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论宅基地上房屋买卖协议效力之认定
1
作者 王刚 《河南社会科学》 北大核心 2025年第5期19-29,共11页
宅基地虽承载着农民住房保障的功能,但其自身又具有资产的经济属性,宅基地问题始终是农村土地议题中一个极为关键且棘手的核心问题,尤其是宅基地上房屋买卖协议的效力在实践和理论上仍存在较大争议。通过对1231份裁判文书梳理可见,当前... 宅基地虽承载着农民住房保障的功能,但其自身又具有资产的经济属性,宅基地问题始终是农村土地议题中一个极为关键且棘手的核心问题,尤其是宅基地上房屋买卖协议的效力在实践和理论上仍存在较大争议。通过对1231份裁判文书梳理可见,当前协议被认定为无效的情形较为普遍,有效认定情形较少。但无效认定法律依据不足,有效认定又面临政策阻碍。随着社会的发展,宅基地自身具有的经济属性日益凸显。应在“三权分置”改革的大背景下,探求公益与私益调和与兼顾的路径。在不违反国家禁止性规定,也未损及社会公共利益的前提下,正视效率优于分配的现实需求,适度考量开禁身份限制,结合具体案情,综合分析判断宅基地上房屋买卖协议效力并合理确认责任划分与损失认定,探索引入法定租赁权以弥补制度缺憾。 展开更多
关键词 三权分置 宅基地使用权 房屋买卖协议效力
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我国关联交易效力规范之统合解释论
2
作者 钟凯 《财经法学》 2025年第6期133-148,共16页
我国公司立法历次演进均未针对关联交易效力问题进行专门规范。司法裁判对关联交易效力评价基本依靠民法效力规则,学界则主要受到董事利益冲突交易学说的影响,这导致理论与实务陷入隔空对话,并引起概念、价值和规则的评价断层和矛盾。... 我国公司立法历次演进均未针对关联交易效力问题进行专门规范。司法裁判对关联交易效力评价基本依靠民法效力规则,学界则主要受到董事利益冲突交易学说的影响,这导致理论与实务陷入隔空对话,并引起概念、价值和规则的评价断层和矛盾。事实上,不同品类的关联交易在组织法本质及法律逻辑上具有相通性,可以在规范语境、价值取向和规则解释方面实现统合。有必要统合《民法典》和《公司法》的解释路径。统合解释涉及的内容主要包括:第一,依据《公司法》第182条统一塑造关联交易组织法生效规则。第二,将关联交易撤销的制度实益分解于关联决议撤销和越权行为规则之中。第三,关联交易合同效力审查模式从公平性审查走向公司自我审查和合法性审查。第四,构建特殊越权行为规则处理内部关联人与外部相对人的关系。 展开更多
关键词 关联交易 利益冲突 公司集团 合同效力 组织法效力
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违反《草原法》强制性规定的合同效力研究
3
作者 王娜娜 李媛辉 李平 《中国草地学报》 北大核心 2025年第6期113-120,共8页
草原承包经营权流转规则的设计承载着发挥有限土地最大效益的目的,同时兼顾保障牧民生活的使命,但实践中该规则的运用存在诸多问题。本研究通过分析近年的草原承包案例,总结出违反《草原法》强制性规定的合同类型包括主体违法、内容违... 草原承包经营权流转规则的设计承载着发挥有限土地最大效益的目的,同时兼顾保障牧民生活的使命,但实践中该规则的运用存在诸多问题。本研究通过分析近年的草原承包案例,总结出违反《草原法》强制性规定的合同类型包括主体违法、内容违法、程序违法、标的违法,我国司法实践中对于草原承包经营权流转合同违反强制性规定的认定存在认定合同无效比例过高、对同一法律规范理解不一致等问题,应以利益衡量为方法将草原保护的生态利益与合同利益进行全方位衡量,以比例原则为指导确保认定合同无效的妥当性,以信赖利益为目标确保市场的稳定性和交易安全。因此,需要对违反《草原法》强制性规定的合同效力进行重塑。通过缩限草原承包经营权流转受让方的资格、减少草原承包经营权流转合同的无效认定、优化草原承包经营权流转合同的程序规则等途径,实现草原资源的可持续利用与牧民权益的保障。 展开更多
