摘要
在整个房地产经济中,房地产价格机制与市场机制、计划机制等共同发挥调节作用。价格机制通过调整价格的形成过程和高低来指示房地产的投资开发方向,从而调整房地产的供给总额和结构。房地产价格的构成是房地产价值构成的货币表现。具体来说由房地产开发成本、利润、税金三部分组成。房地产业作为广州经济发展的支柱产业之一,近几年一直呈持续稳定的增长态势。目前房地产价格机制发生的扭曲表现主要为价格过高和房地产价格构成不合理。现阶段,广州市房地产市场价格机制之所以不能正常形成也是由于经济体制上深层次的原因造成的。广州建立房地产价格机制的主要对策是:加快国有房地产开发企业改革,转变房地产企业经营方式,培育个人住房消费主体,改革土地使用制,实现土地配置市场化,完善中介制度,提高服务水平,理顺房地产管理体制。
出处
《科技资讯》
2006年第26期147-148,共2页
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