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基于客户画像的灵活就业人员公积金服务优化路径研究——以Q市为例
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作者 景波 陈姣 +5 位作者 隆亚杞 余海 郭静 段光尧 杨旋 刘娟 《现代管理》 2026年第1期112-120,共9页
随着我国灵活就业规模持续扩大,住房公积金制度面临服务精准化挑战。本文基于Q市灵活就业人员住房公积金数据,运用客户画像技术,从基础属性、行为特征、产品偏好及风险表现等维度系统分析该群体的缴存特点。研究发现,灵活就业人员呈现... 随着我国灵活就业规模持续扩大,住房公积金制度面临服务精准化挑战。本文基于Q市灵活就业人员住房公积金数据,运用客户画像技术,从基础属性、行为特征、产品偏好及风险表现等维度系统分析该群体的缴存特点。研究发现,灵活就业人员呈现显著分层特征:青年高学历群体偏好按月缴存型产品,中老年及低收入群体倾向自由缴存型,一次性趸缴型产品金额集中但接受度有限。信息获取渠道方面,微信和支付宝分别覆盖大龄低学历与年轻高学历群体,银行渠道亦呈现差异化吸引力。基于画像分析,研究提出精准推广、产品优化、政策适配与风险管控四方面服务优化路径,旨在提升灵活就业人员缴存意愿与制度包容性,为推动住房公积金制度数字化转型与普惠发展提供实证参考。 展开更多
关键词 灵活就业人员 住房公积金 客户画像 服务优化
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住房公积金委托贷款的性质及法律关系分析
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作者 吴丕镇 张仲 《城乡建设》 2026年第3期66-68,共3页
截至2024年末,全国住房公积金个人住房贷款累计发放4999.11万笔、16.50万亿元,住房公积金制度已经成为我国促进“住有所居”的重要政策工具。但住房公积金个人住房贷款作为一种特殊的委托贷款类型,目前理论上尚缺乏细致的法理分析,实践... 截至2024年末,全国住房公积金个人住房贷款累计发放4999.11万笔、16.50万亿元,住房公积金制度已经成为我国促进“住有所居”的重要政策工具。但住房公积金个人住房贷款作为一种特殊的委托贷款类型,目前理论上尚缺乏细致的法理分析,实践中各地住房公积金管理部门对该类贷款的合同签订主体及抵押权人也存在不同理解,具体做法不尽相同。本文通过梳理有关法律法规及行政规范性文件,分析并厘清住房公积金委托贷款的性质,以及住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)、商业银行、借款人三方之间的法律关系,以期为建立更加科学、规范的住房公积金委托贷款制度提供理论基础。 展开更多
关键词 性质 个人住房贷款 法律关系 委托贷款 住房公积金
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发挥党建“三大优势” 激活住房公积金事业高质量发展新路径
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作者 袁玉璀 《党史博采》 2026年第2期72-72,共1页
保定市住房公积金管理中心党组深入学习贯彻习近平总书记关于党的建设的重要思想,探索创新“党建+业务”融合发展模式,推动党建与业务工作深度融合、同频共振,相关工作取得实效。一、以创新机制为抓手,将党的政治优势转化为干事创业的... 保定市住房公积金管理中心党组深入学习贯彻习近平总书记关于党的建设的重要思想,探索创新“党建+业务”融合发展模式,推动党建与业务工作深度融合、同频共振,相关工作取得实效。一、以创新机制为抓手,将党的政治优势转化为干事创业的强大动力保定市住房公积金管理中心(以下简称保定中心)在“奋进公积金”党建品牌引领下,积极探索住房公积金管理服务改革,创新性地推出了“主任办公会暨每月一题”工作机制,每月由党组书记、主任主持,定期召开会议,会前由分管领导提交议题,会上结合议题学习全国先进地市经验做法,对标分析中心工作实际,相关业务科室立足学习成果与本职工作谈认识、谈体会,分管领导结合分管工作发表意见,最后由党组书记、主任统筹全局,对中心下一步工作作出全而部署。 展开更多
关键词 创新机制 每月一题 业务融合 党建 政治优势
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住房公积金使用效率对区域经济增长的贡献度研究
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作者 任雨萌 《老字号品牌营销》 2026年第5期235-237,共3页
