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租房甲醛超标 解除合同退款
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《农家致富》 2025年第19期49-49,共1页
【案例】王某夫妻与出租人郭某签订房屋租赁合同,租下一套房屋。后经了解,王某得知该房半个月前刚完成装修,于是要求退租,但遭到郭某拒绝。多次沟通无果后,王某向相关机构申请甲醛检测。检测报告显示,该房屋客厅及卧室甲醛浓度约为0.20... 【案例】王某夫妻与出租人郭某签订房屋租赁合同,租下一套房屋。后经了解,王某得知该房半个月前刚完成装修,于是要求退租,但遭到郭某拒绝。多次沟通无果后,王某向相关机构申请甲醛检测。检测报告显示,该房屋客厅及卧室甲醛浓度约为0.20毫克/立方米,不符合《室内空气质量标准》。王某据此向法院提起诉讼,法院经审理,判决郭某于判决生效之日起10日内退还王某全部租金及保证金。 展开更多
关键词 房屋租赁 甲醛超标 解除合同 租房 退款 甲醛检测
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培训公司改变培训地点,消费者有权解除合同吗
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作者 何元 《农村百事通》 2025年第11期56-56,共1页
基本案情黄某与某公司签订培训合同,约定黄某在该公司培训点接受舞蹈培训,培训费3000元。当天,黄某即向公司交纳了全部培训费。合同签订后,黄某在公司所开设的培训场所接受培训。不久后,该公司向接受培训的消费者发出《消费者告知函》称... 基本案情黄某与某公司签订培训合同,约定黄某在该公司培训点接受舞蹈培训,培训费3000元。当天,黄某即向公司交纳了全部培训费。合同签订后,黄某在公司所开设的培训场所接受培训。不久后,该公司向接受培训的消费者发出《消费者告知函》称,黄某此前接受舞蹈培训的培训场所停止教学,消费者应选择新的培训地点继续接受培训。 展开更多
关键词 培训费 舞蹈培训 消费者 培训合同 解除合同
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“解除条件”与“解除合同的条件”关系辨析——兼析《中华人民共和国合同法》第45条与第93条的区别 被引量:1
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作者 王清平 宋世俊 《安徽警官职业学院学报》 2005年第1期25-26,共2页
《中华人民共和国合同法》第45条中的“解除条件”和第93条中的“解除合同的条件”,它们的含义、范围、作用及其法律后果不同,极易造成混淆。“解除条件”是合同效力的附款,它本身不能成为当事人的合同义务,其成就合同效力自动终止。“... 《中华人民共和国合同法》第45条中的“解除条件”和第93条中的“解除合同的条件”,它们的含义、范围、作用及其法律后果不同,极易造成混淆。“解除条件”是合同效力的附款,它本身不能成为当事人的合同义务,其成就合同效力自动终止。“解除合同的条件”,可以是当事人的合同义务,也可以不是,其成就仅导致解除权成立,合同终止另需当事人行使该解除权。 展开更多
关键词 解除合同 解除条件 《中华人民共和国合同法》 解除 当事人 合同义务 合同效力 区别 成就 辨析
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国际货物买卖中的解除合同权 被引量:1
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作者 史晓丽 《法律适用(国家法官学院学报)》 2000年第5期45-48,共4页
关键词 国际货物买卖 解除合同 违约
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新冠疫情下不可抗力解除合同的适用规则
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作者 朱晓娟 宋璇 《中国质量万里行》 2022年第1期62-64,共3页
新冠疫情自2020年1月以来肆虐全球,我国各级各地政府纷纷启动应急响应机制、积极采取各类疫情防控措施,为我国疫情快速得到控制做出了巨大贡献,但同时疫情防控应急措施也带来了合同履行的障碍。本文将通过典型案例及相关学理分析,来探... 新冠疫情自2020年1月以来肆虐全球,我国各级各地政府纷纷启动应急响应机制、积极采取各类疫情防控措施,为我国疫情快速得到控制做出了巨大贡献,但同时疫情防控应急措施也带来了合同履行的障碍。本文将通过典型案例及相关学理分析,来探讨司法实践中当,人能否以新冠疫情及其防控措施构成不可抗力或为由要求解除合同并免除相应的违约责任。 展开更多
关键词 解除合同 合同履行 适用规则 学理分析 疫情防控 防控措施 应急响应机制 不可抗力
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医疗期满后擅自延长休假,能否解除合同
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作者 杨学友 《中国人力资源社会保障》 2017年第4期48-48,共1页
案例 崔某于2013年初入职某太阳能材料有限公司。该公司《员工手册》"职工纪律"第三条、第四条规定:员工患病或非因工负伤需治疗休息时应当请病假,必须以书面形式向直接主管递交病假申请,并得到直接主管的批准,否则按旷工处理。员... 案例 崔某于2013年初入职某太阳能材料有限公司。该公司《员工手册》"职工纪律"第三条、第四条规定:员工患病或非因工负伤需治疗休息时应当请病假,必须以书面形式向直接主管递交病假申请,并得到直接主管的批准,否则按旷工处理。员工无正当理由连续旷工5日或者年累计旷工10日以上的,公司有权立即与其解除劳动合同无需进行赔偿。 展开更多
关键词 解除合同 医疗期 休假 员工手册 解除劳动合同 非因工负伤 书面形式 正当理由
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双方对解除合同时质保金未约定,是否应扣留5%质保金?