关键词 草原法 承包经营权流转 强制性规定 合同效力 利益衡量
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越权代表的二元结构与审查义务——《合同编解释》第20条的发展与创新 被引量:3
4
作者 张永 《河北法学》 北大核心 2025年第3期129-149,共21页
越权代表涉及法人、代表人、相对人等多方利益,立法及学说对其法律效果、证明责任等进行多次调整。《合同编解释》第20条首次在立法上明确代表权的法定限制与意定限制,宣示了代表权限制的二元结构。法定限制推定相对人恶意,除非相对人... 越权代表涉及法人、代表人、相对人等多方利益,立法及学说对其法律效果、证明责任等进行多次调整。《合同编解释》第20条首次在立法上明确代表权的法定限制与意定限制,宣示了代表权限制的二元结构。法定限制推定相对人恶意,除非相对人尽了合理审查义务。合理审查介于形式审查和实质审查之间,在审查内容等方面与后两者不同。意定限制推定相对人善意,其没有合理审查义务,除非法人能证明其知道或应当知道代表权意定限制。在相对人恶意时,越权代表行为效力待定,法人有追认权。但法人拒绝追认时越权代表并不在代表人与相对人间生效,而是归于无效。法人因过错承担赔偿责任后,有权向越权代表人追偿。 展开更多
关键词 越权代表 二元结构 合理审查 重大交易 合同效力
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论利益衡量方法在保理合同效力认定中的合理适用
5
作者 刘怡 程雪雪 《洛阳师范学院学报》 2025年第2期49-52,共4页
以具体案例为例,分析了利益衡量在保理合同效力认定中的具体运用步骤.通过对司法裁判中的相关争议焦点进行深入剖析,识别了合同各主体间的利益诉求,并对各主体之间,主体利益与制度利益、社会利益之间的冲突进行了妥善调和,最终确立了优... 以具体案例为例,分析了利益衡量在保理合同效力认定中的具体运用步骤.通过对司法裁判中的相关争议焦点进行深入剖析,识别了合同各主体间的利益诉求,并对各主体之间,主体利益与制度利益、社会利益之间的冲突进行了妥善调和,最终确立了优先保护保理人合理信赖利益,同时兼顾保护保理合同制度利益与社会公共利益的总体目标. 展开更多
关键词 保理合同 基础合同 合同效力 利益衡量
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《民法典》体系下待审批合同的效力解释
6
作者 范沁宁 《法学论坛》 北大核心 2025年第5期142-152,共11页
虽然《民法典》确认了报批义务的独立性,《合同编通则解释》第12条也规范了未履行报批义务的责任承担,但待审批合同的准确效力类型仍未明晰。这归因于现行法律行为效力体系无法恰当安置审批行为。审批行为无涉合同的价值判断,不影响合... 虽然《民法典》确认了报批义务的独立性,《合同编通则解释》第12条也规范了未履行报批义务的责任承担,但待审批合同的准确效力类型仍未明晰。这归因于现行法律行为效力体系无法恰当安置审批行为。审批行为无涉合同的价值判断,不影响合同是否有效的判定,只影响合同的履行。基于《民法典》外在体系的逻辑一致性与内在体系的价值共识性,合同的“有效”与“生效”应被实质区分,这不仅符合《民法典》所确立的法律行为效力体系结构,也划定了公法介入私法之边界,待审批合同应解释为“有效未生效”的效力状态。当事人除了负有报批义务外,还应当负有“当审批通过时避免合同陷入履行不能”的“预期履行”义务,否则将承担违约责任。 展开更多
关键词 待审批合同 合同效力 民法典 合同编解释 有效未生效 预期履行义务
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担保合同无效法律后果规则的体系阐释与适用展开——以《担保制度解释》第17条为重心
7
作者 刘慕瑾 《法学家》 北大核心 2025年第6期105-117,194,共14页
