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城市更新中的规划得益制度与实践--以英国伦敦国王十字车站地区更新为例 被引量:2
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作者 贺璟寰 陈思楠 +2 位作者 戚冬瑾 陈博敏 朱伟鹏 《城市规划》 北大核心 2025年第4期33-45,共13页
英国自1909年开始探索规划得益机制,深刻影响1947年土地开发权国有化,为后续的涨价归公奠定了法理基础。介绍英国规划得益制度的历史发展以及现行制度工具,回顾英国伦敦国王十字地区于20世纪90年代末开展的片区更新实践,分析其多元发展... 英国自1909年开始探索规划得益机制,深刻影响1947年土地开发权国有化,为后续的涨价归公奠定了法理基础。介绍英国规划得益制度的历史发展以及现行制度工具,回顾英国伦敦国王十字地区于20世纪90年代末开展的片区更新实践,分析其多元发展目标的实施情况,重点是土地增值收益在社区层面的公共还原机制。总结规划得益在城市更新过程中的关键要素--还原对象(公共利益)的识别、基于目标而非指标的公共还原内容的界定及落实规划义务的重要工具“开发协议”等,为我国城市更新实践与规划得益制度提出优化建议。 展开更多
关键词 规划得益 规划义务 基础设施税 国王十字 公共利益代言人
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可持续的乡村建设与村庄公共品供给--困境、原因与制度优化 被引量:23
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作者 石欣欣 胡纹 孙远赫 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2021年第10期45-58,共14页
以成渝地区3个村庄作为实证研究对象,解析政府主导、政府与资本联合主导、村民自筹自建三种乡村建设路径的制度框架以及在村庄公共品建设与维护方面的绩效、困境或不足。研究发现,在政府、市场主体、村民的博弈中,村庄公共品供给难以持... 以成渝地区3个村庄作为实证研究对象,解析政府主导、政府与资本联合主导、村民自筹自建三种乡村建设路径的制度框架以及在村庄公共品建设与维护方面的绩效、困境或不足。研究发现,在政府、市场主体、村民的博弈中,村庄公共品供给难以持续的根本原因是供给者与受益者的不一致。在乡村建设中落实村民主体地位、激发内生动力是解决问题的关键。本文结合地方性的制度创新与实践经验,提出既有乡村建设路径的优化构想,并针对激发村民内生动力问题提出政策建议,从而保障村民的平等权利并赋能于民、创富于民,实现可持续的乡村建设与治理目标。 展开更多
关键词 乡村建设 公共产品 可持续发展 实证研究 内生动力 制度优化
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解读新形势下注册规划师执业资格考试的变革趋势--由北美经验得到的启示 被引量:3
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作者 郭湘闽 David Amborski 《规划师》 2008年第8期19-22,共4页
《城乡规划法》直面我国在市场经济进程中遭遇的规划实践挑战,实现了思路上的重大转变。其对规划执业制度的影响,表现在要求规划师具有更全面和综合的知识水平、更高的规划实施与评估能力等。借鉴北美地区注册规划师执业资格考试制度的... 《城乡规划法》直面我国在市场经济进程中遭遇的规划实践挑战,实现了思路上的重大转变。其对规划执业制度的影响,表现在要求规划师具有更全面和综合的知识水平、更高的规划实施与评估能力等。借鉴北美地区注册规划师执业资格考试制度的经验,我国的注册规划师执业资格考试制度应充分考虑规划从业人员广泛的构成特点,适应规划师向公共政策执行者和利益协调人的角色转换,增加对职业道德操守、法律知识水平、公众参与的组织能力等的考察内容,同时重视规划专业教育产生的重要影响。 展开更多
