economy

关键词开发商绑架房地产开发资金能力高估地方政府银行贷款房地产市场

分类号 F293.35 [经济管理—国民经济] C913.9 [经济管理]

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