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建筑工程全过程造价控制策略
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作者 王硕 《中国厨卫》 2026年第1期311-313,共3页
针对大型建筑工程的成本超支与结算纠纷等问题,文章以某233985 m²住宅项目为例,提出全过程动态造价控制策略,通过融合限额设计、BIM工程量预控与合同风险分摊机制,构建“决策—设计—招投标—施工—结算”全周期管控体系。实践表明... 针对大型建筑工程的成本超支与结算纠纷等问题,文章以某233985 m²住宅项目为例,提出全过程动态造价控制策略,通过融合限额设计、BIM工程量预控与合同风险分摊机制,构建“决策—设计—招投标—施工—结算”全周期管控体系。实践表明,全过程造价控制使铝模板周转应用降低单层摊销成本55%,BIM碰撞检测减少返工损失86万元,风险分摊机制有效消化钢筋成本增量356万元。 展开更多
关键词 全过程造价控制 动态调价模型 BIM工程量预控 合同风险管理
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施工总承包主导下项目中装配式技术的应用与实践
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作者 韦玮 《工程建设与设计》 2026年第1期210-212,共3页
以实际项目为例,介绍了施工总承包主导下装配式技术在项目的前期策划与主体实施中的诸多创新应用。项目的实施经验说明,装配式设计与实施方案需要服务于施工现场,只有从项目的实际需求出发,且充分利用施工总承包方的项目管理经验,才能... 以实际项目为例,介绍了施工总承包主导下装配式技术在项目的前期策划与主体实施中的诸多创新应用。项目的实施经验说明,装配式设计与实施方案需要服务于施工现场,只有从项目的实际需求出发,且充分利用施工总承包方的项目管理经验,才能充分发挥装配式技术的优势,创造更高的经济效益。 展开更多
关键词 施工总承包 装配式技术 前期策划 经济效益
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预售模式下考虑零售商公平关切的绿色产品供应链决策研究 被引量:1
3
作者 杨浩雄 陈欣冉 +1 位作者 石伟 孙祎琪 《中国管理科学》 北大核心 2025年第10期282-292,共11页
品牌制造商采用线上“预售+现售”的模式推广绿色产品,零售商(入驻电商平台的商家)以“代销”的模式销售产品,由于零售商只能获得既定比例的佣金,容易因分配公平关切做出损害供应链合作的决策。鉴于此,本文考虑由制造商主导的二级供应链... 品牌制造商采用线上“预售+现售”的模式推广绿色产品,零售商(入驻电商平台的商家)以“代销”的模式销售产品,由于零售商只能获得既定比例的佣金,容易因分配公平关切做出损害供应链合作的决策。鉴于此,本文考虑由制造商主导的二级供应链中,产品的现售需求受销售价格、消费者绿色敏感度、零售商现售促销努力水平和预售规模共同影响,构建非预售模式和预售模式下考虑零售商公平关切的供应链博弈模型,设计成本共担契约并验证契约的作用效果。研究发现:(1)集中决策下产品绿色水平高于分散决策,且公平关切会阻碍产品绿色水平的提高,采用预售模式有利于提高产品绿色水平,尤其当消费者绿色敏感度较高时,制造商更需要主动加强供应链合作关系,以促进产品绿色升级。(2)存在零售商公平关切时,引入预售模式有利于提高产品绿色水平,预售规模提高会促使制造商自身利润持续增加,零售商和供应链总利润先增后减,过高的预售规模不利于供应链运作,成本共担契约在预售规模较大情况下对供应链总利润的正向作用更显著。(3)公平关切系数和谈判系数的增加,在一定程度上使供应链整体利润向弱势方倾斜,过高的公平关切程度会使供应链成员和整体利润均下降,不利于供应链发展。(4)设置一定范围内的成本共担系数可以提高供应链成员利润,但仍会增加供应链成员间的利润差距,较大成本共担系数会加剧零售商公平关切行为对供应链整体利润的负面影响。本文的研究结果可以为绿色产品制造商开展预售活动提供决策支持,并为考虑零售商公平关切的供应链协调契约设计提供参考依据。 展开更多
关键词 预售模式 公平关切 成本共担契约 绿色产品供应链
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基于异构合约图多维度特征深度融合的漏洞检测方法
