期刊文献+
共找到424篇文章
< 1 2 22 >
每页显示 20 50 100
基于Orange集成多机器学习模型的城市周边农地流转价格评估研究——以武汉市为例 被引量:1
1
作者 张祚 张跻耀 +1 位作者 晏学丽 廖慧 《中国土地科学》 北大核心 2025年第5期92-106,共15页
研究目的:探索一种新型的精准、高效且易操作的农地流转价格估价方法,对城市周边农地流转价格实现全局性快速评估,并解析影响因素,为农地流转的科学管理提供技术支撑。研究方法:以武汉市为例,选取多源数据指标为预测因子,基于Orange平台... 研究目的:探索一种新型的精准、高效且易操作的农地流转价格估价方法,对城市周边农地流转价格实现全局性快速评估,并解析影响因素,为农地流转的科学管理提供技术支撑。研究方法:以武汉市为例,选取多源数据指标为预测因子,基于Orange平台,构建多机器学习模型并融合堆叠(Stacking)集成学习的方式,分析城市周边农地流转价格的影响因素并进行价格预测。研究结果:(1)融合多源数据和机器学习的Orange工作流能高效评估精细尺度下的农地流转价格,并具有很好的可解释性和泛化能力。旱地最优模型为自适应提升(AdaBoost)模型,水田最优模型为AdaBoost与随机森林(RF)、极端梯度提升(XGBoost)、K近邻(KNN)模型堆叠的集成学习模型。(2)武汉市农地流转价格的主导影响因素为中心城镇影响度、景观生态多样性指数、农用地经济等指数等,且前两者分别具有显著正向影响和负向影响。(3)武汉市跨城区农地流转价格差异明显,但整体呈现“中心—边缘”递减的空间特征。旱地价格以中高值为主,水田价格以中低值为主,且在局部表现出异质性。研究结论:多源数据预测因子和多机器学习模型的堆叠可以实现武汉市周边农地流转价格的高效评估,而Orange作为可视化编程平台,不但很好支撑了建模过程,并有效降低了建模门槛。未来,积极推动农地流转市场发育的同时,应进一步更新、完善城市农地基准地价评估方法体系。 展开更多
关键词 农地流转价格 地价评估 多机器学习 集成学习模型 ORANGE
在线阅读 下载PDF
北京市平谷区农村居民点用地生态服务功能分析 被引量:16
2
作者 姜广辉 张凤荣 +2 位作者 谭雪晶 霍荟阁 赵婷婷 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2009年第5期210-216,共7页
该文使用同期土地利用现状图以及采用了不同土地利用分类方法的北京市集体土地地籍调查图,分析了现行土地分类下北京市平谷区农村居民点内部的农用土地存在及其结构,测算了其所具有的生态服务价值。研究结果发现农村居民点作为一种混合... 该文使用同期土地利用现状图以及采用了不同土地利用分类方法的北京市集体土地地籍调查图,分析了现行土地分类下北京市平谷区农村居民点内部的农用土地存在及其结构,测算了其所具有的生态服务价值。研究结果发现农村居民点作为一种混合地类存在,具有一定的生态服务功能。这些生态服务类型的存在对农村居民点内部生态环境的维持起着重要作用;不同区域农村居民点的生态服务功能组成发生着规律性变化。研究结果对于当前"农村居民点用地减少与城镇用地增加的挂钩"工作的开展、建立区域环境—经济综合核算体系以及农村的可持续发展具有参考意义。 展开更多
关键词 生态系统 区域规划 农村 居民点 生态服务功能 土地利用分类 北京市平谷区
在线阅读 下载PDF
城中村问题产生的微观动因——基于对“土地租金剩余”的分析 被引量:27
3
作者 谭永忠 王庆日 +2 位作者 冯敬俊 陈佳 冯红燕 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2009年第7期4-8,共5页
研究目的:以"土地租金剩余"为切入点,从促成城中村形成的三个行为主体的角度,探究城中村问题产生的微观动因。研究方法:城市经济学与土地经济学分析方法。研究结果:城中村问题是地方政府、集体经济组织和村民三方力量共同追逐... 研究目的:以"土地租金剩余"为切入点,从促成城中村形成的三个行为主体的角度,探究城中村问题产生的微观动因。研究方法:城市经济学与土地经济学分析方法。研究结果:城中村问题是地方政府、集体经济组织和村民三方力量共同追逐"土地租金剩余"的结果,是相关利益主体的理性选择;城中村"土地租金剩余"的产生,源于城乡二元土地制度。研究结论:城中村问题的解决,需要逐步改善城乡土地管理中的二元结构状况,实行集体土地和国有土地的"同地、同权、同价",逐步建立城乡统一的建设用地市场,严格限定公益性用地的征收范围,强化对农民土地权利的物权保护,让农民以土地财产权利参与城市化进程。 展开更多
关键词 土地管理 土地租金剩余 城中村 二元土地制度
在线阅读 下载PDF
中国生态地租空间分异及其影响因素分析 被引量:14
