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唐代凶宅剖析 被引量:1
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作者 雷巧玲 《西安交通大学学报(社会科学版)》 CSSCI 1998年第1期72-75,共4页
凶宅是中国古代住宅文化中一个引人注目、促人深思的问题,有关唐代的凶宅记载俯拾即是。文章分析了唐代凶宅概况,指出凶宅的三种类型、致凶的六种主要原因以及去凶的种种办法;对知凶而居的人做了剖析,指出他们中大部分属胆量过人者,当... 凶宅是中国古代住宅文化中一个引人注目、促人深思的问题,有关唐代的凶宅记载俯拾即是。文章分析了唐代凶宅概况,指出凶宅的三种类型、致凶的六种主要原因以及去凶的种种办法;对知凶而居的人做了剖析,指出他们中大部分属胆量过人者,当然也有部分迫于无奈的贫穷之士及不信凶宅的其他人。知凶而居的结果是有的身死其中、有的恐惧而出、有的却安然无恙,后一种情况在唐人眼中被视为是日后发迹的征兆;认为唐人有相信万物有灵、人死有魂及天命论等等的民间信仰及民俗心理,道明凶宅实际上是由世俗的偏见所致,其结果直接导致了唐代住宅的紧张。 展开更多
关键词 唐代 民俗 凶宅
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房屋买卖合同中附随义务的认定及违约责任探析——以“凶宅”买卖为例 被引量:2
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作者 周玉文 《山西大同大学学报(社会科学版)》 2014年第4期26-29,共4页
明确合同当事人之间的权利义务是正确解决彼此之间合同纠纷的前提,而房屋买卖合同中的附随义务由于没有合同的约定和法律的直接规定,而是由诚实信用的法律原则引申出来的义务,所以认定起来就有一定的难度。要正确处理"凶宅"... 明确合同当事人之间的权利义务是正确解决彼此之间合同纠纷的前提,而房屋买卖合同中的附随义务由于没有合同的约定和法律的直接规定,而是由诚实信用的法律原则引申出来的义务,所以认定起来就有一定的难度。要正确处理"凶宅"买卖纠纷,取决于对房屋买卖合同中附随义务的正确认定。 展开更多
关键词 房屋买卖合同 附随义务 凶宅 诚实信用原则
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论凶宅交易与不动产买卖合同的效力
3
作者 孙良国 李开霖 《山东法官培训学院学报》 2022年第6期62-79,共18页
凶宅交易虽然数量不多,但易生大的对抗与争议。作为规范问题,凶宅应限于出现非正常死亡的房屋。该类法律纠纷的解决主要系于不动产买卖合同的效力,在合同义务配置上,赋予卖方披露凶宅信息义务而非买方询问义务符合既有的社会道德要求,... 凶宅交易虽然数量不多,但易生大的对抗与争议。作为规范问题,凶宅应限于出现非正常死亡的房屋。该类法律纠纷的解决主要系于不动产买卖合同的效力,在合同义务配置上,赋予卖方披露凶宅信息义务而非买方询问义务符合既有的社会道德要求,也符合效率命题,卖方应承担凶宅交易不能的风险和损失,因其是以极低成本避免可能损失的主体。赋予双方混合义务不应具有普遍意义。合同效力上,未披露凶宅信息的不动产合同有可撤销合同和有效合同两种解释路径,前者买方可以通过欺诈、重大误解制度撤销合同,基于道德说服力和司法实践适用其他制度的障碍,欺诈制度是惯常救济手段,而后者买方可以通过合同解除制度或价格调整制度实现合理预期。 展开更多
关键词 凶宅交易 披露义务 社会道德 效率 合同效力
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幽灵就在你的内心深处——谈影片《凶宅幽灵》的色彩基调及其表现效果