住房公积金使用效率是衡量资金流动性与住房保障功能的核心指标。2015—2024年的数据显示,使用效率呈现“东部领先、中部崛起、西部分化”的不均衡格局,资金沉淀、贷款受限等问题普遍。住房公积金使用效率通过促进消费、拉动投资、贡献... 住房公积金使用效率是衡量资金流动性与住房保障功能的核心指标。2015—2024年的数据显示,使用效率呈现“东部领先、中部崛起、西部分化”的不均衡格局,资金沉淀、贷款受限等问题普遍。住房公积金使用效率通过促进消费、拉动投资、贡献财政、集聚人才等机制显著影响经济增长。进一步提升住房公积金使用效率,需优化资金配置、推进区域协同、强化政策协同、创新金融服务,释放综合效能,为区域高质量发展注入持久动力。 展开更多
关键词 住房公积金 使用效率 区域经济增长 贡献度 资金配置
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数字化赋能视角下的住房公积金贷款全流程风险管理与服务优化研究
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作者 侯新玉 《知识经济》 2026年第5期145-148,共4页
住房公积金贷款在助力民众实现安居梦方面发挥着关键作用。在数字化浪潮下,优化住房公积金全流程风险管理与服务,对提升职工缴存体验、促进制度可持续发展具有重要意义。当前,地方公积金管理中心在推进数字化转型过程中,面临风险管理系... 住房公积金贷款在助力民众实现安居梦方面发挥着关键作用。在数字化浪潮下,优化住房公积金全流程风险管理与服务,对提升职工缴存体验、促进制度可持续发展具有重要意义。当前,地方公积金管理中心在推进数字化转型过程中,面临风险管理系统智能化建设、数据整合与协同共享、风险预警模型优化与适配、团队数字化能力等多方面挑战,亟需从系统智能化升级、构建数据共享机制、优化风险预警模型、强化团队能力建设等方面着手,以数字化赋能全面提升住房公积金贷款风险管理与服务效能,助力地方住房公积金事业实现高质量与可持续发展。 展开更多
关键词 数字化赋能 住房公积金贷款 全流程风险管理 数据协同 风险预警模型
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大数据如何让公积金服务更“聪明”
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作者 付刚强 《科学之友》 2026年第7期125-126,共2页
犹记几年前,查询个人公积金余额、进行提取办理或者申请贷款,所经历的烦琐过程。工作日特意请假,匆忙赶至办事大厅,取号、排队、填写表格,面对着厚重的纸质资料,反复去确认繁杂的条款,生怕会有所遗漏,整个流程耗时费力,还充满了不确定... 犹记几年前,查询个人公积金余额、进行提取办理或者申请贷款,所经历的烦琐过程。工作日特意请假,匆忙赶至办事大厅,取号、排队、填写表格,面对着厚重的纸质资料,反复去确认繁杂的条款,生怕会有所遗漏,整个流程耗时费力,还充满了不确定性。而如今,诸多城市的居民已然习惯,在手机端轻点,短短几秒内便可完成查询、申请乃至到账的便捷服务。其背后,一场深入的变革正在悄然上演--大数据正将传统的公积金服务打造成一个前所未有的“聪慧伙伴”。 展开更多
关键词 公积金服务 大数据 查询 智慧城市 便捷服务
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制度拐点下的住房公积金制度改革探究
7
作者 宋纯建 章梦君 《上海房地》 2026年第4期20-24,共5页
当前住房公积金制度发展面临着内外部环境的深刻变化,在制度拐点时期,机遇与挑战并存。融入住房“双轨制”、助推扩面工作是其发展机遇;与商业贷款的利息差持续收窄、非贷消费提取规模不断扩大,透露其存在危机;在老龄化背景下,未来退休... 当前住房公积金制度发展面临着内外部环境的深刻变化,在制度拐点时期,机遇与挑战并存。融入住房“双轨制”、助推扩面工作是其发展机遇;与商业贷款的利息差持续收窄、非贷消费提取规模不断扩大,透露其存在危机;在老龄化背景下,未来退休提取高峰对制度可持续性构成潜在挑战。针对新形势,本研究提出系统化的制度改革思路:参建保障性住房,以“供需双补”拓展保障功能;设置省级调剂机制,以统筹互济拓宽互助广度;改革退休提取模式,以代际互助延伸互助深度。此外,可探索公积金参与资本市场,但不宜全面施行。 展开更多
关键词 住房公积金 制度拐点 制度改革 群体互助
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“四减一优”破壁垒 一贷通办惠安居——广西住房公积金贷款购房持续助力“高效办成一件事”