关键词 注册规划师 执业资格考试 北美地区
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《城乡规划法》实施评估及政策建议--以西部地区为例 被引量:14
4
作者 王凯 李浩 +1 位作者 徐泽 马嵩 《国际城市规划》 CSSCI 北大核心 2011年第5期90-97,共8页
采用问卷调查、专家访谈、地方调研和文献分析等方法,对我国西部地区《城乡规划法》实施情况进行了评估。研究发现,西部地区在《城乡规划法》的学习宣传、地方立法、行政体制调整和管理制度建设等方面已取得重要成就,但存在政府行政管... 采用问卷调查、专家访谈、地方调研和文献分析等方法,对我国西部地区《城乡规划法》实施情况进行了评估。研究发现,西部地区在《城乡规划法》的学习宣传、地方立法、行政体制调整和管理制度建设等方面已取得重要成就,但存在政府行政管理交叉、法律实施保障不足、部分条文存在争议和操作困难、地方立法混乱及社会法制意识薄弱等突出问题,制约法律的有效实施。研究认为,应尽快出台法律实施细则等相关配套法律法规和技术规范,完善城乡规划法律法规体系;加强法律监督,维护法律的权威性;关注西部地区的特殊性,制定适合西部区情的城乡规划政策指引;继续加强法律宣传教育和学习培训,促使法律精神的社会内化。 展开更多
关键词 城乡规划法 立法目标 实施 评估 西部地区
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土地发展权视角下的土地征用政策分析--兼论厦门“金包银”政策 被引量:12
5
作者 何子张 曹伟 《规划师》 北大核心 2009年第1期69-74,共6页
现行的土地征用政策虽然降低了城市建设的直接成本,却产生了严重的社会成本和空间成本。针对当前摆脱土地征用困境的几种主要途径,土地发展权被压抑是造成土地征用困境的制度性根源。土地征用政策变迁的过程,是农地土地发展权不断显化... 现行的土地征用政策虽然降低了城市建设的直接成本,却产生了严重的社会成本和空间成本。针对当前摆脱土地征用困境的几种主要途径,土地发展权被压抑是造成土地征用困境的制度性根源。土地征用政策变迁的过程,是农地土地发展权不断显化的过程。为应对快速城市化发展的需要,厦门市在"金包银"工程运作模式上进行了一系列的政策创新,评估该政策绩效,总结"金包银"政策的启示,建立农地土地发展权的制度化,完善相关配套政策。 展开更多
关键词 金包银 土地发展权 土地征用 政策 厦门
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《城乡规划法》下控规全覆盖建设用地规模整合--以广州市番禺区为例 被引量:2
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作者 余珂 吴天谋 《现代城市研究》 北大核心 2011年第7期67-72,共6页
城乡规划法的实施,使控规成为城市开发建设活动的法定依据,控规的"权威性"和"刚性"进一步强化,对于控规的探讨也成为城市规划领域的热点话题。近年来,全国许多城市开展了控规全覆盖的工作,而建设用地规模是控规全... 城乡规划法的实施,使控规成为城市开发建设活动的法定依据,控规的"权威性"和"刚性"进一步强化,对于控规的探讨也成为城市规划领域的热点话题。近年来,全国许多城市开展了控规全覆盖的工作,而建设用地规模是控规全覆盖中的重要内容,如何在上层次的要求下,对控规建设用地进行整合,合理确定建设用地规模和布局,并与土地利用总体规划及相关专项规划相协调,是控规的一个难点问题。本文试以广州市控规全覆盖(番禺区)建设用地规模整合为例,探讨控规全覆盖中建设用地规模整合的思路和方法。 展开更多
关键词 城乡规划法 控规全覆盖 建设用地 整合
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基于S-CAD方法的四川省单元式乡村国土空间规划政策评价与优化研究 被引量:4
7
作者 李建兴 陈锦富 +1 位作者 孙晓艳 许云富 《国土资源科技管理》 2024年第1期70-81,共12页