4
作者 周涛 杜永萍 +1 位作者 谢润锋 韩红桂 《计算机科学》 北大核心 2025年第9期368-375,共8页
智能合约是在区块链上自动执行的代码,具有不可逆性且与金融交易密切相关,故其安全问题至关重要。然而,当前智能合约漏洞检测技术仍面临特征提取效率低、检测精度低以及过度依赖专家规则等问题。对此,提出一种基于异构合约图多维度特征... 智能合约是在区块链上自动执行的代码,具有不可逆性且与金融交易密切相关,故其安全问题至关重要。然而,当前智能合约漏洞检测技术仍面临特征提取效率低、检测精度低以及过度依赖专家规则等问题。对此,提出一种基于异构合约图多维度特征深度融合的漏洞检测方法。首先,针对智能合约数据集的代码进行去噪处理,采用代码函数交换等数据增强方法扩充数据集,进而将其表示为异构合约图。其次,结合图嵌入技术以及代码预训练技术高效获取智能合约图以及对应操作码中节点的高维度语义表示。最后,设计双层异构图注意力网络深度融合在两种维度下学习到的节点特征,以实现高效的漏洞检测。针对不同类型漏洞的实验结果表明,所提方法整体表现较对比方法均有所提升,F1指标平均值高于77.72%,在拒绝服务漏洞类型的检测上表现最佳,F1值最高达到84.88%,较传统的深度学习方法和图拓扑检测方法分别提升了10.62%和22.34%。所提方法不仅提高了检测的效率和准确性,而且通过学习节点特征减少了对专家规则的依赖,为智能合约的安全性提供了更为可靠的保障。 展开更多
关键词 智能合约 预训练模型 图嵌入 图注意力网络 漏洞检测 区块链
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RPC-Chain:基于信誉机制与受控PRE的众包模型链
5
作者 董文浩 朱晓军 +1 位作者 王龙 杨倩倩 《计算机应用研究》 北大核心 2025年第1期36-41,共6页
为解决众包面临的信任问题、不对称贡献与收益关系以及数据安全性共享等挑战,提出一种基于信誉模型与受控代理重加密(PRE)的众包模型链,即RPC-Chain。RPC-Chain基于超级账本Fabric,将众包模型的交易流程抽象化。首先,完善信誉机制提高... 为解决众包面临的信任问题、不对称贡献与收益关系以及数据安全性共享等挑战,提出一种基于信誉模型与受控代理重加密(PRE)的众包模型链,即RPC-Chain。RPC-Chain基于超级账本Fabric,将众包模型的交易流程抽象化。首先,完善信誉机制提高系统整体的效率与公平;其次,引入受控代理重加密以确保数据安全共享服务;最后,使用Fabric搭建众包区块链仿真平台并进行了相关测试。实验表明,该方案在模型设计、数据安全加密共享和信誉模型的激励效果等方面显示出一定优势。 展开更多
关键词 区块链 代理重加密 信誉机制 智能合约 众包
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论执行和解协议不宜赋予强制执行力
6
作者 唐东楚 谭正午 陈柳钦 《南都学坛》 2025年第4期83-93,共11页
不管是从和解协议内容和属性上的“民法合同”性质,还是从“审执分离”的立法原理体制,抑或是从调解协议司法确认和有执行力的公证债权文书作为执行依据这两项制度之参照而言,执行和解协议都不能被赋予强制执行的效力,或者成为执行依据... 不管是从和解协议内容和属性上的“民法合同”性质,还是从“审执分离”的立法原理体制,抑或是从调解协议司法确认和有执行力的公证债权文书作为执行依据这两项制度之参照而言,执行和解协议都不能被赋予强制执行的效力,或者成为执行依据。即便是在执行依据内容不明确时,对于“柔性化处理”旨在兑现执行依据的“限制性”或曰“封闭型”执行调解协议也是如此。我国现行的法律规定和司法解释尤其是2018年《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》,始终没有承认执行和解协议不履行时除了“申请恢复执行”“债权人起诉”这两条途径以外的“第三条途径”——赋予执行和解协议执行力并予以强制执行,这不仅是对执行立法“制度初心”的不忘,而且是对审执分离体制机制“改革使命”的牢记。 展开更多
关键词 执行和解协议 执行力 民法合同 审执分离 第三方前置
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基于路径融合的智能合约漏洞检测方法
7