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作者 姚琳尹(文/图) 《广西城镇建设》 2026年第2期9-11,共3页
“以前办理公积金贷款,单是购房合同就要准备5份,跑的部门多,审批时间也长。现在在手机上就能提交申请,当天审批、一次办结,真是太省心了!”近日,刚通过“智桂通”App办完公积金贷款的河池市市民杨女士拿着放款凭证难掩喜悦。这份便捷... “以前办理公积金贷款,单是购房合同就要准备5份,跑的部门多,审批时间也长。现在在手机上就能提交申请,当天审批、一次办结,真是太省心了!”近日,刚通过“智桂通”App办完公积金贷款的河池市市民杨女士拿着放款凭证难掩喜悦。这份便捷高效的体验,正是广西住房公积金个人住房贷款购房“一件事”改革深入推进的生动写照。 展开更多
关键词 公积金贷款 智桂通App 购房 便捷高效
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住房公积金提取政策对财务管理的影响及应对策略
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作者 欧阳旭豪 《活力》 2026年第3期154-156,共3页
住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分,旨在促进居民住房消费,提高住房保障水平。住房公积金提取政策对公积金中心的财务管理、个人财富管理及宏观经济均产生深远影响。公积金中心需优化资金管理,确保财务可持续性;个人应合... 住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分,旨在促进居民住房消费,提高住房保障水平。住房公积金提取政策对公积金中心的财务管理、个人财富管理及宏观经济均产生深远影响。公积金中心需优化资金管理,确保财务可持续性;个人应合理规划住房消费与财富管理,提高资金使用效率;政府则需完善政策监管,提升制度公平性和透明度。通过多方协同努力,可确保住房公积金制度的高效运行,促进住房消费和经济稳定发展。 展开更多
关键词 住房公积金 提取政策 财务管理 个人财富
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加强资金监管 提升服务质效 构建住房租赁市场新生态
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作者 《城乡建设》 2026年第1期30-32,共3页
近年来,北京市住房和城乡建设委员会(以下简称“北京市住房城乡建设委”)与北京住房公积金管理中心(以下简称“北京公积金中心”)深度协同,创新构建“监管闭环化、服务数字化、治理协同化”工作模式,打造“租赁押金监管+公积金服务+协... 近年来,北京市住房和城乡建设委员会(以下简称“北京市住房城乡建设委”)与北京住房公积金管理中心(以下简称“北京公积金中心”)深度协同,创新构建“监管闭环化、服务数字化、治理协同化”工作模式,打造“租赁押金监管+公积金服务+协同治理”多元发力的住房租赁市场治理体系。 展开更多
关键词 协同治理 服务质效 住房租赁市场 资金监管
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北京市住房和城乡建设委员会北京市发展和改革委员会中国人民银行北京市分行北京住房公积金管理中心关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知(京建发[2025]565号)
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作者 《北京市人民政府公报》 2026年第7期5-6,共2页
各有关单位:为促进房地产市场平稳健康发展,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下:一、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日... 各有关单位:为促进房地产市场平稳健康发展,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下:一、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 展开更多
关键词 通知 非本市户籍 房地产政策 五环内
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住房公积金内部会计控制技术探究