根据《民法典》的相关规定,《担保制度解释》第17条对担保合同自身无效和从属无效时担保人的责任条件、责任形态和范围作了颇具创制性的周密规定,但仍有诸多存疑问题值得讨论、厘清。有过错担保人的补充赔偿责任与先执行抗辩权具有同质... 根据《民法典》的相关规定,《担保制度解释》第17条对担保合同自身无效和从属无效时担保人的责任条件、责任形态和范围作了颇具创制性的周密规定,但仍有诸多存疑问题值得讨论、厘清。有过错担保人的补充赔偿责任与先执行抗辩权具有同质性并可参照后者的规定;担保人的过错程度明显大于债权人时应可适当突破其赔偿责任比例的上限,而限额担保中担保人的责任比例则应作相应限缩;主合同与担保合同均存在无效事由的,应适用从属无效的规则;共同担保中数个担保合同无效的,担保人赔偿责任的比例不能累计相加,在作整体限定的前提下可以有个体差异,而担保人之间的责任形态并不因此而改变。担保合同无效法律后果规则的适用在独立保函、上市公司担保、具有整体性的担保合同和反担保、再担保合同中存在特殊情形,在非典型担保中有适用、参照适用和不适用三种情形,在主合同或担保合同存在其他效力瑕疵的情形下有参照适用和不适用两种情形。 展开更多
关键词 担保合同 效力瑕疵 补充赔偿责任 非典型担保
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“借名买房”类案问题研究——以157份裁判文书为样本
8
作者 谭智铨 《西部学刊》 2025年第6期118-121,共4页
以157份裁判文书为样本,分析借名买房案件的审判现状及主要争议焦点。当前,司法实践中对借名买房合同效力的认定和房屋物权归属的处理存在较大分歧:关于合同效力的认定分歧主要集中在借名买房是否违反公序良俗、法律强制性规定等方面;... 以157份裁判文书为样本,分析借名买房案件的审判现状及主要争议焦点。当前,司法实践中对借名买房合同效力的认定和房屋物权归属的处理存在较大分歧:关于合同效力的认定分歧主要集中在借名买房是否违反公序良俗、法律强制性规定等方面;关于物权归属的分歧主要集中在出名人是否有权处分该房产。应根据借名买房的具体目的和行为特征认定合同效力,同时在物权归属问题上结合是否涉及第三方交易进行综合判断,平衡借名人、出名人及第三方的利益。 展开更多
关键词 借名买房 合同效力 物权归属
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预约合同的效力及违约责任研究
9
作者 罗泽伟 《盐城工学院学报(社会科学版)》 2025年第1期32-36,共5页
我国虽然认可了预约合同所具有的法律约束力,然而对预约合同的认定、违约责任及效力问题却没有明确的规定。通过阐述预约合同的内涵、认定、预约效力学说的分歧,以及预约合同效力的判断规则,从强制履行、损失赔偿等方面提出了预约合同... 我国虽然认可了预约合同所具有的法律约束力,然而对预约合同的认定、违约责任及效力问题却没有明确的规定。通过阐述预约合同的内涵、认定、预约效力学说的分歧,以及预约合同效力的判断规则,从强制履行、损失赔偿等方面提出了预约合同的违约责任。 展开更多
关键词 预约合同 效力 违约责任
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我国专利权适用善意取得制度的障碍及其克服
10
作者 董春华 《河北师范大学学报(哲学社会科学版)》 2025年第5期129-137,共9页
我国专利相关法律并未规定善意取得制度,但法院已广泛利用善意取得制度解决专利权纠纷。法院仅依据善意取得的三要件解决专利权纠纷,未考虑无权转让合同的效力与善意取得的关系。善意取得制度的适用以无权转让合同有效为要件,是物权适... 我国专利相关法律并未规定善意取得制度,但法院已广泛利用善意取得制度解决专利权纠纷。法院仅依据善意取得的三要件解决专利权纠纷,未考虑无权转让合同的效力与善意取得的关系。善意取得制度的适用以无权转让合同有效为要件,是物权适用善意取得制度的基本规则,适用于专利权善意取得之情形。《中华人民共和国民法典》第850条规定侵害他人技术成果的合同无效,使无权转让专利权合同当然无效,构成专利权适用善意取得的障碍,法院适用善意取得也有违法之嫌。可限缩技术合同无效条款的文义或依目的解释,排除该条款导致的合同效力瑕疵对适用善意取得制度的影响。更有效的路径是删除该条款,依据合同一般规则判定无权转让专利权合同的效力,为将来的立法规定专利权适用善意取得留出空间。 展开更多