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作者 王登山 《中国建筑金属结构》 2021年第7期142-142,共1页
问题承包人与发包人签订建设工程施工合同,发包人将其开发建设的6幢写字楼工程发包给承包人施工总承包,合同对价款、工期、质量等事宜作了约定。施工工程中,由于发包人拖欠2亿余元进度款,承包人依法停工,并通知发包人解除合同,对现场已... 问题承包人与发包人签订建设工程施工合同,发包人将其开发建设的6幢写字楼工程发包给承包人施工总承包,合同对价款、工期、质量等事宜作了约定。施工工程中,由于发包人拖欠2亿余元进度款,承包人依法停工,并通知发包人解除合同,对现场已完工程进行结算。为此,双方发生纠纷,承包人诉至某高级人民法院,要求发包人支付所有拖欠的工程款3亿余元。 展开更多
关键词 解除合同 质保金 工程发包 建设工程施工合同 施工总承包 发包人 进度款 已完工程
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试论我国对解除合同异议期间的司法解释 被引量:5
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作者 王涛 《市场周刊》 2011年第7期100-101,共2页
我国《合同法》第九十六条第一款规定,当事人一方按照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
关键词 解除合同 司法解释 异议 合同法》 合同的效力 仲裁机构 人民法院 第二款
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解除合同:违约救济的功能分析 被引量:3
9
作者 王春梅 《学术交流》 CSSCI 北大核心 2018年第6期77-82,共6页
在各国合同立法及合同法理论中,合同解除是制度层面的存在。但在具体合同关系中,解除合同却是行为层面的存在。无论是在比较法视野中,还是在我国立法上,行为层面的解除合同都基本上与违约及其救济相连,从而使解除合同具有了救济违约的... 在各国合同立法及合同法理论中,合同解除是制度层面的存在。但在具体合同关系中,解除合同却是行为层面的存在。无论是在比较法视野中,还是在我国立法上,行为层面的解除合同都基本上与违约及其救济相连,从而使解除合同具有了救济违约的属性。而从各国立法和司法实践看,当事人通过解除合同来救济的违约损害不仅具有一定的严重性,而且往往由此导致了合同目的不能。此时,既有的违约责任救济呈现出一定的功能障碍,需要借助于解除合同来消灭合同关系并废弃合同拘束力,救济合同目的不能。鉴于解除合同不仅具有救济违约之属性,而且在实质上发挥着违约责任的功能,我们应当认可和规定解除合同属于违约责任的方式。 展开更多
关键词 解除合同 违约救济 合同目的 违约责任方式
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解除合同后的违约金诉求 被引量:1
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作者 杨军 《发展》 2007年第4期79-79,共1页