作者 范亚生 谢春丽 +1 位作者 魏家劲 曾友 《计算机工程与应用》 北大核心 2025年第20期315-326,共12页
随着去中心化互联网的发展,智能合约因其不可修改性而需要在部署前确保安全性,以防范潜在的漏洞风险。尽管已有一些基于深度学习的方法用于智能合约的漏洞检测,但仍然存在以下两个问题:一是缺乏对合约结构和语义信息的充分理解;二是神... 随着去中心化互联网的发展,智能合约因其不可修改性而需要在部署前确保安全性,以防范潜在的漏洞风险。尽管已有一些基于深度学习的方法用于智能合约的漏洞检测,但仍然存在以下两个问题:一是缺乏对合约结构和语义信息的充分理解;二是神经网络模型受输入长度的制约,对长合约性能不佳。针对这两个问题,提出基于语法控制流图的合约分解和路径融合方法。基于抽象语法树构建智能合约的语法控制流图,并采用贪心策略将语法控制流图分解为多条结构简单的路径;使用预训练的代码模型学习路径的向量表示。融合不同路径的特征向量以实现漏洞检测。为验证模型的有效性,构建了一个包含7511个真实世界智能合约的数据集,实验结果表明,和主流方法相比该方法能够有效提高智能合约漏洞检测的精确率、召回率和F1值。 展开更多
关键词 智能合约 漏洞检测 控制流图 预训练模型
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基于工程总承包的建设单位高效管理模式探索
8
作者 赵山 《价值工程》 2025年第4期57-60,共4页
工程总承包模式在设计引领、产业链整合、专业化服务、信息集成等方面具有显著优势,而建设单位对项目的统筹包括标前规划、过程控制、事后监督等全过程管理是实现工程总承包优势的基础。本文结合高淳经开区东南集团医疗健康产业园项目,... 工程总承包模式在设计引领、产业链整合、专业化服务、信息集成等方面具有显著优势,而建设单位对项目的统筹包括标前规划、过程控制、事后监督等全过程管理是实现工程总承包优势的基础。本文结合高淳经开区东南集团医疗健康产业园项目,具体探讨如何在工程总承包项目中做好效率管理和效益管理,以真正实现工程总承包的价值。通过三个阶段有效控制管理下,本项目厂房上部结构用钢量降低为41kg/m2,混凝土用量降低为0.22m3/m2,通过改用筏板配筋比传统双层双向配筋可节约35%,其经济性显著。 展开更多
关键词 工程总承包模式 标前规划 过程控制 事后监督 高效管理
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面向安全域维护原理的安全生产事务管理体系 被引量:6
9
作者 雷小锋 毛善君 魏忠奎 《中国安全科学学报》 CAS CSCD 北大核心 2019年第8期124-129,共6页
为解决安全生产风险预控管理体系在理论和实践上的缺陷,提出安全生产基本假设和安全域维护原理,借鉴数据库事务和契约编程等概念,提出安全生产事务及其MICRT特性理论,建立面向安全域维护原理的安全生产事务管理体系。结果表明:安全生产... 为解决安全生产风险预控管理体系在理论和实践上的缺陷,提出安全生产基本假设和安全域维护原理,借鉴数据库事务和契约编程等概念,提出安全生产事务及其MICRT特性理论,建立面向安全域维护原理的安全生产事务管理体系。结果表明:安全生产基本假设和安全域维护原理是安全生产管理的基础公理;安全生产事务理论通过安全生产事务的MICTR特性,使得生产要素持续处于已知的安全状态区域;安全生产事务管理体系包括体系制度要素、体系运行模式和安全生产事务管理信息系统。 展开更多
关键词 安全域维护 安全生产契约 安全生产事务 前置契约 后置契约 强制性、完整性、强制性、完备性、冗余性、可追溯性(MICRT)
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物上瑕疵担保责任、履行障碍法与缔约过失责任 被引量:23
10
作者 王洪亮 《法律科学(西北政法大学学报)》 CSSCI 北大核心 2005年第4期64-74,共11页
物的瑕疵担保制度是否被规定在《合同法》中,是一个有争议的问题,瑕疵担保制度在本质上是一种不完全履行的类型,但其具有独立的制度价值,所以在德国民法典中成为与履行障碍法并列的制度,即使在德国债法改革后也是如此。瑕疵担保制度与... 物的瑕疵担保制度是否被规定在《合同法》中,是一个有争议的问题,瑕疵担保制度在本质上是一种不完全履行的类型,但其具有独立的制度价值,所以在德国民法典中成为与履行障碍法并列的制度,即使在德国债法改革后也是如此。瑕疵担保制度与不完全履行、缔约上过失等制度,在调整合同后义务以及合同前义务上,存在竞合关系,如何确定它们之间的界限,端赖于具体的价值衡量,基于瑕疵担保制度独有的对买卖双方利益的重新衡量,瑕疵担保制度的调整领域呈现扩张趋势。 展开更多