关键词 专利权 善意取得 合同效力 无权转让
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《民法典》合同效力规则的教义学构造及其与社会主义核心价值观的融贯
11
作者 钟瑞栋 《集美大学学报(哲社版)》 2025年第2期29-37,共9页
《民法典》合同效力规则的外在体系体现了合同编与总则编相互协调的规范安排,并实现了与以社会主义核心价值观为统领的内在体系的融贯。在教义学上,“效力”是指法律对已成立的法律行为的评价,评价的标准是法律行为的有效要件,评价的结... 《民法典》合同效力规则的外在体系体现了合同编与总则编相互协调的规范安排,并实现了与以社会主义核心价值观为统领的内在体系的融贯。在教义学上,“效力”是指法律对已成立的法律行为的评价,评价的标准是法律行为的有效要件,评价的结果包括有效、无效、效力待定和可撤销,但最终归结为有效和无效。有效的合同对债权具有保障力,对债务具有拘束力。无效的合同包括因内容的违法性而导致的合同无效、因“主体不合格”订立的合同未被追认而无效以及因“意思表示不真实”订立的合同被撤销而无效3种。前者是当然无效、绝对无效,无补正之可能,需要承担私法和公法上的双重责任;后二者的效力可以由相关利害关系人补正,而且只承担私法上的责任。合同效力规则的外在体系是《民法典》外在体系构建的一个缩影,统领该外在体系构建的内在体系则是包括富强、和谐、自由、平等、公正、法治、诚信等在内的社会主义核心价值观。 展开更多
关键词 《民法典》 合同效力 社会主义核心价值观 内在体系 外在体系
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刑民交叉视角下“套路贷”犯罪的认定纾困
12
作者 邹林珊 陈菊娟 《河南警察学院学报》 2025年第3期71-79,共9页
“套路贷”以民间借贷为行为表征,实际效果则指向非法占有他人财物,本质为犯罪行为。解决套路贷司法认定困境的关键在于,根据分离原则厘清刑民交叉案件中的刑事实质与民事外观,平衡民事行为效力和犯罪认定之间的关系。在刑民对立统一视... “套路贷”以民间借贷为行为表征,实际效果则指向非法占有他人财物,本质为犯罪行为。解决套路贷司法认定困境的关键在于,根据分离原则厘清刑民交叉案件中的刑事实质与民事外观,平衡民事行为效力和犯罪认定之间的关系。在刑民对立统一视角下,以违法相对论作为理论基础,对合同效力以及刑事违法性的认定应当依照各个部门法的价值、目的独立进行判断,并不必以其他法领域的判断为前提。基于此,刑事实质一定条件下可以突破民商事外观,合同效力在民事范围内进行评价,而刑事违法性则须依据行为要件、主观要件、结果要件等方面进行综合判断。 展开更多
关键词 套路贷 民商事外观 形式实质 合同效力 刑事违法性
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论违反民主议定程序的土地承包合同效力认定标准
13
作者 杨健华 《惠州学院学报》 2025年第4期64-71,85,共9页
随着党和国家对农村发展问题的重视,促进和保障土地合理流转的问题日渐彰显。而集体经济组织违反民主议定程序与外部承包人签订土地承包合同的情况屡有发生,阻碍了土地的高效合理流转,也不利于农村社会的稳定。在司法实践中,违反该程序... 随着党和国家对农村发展问题的重视,促进和保障土地合理流转的问题日渐彰显。而集体经济组织违反民主议定程序与外部承包人签订土地承包合同的情况屡有发生,阻碍了土地的高效合理流转,也不利于农村社会的稳定。在司法实践中,违反该程序的土地承包合同效力的认定裁判尺度不一。通过对274个判例的分析,运用利益平衡原则重构合同效力认定的客观标准。将集体经济组织违反民主议定程序引发的纠纷纳入行政诉讼,为农民集体提供公法救济途径,是集体经济组织公有制属性的本质使然。最后,确立一个统一的合同效力认定标准,特别是针对违反民主议定程序的合同,对于规范集体经济组织的民主议定程序、优化农村土地的利用效率具有重要意义。 展开更多