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作者 赵一凡 《中国乡镇企业会计》 2026年第3期19-21,共3页
本文分析了住房公积金内部会计控制的重要性,并提出不相容岗位分离控制技术、会计系统控制技术,以及资金安全控制技术等内部会计控制技术的具体运用,旨在发挥该技术优势,提升住房公积金管理中心所披露会计信息的真实性与可靠性,进一步... 本文分析了住房公积金内部会计控制的重要性,并提出不相容岗位分离控制技术、会计系统控制技术,以及资金安全控制技术等内部会计控制技术的具体运用,旨在发挥该技术优势,提升住房公积金管理中心所披露会计信息的真实性与可靠性,进一步加强核心业务全过程管控,防范潜在风险,切实强化资金安全保障,以及维护缴存人合法权益,助推住房公积金事业可持续发展。 展开更多
关键词 住房公积金 内部会计控制 技术运用 风险防范
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住房公积金政策执行偏差与矫正
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作者 于杰 《上海房地》 2026年第3期38-42,共5页
住房公积金政策是我国住房保障体系的重要组成部分,其执行效果直接关系到民生福祉与房地产市场稳定。本文以辽宁省沈阳市为研究案例,基于米特-霍恩政策执行模型,结合2020—2024年业务数据、195份调查问卷及11人次访谈资料,系统分析沈阳... 住房公积金政策是我国住房保障体系的重要组成部分,其执行效果直接关系到民生福祉与房地产市场稳定。本文以辽宁省沈阳市为研究案例,基于米特-霍恩政策执行模型,结合2020—2024年业务数据、195份调查问卷及11人次访谈资料,系统分析沈阳市住房公积金政策执行现状,识别政策目标完成不佳、资源配置失衡、风险控制薄弱等执行偏差,从政策目标、资源、执行机构、方式、环境等维度剖析问题成因,提出“目标精准化—资源集约化—风控系统化—服务数字化—宣传协同化”五维矫正路径,为地方住房公积金政策优化提供理论支撑与实践参考,助力新时代住房保障制度高质量发展。 展开更多
关键词 住房公积金 政策执行偏差 米特-霍恩模型 执行矫正
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公积金宝典:跨省购房不迷茫,公积金异地使用详解
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作者 本刊编辑部 《广西城镇建设》 2026年第2期54-57,共4页
安居方能乐业,住房公积金是国家落实民生保障、助力群众实现“安居梦”的重要政策性金融工具。从低息贷款购房、租房提取,到老旧小区改造、家庭互助使用,这份“专属储蓄”的用法不断升级。《广西城镇建设》特设专栏,聚焦住房公积金的核... 安居方能乐业,住房公积金是国家落实民生保障、助力群众实现“安居梦”的重要政策性金融工具。从低息贷款购房、租房提取,到老旧小区改造、家庭互助使用,这份“专属储蓄”的用法不断升级。《广西城镇建设》特设专栏,聚焦住房公积金的核心问题,拆解最新政策红利,解答实操常见误区,用通俗语言解读专业条款,持续带来实用的政策科普、贴心的办事指南,让民生福利真正落到实处,成为大家安居置业、乐享生活的“金钥匙”。 展开更多
关键词 安居梦 租房提取 老旧小区改造 低息贷款
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公积金宝典:房贷账单变薄了!存量公积金利率调整的新惊喜
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作者 本刊编辑部 《广西城镇建设》 2026年第1期38-41,共4页
开栏语,安居方能乐业,住房公积金是国家落实民生保障、助力群众实现“安居梦”的重要政策性金融工具。从低息贷款购房、租房提取,到老旧小区改造、家庭互助使用,这份“专属储蓄”的用法不断升级。《广西城镇建设》特设专栏,聚焦住房公... 开栏语,安居方能乐业,住房公积金是国家落实民生保障、助力群众实现“安居梦”的重要政策性金融工具。从低息贷款购房、租房提取,到老旧小区改造、家庭互助使用,这份“专属储蓄”的用法不断升级。《广西城镇建设》特设专栏,聚焦住房公积金的核心问题,拆解最新政策红利,解答实操常见误区,用通俗语言解读专业条款,持续带来实用的政策科普、贴心的办事指南,让民生福利真正落到实处,成为大家安居置业、乐享生活的“金钥匙”。 展开更多
关键词 安居梦 租房提取 老旧小区改造 低息贷款
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长春可线上提取公积金交物业费
16
《夕阳红》 2026年第10期44-44,共1页