国土空间规划改革以来,各地开展了探索与实践,2021年四川在全省推行以片区为单元编制乡村国土空间规划,是全国第一个在全省范围开展单元式乡村国土空间规划的省域。通过运用S-CAD方法和政策工具分析法对其政策体系进行分析,并结合规划... 国土空间规划改革以来,各地开展了探索与实践,2021年四川在全省推行以片区为单元编制乡村国土空间规划,是全国第一个在全省范围开展单元式乡村国土空间规划的省域。通过运用S-CAD方法和政策工具分析法对其政策体系进行分析,并结合规划编制成果对政策进行综合评价,发现其存在以下不足:一是政策体系不完善,主要出台了规划编制相关政策,而在规划实施和监督方面缺乏专门政策;二是政策价值观和政策预期结果超出了政策目标和政策手段所能够实现的范围,政策元素之间具有不一致性;三是政策工具结构不平衡,在规划区域衔接、对上衔接等方面非常薄弱。因此,需要进一步完善政策体系、调适政策元素关系、优化政策工具结构。通过这一研究,以期为深化乡村国土空间规划探索提供借鉴。 展开更多
关键词 乡村国土空间规划 单元式规划 政策工具 S-CAD方法 四川省
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构建符合时代精神的规划法制--简析我国城乡规划立法的演进 被引量:2
8
作者 赵进 《规划师》 2008年第5期15-19,共5页
城乡规划主干法是城乡规划体系的核心,是城乡规划编制、审批、实施和管理的基础。我国《城乡规划法》的制定经历了漫长的历史演进。经济制度和社会制度决定了法律制度,同时法制建设又必须与时俱进、适应于经济社会的发展。不同的社会时... 城乡规划主干法是城乡规划体系的核心,是城乡规划编制、审批、实施和管理的基础。我国《城乡规划法》的制定经历了漫长的历史演进。经济制度和社会制度决定了法律制度,同时法制建设又必须与时俱进、适应于经济社会的发展。不同的社会时代背景所产生的不同的规划法律制度,都会有其时代的合理性和局限性。回顾与分析我国解放后城市规划立法变迁的历史过程,有助于认清规划法制建设的精髓,从而认真执行并完善现今已颁布施行的《城乡规划法》,并努力构建起符合时代精神的规划法制。 展开更多
关键词 《城乡规划法》 立法理念 演进
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统筹城乡背景下的城乡规划地方性立法探索--以《重庆市城乡规划条例》为例 被引量:5
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作者 邱建林 苏自立 +1 位作者 卢涛 谢力 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2010年第1期77-79,共3页
以《重庆市城乡规划条例》的制定为例,通过对规划原则、法规调整范围、统筹城乡的规划管理体制、统筹城乡的规划体系、统筹城乡的规划实施制度、集体土地上建设项目的规划管理等内容的介绍,阐述了《条例》制定中对统筹城乡的思考。
关键词 城乡统筹 城乡规划 地方性立法 探索
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上海市社区规划师制度初探--以《徐汇区社区规划师制度实施办法》为例 被引量:9
10
作者 赵丹羽 《建筑技艺》 2019年第11期28-31,共4页
伴随着存量时代的到来,城市更新工作对城市管理者和规划师们提出了人本主义视角下的新要求,社区规划师成为城市规划行业转型趋势下的必然需求。我国的社区规划师相较于西方国家虽缺乏自下而上的制度环境,但也探索出了沟通政府与其他利... 伴随着存量时代的到来,城市更新工作对城市管理者和规划师们提出了人本主义视角下的新要求,社区规划师成为城市规划行业转型趋势下的必然需求。我国的社区规划师相较于西方国家虽缺乏自下而上的制度环境,但也探索出了沟通政府与其他利益相关方的有效途径。以上海市《徐汇区社区规划师制度实施办法》为例,详细介绍了徐汇区社区规划师的制度背景、工作内容与基本职责、角色定位与遴选原则,以及制度保障机制,以此分析我国城市更新制度背景下现行社区规划师制度的优缺点,并对下一步工作推进提出建议。 展开更多