4
作者 于晓楠 《电影评介》 2002年第11期38-38,共1页
故事发生在上世纪初的广西,边远地区 的凤凰小镇,随着可 怕的瘟疫毫不留情地横扫一切肉体的时候,人们的精神再也经受不住死亡的折磨。
关键词 色彩基调 内心深处 幽灵 凶宅 影片 审美感知系统 背景音乐 边远地区 《林家铺子》 开始就
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论“凶宅”纠纷处理的法律适用 被引量:5
5
作者 刘娥 《长沙大学学报》 2009年第6期43-45,共3页
忌讳"凶宅"属于善良风俗,可运用民法公序良俗原则进行调整。实践中,"凶宅"纠纷主要有两种类型。第一种是"凶宅"买卖纠纷;第二种是因他人原因使房屋成为"凶宅"而引起的纠纷。对于第一类纠纷,可... 忌讳"凶宅"属于善良风俗,可运用民法公序良俗原则进行调整。实践中,"凶宅"纠纷主要有两种类型。第一种是"凶宅"买卖纠纷;第二种是因他人原因使房屋成为"凶宅"而引起的纠纷。对于第一类纠纷,可适用违约规则来解决,第二类纠纷可适用侵权规则来解决。 展开更多
关键词 凶宅 瑕疵之物 善良风俗
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凶宅买卖下理论分析和救济 被引量:1
6
作者 肖鹏飞 《沈阳大学学报(社会科学版)》 2017年第3期307-311,共5页
分析了凶宅的基本情况,并且结合海峡两岸的司法实务对构成法律上的凶宅的判断予以分析,提出凶宅的定义和判定标准。分析了在合同缔结过程中的救济途径——欺诈制度,并指出欺诈制度有一定局限性;进一步提出可以借助合同法的瑕疵担保制度... 分析了凶宅的基本情况,并且结合海峡两岸的司法实务对构成法律上的凶宅的判断予以分析,提出凶宅的定义和判定标准。分析了在合同缔结过程中的救济途径——欺诈制度,并指出欺诈制度有一定局限性;进一步提出可以借助合同法的瑕疵担保制度予以救济,如果特定买受人对凶宅生厌恶之情事享有解除权,如果买受人不生厌恶,可以按照市场价值,行使减价请求权即可。 展开更多
关键词 凶宅定义 欺诈 物之瑕疵
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明代凶宅小说与道德主题
7
作者 苏羽 楼含松 《青海社会科学》 CSSCI 2011年第2期143-147,130,共6页
凶宅小说是明代志怪小说中的一种类型,这类小说通过特殊的题材内容寄寓了作者深层次的人生体验,体现了修身和齐家两个层次的象征意义。凶宅小说主要表现为厉鬼的作祟,尤其是小说中的女鬼形象表现出了一种指向性很强的道德批判。作者借... 凶宅小说是明代志怪小说中的一种类型,这类小说通过特殊的题材内容寄寓了作者深层次的人生体验,体现了修身和齐家两个层次的象征意义。凶宅小说主要表现为厉鬼的作祟,尤其是小说中的女鬼形象表现出了一种指向性很强的道德批判。作者借用这种道德批判对现实社会现象进行了思考和间接的批评,隐晦地表达了自己对现实社会的不满。 展开更多
关键词 凶宅小说 女鬼 道德批判
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凶宅损害的法律认定 被引量:3
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作者 石记伟 《天府新论》 2019年第6期110-120,共11页
