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题名论抵押物登记
- 1
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作者
贾琳娜
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机构
太原警官职业学院法律系
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出处
《山西财经大学学报》
CSSCI
2008年第S1期222-,共1页
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文摘
抵押权作为"担保之王",既可以免去担保人因占有标的物所带来的负担,又可以充分发挥标的物的使用价值和担保价值。抵押物登记是抵押权获得公信力的必要途径,它对于充分发挥抵押的担保功能,维护交易安全,保护第三人利益,避免纠纷发生,都具有非常重要的意义。
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关键词
抵押物登记
登记生效
登记对抗
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名论抵押物登记的作用及效力
- 2
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作者
王进轩
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机构
兰州商学院成人教育学院
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出处
《兰州商学院学报》
2004年第2期87-90,共4页
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文摘
抵押物登记具有广泛的作用,它不仅在特定情况下是抵押合同生效、抵押权成立的必要条件,而且在一般情况下也能强化抵押权的效力,促进抵押权的实现。因此,在担保活动中人们应当重视抵押物登记,即使法律不要求强制登记的抵押行为,债权人也应为了降低抵押风险、保障交易安全,尽可能采取登记措施。
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关键词
抵押物登记
抵押合同
抵押权
法律
债权人
风险
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Keywords
registry of collateral
implication
function
effect
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名贷款抵押物登记管理中的几个重要问题
被引量：1
- 3
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作者
胡艳秋
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机构
中国人民银行菏泽地区分行
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出处
《山东金融》
1997年第12期55-55,共1页
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文摘
贷款抵押物登记管理中的几个重要问题胡艳秋依法对设定的抵押物进行登记是办理抵押担保贷款的必要程序，也是抵押合同生效的前提条件。但在实践中，抵押物登记管理中存在一系列不规范的行为，不仅增加了抵押人办理抵押登记的难度，而且严重制约了依法办理抵押担保贷款的发...
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关键词
贷款抵押物
抵押权
抵押登记
登记部门
他项权利
登记机构
抵押物登记
登记管理
《担保法》
抵押物权属
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名目前抵押物登记管理中亟待解决的四个问题
- 4
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作者
赵红梅
张小光
陈群周
李勇智
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机构
中国人民银行河南省义马市支行
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出处
《金融理论与实践》
北大核心
1997年第11期34-35,共2页
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文摘
目前抵押物登记管理中亟待解决的四个问题□赵红梅张小光陈群周李勇智《中华人民共和国担保法》的颁布实施，为加强抵押物登记管理，规范抵押行为，防止重复或虚假抵押，保障银行债权的实现，减少国有资产流失，提供了法律保障。但当前抵押物登记管理中存在诸多问题，使抵...
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关键词
抵押物登记
信贷管理
抵押贷款
中国
银行
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名论建立抵押物登记制度的意义
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作者
蒋大兴
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机构
南京大学法学院
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出处
《金融经济》
1996年第10期7-8,共1页
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文摘
在我国原有的担保法律制度中,质押与抵押不分。抵押物进记制度也未确立,无法防止重复抵押、事后抵押和非法转让抵押物等有损债权人、第三人利益的行为发生,从而严重影响了抵押担保功能的实现和社台交易安全,阻碍了市场经济的健康发展。为此,担保法在明确区分抵押与质押的基础上,建立了抵押物登记制度,这无疑对促进我国经济建设和法制发展具有重要意义。本文拟对此谈点看法,以求共同发展。 一、抵押物登记制度的建立。
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关键词
抵押物登记
抵押权人
抵押人
抵押担保
交易安全
担保法
抵押财产
对抗第三人
重复抵押
优先受偿
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名对贷款抵押物登记管理中几个问题的思考
- 6
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作者
魏林森
欧阳平
鄢忠根
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机构
农业银行宜春地区分行
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出处
《金融与经济》
1997年第8期36-37,共2页
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文摘
对贷款抵押物登记管理中几个问题的思考■魏林森■欧阳平■鄢忠根依法对设定的抵押物进行登记是办理抵押担保贷款的必经程序，也是抵押合同生效的前提条件。但在实践中，抵押物登记管理中存在一系列不规范的行为，不仅增加了抵押人办理抵押物登记的难度，而且严重制约了依...
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关键词
抵押权
抵押登记
他项权利
抵押物登记
贷款抵押物
登记部门
《担保法》
登记机构
房地产抵押
收费标准
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名如何追究未办理抵押物登记抵押人的责任
- 7
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作者
吴希华
陈刚
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机构
农业银行苏州分行
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出处
《现代金融》
1999年第12期40-40,共1页
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文摘
我行某办事处于1997年5月与某企业签订了一份抵押担保借款合同,合同中约定,由某公司以其房屋为该企业的借款作抵押担保,抵押人负责向有权部门办理抵押物登记。合同签订后,办事处按约定将贷款划入借款人帐户。但贷款到期后,
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关键词
抵押人
抵押物登记
抵押担保
借款合同
担保责任
合同签订
抵押合同
借款人
合同法
抵押登记
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名对规范发展企业动产抵押物登记的探讨
- 8
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作者
朱建中
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出处
《福建论坛（经济社会版）》
1999年第8期36-37,共2页
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文摘
1995年10月1日《担保法》实施至1998年6月,全省工商行政管理系统共办理企业动产抵押物登记8846份,抵押物价值303亿元,实现债权171亿元。为我省信贷安全,保障债权实现,起到积极作用,受到金融机构和企业界的欢迎。这项工作,是工商行政管理部门对金融市场进行监督管理的一种?..