关键词 城市更新 社区规划师 城市更新制度
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街区更新“4+1”工作法的探索--以北京市海淀区学院路街道街区规划为例 被引量:5
11
作者 田昕丽 刘巍 张及佳 《建筑技艺》 2019年第11期54-60,共7页
街区更新"4+1"工作法是以学院路街道街区规划为案例,结合地区实践经验总结出来,对于城市建成区在中微观尺度城市更新过程中城市规划与社会治理创新相结合的工作方法,以帮助参与者更好地解决城市问题。在此过程中,不断深入探... 街区更新"4+1"工作法是以学院路街道街区规划为案例,结合地区实践经验总结出来,对于城市建成区在中微观尺度城市更新过程中城市规划与社会治理创新相结合的工作方法,以帮助参与者更好地解决城市问题。在此过程中,不断深入探讨人与空间的关系,面对有限的空间资源和多元复杂的社会诉求,通过建立有效的社会网络,凝聚社会信任,重构社会规则,撬动良性社会资本,最终实现搭建平台、促成对话、寻求共识,直到共创价值的目标。 展开更多
关键词 街区规划 街区更新 社会治理 责任规划师
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论城乡规划管理行政权力的责任空间范畴--写在《城乡规划法》颁布实施之际 被引量:39
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作者 石楠 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2008年第2期9-15,26,共8页
在介绍《城乡规划法》规定的规划区内涵的基础上,重点分析了规划区与行政区域、规划区与建设用地之间的关系,提出城乡规划行政管理的权力空间范围和责任空间范围两个不同的概念,指出法律在这两者的规定上并不完全重合。分析了不同规划... 在介绍《城乡规划法》规定的规划区内涵的基础上,重点分析了规划区与行政区域、规划区与建设用地之间的关系,提出城乡规划行政管理的权力空间范围和责任空间范围两个不同的概念,指出法律在这两者的规定上并不完全重合。分析了不同规划管理权力的空间适用范围,以及不同空间范畴内规划行政管理的力度差别,主张规划行政权力的责任空间范畴应该与规划许可权的空间范畴对等,即"城乡规划确定的建设用地范围"。 展开更多
关键词 规划区 城乡规划 建设用地 规划许可 规划行政权力 规划管理
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以居民需求为出发点的“吹哨报到”方式--景山街道基层治理模式探索
13
作者 冯建国 《建筑技艺》 2019年第11期25-27,共3页
为切实提升基层治理水平和治理能力,近年来北京市东城区景山街道在做好城市改造工作过程中,认真思考,积极探索,大胆运用"街道吹哨、部门报到"的方式,逐步形成了多方联动、资源融合、共建共享的治理新格局,使历史悠久的北京平... 为切实提升基层治理水平和治理能力,近年来北京市东城区景山街道在做好城市改造工作过程中,认真思考,积极探索,大胆运用"街道吹哨、部门报到"的方式,逐步形成了多方联动、资源融合、共建共享的治理新格局,使历史悠久的北京平房区院落更显古都之韵、人文之美。 展开更多
关键词 景山街道 吹哨报到 基层治理 城市更新
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基于AHP-GRA法的安徽省宜居城市建设科学评价研究
14
作者 胡厚国 苏娟 +2 位作者 徐慧 吴珊 刘雷 《安徽建筑》 2022年第10期7-9,83,共4页