关键词 民主议定程序 土地承包合同效力标准 利益平衡 公有制属性
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晋唐时期租赁契约文书中第三方当事人探赜
14
作者 屈蓉 《青海师范大学学报(社会科学版)》 2025年第4期99-108,共10页
吐鲁番出土晋唐时期租赁契约文书中的第三方当事人包括契约书写人、证人和保人。从租赁契约中可以看到第三方当事人的表述及身份都存在显著的变化。高昌国时期的书写人多被称为“倩人”“倩书”,僧人是其重要构成阶层。契尾证人署名也... 吐鲁番出土晋唐时期租赁契约文书中的第三方当事人包括契约书写人、证人和保人。从租赁契约中可以看到第三方当事人的表述及身份都存在显著的变化。高昌国时期的书写人多被称为“倩人”“倩书”,僧人是其重要构成阶层。契尾证人署名也从高昌时期的“临坐”逐步变为“时人”“时见”“知见”等称谓,多由僧人与地方大姓此类社会认可度较高的群体来充当,更为明显的变化是,唐代证人不仅需要在契尾署名,还需要画押,带有明显的保人色彩。租赁契约中的保人出现较晚,其身份、年龄各有规定。第三方当事人既是契约构成的重要因素,也是实现契约效力的有效保障。 展开更多
关键词 租赁契约 书写人 证人 保人 契约效力
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先公司民事行为的案型归类及责任分配 被引量:12
15
作者 吴越 茅院生 《法律科学(西北政法大学学报)》 CSSCI 北大核心 2005年第5期107-114,共8页
“设立中公司”是一类特殊的民事主体,特殊性体现于它是一个处于发起人合伙和成立后公司之间的阶段性存续的、具有有限人格的组织。尽管法律未规定设立中公司的法律行为为必须,但是经济上,设立中公司却可以而且应该从事商业交往。在公... “设立中公司”是一类特殊的民事主体,特殊性体现于它是一个处于发起人合伙和成立后公司之间的阶段性存续的、具有有限人格的组织。尽管法律未规定设立中公司的法律行为为必须,但是经济上,设立中公司却可以而且应该从事商业交往。在公司设立阶段签订合同的效力,和合同的主体密切攸关;设立中公司订立的合同责任在发起人、设立中公司、成立后公司之间的分配因为采取“意图推定”和“设立中公司责任”大相径庭。 展开更多
关键词 设立中公司 合同效力 合同责任分配 责任分配 民事行为 归类 法律行为 签订合同 民事主体 商业交往
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西安“宝马体育彩票案”相关法律问题分析与思考 被引量:9
16
作者 郁俊 邹钧人 《天津体育学院学报》 CAS CSSCI 北大核心 2005年第4期33-36,共4页
以西安“宝马体育彩票案”为案例,通过对我国《合同法》、《刑法》等法律、法规的研究,对该案中承销合同的效力、罪犯杨永明的定罪等相关问题进行分析。结果表明:西安市体彩中心与杨永明签订的彩票发行承销合同属于无效合同;罪犯杨永明... 以西安“宝马体育彩票案”为案例,通过对我国《合同法》、《刑法》等法律、法规的研究,对该案中承销合同的效力、罪犯杨永明的定罪等相关问题进行分析。结果表明:西安市体彩中心与杨永明签订的彩票发行承销合同属于无效合同;罪犯杨永明的犯罪行为不符合诈骗罪的犯罪构成,应以贪污罪和行贿罪定罪处罚。并且就加快彩票立法的进程、在刑法中增加彩票犯罪的新罪名、改革彩票发行体制、完善监管机制及加强法制与廉政教育等方面,对如何重建我国彩票信誉进行了思考与探讨。 展开更多
关键词 合同效力 贪污罪 彩票法 体制 监督
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劳动合同效力制度的突破和疑点解析 被引量:39
17
作者 王全兴 黄昆 《法学论坛》 CSSCI 北大核心 2008年第2期22-29,共8页
