摘要
本文通过研究房地产价格与基本面关系,来判断房地产市场估值水平的研究方法。一是供给需求的方法,它研究收入等影响供给和需求的基本面因素与房价间的长期关系,但它们之间的关系并不稳定;二是基于现金流贴现的资产定价方法,作为现金流的租金与房价保持长期均衡关系。两种方法结合起来将会是未来研究突破的方向。
出处
《经济纵横》
CSSCI
北大核心
2008年第8期125-127,共3页
Economic Review Journal
基金
国家自然科学基金项目(项目号:70672024)
教育部人文社科基金项目(项目号:06JA790038)
广东省社科基金项目(项目号:06E10)
华南农业大学国家重点学科建设项目的研究成果
