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商业地产项目中营运净收益评估研究——NOI、NPI与EBITDA的选择与应用
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作者 凌晶 《知识经济》 2024年第33期144-146,共3页
文章围绕商业地产项目中营运净收益的评估展开研究,重点探讨了NOI(净运营收入)、NPI(净物业收入)与EBITDA(息税折旧及摊销前利润)三个关键指标的选择与应用。通过梳理相关理论基础、NOI、NPI与EBITDA的计算方法和比较,分析了这三个指标... 文章围绕商业地产项目中营运净收益的评估展开研究,重点探讨了NOI(净运营收入)、NPI(净物业收入)与EBITDA(息税折旧及摊销前利润)三个关键指标的选择与应用。通过梳理相关理论基础、NOI、NPI与EBITDA的计算方法和比较,分析了这三个指标在商业地产项目评估中的作用、优势、局限、计算实例及选择指标的影响因素,并提出了针对不同项目类型和评估需求的指标选择策略与建议,为商业地产项目的营运净收益评估提供理论支持和实践参考,辅助投资者和决策者更准确地评估项目的盈利能力和投资价值。 展开更多
关键词 商业地产 营运净收益评估 (净运营收入)NOI 净物业收入(npi) 息税折旧及摊销前利润(EBITDA)
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电刺激对阿尔茨海默病患者脑功能、NPI及MMSE评分的改善作用 被引量:12
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作者 方明 蒋珂 +2 位作者 方长民 李文艳 王琛 《中国老年学杂志》 CAS 北大核心 2023年第9期2118-2121,共4页
目的探究经颅直流电刺激(tDCS)对阿尔茨海默病(AD)患者脑功能、神经精神量表(NPI)及简易精神状态检查(MMSE)量表评分的改善作用。方法选取96例AD患者按抽签法均分为两组,对照组给予常规治疗,观察组在对照组基础上联合tDCS治疗。观察两... 目的探究经颅直流电刺激(tDCS)对阿尔茨海默病(AD)患者脑功能、神经精神量表(NPI)及简易精神状态检查(MMSE)量表评分的改善作用。方法选取96例AD患者按抽签法均分为两组,对照组给予常规治疗,观察组在对照组基础上联合tDCS治疗。观察两组汉密顿抑郁(HAMD)量表、AD评价量表-认知分量表(ADAS-cog)、MMSE、NPI及日常生活能力量表(ADL)评分,并使用功能性磁共振成像(fMRI)技术对两组治疗前后进行扫描。结果治疗后,观察组HAMD评分、ADAS-cog评分、NPI评分显著低于对照组,MMSE评分、ADL评分显著高于对照组(P<0.05);治疗后观察组左侧楔前叶短程连接密度(LFCD)较治疗前增强。结论tDCS可使AD患者左侧楔前叶LFCD增强,并减轻患者抑郁症状,提高患者认知功能,改善患者神经精神症状及日常生活能力。 展开更多
关键词 经颅直流电刺激 阿尔茨海默病 脑功能 神经精神量表(npi) 简易精神状态检查(MMSE)量表
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基于跨国公司NPI转移的企业R&D知识创新模式研究 被引量:5
3
作者 许学国 张杰 《科技进步与对策》 CSSCI 北大核心 2011年第19期125-129,共5页
跨国公司NPI(New Product Introduction,新产品导入)转移为代工企业R&D知识创新提供了难得的机遇。首先,在对跨国公司NPI转移阶段和企业代工模式特征分析的基础上,构建了二者关系模型;其次,以知识为载体,依据技术创新模式,建立了基... 跨国公司NPI(New Product Introduction,新产品导入)转移为代工企业R&D知识创新提供了难得的机遇。首先,在对跨国公司NPI转移阶段和企业代工模式特征分析的基础上,构建了二者关系模型;其次,以知识为载体,依据技术创新模式,建立了基于跨国公司NPI转移的企业R&D知识创新模式结构图,提出了OEM、ODM和OBM模式下企业R&D知识创新的模式选择策略;进而,结合R&D知识属性,探讨了基于跨国公司NPI转移的企业R&D知识创新模式实现模型,提出了实现企业R&D知识升级的创新模式组合;最后,通过实例验证了相应模型和策略。 展开更多
关键词 npi转移 代工企业 R&D知识创新 创新模式
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痴呆精神病理的临床评定进展—神经精神量表(NPI)介绍 被引量:5
4
作者 楚长彪 贾建平 《当代医学》 2000年第12期46-47,共2页
随着对痴呆精神病理的重视和研究的深入、人们注意到,痴呆的精神行为症状也是其重要的临床特征,而不仅是所谓的伴随症状。对疾呆精神病理改变进行临床评定,有助于其病程的观察、治疗措施的选择及疗效的评价,因此有心要制定恰当的临床评... 随着对痴呆精神病理的重视和研究的深入、人们注意到,痴呆的精神行为症状也是其重要的临床特征,而不仅是所谓的伴随症状。对疾呆精神病理改变进行临床评定,有助于其病程的观察、治疗措施的选择及疗效的评价,因此有心要制定恰当的临床评定工具。Cumming等于1994年针对痴呆病人所呈现的精神病理改变设计了神经精神量表(NPI),几年来的国外临床应用表明,该量表不失为一种较好的评定工具。下面将对其评定方法及特点分别加以叙述。 展开更多
关键词 痴呆 精神病理 神经精神量表 npi
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NPI模式下的代工企业自创品牌抉择策略 被引量:2
