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题名房地产评税及其技术分析
被引量：1
- 1
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作者
吕正辉
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机构
湖北财税职业学院
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出处
《南宁职业技术学院学报》
2009年第6期81-84,共4页
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文摘
房地产评税是对房地产在评税时点的市场价值进行的评定活动。从房地产评税的概念入手,探讨了房地产评税与房地产估价的差异以及房地产评税的方法原理与技术路线。
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关键词
房地产评税
批量评估
CAMA
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Keywords
real property assessment
mass assessment
CAMA
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分类号
G293.3
[文化科学]
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题名美国次贷危机对中国住房政策的镜鉴
被引量：1
- 2
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作者
张道航
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机构
中共大连市委党校
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出处
《郑州航空工业管理学院学报》
2009年第2期12-14,共3页
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基金
国家社会科学基金资助项目(08BJY054)
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文摘
由次贷危机引发的全球金融危机,是近年来美国政府竭力鼓励老百姓去圆"房产梦"的住房政策所致。中国要解决好人民群众的住房问题,就应吸取美国的经验教训,并从国情出发制定与住房密切相关的公共政策、产业政策和宏观政策。首先,基于公共政策的住房保障应该是廉租房、贴租房和租金补贴等方式,而不可以不切实际地去鼓励低收入人群买房子。其次,尽快形成包括企业规模起点、工艺设备提高、房屋节能标准、金融信贷支持、外资进入限制等一系列与住房相关的产业政策体系。最后,宏观政策中的财政政策和货币政策更能直接影响住房供求,尤其是在当前,为应对世界金融危机的不利影响,应把握好国外和国内两个大局,通过宏观政策来防止、抵御和减轻金融危机对我国房地产市场的冲击。
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关键词
中国
美国
次贷危机
住房
住房政策
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分类号
G293.31
[文化科学]
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题名影响我国房地产市场调控效果的若干因素的再思考
被引量：1
- 3
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作者
李俊峰
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机构
兰州文理学院经济管理学院
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出处
《兰州文理学院学报（社会科学版）》
2014年第5期22-28,共7页
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文摘
我国房地产市场在实行了多年政府宏观调控后,房地产价格特别是关系人们基本生活需要的住宅类商品房价格依然持续走高。导致中国房地产市场迷局和房价居高不下的根本原因和症结存在着诸多因素,单纯依靠政府行政性手段不足以标本兼治,需要在市场机制主导下通过多种系统性配套措施的改革和完善加以解决。文章从理论、体制、社会、地理环境等几个层面对此问题予以探讨,以期找出更深次层的原因,并试图提出根本解决办法以为我国房地产市场的健康良性发展提供有益的帮助。
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关键词
我国房地产市场
市场调控效果
影响因素
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Keywords
China real estate market market regulation and control effect
affecting factor
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分类号
G293.31
[文化科学]
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题名高档商品房持续大幅上涨原因浅析
- 4
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作者
张先玲
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机构
成都大学建筑工程系
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出处
《成都大学学报（自然科学版）》
2005年第3期225-226,共2页
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文摘
近期全国性商品房价持续大幅上涨引起政府与消费者广泛关注,文章就房价上涨原因及政府采取的调控措施进行了分析,提出自己的见解,期望引起各界的讨论,最终找到科学合理的解决途径.