以安徽省16个地市为研究对象,通过构建宜居城市评价指标体系,利用AHP-GRA组合赋权法来建立判断矩阵,分析研究安徽省宜居城市建设水平的总体分布情况。研究表明,安徽省16个地级市的宜居城市建设水平差异较大,空间分布不均衡,总体呈现出... 以安徽省16个地市为研究对象,通过构建宜居城市评价指标体系,利用AHP-GRA组合赋权法来建立判断矩阵,分析研究安徽省宜居城市建设水平的总体分布情况。研究表明,安徽省16个地级市的宜居城市建设水平差异较大,空间分布不均衡,总体呈现出皖南地区宜居性较高,中部地区和北部地区偏低的分布态势。结合安徽省实际提出制定宜居城市评价指标体系和考核标准、补齐城市建设短板、系统推进宜居社区建设和智慧城市建设等政策建议。 展开更多
关键词 AHP-GRA 宜居城市 科学评价
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城市更新的多元政策保障体系研究——基于深圳与中国台北的政策比较分析 被引量:1
15
作者 吴灈杭 张若曦 王茹茹 《南方建筑》 北大核心 2025年第5期76-87,共12页
城市更新实践常常面临主体责权不清、产权关系复杂、财务平衡困难等问题,相关政策保障体系建设迫在眉睫。台湾地区较早启动城市更新政策制定,内地地区则在近年来快速推进城市更新实践探索,两地面临相似的城市更新困境,具有互相借鉴、共... 城市更新实践常常面临主体责权不清、产权关系复杂、财务平衡困难等问题,相关政策保障体系建设迫在眉睫。台湾地区较早启动城市更新政策制定,内地地区则在近年来快速推进城市更新实践探索,两地面临相似的城市更新困境,具有互相借鉴、共同推进城市更新政策保障体系建设的意义。因此,选取两地城市更新实践的前沿城市深圳、中国台北,比较两市的城市更新政策体系,分析行政管理、实施路径、保障能力等方面的政策异同。进而,总结了城市更新政策保障体系建设的6点经验。最后,提出了城市更新政策保障体系建设的总体框架构想,以期为我国城市更新实践提供思考与借鉴。 展开更多
关键词 城市更新 政策体系 行政管理 实施路径 保障能力
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居住类地段城市更新中的低碳措施集成与减碳效益研究——以南京市小松涛巷城市更新项目为例 被引量:1
16
作者 张湘苹 鲍莉 +1 位作者 王涵 刘紫旋 《当代建筑》 2025年第2期36-43,共8页
在“双碳”战略与城市更新行动协同推进的背景下,本研究以南京市小松涛巷城市更新项目为实证对象,通过建筑性能提升与全生命周期干预双维度切入,创新性地整合各项主被动式技术措施,建立“空间—时间—技术”联动的低碳建筑技术清单。研... 在“双碳”战略与城市更新行动协同推进的背景下,本研究以南京市小松涛巷城市更新项目为实证对象,通过建筑性能提升与全生命周期干预双维度切入,创新性地整合各项主被动式技术措施,建立“空间—时间—技术”联动的低碳建筑技术清单。研究基于全生命周期评价(LCA)方法,系统核算了更新方案的碳排放基线值,并进一步解析20项技术措施的减碳效能与经济可行性。研究发现,可再生能源利用与能效提升相关的技术群组在运营阶段最高可实现23.72%的减碳增益,其增量成本通过全生命周期的生态价值得以消纳。因此,并非所有低碳建筑技术的应用都会带来大量的经济代价。研究验证了目前主流的低碳建筑技术措施在平衡城市更新经济性与生态效益中的表现较好,可为存量发展时代构建低碳城市空间提供参考。 展开更多
关键词 城市更新 生命周期 碳排放 经济性 技术措施效益
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存量用地再开发中的未来社区建设路径:上海嘉定“理想之地”的绿色智慧创新探索 被引量:1
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作者 司志强 唐燕 +1 位作者 程城 董国群 《当代建筑》 2025年第2期30-35,共6页