凶宅禁忌是一种无害的民俗,并不违背公序良俗,应该认定为《民法总则》第10条所规定的习惯,进行法律上的规范评价。凶宅可以界定为房屋的专有部分曾发生自杀、他杀或意外致死等非正常死亡事件。凶宅问题的根源是人们的生死观,是人们无法... 凶宅禁忌是一种无害的民俗,并不违背公序良俗,应该认定为《民法总则》第10条所规定的习惯,进行法律上的规范评价。凶宅可以界定为房屋的专有部分曾发生自杀、他杀或意外致死等非正常死亡事件。凶宅问题的根源是人们的生死观,是人们无法平静淡然地面对死亡,并不是封建迷信与唯心主义。凶宅纠纷解决的关键是解放思想,克服理念上的误区,进行损害赔偿的认定。凶宅引发的房屋价值贬损,可以认定为交易性贬值,是民法上的纯粹经济损失,依据学术界通说,构成要件认定较为严格。但可以参考动态体系论的思考方法,通常可以获得赔偿。也可以在区分恢复原状与金钱赔偿这两种损害赔偿方法的前提下,通过金钱赔偿实现交易性贬值的救济。凶宅损害的请求权基础主要是侵权与违约。凶宅损害赔偿的认定,应寻找具备相应资质的房地产价格评估机构,做出权威的价格评估报告。中国民法典可以对交易性贬值做出规定,明确其可赔偿性。 展开更多
关键词 凶宅 民俗文化 纯粹经济损失 交易性贬值 价格评估
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论唐代的凶宅小说及其艺术特征
9
作者 李朋 《宁波教育学院学报》 2015年第5期60-63,共4页
凶宅小说是我国古代志怪小说中一个不可忽视的门类,其中唐代凶宅小说更是数量众多,艺术特征鲜明。唐代凶宅小说的兴盛,是在其文学传统和其民间信仰背景的双重作用下形成的。唐代小说中凶宅作祟因素的具体类型包括物怪、屈死亡魂、一般... 凶宅小说是我国古代志怪小说中一个不可忽视的门类,其中唐代凶宅小说更是数量众多,艺术特征鲜明。唐代凶宅小说的兴盛,是在其文学传统和其民间信仰背景的双重作用下形成的。唐代小说中凶宅作祟因素的具体类型包括物怪、屈死亡魂、一般鬼神等。从艺术特征来看,唐代凶宅小说也充分体现了唐代小说的"意想和文采"。 展开更多
关键词 唐代 凶宅小说 艺术特征
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“凶宅”纠纷的实证分析与法理透视 被引量:1
10
作者 朱金东 王紫旋 《淮阴师范学院学报(哲学社会科学版)》 2018年第6期562-569,共8页
长期以来,趋吉避凶是影响中国人选购住宅的重要因素。近年来,"凶宅"交易纠纷屡有发生,司法机关时有同案异判。"凶宅"的判定,既要考量房屋的客观情形,亦要顾及居住者的主观心理。出卖人负有"凶宅"信息披... 长期以来,趋吉避凶是影响中国人选购住宅的重要因素。近年来,"凶宅"交易纠纷屡有发生,司法机关时有同案异判。"凶宅"的判定,既要考量房屋的客观情形,亦要顾及居住者的主观心理。出卖人负有"凶宅"信息披露义务,违反者构成欺诈。鉴于"凶宅"会冲击民众心理,造成房屋价值贬损,其应纳入物的瑕疵。买受人享有选择权,可通过合同撤销或解除路径维护合法权益。 展开更多
关键词 凶宅 物之瑕疵 披露义务 诚实信用原则
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“凶宅”的法律与实务研究
11
作者 陈明燕 董艳雪 《市场周刊》 2016年第8期108-109,105,共3页
从实践来看,凶宅纠纷应该分为凶宅买卖纠纷和因他人致使房屋成为凶宅的纠纷两种,由于我国大陆法律对物之瑕疵的规定并不健全,所以依据现有法律法规,对于凶宅纠纷应作如下处理:对于类型一的凶宅纠纷,买受人可以通过欺诈或者违约的方式寻... 从实践来看,凶宅纠纷应该分为凶宅买卖纠纷和因他人致使房屋成为凶宅的纠纷两种,由于我国大陆法律对物之瑕疵的规定并不健全,所以依据现有法律法规,对于凶宅纠纷应作如下处理:对于类型一的凶宅纠纷,买受人可以通过欺诈或者违约的方式寻求救济;对于类型二的凶宅纠纷,房屋所有权人可以通过侵权或者违约的方式寻求救济。 展开更多
