-
题名浅议房地产税的征收目的、方式及对房价的影响
- 1
-
-
作者
张粲
-
机构
对外经济贸易大学国际经济贸易学院
-
出处
《全国流通经济》
2019年第21期122-123,共2页
-
文摘
2019年以来,房地产税频频进入民众的视野,有关房地产税落地之日、征收方式的讨论也日渐浓厚。两会期间,国家高层官员多次就房地产税立法工作做出表态。征收房地产税将对我国房地产市场产生何种影响?社会财富以及地方财政收入又会有何变化?本文试图通过探讨房地产税征收目的,根据上海、重庆试点和国外的征收经验,推演出符合我国国情的房地产税征收方式。
-
关键词
房地产税
征收目的
征收方式
-
分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
F812.42
[经济管理—财政学]
-
-
题名土地征收公共目的国际比较及其借鉴
- 2
-
-
作者
彭立峰
-
机构
西北政法大学经济法学院
-
出处
《社科纵横》
2014年第2期70-73,共4页
-
基金
陕西省教育厅专项科研计划项目"陕西省农村土地纠纷消解法律机制研究"(项目编号:2010JK334)的阶段性成果
-
文摘
发达国家强调土地征收只能出于公共目的。但是中国现行土地征收法成为了土地征收公共目的和商业目的并存的二元化格局的制度根源,它虽满足了转轨时期大规模建设用地的需求,但也造成了滥用土地征收权、侵犯农地权利人合法权益、危及国家粮食安全、土地合理利用以及社会和谐等严重后果。随着建设用地数量扩张时代的结束,中国应在结合本国国情的基础上,借鉴国际成功经验,适时回归土地征收公共目的一元化,明确界定公共目的范围,完善听证制度,引入行政诉讼等法律救济手段。
-
关键词
土地征收公共目的听证行政诉讼
-
分类号
D922.3
[政治法律—法学]
-
-
题名美国土地征收法的新发展及其对我国的启示
被引量：19
- 3
-
-
作者
邹爱华
-
机构
湖北大学政法与公共管理学院
-
出处
《现代法学》
CSSCI
北大核心
2013年第4期150-162,共13页
-
基金
国家社会科学基金项目"土地征收权研究"(12BFX102)
中国博士后科学基金面上资助项目"土地征收权研究"(2011M501381)
+2 种基金
中国博士后科学基金第6批特别资助项目"土地征收权配置优化研究"(2013T60834)
重庆市博士后科研项目特别资助项目"土地征收权功能回归与地方政府财政收入模式优化研究"(XM20120044)
湖北大学创新团队建设项目"经济转型与土地管理改革研究"(13hdcx05)
-
文摘
2005年6月23日,美国联邦最高法院对凯洛诉新伦敦市案作出最终判决,支持新伦敦市为了发展当地经济而征收并非处于衰败状态的财产,该案判决引发了民众的强烈不满。迫于压力,大多数州通过了土地征收法的修正案,缩小了征收目的范围、调整了征收审批机关、增加了征收补偿额和完善了征收程序。由于各州的条件不同,改革的内容并不完全相同。基于不同的立场,不同的学者对改革作出了不同的评价。美国许多州的土地征收法改革给我们的启示是:未来完善我国土地征收法时,可以考虑恰当地规定征收目的范围、有效地发挥权力机关的作用、按照市场价值给予征收补偿和赋予被征地农民更多的程序性权利。
-
关键词
土地征收
征收目的
征收审批机关
征收补偿
征收程序
-
Keywords
eminent domain
purpose for eminent domain
approving authority
compensation
procedure of eminent domain
-
分类号
D911
[政治法律—宪法学与行政法学]
-
-
题名中外土地征收补偿标准比较研究
被引量：3
- 4
-
-
作者
周华蓉
贺胜兵
-
机构
黄冈师范学院商学院
-
出处
《黄冈师范学院学报》
2007年第1期118-121,共4页
-
文摘
土地征用补偿方面的政策规定不够完善,是导致我国土地征用纠纷的关键因素之一。本文通过中外土地征用补偿规定及实践的对比分析,指出了我国土地征用补偿中存在的问题和缺陷,提出完善我国土地征用补偿政策的建议。
-
关键词
土地征用或征收补偿
征收目的
补偿安置
农地产权
-
分类号
F301.22
[经济管理—产业经济]
-
-
题名土地征收的经济学分析
- 5
-
-
作者
汪军民
-
机构
武汉大学法学院
-
出处
《理论月刊》
2007年第7期74-77,共4页
-
文摘
