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关于我国地下空间建设用地使用权土地出让金估价模式的设想
被引量：
4
1
作者
史浩明
张鹏
《南昌高专学报》
2011年第5期8-11,共4页
当前,理论界和实务界均提出了许多有关地下空间建设用地使用权土地出让金估价的方法。影响该估价的因素很多,一般包括"土地同一供需圈的地价"、"地下空间建筑所增加的建造成本"、"地下空间开发与地表开发利用...
当前,理论界和实务界均提出了许多有关地下空间建设用地使用权土地出让金估价的方法。影响该估价的因素很多,一般包括"土地同一供需圈的地价"、"地下空间建筑所增加的建造成本"、"地下空间开发与地表开发利用效能递减比例"等因素。综合各方因素,地下空间建设用地使用权土地出让金=(参考地价—地下空间建筑所增加的建造成本)×地下空间开发利用效能递减比例。
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关键词
地下空间建设用地使用权
土地出让金估价
地下空间效能递减
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职称材料
基于开放数据的地下公共服务项目开发效能评价及驱动因素研究:以郑州市为例
2
作者
肖纪帅
乔永康
彭芳乐
《现代隧道技术》
CSCD
北大核心
2024年第S01期1167-1175,共9页
地下公共空间在城市更新区的可持续发展中扮演着核心角色,不仅能缓解土地利用的压力,还显著提升居民的生活品质,对营造优质的生活环境至关重要。目前的研究多聚焦于地下空间的数量而非质量,特别是忽视开发效能,可能导致地下公共空间无...
地下公共空间在城市更新区的可持续发展中扮演着核心角色,不仅能缓解土地利用的压力,还显著提升居民的生活品质,对营造优质的生活环境至关重要。目前的研究多聚焦于地下空间的数量而非质量,特别是忽视开发效能,可能导致地下公共空间无序和混乱发展,浪费宝贵的地下空间资源。为了解决这一问题,基于大众点评的开放数据,建立地下公共服务项目开发效能的评估框架。通过地理探测器和Spearman秩相关等统计分析方法,结合多源数据,探索影响开发效能的因素。以河南省郑州市为例,分析城市地下公共服务空间的总体特征,包括空间位置和功能分布。
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关键词
地下公共服务空间
开发效能
驱动因素
总体规划
空间分异性
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职称材料
题名
关于我国地下空间建设用地使用权土地出让金估价模式的设想
被引量：
4
1
作者
史浩明
张鹏
机构
苏州大学王健法学院
出处
《南昌高专学报》
2011年第5期8-11,共4页
基金
江苏省教育厅高校哲学社会科学基金项目"地下空间建设用地使用权制度研究"(08SJD8200019)阶段研究成果
文摘
当前,理论界和实务界均提出了许多有关地下空间建设用地使用权土地出让金估价的方法。影响该估价的因素很多,一般包括"土地同一供需圈的地价"、"地下空间建筑所增加的建造成本"、"地下空间开发与地表开发利用效能递减比例"等因素。综合各方因素,地下空间建设用地使用权土地出让金=(参考地价—地下空间建筑所增加的建造成本)×地下空间开发利用效能递减比例。
关键词
地下空间建设用地使用权
土地出让金估价
地下空间效能递减
Keywords
underground
space
land price evaluation
decrease of efficacy in underground space
分类号
D922.34 [政治法律—法学]
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职称材料
题名
基于开放数据的地下公共服务项目开发效能评价及驱动因素研究:以郑州市为例
2
作者
肖纪帅
乔永康
彭芳乐
机构
同济大学地下建筑与工程系
同济大学地下空间研究中心
出处
《现代隧道技术》
CSCD
北大核心
2024年第S01期1167-1175,共9页
基金
国家自然科学基金(42201284,42071251)
文摘
地下公共空间在城市更新区的可持续发展中扮演着核心角色,不仅能缓解土地利用的压力,还显著提升居民的生活品质,对营造优质的生活环境至关重要。目前的研究多聚焦于地下空间的数量而非质量,特别是忽视开发效能,可能导致地下公共空间无序和混乱发展,浪费宝贵的地下空间资源。为了解决这一问题,基于大众点评的开放数据,建立地下公共服务项目开发效能的评估框架。通过地理探测器和Spearman秩相关等统计分析方法,结合多源数据,探索影响开发效能的因素。以河南省郑州市为例,分析城市地下公共服务空间的总体特征,包括空间位置和功能分布。
关键词
地下公共服务空间
开发效能
驱动因素
总体规划
空间分异性
Keywords
underground
public
space
Development
efficacy
Associated factors
Master plann
in
g
Spatial stratified heterogeneity
分类号
TU984.113 [建筑科学—城市规划与设计]
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题名
作者
出处
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被引量
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1
关于我国地下空间建设用地使用权土地出让金估价模式的设想
史浩明
张鹏
《南昌高专学报》
2011
4
在线阅读
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职称材料
2
基于开放数据的地下公共服务项目开发效能评价及驱动因素研究:以郑州市为例
肖纪帅
乔永康
彭芳乐
《现代隧道技术》
CSCD
北大核心
2024
0
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职称材料
已选择
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