关键词 瑕疵担保责任 缔约过失责任 瑕疵担保制度 《合同法》 德国民法典 合同后义务 制度价值 竞合关系 价值衡量 买卖双方 扩张趋势 债法
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生脉陷胸汤联合西药治疗冠心病室性期前收缩气虚痰热证疗效及对心功能的影响 被引量:5
11
作者 曾文军 李海涛 高彦文 《现代中西医结合杂志》 CAS 2017年第20期2192-2194,共3页
目的观察生脉陷胸汤联合西药治疗冠心病室性期前收缩气虚痰热证疗效及对心功能的影响。方法将80例冠心病室性期前收缩气虚痰热证患者随机分为对照组与观察组,每组40例。对照组给予酒石酸美托洛尔片等常规治疗,观察组在对照组基础上给予... 目的观察生脉陷胸汤联合西药治疗冠心病室性期前收缩气虚痰热证疗效及对心功能的影响。方法将80例冠心病室性期前收缩气虚痰热证患者随机分为对照组与观察组,每组40例。对照组给予酒石酸美托洛尔片等常规治疗,观察组在对照组基础上给予生脉陷胸汤治疗,观察2组治疗效果、治疗前后心功能指标变化情况,统计2组不良反应发生情况。结果治疗1个疗程后,观察组心电图疗效总有效率及中医证候疗效总有效率均显著高于对照组(P<0.05);观察组治疗后的左室舒张末期内径(LVEDD)、左室收缩末期内径(LVESD)均显著低于对照组(P<0.05),而射血分数(EF)、心排血量(CO)均显著高于对照组(P均<0.05);2组均未出现明显不良反应。结论生脉陷胸汤联合西药治疗冠心病室性期前收缩气虚痰热证疗效显著,可明显改善心功能,提高治疗效果,且安全。 展开更多
关键词 冠心病 室性期前收缩 生脉陷胸汤 气虚痰热证 心功能
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预约合同的法律构造与效力认定 被引量:16
12
作者 焦清扬 《社会科学》 CSSCI 北大核心 2016年第9期101-109,共9页
预约合同制度在我国合同法立法上是一处空白,但实务之亟需要求理论尽快做出回应。在实践中如何区分预约与本约、预约合同的判断标准以及预约合同的法律后果均是争议焦点。预约合同应当被认为是与本约相独立的合同,不履行或不适当履行预... 预约合同制度在我国合同法立法上是一处空白,但实务之亟需要求理论尽快做出回应。在实践中如何区分预约与本约、预约合同的判断标准以及预约合同的法律后果均是争议焦点。预约合同应当被认为是与本约相独立的合同,不履行或不适当履行预约合同,亦应当承担相应的违约责任,尤其是理应承认继续履行这一承担违约责任的方式于预约合同中的适用性,其实际亦是对"应当缔约说"效力的体现与衍生;由于违反预约合同,受损方丧失的是订立本约的机会,故其可获得的赔偿应当限于预约合同之信赖利益。 展开更多
关键词 预约合同 违约责任 继续履行 信赖利益
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先公司民事行为的案型归类及责任分配 被引量:12
13
作者 吴越 茅院生 《法律科学(西北政法大学学报)》 CSSCI 北大核心 2005年第5期107-114,共8页
“设立中公司”是一类特殊的民事主体,特殊性体现于它是一个处于发起人合伙和成立后公司之间的阶段性存续的、具有有限人格的组织。尽管法律未规定设立中公司的法律行为为必须,但是经济上,设立中公司却可以而且应该从事商业交往。在公... “设立中公司”是一类特殊的民事主体,特殊性体现于它是一个处于发起人合伙和成立后公司之间的阶段性存续的、具有有限人格的组织。尽管法律未规定设立中公司的法律行为为必须,但是经济上,设立中公司却可以而且应该从事商业交往。在公司设立阶段签订合同的效力,和合同的主体密切攸关;设立中公司订立的合同责任在发起人、设立中公司、成立后公司之间的分配因为采取“意图推定”和“设立中公司责任”大相径庭。 展开更多
关键词 设立中公司 合同效力 合同责任分配 责任分配 民事行为 归类 法律行为 签订合同 民事主体 商业交往
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预约合同制度探究 被引量:12