土地征收具有合理的经济学理由,它是经济发展的客观要求,是满足政府为社会提供公共产品的需要。土地征收可以降低社会经济运行的交易成本,促进社会财富最大化目标的实现。对土地征收目的和“公共利益”应当做扩大的解释,从立法的角度,显然不能只规定公共利益为目的的土地征收,而忽视了对于非公共利益为目的的土地征收。非公共利益目的的土地征收是经济发展的重要条件,也是土地征收的重要组成部分。
-
关键词
公共利益
土地征收
征收目的
-
分类号
F061.6
[经济管理—政治经济学]
-
-
题名我国土地征收程序的缺陷与对策探讨
被引量：3
- 6
-
-
作者
周华蓉
-
机构
华中师范大学经济学院
-
出处
《科技创业月刊》
2005年第8期113-114,共2页
-
文摘
土地征收程序不合理是导致我国土地征收纠纷的关键因素之一。通过中外土地征收程序的对比,分析我国土地征收程序的缺陷,提出完善我国土地征收程序的建议。
-
关键词
土地征收程序
征收目的
补偿安置
农地产权
征收
土地
程序
对策探讨
缺陷
-
分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
F321.1
[经济管理—产业经济]
-
-
题名对调整卷烟消费税征收环节的设想
被引量：1
- 7
-
-
作者
陈养锋
-
机构
陕西财经职业技术学院
-
出处
《中国商界》
2010年第8期17-18,共2页
-
文摘
我国卷烟销售实行专卖制,卷烟消费税又在生产环节征收,使卷烟销售市场存在一定程度的地方保护主义问题,因此将卷烟消费税纳税环节改在商业收购企业第一收购环节,实行凭增值税专用发票抵扣联代扣代缴制,既可以避免地方保护主义问题,又可以有效的发挥消费税抑制卷烟生产和消费的征收目的。
-
关键词
对调整
卷烟消费税
费税征收
地方保护主义
卷烟销售
增值税专用发票
生产环节
生产和消费
征收目的
销售市场
问题
收购企业
代扣代缴
专卖制
抑制
商业
纳税
-
分类号
F72
[经济管理—产业经济]
-
-
题名浅谈土地征收的安置管理问题及建议
被引量：1
- 8
-
-
作者
邱艳
-
机构
龙岩恒泰土地房地产评估咨询有限公司
-
出处
《科技经济市场》
2016年第8期159-160,共2页
-
文摘
国家为公共利益的需要,可以依法对集体土地实行征收。但目前无法正确区分公益用地和非公益用地,因此本文通过对土地征收目的及征收补偿现状进行简述,探讨规范征地目的、建立多元化征地补偿机制,让被征地农民切实分享社会经济发展的成果。
-
关键词
征收目的
征地补偿
建议
-
分类号
F301
[经济管理—产业经济]
-
-
题名美国准征收公益审查标准研究及其启示
- 9
-
-
作者
胡丹
-
机构
中南财经政法大学
-
出处
《法制与经济》
2017年第10期15-19,共5页
-
基金
2014年度国家社会科学基金重大项目"中国民法重述
民法典编纂与社会主义市场经济法律制度的完善研究"(项目编号14ZDC018)研究成果
-
文摘
公益审查标准是美国准征收制度的核心问题之一,研究美国准征收制度首先需厘清制度的目的。文章通过研究公益审查标准及相关内容,认为准征收制度的立法目的表明,"公共使用"要件仅为在采用财产私有制时保证政府正常运转之需,而"公平补偿"才是该条之核心。司法实践中,该标准已于2005年被美国最高法院推翻。再者,经济分析也证明进行公益审查并不能达到诱导政府实现最优管制的目的,反而会干扰其他目的的实现,故公益审查不应作为准征收补偿之适用标准。
-
关键词
准征收目的
公益审查标准
法经济分析
-
分类号
D971.2
[政治法律—法学]
DD911
[政治法律]
-
-
题名计生费征收误区种种
- 10
-
-
作者
张彦奇
-
机构
长子县审计局
-
出处
《山西财税》
1997年第10期7-7,共1页
-
-
关键词
计划外生育费
误区
计划生育工作
计生工作
乡政府
征收目的
社会效益
计生干部
一票否决制
一级管理
-
分类号
C924.2
[社会学—人口学]
-
-
题名编读互动
- 11
-
-
-
出处
《农村新技术》
2019年第8期72-73,共2页
-
文摘
来电来函广西读者(手机号:136xxxx7824)来电咨询:占用耕地建房是否需要缴税?答:耕地占用税是针对非法占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位及个人进行征税,征收目的是为了保护农村的耕地和农民的利益。《中华人民共和国耕地占用税法》(2019年9月1日起实施)指明,在我国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人.