关键词 凶宅 物之瑕疵 欺诈 违约
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论凶宅买卖合同的法律效力 被引量:1
12
作者 范滨 《黑龙江教育学院学报》 2014年第11期202-204,共3页
"凶宅"买卖纠纷在现代社会屡见不鲜,然而针对这种纠纷的判例却异彩纷呈。究其原因,一方面是理论界对"凶宅"的定义过于主观导致不准确,另一方面是司法裁判过程中未做到全面、公正。因此,为了提高审判质量,维护司法公... "凶宅"买卖纠纷在现代社会屡见不鲜,然而针对这种纠纷的判例却异彩纷呈。究其原因,一方面是理论界对"凶宅"的定义过于主观导致不准确,另一方面是司法裁判过程中未做到全面、公正。因此,为了提高审判质量,维护司法公正,有必要合理地探讨"凶宅"的本质,并对"凶宅"买卖合同的效力予以客观认定。 展开更多
关键词 凶宅买卖 民俗 合同效力
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特殊文化背景下对“凶宅”交易纠纷相关问题的调查报告——以山西省晋北地区为例
13
作者 赵琳 《湖北函授大学学报》 2016年第2期97-98,共2页
我国的"凶宅"交易纠纷由来已久,近几年,由于房价的一路飙升,许多购房者选择购买二手房,因为二手房相对来讲要便宜。二手房买卖给我们的生活带来巨大的便利,但同时也产生了各种问题。"凶宅"的交易纠纷就是其中一个... 我国的"凶宅"交易纠纷由来已久,近几年,由于房价的一路飙升,许多购房者选择购买二手房,因为二手房相对来讲要便宜。二手房买卖给我们的生活带来巨大的便利,但同时也产生了各种问题。"凶宅"的交易纠纷就是其中一个很重要的方面。本文以中国这样一个特殊文化的国度为背景,对这一纠纷的相关问题展开调研。以期以实际的调研数据,找出目前"凶宅"交易纠纷的规制途径,为《中华人民共和国合同法》的完善提供实践支持。 展开更多
关键词 特殊文化背景 凶宅”交易纠纷 调查报告
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《凶宅》美国一区版
14
作者 bluewind 《电影评介》 2004年第5期36-36,共1页
都市生活中,人们的压力越来越大,纽约快速的生活节奏让库柏(丹尼斯·奎德饰)觉得厌倦。一次妻子利亚(沙朗·斯通饰)外出后,杂乱的生活险些让库柏的小儿子出了车祸。 心烦意乱的库柏决定暂时离开纽约,去乡间寻找平静的生活。利... 都市生活中,人们的压力越来越大,纽约快速的生活节奏让库柏(丹尼斯·奎德饰)觉得厌倦。一次妻子利亚(沙朗·斯通饰)外出后,杂乱的生活险些让库柏的小儿子出了车祸。 心烦意乱的库柏决定暂时离开纽约,去乡间寻找平静的生活。利亚也厌倦了整日为了晋升而与上司有染的生活,于是一家人驱车前往贝林哈姆开始新的生活。在那里他们找到了一个已经废弃很久的庄园一冷川庄园。随着一家人的进入,冷川庄园各个角落的诡异气息也活跃起来,注视着毫不知情的库柏一家。 《凶宅》在当初作宣传的时候就大肆宣扬影片的恐怖效果。 展开更多
关键词 凶宅 库柏 庄园 影片 恐怖效果 伊丽莎白 异气 人性 注视着 奎德
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论“凶宅”所致房屋贬值——从既有案例出发
15
作者 陶鑫明 《湖北广播电视大学学报》 2019年第6期51-57,共7页
