我国取消商品房预售制度的利弊分析和对策措施被引量：5

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摘要取消期房预售之利主要在于降低金融风险和购房风险,取消期房预售之弊主要在于开发商将面临资金压力,商品房供给将会相应减少。我国取消期房预售应采取以下对策措施:其一是将商品房预售许可与按揭放款分开处置;其二是制定分步到位和逐步推进的新政策时间表;其三是不断推出房地产金融的创新品种;其四是引入房屋预售款第三方监管制度;其五是通过做大做强房地产企业来增强房地产企业的资金实力。

作者肖元真

机构地区上海经济研究中心

出处《学习论坛》 2006年第1期36-38,共3页 Tribune of Study

关键词政策预期背景分析利弊分析对策措施实施前景商品房预售制度购房风险房地产企业

分类号 F293.35 [经济管理—国民经济]

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