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关键词
抵押物登记
规范发展
重复登记
工商行政
动产抵押登记
管理部门
《担保法》
登记机关
社会主义市场经济
抵押权人
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分类号
G
[文化科学]
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题名抵押物登记亟待规范
- 9
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出处
《中国农村金融（11-1259/F）》
1997年第5期23-24,共2页
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关键词
抵押物登记
抵押物贷款
信贷
规范
中国
银行
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名解决抵押贷款过程中抵押物登记存在问题的对策
- 10
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作者
熊国坚
卢志雄
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机构
人民银行梧州分行
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出处
《广西金融研究》
1996年第7期27-29,共3页
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文摘
《担保法》经全国人大批准,已于1995年10月1日开始实施,该法实施后,企业与银行对办理抵押贷款过程中的抵押物登记问题反映较大,为此,我们对梧州市有关这方面的情况进行了调查。
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关键词
抵押贷款
抵押物登记
贷款
银行
中国
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名设立抵押担保时请勿忘办理抵押物登记
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作者
刘德生
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出处
《法制与经济》
1996年第2期40-40,共1页
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文摘
抵押是指债务人或者第三人不转移其所有或经营管理的一定财产.将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿的法律行为。由于优先受偿是抵押关系的一个重要法律后果.所以.抵押权的设立对第三人的利益影响很大。例如,甲和乙先后借给丙10万元,甲与丙以丙所有的两间房屋作为抵押物设立了抵押权;而乙既不知道甲。
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关键词
抵押物登记
抵押权人
优先受偿权
抵押担保
债务人
抵押人
担保法
经营管理
法律行为
法律后果
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名试论抵押合同与抵押物登记
- 12
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作者
王燕枫
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机构
省技术进出口公司
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出处
《对外经贸》
1998年第Z1期59-60,共2页
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文摘
担保是市场经济活动中保障债权实现的重要法律制度.根据担保具体内容不同,一般将担保分为人的担保、物的担保和金钱担保三类.我国1995年10月1日实施的《中华人民共和国担保法》确立了5种担保方式:即保证、抵押、质押、留置和定金,既有人的担保,也有物的担保和金钱担保.下面仅就抵押合同与抵押物登记的效力谈些初步认识.一、抵押权和抵押合同的概念我国《担保法》第33条规定:“本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第34条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿.”据此规定,抵押可以定义为:债务人或者第三人不转移对得抵押财产的占有而将该财产供为担保的法律现象.而抵押概念的核心是抵押权。
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关键词
抵押合同
抵押权人
担保法
抵押权登记
当事人
抵押物登记
书面形式
财产抵押
书面合同
对抗第三人
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名浅谈最高额抵押的担保效力及抵押物登记
- 13
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作者
谢雪红
廖治国
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机构
福建省安溪县工商局
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出处
《中国工商管理研究》
1999年第6期30-32,共3页
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文摘
最高额抵押作为生产信用主要担保手段的新形式,具有一般抵押的特征,同时又具有一定的特殊性.我国《担保法》第三章第五节将其作为抵押的一种特殊形式作了专门规定.其特殊性主要表现在:一是最高额抵押权的独立性。
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关键词
最高额抵押
抵押物登记
一般抵押权
担保效力
借款合同
抵押合同
决算期
普通抵押
债权额
担保的债权
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分类号
D923.6
[政治法律—民商法学]
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题名浅析抵押物登记纠纷
- 14
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作者
谢平
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机构
万县市工商局
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出处
《中国工商管理研究》
1998年第8期50-53,共4页
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文摘
目前,工商部门开展的抵押物登记可分为两种情况:一是根据《担保法》开展的企业动产抵押物登记管理;另一种是根据《担保法》第二条的规定和地方政府的规定所开展的城市房地产及乡(镇)、村企业厂房等建筑物抵押登记管理。由于抵押物登记行为直接关系到当事人的经济利益,因而易出现纠纷并导致诉讼行为。 一、纠纷的表现形式及特点 1.纠纷的主体主要是金融机构。与登记机关发生登记纠纷的当事人,一是抵押合同当事人(即抵押人、抵押权人);二是抵押人的其它债权人。根据《担保法》,借贷、买卖、货物运输、加工承揽等合同中都可以设定抵押担保,但实际上设定抵押的基本上是借贷合同。金融机构的债权不能实现或认为债权不能实现时,便以登记机关的登记行为不当或登记机关有过失为由与登记机关发生纠纷而成为当事人。
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关键词
抵押物登记
登记机关
合同当事人
抵押合同
登记行为
《担保法》
抵押登记
城市房地产
行政诉讼
登记部门
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分类号
F203.9
[经济管理—国民经济]
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题名动产抵押物登记为企业撑腰