我国城市发展正从粗放扩张转向以品质提升为核心的存量时代,探索以“未来社区”为载体的城市单元再生模式成为重构城市空间价值、应对气候变化与数字技术革命的关键实践。本文以绿色低碳与智慧化建设为主线,在构建“目标—路径—机制”... 我国城市发展正从粗放扩张转向以品质提升为核心的存量时代,探索以“未来社区”为载体的城市单元再生模式成为重构城市空间价值、应对气候变化与数字技术革命的关键实践。本文以绿色低碳与智慧化建设为主线,在构建“目标—路径—机制”理论框架和提出覆盖规划、设计、运营全周期的系统性方法论基础上,对上海嘉定“理想之地”项目开展实证分析,据此探讨存量更新时代未来社区建设的多维实践路径,以期为存量用地再开发如何应对未来社区建设需求提供理论思考与实践参照。 展开更多
关键词 绿色低碳 智慧技术 未来社区 理想之地
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基于牌坊的传承及创新性研究
18
作者 殷小彤 杜雪凯 《城市建筑》 2025年第12期98-102,共5页
牌坊作为中国特有的古建筑形式,在发展过程中既延伸了建筑上的内容和形式美,也反映了各时代的社会背景和意识形态。且其独特的结构、形制、装饰在如今也颇具研究意义。随着国家对各种传统古建筑和优秀传统文化保护政策的出台,政府对古... 牌坊作为中国特有的古建筑形式,在发展过程中既延伸了建筑上的内容和形式美,也反映了各时代的社会背景和意识形态。且其独特的结构、形制、装饰在如今也颇具研究意义。随着国家对各种传统古建筑和优秀传统文化保护政策的出台,政府对古牌坊的维护力度也持续加大,是牌坊发展的又一契机。文章通过对牌坊发展脉络的宏观梳理,介绍牌坊的发展现状和使用价值。再从牌坊的分类、结构组成等微观层面总结牌坊的具体特点。最后从牌坊的自身属性、传播形式及在乡村振兴中的运用等多个角度,探讨牌坊的创新改造,力求实现牌坊的可持续发展。 展开更多
关键词 传统建筑 牌坊 创新发展 设计应用
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空间再生产视域下城市更新的绿色低碳转型路径研究——基于马克思主义生态观的理论建构
19
作者 杨凯月 王升福 +1 位作者 李辉 吴瀛灏 《绿色建筑》 2025年第6期38-45,共8页
在“双碳”战略目标的时代背景下,城市更新的绿色低碳转型成为我国城市可持续发展的关键议题。基于马克思主义生态观,从空间再生产视角出发,剖析城市更新中资本增殖逻辑与生态承载力的矛盾,通过构建理论框架和探索实践路径,旨在为城市... 在“双碳”战略目标的时代背景下,城市更新的绿色低碳转型成为我国城市可持续发展的关键议题。基于马克思主义生态观,从空间再生产视角出发,剖析城市更新中资本增殖逻辑与生态承载力的矛盾,通过构建理论框架和探索实践路径,旨在为城市更新的绿色低碳转型提供系统的理论支撑和实践指导,推动城市更新迈向“碳约束型空间再生产”新阶段,实现经济、社会与生态效益的统一。 展开更多
关键词 空间再生产 城市更新 绿色低碳转型 马克思主义生态观
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基于空间句法理论的城市景区公园优化研究——以桂林市象山公园为例
20
作者 韦沛林 黄淑娟 《城市建筑》 2025年第6期61-64,共4页
空间句法理论是通过将空间结构量化以研究其内部构造方式的理论方法,分析对现阶段使用者行为的影响并对空间发展改造提出指导意见。景区公园是桂林山水资源的重要载体和游客体验山水特色、感受城市文化的直接场所。良好的空间结构有助... 空间句法理论是通过将空间结构量化以研究其内部构造方式的理论方法,分析对现阶段使用者行为的影响并对空间发展改造提出指导意见。景区公园是桂林山水资源的重要载体和游客体验山水特色、感受城市文化的直接场所。良好的空间结构有助于提升游客游玩体验,对增强景区公园旅游竞争力及推动城市旅游发展有重大意义。为探索提高景区公园空间品质的方法,文章选取桂林市象山公园为研究对象,基于空间句法理论,将象山公园轴线图导入空间句法分析软件Depathmap进行演算,得到其连接度、整合度、选择度、协同度和拟合度变量,量化分析得出桂林市景区公园现存问题,从科学量化的角度提出优化策略。 展开更多
关键词 空间句法 景区公园 优化策略
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