5
作者 许学国 吴俊珏 《企业经济》 CSSCI 北大核心 2018年第5期26-31,共6页
贴牌生产(OEM)是众多代工企业基于综合能力培育的理想策略,品牌制造(OBM)是占据价值链高端获取更高利润的必然选择。本文以跨国公司新产品导入(NPI)模式下代工企业自创品牌抉择为研究主题,构建了NPI不同阶段代工或者创牌的策略抉择博弈... 贴牌生产(OEM)是众多代工企业基于综合能力培育的理想策略,品牌制造(OBM)是占据价值链高端获取更高利润的必然选择。本文以跨国公司新产品导入(NPI)模式下代工企业自创品牌抉择为研究主题,构建了NPI不同阶段代工或者创牌的策略抉择博弈模型,论述了企业代工过程中继续贴牌生产或自创品牌的优劣势,并分析了代工企业自创品牌的最佳时机和实现条件。研究结果表明:代工企业应根据NPI阶段和能力水平选择适宜的发展策略。最后提出,不断提升创牌综合能力,向NPI更高层级迈进,是跨越代工模式、促进企业品牌创新升级的关键。 展开更多
关键词 自创品牌 综合能力 策略抉择 npi
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NPI模式下委托—代工企业知识共享研究 被引量:1
6
作者 许学国 娄雯雯 《科技管理研究》 CSSCI 北大核心 2014年第13期93-96,共4页
分析NPI模式下委托—代工企业知识共享中的收益和成本,在合作与不合作两种情况下建立两阶段博弈模型,运用纳什均衡理论分析知识共享过程得到均衡解,从而证明当双方知识互补性比较高的前提下,选择合作才能实现高的知识共享率。
关键词 npi 代工企业 知识共享 博弈
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Standardized framework for assessing soil quality at antimony smelting site by considering microbial-induced resilience and heavy metal contamination 被引量:1
7
作者 Shasha Jiang Xiaoyu Deng +6 位作者 Liyuan Ma Hongmei Wang Xingjie Wang Liang Feng Feng Zhu Shengguo Xue Arif Mohammad 《Journal of Environmental Sciences》 2025年第2期306-320,共15页
Antimony smelting activities damage the soil and vegetation surroundings while generating economic value.However,no standardizedmethods are available to diagnose the extent of soil degradation at antimony smelting sit... Antimony smelting activities damage the soil and vegetation surroundings while generating economic value.However,no standardizedmethods are available to diagnose the extent of soil degradation at antimony smelting sites.This study developed a standardized framework for assessing soil quality by consideringmicrobial-induced resilience and heavymetal contamination at Xikuangshan antimony smelting site.The soil resilience index(SRI)and soil contamination index(SCI)were calculated byMinimum Data Set and geo-accumulation model,respectively.After standardized by a multi-criteria quantitative procedure of modified Nemerow’s pollution index(NPI),the integrated assessment of soil quality index(SQI),which is the minimumof SRINPI and SCINPI,was achieved.The results showed that Sb and As were the prominent metal(loid)pollutants,and significant correlations between SQI and SRI indicated that the poor soil quality was mainly caused by the low level of soil resilience.The primary limiting factors of SRI were Fungi in high andmiddle contaminated areas,and Skermanella in low contaminated area,suggesting that the weak soil resilience was caused by low specific microbial