-
关键词
非农业建设
耕地占用税
编读互动
占用耕地
来电咨询
征收目的
征税
缴税
-
分类号
F32
[经济管理—产业经济]
-
-
题名论征收法律制度的几个问题
被引量：14
- 12
-
-
作者
屈茂辉
张红
-
机构
湖南大学法学院
-
出处
《法学评论》
CSSCI
北大核心
2003年第2期50-57,共8页
-
文摘
征收制度的理论先后出现了古典征收和扩张的征收理论 ,前者始于 1 84 8年法兰克福宪法草案 ,其成例是 1 874年普鲁士邦颁布的土地征收法 ,后者始于魏玛宪法。我国现行立法上对征收存在三种涵义上的使用 ,从本质上讲 ,征收是国家通过行政手段把自然人、法人和非法人组织所有的财产强制性地收归国有并给予公平补偿的行为。征收的客体包括动产、不动产、财产权利三类。法律应区分征收的公益目的和商业目的 ,并明确规定征收的行政程序和司法程序。在征收补偿范围问题上 ,“适当补偿”理论较为可取 ,应对征收中的物质损失给予补偿 ,但精神损害不应补偿。
-
关键词
法律制度
征收理论
涵义
征收目的
宪法
财产征收
征收程序
征收补偿
征收制度
土地法
-
分类号
D90
[政治法律—法学理论]
-
-
题名德国巴伐利亚州征收法
- 13
-
-
作者
袁治杰
-
机构
北京师范大学法学院
德国法兰克福大学
-
出处
《土地法制科学》
2021年第1期133-156,共24页
-
基金
陈小君教授主持的国家哲学社会科学基金重大项目“新时代中国特色土地管理法律制度完善研究”(18ZDA151)阶段性成果
-
文摘
第一部分一般规定第一条征收目的1.依据本法,只有为了实现服务于公共利益的计划才可以实施征收。在此前提下,特别为了实现下述计划可以实施征收:(1)建造或者改造服务于健康、福利事业或者健身的设施;(2)建造或者改造服务于中小学校、大学或者其他文化、科学或研究目的的设施;(3)建造或改造服务于公共供应或废物处理的设施.
-
关键词
废物处理
中小学校
福利事业
征收法
公共利益
征收目的
-
分类号
D951.6
[政治法律—法学]
D912.3
[政治法律—法学]
-
-
题名提高收费透明度
- 14
-
-
作者
贾晨
-
出处
《光彩》
1998年第7期52-52,共1页
-
文摘
最近，笔者在基层调查时发现，一些地方对个体工商户和私营企业的收费仍存在着混乱的现象，这主要是由于收费工作缺乏必要的透明度所造成的。从调查的情况看，大多数个体工商户和私营企业主对自己应交纳的费项、应交纳多少、应交给谁等本应知道的问题说不清楚，道不明白。...
-
关键词
个体工商户
高收费
私营企业主
个体私营经济
收费工作
监督卡制度
工商部门
党的十五大精神
征收目的
收费许可证
-
分类号
F121.23
[经济管理—世界经济]
-
