论规划措施对房地产价格的调控作用被引量：1

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摘要通过比较国内外的城市规划体系,针对我国房地产市场存在的主要问题,研究了规划措施与房地产价格之间的关系,提出了利用规划措施调控房地产价格的具体思路。研究认为:住宅结构性供给不足和优良地段的土地供给不足导致房地产价格过高,这是市场失灵的表现;城市规划作为政府调控市场的手段,应该通过规划措施提高土地和房屋的有效供给,以及控制开发商和公众利益之间的矛盾;调控房地产价格的规划措施应主要采取调整城市结构、改善城市交通、完善控制性详细规划等。

作者王晓芳徐国柱

机构地区山东省土地整理中心潍坊市土地开发受理咨询中心

出处《山东省农业管理干部学院学报》 2007年第3期83-84,共2页 Journal of Shandong Agricultural Administrators' College

关键词城市规划房地产价格房地产市场

分类号 F29 [经济管理—国民经济]

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山东省农业管理干部学院学报

2007年第3期

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