abundances.Microbial regulation and phytoremediation are greatly required to improve the soil quality at antimony smelting sites from the perspectives of pollution control and resilience improvement.This study improves our understanding of ecological effects of antimony smelting sites and provides a theoretical basis for ecological restoration and sustainable development of mining areas. 展开更多
关键词 Antimony smelting site Soil resilience index(SRI) Soil contamination index(SCI) MICROORGANISMS Nemerow’s pollution index(npi)
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基于设计制造并行的协同机加制造探索
8
作者 曹冬冬 孙大伟 《智能制造》 2025年第5期70-76,共7页
随着航空技术快速发展,新研产品零件数量急剧增加,在产品详细设计完成后再进行工艺设计和生产加工的传统串行研发模式,因周期过长难以满足研制节点需求。基于并行工程思想,通过分解产品设计和工艺的成熟度阶段,以设计、工艺协同并行模式... 随着航空技术快速发展,新研产品零件数量急剧增加,在产品详细设计完成后再进行工艺设计和生产加工的传统串行研发模式,因周期过长难以满足研制节点需求。基于并行工程思想,通过分解产品设计和工艺的成熟度阶段,以设计、工艺协同并行模式,在产品设计阶段工艺提前介入,实现NPI模式管理改进,进行设计、工艺深度融合。通过设计与工艺并行、工艺准备与生产准备并行等措施,进行阶段式的并行、迭代生产,以达到缩短产品研制周期的目的。目前,常规的串行模式已经很难完成科研与生产任务,经过实践验证,以并行协同制造的组织模式开展产品研制工作,能有效缩短研制周期,提升产品研制质量,对于相似的产品研发过程,具有一定的推广应用价值。 展开更多
关键词 并行制造 管理改进 npi模式 过程控制 流程设计
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某简易垃圾场的水土环境污染监测研究
9
作者 王勇军 王志刚 《黑龙江环境通报》 2025年第4期75-77,共3页
随着城市化进程的推进,简易垃圾场成为重要垃圾处理方式。然而,这些垃圾场对土壤和地下水带来的污染逐渐加重。本研究对某市24个简易垃圾场进行了环境质量评估,采用内梅罗污染指数法(NPI)分析土壤和地下水中的污染物。结果表明,垃圾场... 随着城市化进程的推进,简易垃圾场成为重要垃圾处理方式。然而,这些垃圾场对土壤和地下水带来的污染逐渐加重。本研究对某市24个简易垃圾场进行了环境质量评估,采用内梅罗污染指数法(NPI)分析土壤和地下水中的污染物。结果表明,垃圾场的土壤重金属(如砷、镉、铅)和氟化物污染严重,地下水中的氨氮、总硬度等指标超标。不同垃圾场污染程度差异显著,反映了管理措施的不足。建议加强环境监测和治理措施,以控制污染,保护生态环境和公众健康。 展开更多
关键词 简易垃圾场 污染 npi 水土质量
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壳里的世界很温暖——来自NPI北京第一期公益孵化机构顺利出壳庆典的报告
10
作者 祝小惠 《社团管理研究》 2010年第7期50-52,共3页
2010年6月22日下午,北京三里屯北小街惯常幽静的街道一时人群络绎,NPI公益组织孵化器第一期出壳庆典仪式在此举行.NPI公益组织发展中心副理事长商玉生、理事杨团、NPI公益组织孵化器创办人吕朝、福特基金会北京办事处首席代表费约翰、... 2010年6月22日下午,北京三里屯北小街惯常幽静的街道一时人群络绎,NPI公益组织孵化器第一期出壳庆典仪式在此举行.NPI公益组织发展中心副理事长商玉生、理事杨团、NPI公益组织孵化器创办人吕朝、福特基金会北京办事处首席代表费约翰、联想集团马健荣、南都公益基金会副秘书长程玉等100多位来自公益组织、政府、企业、媒体的人士和第一期6家孵化机构--瓷娃娃关怀协会、乐龄合作社、影弟工作室、北京启明星成瘾者服务中心、视野中国青年教育交流协作会、歌路营教育咨询中心的工作人员欢聚一堂,祝贺NPI(北京)第一期孵化机构顺利出壳. 展开更多
关键词 npi 孵化器 孵化设备 公益 公益组织 草根组织 基金会
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NPI产量递减分析在海上油田试井中的应用 被引量:5
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作者 祝晓林 郭林 +2 位作者 朱琴 宋洪亮 瞿朝朝 《特种油气藏》 CAS CSCD 北大核心 2016年第4期112-114,135,共4页
针对海上油田压力恢复试井关井时间短及测试井次少,录取资料有时难以全面反映油田储层参数和边界响应这一问题。基于NPI现代产量递减分析方法,在考虑不同探测半径的理论曲线基础上,进一步考虑不同表皮系数的影响,建立了新型理论图版,在... 针对海上油田压力恢复试井关井时间短及测试井次少,录取资料有时难以全面反映油田储层参数和边界响应这一问题。基于NPI现代产量递减分析方法,在考虑不同探测半径的理论曲线基础上,进一步考虑不同表皮系数的影响,建立了新型理论图版,在不关井条件下结合历史生产数据开展试井解释。实践应用表明,文中方法在具有永久式井下压力计的生产井中具有较好的应用效果,尤其在不需要关井的情况下即可确定储层参数、原始地质储量及识别储层边界。该方法操作简单、实用性强,减少了停产测试所造成的经济损失,提高了经济效益。 展开更多