"凶宅"类案件时有发生。理论界与实务界多关注"凶宅"概念承认与否、界定标准及相关合同效力,就因"凶宅"而致房屋贬值鲜有关注。基于法解释学,可将"凶宅"发生事实视为侵权行为,由此而生的房屋... "凶宅"类案件时有发生。理论界与实务界多关注"凶宅"概念承认与否、界定标准及相关合同效力,就因"凶宅"而致房屋贬值鲜有关注。基于法解释学,可将"凶宅"发生事实视为侵权行为,由此而生的房屋贬值属侵权损害。侵权责任之承担与份额应考察个案的"原因力"加以确定。诉讼中,原告应依据法定程序通过具备资产评估资质的专业评估机构主张房屋贬值额,对于尚欠专业资质的鉴定机构,如房屋中介机构等给出的贬值意见,法官应酌情认定贬值额,不应决然否认其意见。对于房屋因"凶宅"而升值,其升值利益应归于房屋所有人。 展开更多
关键词 凶宅 纯粹经济损失 损害 损益相抵
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世上真有“凶宅”吗
16
《工程质量》 2007年第20期58-,共1页
自古以来,有关"凶宅"的传说层出不穷,人一旦住进"凶宅"就会重病或死亡。最近,美国的几位地质生物学家对美国、埃及等国的二十几座"凶宅"进行了科学勘探后指出,形成"凶宅"的主要原因多半与不良... 自古以来,有关"凶宅"的传说层出不穷,人一旦住进"凶宅"就会重病或死亡。最近,美国的几位地质生物学家对美国、埃及等国的二十几座"凶宅"进行了科学勘探后指出,形成"凶宅"的主要原因多半与不良的地质因素、缺乏绿化以及环境污染有关。其中最典型的有电磁污染。 展开更多
关键词 凶宅 地质因素 电磁污染
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“凶宅捉怪”故事情节结构分析
17
作者 黄璐婷 《韶关学院学报》 2021年第4期18-23,共6页
"凶宅捉怪"故事又被称为"藐视鬼屋里妖怪的勇士"或"妖窟"故事。依据24个异文,可将此故事划分为七个类型变体。每一个类型变体都有其母题链,将七条母题链叠合,呈现出"凶宅捉怪"故事类型的生命... "凶宅捉怪"故事又被称为"藐视鬼屋里妖怪的勇士"或"妖窟"故事。依据24个异文,可将此故事划分为七个类型变体。每一个类型变体都有其母题链,将七条母题链叠合,呈现出"凶宅捉怪"故事类型的生命树结构,以此更好的来把握故事结构的基本特征。 展开更多
关键词 凶宅捉怪”故事 中心母题 情节基干 结构形态
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凶宅幽灵
18
《电影评介》 2002年第7期45-45,共1页
关键词 凶宅
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寻找凶宅中的“幽灵”
19
作者 韦物 《科学与生活》 2002年第1期16-18,共3页
关键词 凶宅 地质 建筑环境 有毒物质 放射性物质
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“凶宅”之谜
20
作者 曾雯 《发明与创新(大科技)》 2007年第2期34-35,共2页
读过美国畅销小说《凶宅》的人一定会被其中惊险怪诞、扑朔迷离的情节所深深地吸引。在国外,The Haunted House(有幽灵出没的屋子)是小说家和影视作品的极好题材,同时也是旅游的一个最好去处。在中国,自古以来,有关“凶宅”的传... 读过美国畅销小说《凶宅》的人一定会被其中惊险怪诞、扑朔迷离的情节所深深地吸引。在国外,The Haunted House(有幽灵出没的屋子)是小说家和影视作品的极好题材,同时也是旅游的一个最好去处。在中国,自古以来,有关“凶宅”的传说也层出不穷,蒲松龄所著的《聊斋志异》中,有关“凶宅”的描写更是引人入胜、扣人心弦。那么,世上真有“凶宅”吗? 展开更多
关键词 影视作品 小说 凶宅 电磁污染 住宅选址
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