14
作者 石晓莉 毛建军 《四川师范大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2006年第4期24-29,共6页
预约是相对于本约而言的,乃指当事人双方约定将来订立一定契约(本约)的契约,在实践中的运用却十分地广泛,但我国法律尤其是《合同法》未作规定。预约合同一旦成立生效即在当事人之间产生的一定法律拘束力。当事人未按照合同约定履行自... 预约是相对于本约而言的,乃指当事人双方约定将来订立一定契约(本约)的契约,在实践中的运用却十分地广泛,但我国法律尤其是《合同法》未作规定。预约合同一旦成立生效即在当事人之间产生的一定法律拘束力。当事人未按照合同约定履行自己应尽的合同义务,则要承担相应的违约责任,受害方当事人则有权寻求法律救济。从性质上讲,预约责任不排斥实际履行、损害赔偿、违约金及定金罚则的适用。 展开更多
关键词 预约 本约 违约责任
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论以房抵债协议买卖条款之法律效力——以民间借贷司法解释第24条为中心 被引量:12
15
作者 裴亚洲 单星辰 《东北大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2017年第4期405-409,416,共6页
以房抵债协议是指通过签订房屋买卖合同担保民间借贷的协议,其在司法实践中大量存在,对于该协议中买卖条款的效力的认定存在有效与无效的争议,而《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第24条则对其效力采取了回... 以房抵债协议是指通过签订房屋买卖合同担保民间借贷的协议,其在司法实践中大量存在,对于该协议中买卖条款的效力的认定存在有效与无效的争议,而《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第24条则对其效力采取了回避的态度。因为以房抵债协议不存在通谋虚伪意思表示且与流押契约有明显区别,因此不能直接对其买卖条款的效力进行否定。通过对以房抵债协议买卖条款的性质进行剖析,对让与担保说、后让与担保说、附解除条件的合同说提出质疑,指出其本质上属于代物清偿预约,在符合法定情形下,债权人可以排除第三人对房屋价款的请求权,即债权人此时享有物权期待权,以期对司法实践中此类争议的解决提供一个可以参考的路径。 展开更多
关键词 以房抵债协议 买卖条款 民间借贷合同 代物清偿预约
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合同法诚信原则之研究 被引量:10
16
作者 李红玲 《四川理工学院学报(社会科学版)》 2014年第1期77-86,共10页
诚信原则作为民法的基本原则对于私法的发展起着举足轻重的作用,而合同法中的诚信原则更是以其诚实、善意、公正的理念受到了人们的推崇。根据合同成立的不同阶段,合同法中的诚信原则的具体内涵主要包括:一是磋商中的诚信,即在合同谈判... 诚信原则作为民法的基本原则对于私法的发展起着举足轻重的作用,而合同法中的诚信原则更是以其诚实、善意、公正的理念受到了人们的推崇。根据合同成立的不同阶段,合同法中的诚信原则的具体内涵主要包括:一是磋商中的诚信,即在合同谈判过程中,双方当事人不得以恶意隐瞒、欺诈及胁迫等形式促使合同的成立;二是诚信履行,即双方当事人在合同履行阶段应当按照交易的本旨勤勉的履行合同,不得滥用权利,违反诚信、恶意履行;三是合同终止后的诚信义务,通常表现为合同终止后的通知、协助及保密的义务。在以合意为中心构建而成的古典契约法理论和绝对契约自由遭到抨击之时,诚信原则犹如普罗米修斯之火给合同法带来了新生,以诚信原则为基础的关系契约论的兴起,限制了绝对的契约自由,将传统的"铁面无私"的合同法重塑为富有"人类真情实感"的合同法。 展开更多
关键词 道德诚信 诚信原则 合同诚信 合同自由 先合同义务 情势变更
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缔约过失责任与允诺禁反言原则比较研究 被引量:10
17
作者 裴明学 《现代法学》 CSSCI 北大核心 2004年第2期107-112,共6页