关键词 npi产量递减分析 海上油田 试井分析 储层边界 储层参数 表皮系数
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NGO注册管理模式的新探索——以NPI模式为例 被引量:3
12
作者 仲志磊 《知识经济》 2009年第10期34-35,共2页
近年来在我国掀起一股民间非企业单位注册成立的风潮,伴随这股风潮而来的是对我国民间非企业单位相关制度的不断探究。诸多学者根据自身的研究体得,规划设计我国民间非企业单位的发展的新途径。总结这些学者的思想,笔者发现在他们的论... 近年来在我国掀起一股民间非企业单位注册成立的风潮,伴随这股风潮而来的是对我国民间非企业单位相关制度的不断探究。诸多学者根据自身的研究体得,规划设计我国民间非企业单位的发展的新途径。总结这些学者的思想,笔者发现在他们的论述中有一个共同关注的焦点——我国民间非企业单位的注册管理。缘何这一话题成为焦点?这就涉及到民间非企业单位开展实际活动过程中的合法性问题。对此,笔者就自身实习经历就相关问题进行分析阐述。 展开更多
关键词 NGO 注册管理 双重管理 npi模式
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Key Techniques for the Development of Web-Based PDM System 被引量:1
13
作者 王莉娟 张旭 宁汝新 《Journal of Beijing Institute of Technology》 EI CAS 2006年第3期269-272,共4页
Some key techniques for the development of web-based product data management (PDM) system are introduced. The four-tiered B/S architecture of a PDM system-BITPDM is introduced first, followed by its design and imple... Some key techniques for the development of web-based product data management (PDM) system are introduced. The four-tiered B/S architecture of a PDM system-BITPDM is introduced first, followed by its design and implementation, including virtual data vault, flexible coding system, document management, product structure and configuration management, workflow/process and product maturity management. BITPDM can facilitate the activities from new product introduction phase to manufacturing, and manage the product data andtheir dynamic changing history. Based on Microsoft. NET, XML, web service and SOAP techniques, BITPDM realizes the integration and efficient management of product information. 展开更多
关键词 product data management (PDM) new product introduction npi web service product structure and configuration management integrated process and product maturity management
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基于NPO成长困境发展NPI的政策建议 被引量:1
14
作者 张戟晖 《浙江青年专修学院学报》 2010年第2期20-22,共3页
NPI的良性发展关系到NPO的总体成长,乃至将推动整个公民社会的成熟。而中国对NPI的政策扶持,可以从发挥NPI对于草根NPO登记服务功能、完善NPI内部及外部监管机制、出台旨在促进NPI快速发展的支持性政策等四个方面来展开。
关键词 npi NPO 良性发展 政策建议
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浅析利用NPI系统对吸尘器新产品开发进行流程管理 被引量:1
15
作者 张向明 《天津科技》 2009年第6期14-15,共2页
随着吸尘器产品的不断发展与创新,新产品的开发已经不仅仅是靠画图纸、做模具就能完成的了,而是要从产品的整个生命周期进行考虑,即从商品概念企划、产品概念设计企划、结构设计、模具制作/认定性试验、生产试运行一直到批量生产形成完... 随着吸尘器产品的不断发展与创新,新产品的开发已经不仅仅是靠画图纸、做模具就能完成的了,而是要从产品的整个生命周期进行考虑,即从商品概念企划、产品概念设计企划、结构设计、模具制作/认定性试验、生产试运行一直到批量生产形成完整的开发流程。 展开更多
