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美国HECM模式对我国推行住房反向抵押贷款的法律借鉴 被引量:5
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作者 贾宏斌 《社会科学辑刊》 CSSCI 北大核心 2014年第5期80-84,共5页
住房反向抵押贷款是西方国家较为成熟的养老模式,目前我国尚处于探索试点阶段。美国最普遍的反向抵押贷款模式是HECM制度,我国应在法律制度层面对其立法规定与契约蓝本以及典型法律适用问题进行深入分析,借鉴其经验教训,结合我国养老保... 住房反向抵押贷款是西方国家较为成熟的养老模式,目前我国尚处于探索试点阶段。美国最普遍的反向抵押贷款模式是HECM制度,我国应在法律制度层面对其立法规定与契约蓝本以及典型法律适用问题进行深入分析,借鉴其经验教训,结合我国养老保障实际,推行住房反向抵押贷款,以实现民众养老模式选择的多样化,并厘清在法律移植过程中应涤除的问题。 展开更多
关键词 hecm模式 反向抵押 以房养老 养老保障
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从HECM模式看住房逆抵押贷款 被引量:2
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作者 吴清 董栋 《产业与科技论坛》 2008年第1期166-167,共2页
个人住房逆抵押贷款是一种通过抵押借款人的房屋,将该房屋自身的价值转换为现金的一种贷款方式,住房逆抵押贷款模式的推行将有助于增加老年收入。该模式的推行除了法律法规的保障,运行主体和运行方式的确定外,对逆抵押贷款产品本身的细... 个人住房逆抵押贷款是一种通过抵押借款人的房屋,将该房屋自身的价值转换为现金的一种贷款方式,住房逆抵押贷款模式的推行将有助于增加老年收入。该模式的推行除了法律法规的保障,运行主体和运行方式的确定外,对逆抵押贷款产品本身的细化研究也是非常有必要的。本文从美国的HECM模式的分析着手,就房价的波动、利率的变化及借款人的实际寿命等对借贷双方的影响作了分析和研究,从而对逆抵押贷款产品的参数选择提出建议。 展开更多
关键词 住房逆抵押贷款 hecm模式 房价 利率 寿命
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双取代改性淀粉(HECMS)的研究探索
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作者 陈中玲 袁漪 《纤维素醚工业》 2001年第4期28-32,共5页
关键词 双取代改性淀粉 hecmS 合成工艺
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RGDS肽对TGFβ刺激肝星状细胞分泌细胞外基质的影响 被引量:5
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作者 程计林 周欣 +7 位作者 李定国 魏红山 黄新 王志荣 展玉涛 张晶 徐芹芳 陆汉明 《临床肝胆病杂志》 CAS 北大核心 2001年第3期173-175,共3页
探讨RGDS肽体外对TGFβ1刺激肝星状细胞分泌细胞外基质的影响。从正常大鼠肝脏中分离肝星状细胞原代培养 ,分 6组 ,单纯对照组 ,TGFβ1对照组 ,RGDS组 ,RGDS +TGFβ1组、RGES +TGFβ1组及IFNα - 2b+TGFβ1组。应用酶联免疫吸附测定方... 探讨RGDS肽体外对TGFβ1刺激肝星状细胞分泌细胞外基质的影响。从正常大鼠肝脏中分离肝星状细胞原代培养 ,分 6组 ,单纯对照组 ,TGFβ1对照组 ,RGDS组 ,RGDS +TGFβ1组、RGES +TGFβ1组及IFNα - 2b+TGFβ1组。应用酶联免疫吸附测定方法检测各组培养上清中的Ⅲ型胶原。RGDS +TGFβ1组和IFN +TGFβ1组Ⅲ型胶原水平明显低于TGFβ1对照组、RGES对照组 (P <0 0 5 )。 展开更多
关键词 肝星状细胞 RGDS肽 细胞外基质 TGFB HSC hecm 肝纤维化
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住房反向抵押贷款“叫好不叫座”——论我国发展反向抵押贷款的障碍 被引量:1
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作者 陶萍萍 《金融经济(下半月)》 2008年第8期49-50,共2页
住房反向抵押贷款是欧美一些国家比较成熟的金融产品,它的推出解决了这些国家的部分养老问题。以房养老的概念从20世纪90年代引进我国以来,引来一片叫好之声,但时至今日也没有在中国得到推广,可谓"叫好不叫座"。本文从中国的... 住房反向抵押贷款是欧美一些国家比较成熟的金融产品,它的推出解决了这些国家的部分养老问题。以房养老的概念从20世纪90年代引进我国以来,引来一片叫好之声,但时至今日也没有在中国得到推广,可谓"叫好不叫座"。本文从中国的实际情况出发,对推行该模式将遭遇的障碍和困难从供给两方面做出阐述,得出在中国人口老龄化日趋严重的国情下,直接采取拿来主义是行不通的,障碍没有排除,这项产品的推出仍需拭目以待。 展开更多
关键词 住房方向抵押贷款 hecm计划 老龄化
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实施住房倒按揭障碍的成因分析及对策思考 被引量:1
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作者 彭晓娟 麻卫静 《福建商业高等专科学校学报》 2013年第2期90-94,共5页
近年来,住房倒按揭(以房养老)在国内的研讨和尝试方兴未艾。文章对国内外论著及典型案例进行研究,探讨了住房倒按揭在我国实施难的主客观方面的原因,譬如中外国情的差异、公众观念的不适应、方案缺乏吸引力、机构养老及社区养老尚不成... 近年来,住房倒按揭(以房养老)在国内的研讨和尝试方兴未艾。文章对国内外论著及典型案例进行研究,探讨了住房倒按揭在我国实施难的主客观方面的原因,譬如中外国情的差异、公众观念的不适应、方案缺乏吸引力、机构养老及社区养老尚不成熟等多方面因素。文章认为在我国现阶段构建住房倒按揭方案应明确政府责任,以政府为主导,构建救助型、福利型"以房养老"方案应当是住房倒按揭在我国的早期表现形式。 展开更多
关键词 住房倒按揭 养老保障 社会保障
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厦门市“住房倒按揭”模式调查分析报告
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作者 彭山雨 彭晓娟 《金华职业技术学院学报》 2014年第5期42-46,共5页
在人口老龄化日益严峻的今天,"住房倒按揭"作为一项综合型金融创新,正扮演着越来越重要的角色。针对"住房倒按揭"模式的认知程度、接受程度的相关问题,采用分层整群抽样的方法,对厦门市思明、湖里、集美三区进行问... 在人口老龄化日益严峻的今天,"住房倒按揭"作为一项综合型金融创新,正扮演着越来越重要的角色。针对"住房倒按揭"模式的认知程度、接受程度的相关问题,采用分层整群抽样的方法,对厦门市思明、湖里、集美三区进行问卷调查,结果显示:由于传统观念的束缚、市场运作的风险、政府法规的欠缺等原因制约"住房倒按揭"模式在厦门的实施,认为厦门推行"住房倒按揭"需加深宣传力度、加强扶持力度、建立政府监控体系等。 展开更多
关键词 住房倒按揭 养老保障 意愿 建议
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