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关键词
商品房
市场需求
土地供给
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Keywords
commercial house
market demand
land supply
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分类号
G293.35
[文化科学]
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题名论我国城市房屋拆迁补偿的司法救济程序
被引量：1
- 5
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作者
孙中胤
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机构
镇江市高等专科学校法政系
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出处
《镇江高专学报》
2007年第4期81-84,共4页
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文摘
司法程序在控制和解决社会矛盾方面具有最高权威性。因此,司法程序的设计是否合理公正是能否减少和化解社会矛盾的重要条件。我国城市房屋拆迁中的尖锐矛盾,很大程度上应归咎于城市房屋拆迁补偿中司法程序的不完善。城市房屋拆迁补偿制度的完善包含着拆迁补偿司法程序的合理化,并以此为前提。
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关键词
城市房屋拆迁
拆迁补偿
司法救济
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Keywords
pulling down of urban houses
compensation for house pulling-down
judicial aid
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分类号
G293.31
[文化科学]
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题名论物业管理公司与房地产经纪机构的合作
被引量：2
- 6
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作者
吴静
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机构
昆明治金高等专科学校建工学院
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出处
《昆明冶金高等专科学校学报》
CAS
2011年第4期92-96,共5页
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基金
昆明冶金高等专科学校2010年科研教研基金:物业管理公司从事房地产经纪业务的模式研究(10I12)
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文摘
面临不断增加的竞争和生存压力,突破现有经营模式从而增加收入并提高行业地位,是物业管理公司和房地产经纪机构都亟待解决的问题。论述了物业管理公司与房地产经纪机构展开合作的优势条件,提出了二者合作的模式构想,并指出二者合作将面临的问题和解决对策。
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关键词
物业管理公司
房地产经纪机构
合作模式
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Keywords
property management companies
real estate agencies
cooperative model
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分类号
G293.355
[文化科学]
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题名我国房地产政策调控效果及房地产稳定发展政策研究
被引量：2
- 7
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作者
谈晓君
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机构
中国电建地产集团有限公司
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出处
《商业经济》
2014年第24期27-28,36,共3页
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文摘
随着宏观调控政策的拓展和深入,高房价的现象得到了一定程度的控制,但调控政策的内在缺陷及调控乏力的主要原因也凸显出来,如调控政策重需求抑制,供给增长考虑不足;调控政策以行政限制手段为主,市场调整机制不能充分发挥;政策牵连利益群体过多,公共参与差;经适房、廉租房保障力度不足等。我国应从政府保障职责土地和房产闲置控制、土地经营和税收制度、不同需求分析和法律制度建立等多方面采取相应对策,以促进我国房地产市场的持续健康发展。
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关键词
房地产政策
宏观调控效果
稳定发展
政策研究
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分类号
G293.31
[文化科学]
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题名抑制房价上涨的逻辑与实践分析
被引量：1
- 8
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作者
卜振兴
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机构
中国邮政储蓄银行资产管理部
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出处
《金融理论与教学》
2020年第3期77-82,共6页
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基金
河北省自然科学基金“经济价值视角下商业银行利率风险管理研究”(G2019207086)
山东省自然科学基金项目“理财产品‘刚性兑付’成因、影响效应及监管策略研究”(ZR2018QG005)。
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文摘
近年来房地产调控一直是学术界和业界研究和讨论的重点,中央经济工作会议明确提出坚决遏制房价上涨,表明中央对房地产的监管进一步收紧。研究分析了近年来房地产价格不断上涨的原因,同时分析了为什么在当前经济环境下,房地产市场的价格不具备继续上涨的基础。在以上分析的基础上,对房地产调控提出了建议。
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关键词
房价
居民杠杆
经济转型
财税体制
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分类号
G293.35
[文化科学]
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题名高校居住物业管理探索与实践
被引量：2
- 9
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作者
梁念丹
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机构
同济大学房产处
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出处
《教育发展研究》
CSSCI
2000年第2期59-61,共3页
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文摘
高校住宅小区除了具有以行政手段为主要形式的管理等特点外,还有自身的特点:如,(1)高校住宅小区是学校在长期发展和演变过程逐步形成的,一般毗邻学校,成片,相对集中。(2)高校一般对住房进行封闭式的管理,为住户提供近似无偿的管理、维修服务。(3)高校住宅小区居住对象多为...
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关键词
高校
住宅小区
物业管理
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分类号
G647.4
[文化科学—高等教育学]
G293.3
[文化科学]
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