关键词 吸尘器 开发流程 生命周期 npi系统
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NPI项目管理中的知识管理系统的建设
16
作者 江峰 《中外企业家》 2013年第10期84-85,共2页
本文论述了在电子消费品行业内的NP(INew Products Introduction)项目管理中的知识管理系统的建设,从而将NPI项目管理中产生的有价值的知识进行管理,让后续的NPI项目管理和大规模生产维护的工作从中受益。
关键词 npi项目管理 知识管理系统
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基于NPI系统对空调新产品导入流程管理
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作者 郭阳生 张杰 《日用电器》 2021年第7期26-29,共4页
随着空调新产品开发及导入流程的不断细化,传统的依靠人工跟进、收集、传递、归档的工艺评审及导入无法满足目前工作效率高、信息错误率低等新要求,为了解决目前的问题,公司通过开发新品评审质量管理NPI系统进行流程的优化和再造。
关键词 新产品开发及导入 工艺评审 npi系统
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XI JINPING:THE GOVERNANCE OF CHINA(Ⅲ)
18
《ChinAfrica》 2021年第7期3-3,共1页
The first and second volumes of Xi Jinping:The Governance of China have received an enthusiastic response from China and other parts of the world.Since the 19th CPC National Congress in 2017,Xi Jinping has put forward... The first and second volumes of Xi Jinping:The Governance of China have received an enthusiastic response from China and other parts of the world.Since the 19th CPC National Congress in 2017,Xi Jinping has put forward many more original ideas drawn from his experiences in state governance in the new era,charting the course of the country in line with the times and further enriching the theoretical base of the Party. 展开更多
关键词 (Ⅲ) drawn npi
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2014—2022年北京市大兴区手足口病流行特征及新冠疫情期间NPIs影响评价
19
作者 唐金凤 甘亚弟 +7 位作者 高艳青 刘美辰 吴波峰 崔虹艳 王新宇 李梦楠 刘琪 王小莉 《国际病毒学杂志》 北大核心 2025年第3期218-222,共5页
目的分析2014—2022年北京市大兴区手足口病流行特征,评价新冠疫情期间综合非药物干预措施(non-pharmaceutical interventions,NPIs)对大兴区手足口病发病影响。方法通过中国疾病预防控制信息系统获取2014—2022年大兴区手足口病报告病... 目的分析2014—2022年北京市大兴区手足口病流行特征,评价新冠疫情期间综合非药物干预措施(non-pharmaceutical interventions,NPIs)对大兴区手足口病发病影响。方法通过中国疾病预防控制信息系统获取2014—2022年大兴区手足口病报告病例信息,采用描述流行病学方法分析手足口病分布特征。应用R4.4.2建立SARIMA模型,用2014—2019年数据作为测试集,预测2020—2022年不同年龄组月发病数,并与同期实际报告数据进行比较。结果2014—2022年大兴区累计报告21774例手足口病病例,呈隔年高发的特征,2014—2019年发病率在119.52/10万(2017年)~406.28/10万(2014年),主高峰在5—8月,次高峰在11月;2020—2022年发病率在10.76/10万(2022年)~43.67/10万(2021年),季节性不明显。发病年龄呈逐年增大趋势,0~2岁组发病占比由2014年49.03%降至2022年32.66%,呈逐年下降趋势(χ^(2)趋势=-2.089,P<0.05);≥6岁组发病占比由2014年的10.00%增加至2022年的31.66%,呈逐年上升趋势(χ^(2)趋势=2.944,P<0.05)。2020—2022年报告数均低于预测数,差异幅度分别为90.16%、66.47%、91.34%。2020年和2022年0~2岁、3~5岁和≥6岁组差异幅度在87%以上,2021年0~2岁组差异幅度最高,为74.64%,3~5岁组差异幅度最低,为57.27%。结论大兴区手足口病发病年龄呈增大趋势。新冠疫情期间受NPIs影响,手足口病发病数下降,2020年和2022年下降幅度大,2021年下降幅度相对较小,不同年龄组存在差异;手足口病季节性规律发生变化。应加强手足口病监测工作,关注新冠疫情后手足口病流行趋势变化。 展开更多