基于劳动关系和劳动合同的特殊性以及解决现实问题的需要,《劳动合同法》关于劳动合同生效及其要件、劳动合同无效事由和后果的规定,对《合同法》和《劳动法》的突破及其引发的疑点主要在于:书面劳动合同生效与口头(推定)劳动合同生效... 基于劳动关系和劳动合同的特殊性以及解决现实问题的需要,《劳动合同法》关于劳动合同生效及其要件、劳动合同无效事由和后果的规定,对《合同法》和《劳动法》的突破及其引发的疑点主要在于:书面劳动合同生效与口头(推定)劳动合同生效的相对分离;劳动合同有效要件与无效事由的不尽相同;劳动合同无效后果的分阶段处理。这也是解读和完善劳动合同效力制度的重点。 展开更多
关键词 劳动合同法 劳动合同效力 劳动合同生效 劳动合同无效 劳动合同形式
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企业间借贷合同的效力认定及责任承担 被引量:39
18
作者 龙翼飞 杨建文 《现代法学》 CSSCI 北大核心 2008年第2期53-61,共9页
企业间借贷合同符合合同法原理,现行政策及有关立法并未一概否定其效力,原有司法解释缺乏法律依据,现已着手修改,并已先行对部分企业之间变相借贷合同的效力予以认可,因此,应确认企业间借贷合同的效力。从经济学上说,利息就是货币的时... 企业间借贷合同符合合同法原理,现行政策及有关立法并未一概否定其效力,原有司法解释缺乏法律依据,现已着手修改,并已先行对部分企业之间变相借贷合同的效力予以认可,因此,应确认企业间借贷合同的效力。从经济学上说,利息就是货币的时间价值;在法律上,利息是由作为主债权的金钱债权而产生的法定孳息。因此,在责任承担上,利息的性质决定着在企业间借贷合同中,除本金债权外,利息债权也应予以保护,对此相关判例已经先行一步,期待司法解释能够根据合同法的规定予以明确,以便统一司法尺度。 展开更多
关键词 企业借贷 合同效力 民事责任
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论物权性强制性规范与债权合同的效力——以抵押人擅自转让抵押物为视角 被引量:7
19
作者 翟云岭 刘耀东 《现代法学》 CSSCI 北大核心 2012年第3期54-63,共10页
依据区分原则,物权法中的强行性规定仅为物权是否在当事人间发生变动的依据,其对作为物权变动原因的债权合同效力并无影响。《合同法》第52条第5项中的强制性规定,除了公法中的行为规范外,尚包含私法中的强行性规定且为合同法中的强行... 依据区分原则,物权法中的强行性规定仅为物权是否在当事人间发生变动的依据,其对作为物权变动原因的债权合同效力并无影响。《合同法》第52条第5项中的强制性规定,除了公法中的行为规范外,尚包含私法中的强行性规定且为合同法中的强行性规定,而不包括物权法中的强行性规定。因此,抵押人未经抵押权人同意擅自转让抵押物的合同有效,仅物权不发生变动。 展开更多
关键词 区分原则 强制性规范 合同效力
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“小产权”房及其买卖的法律困境与解决 被引量:60
20
作者 陈耀东 吴彬 《法学论坛》 CSSCI 北大核心 2010年第1期49-55,共7页
现行法律和政策对"小产权"房基本持否定态度。"小产权"房买卖过程中,涉及城镇居民、村民、集体组织、国家等利益主体,通过利益分析可知"小产权"房买卖对于利益主体各方是利大于弊的,故对"小产权&qu... 现行法律和政策对"小产权"房基本持否定态度。"小产权"房买卖过程中,涉及城镇居民、村民、集体组织、国家等利益主体,通过利益分析可知"小产权"房买卖对于利益主体各方是利大于弊的,故对"小产权"房买卖合同不宜一概认定无效,而是应当将"小产权"房进行分类,并结合当前我国实际情况和国家关于"小产权"房的最新政策来讨论买卖合同的效力。在一定期限前没有获得相关补正手续,或者不能满足可以认定合同有效情形的,"小产权"房买卖合同无效。通过建立法定租赁权制度,可解决"小产权"房买卖不能办理物权登记的障碍。从根本上解决"小产权"房买卖问题,需要建立完备的农村土地流转机制。 展开更多
关键词 “小产权”房 合同效力 宅基地使用权 集体建设用地使用权
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