2005年8月,本律师受委托代理北京XXX公司(以下简称乙公司)与兰州XXX厂(以下简称甲厂)之间加工承揽合同纠纷。因乙公司在工程进行期间严重违约,致使甲厂遭受了重大损失,因而在诉讼中甲厂提出:1.解除合同,要求乙公司退还甲厂支... 2005年8月,本律师受委托代理北京XXX公司(以下简称乙公司)与兰州XXX厂(以下简称甲厂)之间加工承揽合同纠纷。因乙公司在工程进行期间严重违约,致使甲厂遭受了重大损失,因而在诉讼中甲厂提出:1.解除合同,要求乙公司退还甲厂支付的预付款人民币XX元,承担履约保证金人民币XX元;2.诉请乙公司承担合同约定的违约金人民币XX元;3.本案全部诉讼费用由乙公司承担。 展开更多
关键词 解除合同 违约金 诉求 诉讼费用 履约保证金 人民币 合同纠纷 加工承揽
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劳动者违约解除合同应赔偿用人单位经济损失
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作者 邢颖 《中国劳动》 北大核心 2007年第4期49-51,共3页
案情简介 曹某于1995年从清华大学汽车工程专业毕业后,到北京某汽车公司工作,并与该公司上级主管单位北京市某县供销社签订了3年期劳动合同。1997年8月经县政府协调,征得供销社和其本人同意后将曹某调至北京中英合资某保安器材公司... 案情简介 曹某于1995年从清华大学汽车工程专业毕业后,到北京某汽车公司工作,并与该公司上级主管单位北京市某县供销社签订了3年期劳动合同。1997年8月经县政府协调,征得供销社和其本人同意后将曹某调至北京中英合资某保安器材公司工作。曹某在保安器材公司先后担任生产部、技术部和销售部经理。1998年11月30日,曹某与供销社经协商续签了3年期劳动合同,合同期限至2001年11月29日。1999年1月,曹某又与保安器材公司签订了1年期劳动合同。在所签合同中约定:曹某(乙方)有义务在合同终止或合同解除时,妥善交接工作。乙方经保安器材公司(甲方)出资培训,在甲方同意乙方解除合同要求时,乙方应赔偿甲方的培训费。此后,双方还签订了保密协议。在该协议中包括竞业禁止的条款,具体内容是:乙方辞职或离职后3年内(包括留职培训、学习或进行任何形式的交流活动),不得在与甲方行业相同或相似的机构中任职,乙方个人也不得直接或间接从事与甲方行业相同或相似的商业经营活动。 展开更多
关键词 解除合同 经济损失 用人单位 赔偿 劳动者 汽车公司 违约 劳动合同
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房屋性质与租赁用途不符应解除合同 被引量:1
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作者 郭杰 《上海人大月刊》 2009年第4期45-46,共2页
原、被告签订房屋租赁合同,原告在明知租赁房屋属于居住用房的情况下仍与被告约定将房屋用于办公,事后以此为由主张合同目的无法实现,要求解除合同并要求原告退还押金并赔偿违约金。法院判决:双方租赁合同解除,被告退还原告租赁押金。
关键词 房屋租赁合同 解除合同 性质 租赁房屋 合同目的 合同解除 法院判决 被告
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问:用人单位在什么情况下,不能单独解除合同?