关键词 手足口病 流行特征 新冠肺炎 npis SARIMA
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Early Quality Life Impairment in Alzheimer Disease’s Patients in Geriatric Department: About 214 Cases in Pitié Salpêtrière Hospital of Paris (France)
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作者 Andia Abdoulkader Audrey Rouet +4 位作者 Benedicte Dieudonné Jacque Boaddert Charlotte Tomeo Sandrine Greffard Marc Verny 《Open Journal of Internal Medicine》 2024年第1期30-42,共13页
Alzheimer’s disease (AD) is the most common neurodegenerative disease causing an alteration of life quality in the terminal stage. The purpose was to report 14 years of experience about the early impact on the qualit... Alzheimer’s disease (AD) is the most common neurodegenerative disease causing an alteration of life quality in the terminal stage. The purpose was to report 14 years of experience about the early impact on the quality of life of patients with AD. Methodology: Descriptive retrospective study over 14 years in the geriatric department of Pitié Salpêtrière Hospital, using the activity of daily living, Instrumental activity of daily living, neuropsychological inventory and Hoen Yahr scale evaluated at the time of diagnosis of AD according to the National Institute of Neurological and Communicative Disorders and Stroke-Alzheimer Disease’s and Related Disorders Association diagnostic criteria. Results: A total of 214 exploitable files had been listed. At the moment of diagnosis, the mean age was 82.1 years with extremes 68 to 95 with sex ratio 1.6 in women’s favor. The mean socio-cultural level was 4.9 with extremes about 0 to 7. There was poly pathology with a mean Cumulative Illness Rate Scale = 4.6 with extremes 0 to 16. the mean cognitive status was moderate = 22.5 with extremes 0 to 30. Quality life showed moderate impairment of IADL = 9.2 with extreme 3 to 11 compared to activity of daily living. The activity of daily living was more affected in 68 - 80-year-olds, while poly pathology impacted more on IADL in men. The cognitive impairment was more deficient in IADL when the MMSE test was low. The common disorders at the NPI were psychological, behavioral and psychotic. Conclusion: At the early diagnosis of Alzheimer’s Disease cognitive deficiencies were predominant and influenced on global Instrumental activity and psychological, behavioral disorders. 展开更多
关键词 Alzheimer’s Disease IADL ADL npi PARIS FRANCE
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