- 15
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作者
杨晓琴
陈亚涛
方玉霞
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出处
《北京工商》
1998年第12期16-17,共2页
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文摘
依照《担保法》规定,当事人以抵押方式进行担保的,应当到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记,否则担保无效。根据这一规定,国家工商局及北京市,工商局颁布下发了《企业动产抵押物登记管理办法》及对该项工作的要求、规定。
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关键词
动产抵押担保
抵押物登记
《担保法》
登记为
抵押担保方式
动产抵押登记
优先受偿
机械设备
金融企业
登记管理办法
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分类号
F7
[经济管理—产业经济]
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题名开展企业动产抵押物登记管理的几点做法
- 16
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机构
湖北省黄冈市工商局合同科
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出处
《中国工商管理研究》
1997年第1期61-61,共1页
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文摘
随着《担保法》和国家工商局《企业动产抵押物登记管理办法》的颁布施行,我市工商部门从抓认识到位入手,狠抓宣传到位,力促工作到位,保证了高起点地开展这项工作。我们的作法是:
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关键词
动产抵押
登记管理办法
抵押物登记
宣传到位
《担保法》
合同监管
认识到位
登记档案
国家工商局
当事人
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分类号
F203
[经济管理—国民经济]
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题名努力提高抵押物登记管理质量
- 17
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作者
程建一
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机构
苏州市吴江工商局
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出处
《中国工商管理研究》
2007年第5期31-32,共2页
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文摘
2007年4月15日,由中国工商学会和江苏省工商学会主办,苏州市工商局承办的“创新监管方式”座谈会在苏州召开。会议以科学发展观和构建社会主义和谐社会理论为指导。紧紧围绕创新监管方式,提高监管效能,从不同角度,不同侧面,不同层次研究探讨工商行政管理新的监管方式,比较全面地反映了苏州市工商局近年来改革创新的实践探索。本期摘要刊发会议发言,供各地参考学习。
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关键词
抵押物登记
管理质量
民营企业
民营经济发展
吴江市
注册资本
工商部门
中小型
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分类号
F203.9
[经济管理—国民经济]
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题名银行贷款抵押物登记应注重法律效力
- 18
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作者
李俊复
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机构
农行宽城满族自治县支行
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出处
《河北金融》
1998年第1期55-56,共2页
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文摘
随着我国《担保法》的颁布实施,各地的抵押物登记工作相继展开,特别是各商业银行及其他金融机构对银行贷款的抵押物登记工作越来越重视。但由于《担保法》在设定登记程序上,对具体的操作性问题没有作出明确规定,这不仅给抵押登记工作造成不同程度的不规范现象,而且使抵押登记的法律效力受到了一定的影响。笔者认为,银行贷款抵押物的登记必须注重其法律效力,切不可简单形式化。
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关键词
抵押物登记
银行贷款
抵押登记
法律效力
房地产管理部门
抵押合同
登记手续
抵押权
《担保法》
保证抵押
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名企业抵押物登记管理中存在的问题
- 19
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作者
王建勋
马青林
李生祥
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机构
甘肃省白银市工商局
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出处
《中国工商管理研究》
1997年第6期63-64,共2页
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文摘
1.企业在贷款时互相保证。使保证成为一纸空 文,债权人的债权得不到切实有效地担保。其存在 的主要原因是企业为了避免办理抵押物登记的前置 手续,同时也避免交纳抵押物登记费及登记前置手 续的各种费用。
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关键词
企业抵押
登记管理
甘肃省白银市
抵押物登记
债权人的债权
《担保法》
收费标准
登记机关
登记人
优先受偿权
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分类号
F203
[经济管理—国民经济]
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题名浅议抵押物登记中的若干问题
- 20
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作者
越樵
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机构
国家工商局公平交易局
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出处
《中国工商管理研究》
1997年第6期14-15,共2页
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文摘
抵押物登记是依法对抵押财产进行审核登记的一项抵押制度。自1995年10月1日《担保法》施行以来,工商行政管理等有关部门按照各自的职责。依法开展抵押物登记,对明 确实现抵押权的顺序,保护债权人的合法权益,促进经济活动的正常进行,起到了较好的作用。但是,由于这项工作开展的时间比较短。缺乏经验,在实践中也遇到了一些问题。本文试就这些问题谈点粗浅的认识。
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关键词
抵押物登记
重复抵押
主债权
抵押权
《担保法》
房地产抵押
抵押登记
建设行政主管部门
登记部门
土地使用权
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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