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《政法论丛》 CSSCI 1995年第2期52-52,共1页
问:用人单位在什么情况下,不能单独解除合同?答:《劳动法》第29条规定,“劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依据本法第二十六条、第二十六条的规定解除劳动合同:(一)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能... 问:用人单位在什么情况下,不能单独解除合同?答:《劳动法》第29条规定,“劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依据本法第二十六条、第二十六条的规定解除劳动合同:(一)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(二)患病或者负伤,在规定的... 展开更多
关键词 解除合同 用人单位 丧失劳动能力 解除劳动合同 职业病 因工负伤 女职工 《劳动法》 哺乳期 行政法规
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如何与不胜任工作的员工解除合同
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作者 邱婕 《中国劳动》 北大核心 2005年第9期59-60,共2页
关键词 员工 人力资源管理部门 解除合同 胜任 企业内部 管理专家 淘汰制度 招聘 内资
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“履行迟延即解除合同”质疑
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作者 余贵 林郝群 《四川师范大学学报(社会科学版)》 1997年第1期57-59,共3页
修改后的《经济合同法》仅规定,债务人一有履行迟延的行为,法定解除权即告产生,没有任何限制。本文从古今中外的民法典对经济合同中的“履行迟延”与“解除合同”的提法进行了详尽的分析,用比较的、历史的眼光审视修改后的《经济合... 修改后的《经济合同法》仅规定,债务人一有履行迟延的行为,法定解除权即告产生,没有任何限制。本文从古今中外的民法典对经济合同中的“履行迟延”与“解除合同”的提法进行了详尽的分析,用比较的、历史的眼光审视修改后的《经济合同法》对该项法定解除权的修改。 展开更多
关键词 《经济合同法》 履行迟延 解除合同
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解除合同起纠纷 历时4年仍未了——这起劳动争议该不该受理
16
作者 胡旭东 王立祥 《中国劳动》 北大核心 2005年第9期42-44,共3页
这是一起因解除劳动合同引发的长达4年之久,历经二裁五审和四次解除同一劳动关系劳动合同的劳动争议。对于此案的受理、经济补偿金的计发以及诉讼期间为劳动者支付工资还是生活费存在不同意见。作者提出了自己的看法。欢迎参与讨论。
关键词 解除合同 劳动争议 纠纷 受理 历时 储蓄工作 银行系统 先进工作者 县支行
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用人单位无过错解除合同应有充分证据
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作者 李晓 《中国劳动》 北大核心 2007年第7期48-48,共1页
案情简介 2005年5月22日张某与一家制药公司签订了最后一期劳动合同。合同期限至2005年12月4日止,合同上注明张某的工作岗位是SMR(高级医药代表)。其主要工作是负责收集市场信息,并向公司指定的客户传达信息。制药公司根据张某拜... 案情简介 2005年5月22日张某与一家制药公司签订了最后一期劳动合同。合同期限至2005年12月4日止,合同上注明张某的工作岗位是SMR(高级医药代表)。其主要工作是负责收集市场信息,并向公司指定的客户传达信息。制药公司根据张某拜访客户的次数和频率对张某进行考核。 展开更多
关键词 解除合同 用人单位 证据 过错 制药公司 市场信息 案情简介 劳动合同
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房屋有害气体超标,承租人能否要求解除合同并退还租金?
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作者 岩坞 《党的生活(黑龙江)》 2023年第6期64-64,共1页
案例2023年2月,易江与刘成签订了一份房屋租赁合同,约定易江承租刘成位于哈尔滨市某小区的一处房屋,租期为一年,租金每月2000元,押一付三。易江与妻子于签约当日入住。可入住不久,易江便感到全身不适,其体弱的妻子情况尤甚。
关键词 房屋租赁合同 解除合同 租金 有害气体 承租人 退还 哈尔滨市
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是终止合同还是解除合同
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作者 马小莉 《中国人才》 北大核心 2007年第15期77-77,共1页
李某,女,33岁,某医院护士。因某医院不同意其辞职,于2006年11月向人事争议仲裁委员会提出仲裁申请。
关键词 解除合同 人事争议仲裁委员会 仲裁申请 医院 辞职 同意
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因违纪解除合同的工伤职工应该享受相关待遇
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作者 栾居沪 《中国劳动》 北大核心 2007年第8期55-56,共2页
案情简介 李某2005月7月在工作中受伤,被当地劳动保障行政部门认定为工伤,劳动能力鉴定委员会鉴定为八级伤残。2006年12月,李某因违反用人单位劳动纪律被解除劳动合同。在工伤保险待遇支付问题上,李某与用人单位发生了争议。李某... 案情简介 李某2005月7月在工作中受伤,被当地劳动保障行政部门认定为工伤,劳动能力鉴定委员会鉴定为八级伤残。2006年12月,李某因违反用人单位劳动纪律被解除劳动合同。在工伤保险待遇支付问题上,李某与用人单位发生了争议。李某要求用人单位支付八级伤残的一次性医疗补助金和就业补助金,但用人单位却以其因违反劳动纪律被解除劳动合同为由拒绝支付。2007年1月7日,李某申诉至劳动争议仲裁委, 展开更多
关键词 工伤保险待遇 工伤职工 解除合同 劳动保障行政部门 解除劳动合同 劳动争议仲裁委 鉴定委员会 医疗补助金
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