缔约过失责任是大陆法系国家依据诚信原则 ,对于违反先契约义务的当事人所追究的民事责任 ;允诺禁反言原则是英美法系国家依诚信原则对无对价的允诺赋予法律约束力的一种制度。这两种制度各有特点 ,但均以诚信原则为基础 ,来保护当事人... 缔约过失责任是大陆法系国家依据诚信原则 ,对于违反先契约义务的当事人所追究的民事责任 ;允诺禁反言原则是英美法系国家依诚信原则对无对价的允诺赋予法律约束力的一种制度。这两种制度各有特点 ,但均以诚信原则为基础 ,来保护当事人在缔约过程中的信赖利益 ,并分别在两大法系内发挥着平衡缔约当事人利益的功能。本文从比较法的角度出发 ,分析了这两种制度在产生渊源、理论基础、构成要件。 展开更多
关键词 缔约过失责任 允诺禁反言原则 信赖利益 先契约义务 当事人权利 构成要件
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不同着地方式下鞋缓冲特性对下肢肌肉活化及共激活的影响 被引量:10
18
作者 傅维杰 刘宇 +1 位作者 黄灵燕 夏锐 《中国运动医学杂志》 CAS CSCD 北大核心 2014年第9期860-868,共9页
目的:探讨主、被动两种不同着地策略过程中,运动鞋缓冲特性对下肢伸、屈肌群活化特征的影响,以及动作控制方式、运动鞋与肌肉活动之间的相互关系。方法:12位男性受试者分别穿着两种运动鞋(高缓冲和低缓冲),从30 cm、45 cm和60 cm高度完... 目的:探讨主、被动两种不同着地策略过程中,运动鞋缓冲特性对下肢伸、屈肌群活化特征的影响,以及动作控制方式、运动鞋与肌肉活动之间的相互关系。方法:12位男性受试者分别穿着两种运动鞋(高缓冲和低缓冲),从30 cm、45 cm和60 cm高度完成主动着地反跳和被动着地,采集触地前后各50 ms内股直肌、股外侧肌、股二头肌、胫骨前肌和腓肠肌的肌电信号,分析肌肉预激活(pre-activation)、后激活(post-activation)和共激活(co-activation)特征。结果:下肢各主要伸、屈肌的预激活和后激活程度在被动着地时均低于主动着地反跳,且各肌群至少在一个高度内出现显著性差异(P<0.05);主动着地反跳时,运动鞋因素的介入没有对下肢各肌肉的活化及共激活表现产生影响;但在被动着地时,相比高缓冲鞋,穿着低缓冲鞋能显著增加不同高度下落时各肌群的后激活及30 cm下落时踝关节的共激活程度(P<0.05)。结论:不同着地方式能够明显改变下肢各主要肌群的激活特征;被动着地时,通过运动鞋的干预同样能够达到适当改变肌肉活化、降低损伤风险的目的。 展开更多
关键词 着地 运动鞋 肌肉活化 预激活 后激活 共激活
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违反预约的法律责任问题 被引量:2
19
作者 胡东东 张洋 《河北学刊》 CSSCI 北大核心 2008年第4期156-159,共4页
预约作为契约的一种,与本约在目的、效力及法律责任等方面存有差异,因此,违反预约的法律责任有其自身的特点。违反预约的责任首先是一种违约责任,对违反预约的行为进行惩罚,深层次的原因在于其违背了诚信原则。违反预约的责任应当采取... 预约作为契约的一种,与本约在目的、效力及法律责任等方面存有差异,因此,违反预约的法律责任有其自身的特点。违反预约的责任首先是一种违约责任,对违反预约的行为进行惩罚,深层次的原因在于其违背了诚信原则。违反预约的责任应当采取严格责任原则,其法律责任的形式应限于金钱责任,且以信赖利益为限。 展开更多
关键词 预约 本约 法律责任
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带违约罚金的商品房预售合同 被引量:3
20
作者 伍海军 马永开 《系统管理学报》 CSSCI 2012年第2期218-223,共6页
依据合同理论的分析框架,建立了一个带违约罚金的商品房预售合同模型,给出了最优合同条件,定义了商品房预售市场效率的度量。基于反设事实法的逻辑通过数值模拟发现,预售制度并非商品房价格上涨的重要原因,同期现房价格和市场预期房价... 依据合同理论的分析框架,建立了一个带违约罚金的商品房预售合同模型,给出了最优合同条件,定义了商品房预售市场效率的度量。基于反设事实法的逻辑通过数值模拟发现,预售制度并非商品房价格上涨的重要原因,同期现房价格和市场预期房价增量对商品房价格上涨存在显著影响。 展开更多
关键词 商品房 预售制度 合同理论 道德风险
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