“几分钟填写资料、迅速审核通过即资金到账,长春住房公积金线上办理业务真是太方便了!”日前,市民郭先生反映,称赞用住房公积金交物业费业务非常便民。据了解,长春市住房公积金管理委员会2月26日发布《关于调整住房公积金使用政策的通... “几分钟填写资料、迅速审核通过即资金到账,长春住房公积金线上办理业务真是太方便了!”日前,市民郭先生反映,称赞用住房公积金交物业费业务非常便民。据了解,长春市住房公积金管理委员会2月26日发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》,自2026年3月1日起施行。 展开更多
关键词 线上提取 住房公积金 物业费 长春
原文传递
数据“多跑路” 群众“少跑腿”——广西持续深化住房城乡建设领域“高效办成一件事”改革
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作者 黄诗谊 《广西城镇建设》 2026年第2期32-33,共2页
“公积金‘跨省通办’真的太方便了,不用千里迢迢跑回陕西,在家门口的窗口就解决了大难题!”日前,在贺州市住房公积金管理中心富川管理部服务窗口,唐先生通过“跨省通办”服务,成功更新了在原缴存地陕西咸阳预留的手机号,并顺利在线提... “公积金‘跨省通办’真的太方便了,不用千里迢迢跑回陕西,在家门口的窗口就解决了大难题!”日前,在贺州市住房公积金管理中心富川管理部服务窗口,唐先生通过“跨省通办”服务,成功更新了在原缴存地陕西咸阳预留的手机号,并顺利在线提取了公积金。此前,他因手机号不一致无法办理线上业务,已做好往返两省的心理准备,如今却在家门口的办事窗口轻松办妥。 展开更多
关键词 公积金 跨省通办 住房城乡建设
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住房公积金档案数字化建设的探索与实践
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作者 张军芳 《兰台内外》 2026年第6期18-20,共3页
住房公积金档案记录了住房公积金制度落实的全过程,做好公积金档案数字化建设,是落实《档案法》《住房公积金业务档案管理标准》法规标准的必然要求,也是提升公积金档案管理现代化水平的重要举措。本文立足新时代住房公积金档案数字化... 住房公积金档案记录了住房公积金制度落实的全过程,做好公积金档案数字化建设,是落实《档案法》《住房公积金业务档案管理标准》法规标准的必然要求,也是提升公积金档案管理现代化水平的重要举措。本文立足新时代住房公积金档案数字化建设从数字化向数智化、信息共享向价值共享、档案管理向数据治理转型发展的新形势,从服务事项梳理、增量电子化、存量数字化三个方面提出新时代住房公积金档案数字化建设的实践探索。提炼住房公积金档案数字化建设前期、中期、后期需要重点把握的环节经验,具有积极现实的参考价值和指导意义。 展开更多
关键词 住房公积金 档案数字化 实践
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打造公积金智慧服务新高度——佳木斯市“金惠1.0”系统建设实践与创新
19
作者 《中国建设信息化》 2026年第1期26-27,共2页
佳木斯市住房公积金管理中心坚持以数智赋能为突破口,启动“金惠1.0”系统建设。通过“国产化替代+政务云迁移”双引擎协同发力,构建自主可控技术体系,推动服务转型升级。
关键词 “金惠1.0” 自主可控 行业转型
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突破监管规定 变更住房贷款首付款凭证单式 变相零首付骗贷
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作者 张炼 《审计与理财》 2026年第4期2-3,共2页
近年来,住房贷款客户资质呈明显下降趋势,贷款三查面临客户准入与风险把控的双重考量。如何持续保持信贷资产质量不加速劣变,商业银行面临着严峻的考验。本文通过揭示二手住房贷款突破监管规定,不当放宽首付款凭证单式,未有效评估借款... 近年来,住房贷款客户资质呈明显下降趋势,贷款三查面临客户准入与风险把控的双重考量。如何持续保持信贷资产质量不加速劣变,商业银行面临着严峻的考验。本文通过揭示二手住房贷款突破监管规定,不当放宽首付款凭证单式,未有效评估借款人收入还款能力,变相形成零首付骗取贷款的案例过程与风险特征,并提出相应的改进措施,为商业银行住房贷款业务办理与合规稳健发展提供相应参考。 展开更多
关键词 首付款凭证 零首付 骗贷
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