4
作者 龙开胜 赵亚莉 +3 位作者 张鸿辉 陈利根 卢方方 顾媛媛 《地理学报》 EI CSCD 北大核心 2012年第8期1125-1136,共12页
生态地租是衡量资源稀缺的社会经济效果的重要指标。在测算2002年和2007年中国各省份单位经济产出生态地租量和生态地租总量的基础上,运用ArcGIS和GeoDA软件分析生态地租空间分异规律;并进一步采用传统回归分析以及空间相关性分析等方法... 生态地租是衡量资源稀缺的社会经济效果的重要指标。在测算2002年和2007年中国各省份单位经济产出生态地租量和生态地租总量的基础上,运用ArcGIS和GeoDA软件分析生态地租空间分异规律;并进一步采用传统回归分析以及空间相关性分析等方法,辨析生态地租空间分异的影响因素。结果表明:①中国单位经济产出生态地租量具有西南、东北低,冀豫高的稳定分布特征,中西部地区呈增长趋势,东部地区则呈减少趋势,总体分布比较分散;②生态地租总量空间分异表现为显著的空间集聚特征和东中西部分异特征,形成了明显的高-高集聚和低-低集聚类型区,环渤海地区、长三角地区、珠三角地区是生态地租总量高度集中区域,西部地区则相对较低;③生态地租空间分异受到人口、经济和产业结构等因素的显著影响,人口密度、城镇化水平、经济密度、人均消费水平及人均GDP与生态地租总量在空间关联性上显著正相关,表现出明显的空间集聚特征;农业比重与生态地租总量之间显著负相关,存在空间上的分散性。 展开更多
关键词 生态地租 空间分异 影响因素 全局Moran指数 中国
原文传递
农户加入合作社意愿与行为的差异分析 被引量:43
5
作者 钟颖琦 黄祖辉 吴林海 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第6期66-74,共9页
基于扩展的计划行为理论,分别分析了农户参与合作社意愿和行为的影响因素。结果表明:行为态度、主观规范和知觉行为控制显著影响农户参与合作社的意愿,但农户最终加入合作社的行为取决于农户的行为态度以及合作社在降低生产风险中的作用... 基于扩展的计划行为理论,分别分析了农户参与合作社意愿和行为的影响因素。结果表明:行为态度、主观规范和知觉行为控制显著影响农户参与合作社的意愿,但农户最终加入合作社的行为取决于农户的行为态度以及合作社在降低生产风险中的作用;农户对合作社的认知与其是否加入合作社呈负相关关系;计划行为理论适用农户参与合作社的意愿分析,但不适用农户加入合作社的行为分析。基于此,应赋予合作社更多的职能,发挥合作社降低农业生产风险的作用,鼓励小规模生产者加入合作社;定期对社员进行辅导、培训等对于缩小农户参与合作社意愿与行为的差异,对促进合作社的进一步发展,具有重要意义。 展开更多
关键词 农民合作社 参与意愿 参与行为 计划行为理论
在线阅读 下载PDF
基于计量地理模型的黑龙江省土地利用状况分析 被引量:34
6
作者 王红梅 王小雨 李宏 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2006年第7期70-74,共5页
为了掌握黑龙江省土地数量、分布规律、结构布局以及后备土地资源状况,以黑龙江省2003年地籍变更资料以及1∶10万土地利用矢量数据地图为基础,利用G IS空间分析技术以及计量地理模型对黑龙江省13个地市土地利用结构进行数量分析,在此基... 为了掌握黑龙江省土地数量、分布规律、结构布局以及后备土地资源状况,以黑龙江省2003年地籍变更资料以及1∶10万土地利用矢量数据地图为基础,利用G IS空间分析技术以及计量地理模型对黑龙江省13个地市土地利用结构进行数量分析,在此基础上,评价黑龙江省土地利用状况。其结果为:黑龙江省农业土地资源类型齐全,具备进行规模经营的优势;人类干扰强度不大,土地利用程度不高;土地利用整体功能较差,有待进行深层土地开发;后备资源质量较差,供需矛盾渐趋突出。 展开更多
关键词 土地利用 计量地理模型 黑龙江
在线阅读 下载PDF
大事件影响下的城市空间演化特征研究——以昆明为例 被引量:16
7
作者 陈浩 张京祥 +1 位作者 吴启焰 宋伟轩 《人文地理》 CSSCI 北大核心 2010年第5期41-46,共6页
本文将大事件作为一种植入城市进程中的空间生产与再生产过程,分析了大事件空间效应的形成机制,认为"大型投资"与"社会动员"是嵌入城市社会空间统一体并推动城市"物质空间"与"社会空间"演化的... 本文将大事件作为一种植入城市进程中的空间生产与再生产过程,分析了大事件空间效应的形成机制,认为"大型投资"与"社会动员"是嵌入城市社会空间统一体并推动城市"物质空间"与"社会空间"演化的内在机制。进而以昆明市为例,界定了昆明世博会的空间影响期,研究了影响期内城市物质空间与社会空间演化的基本特征。文章认为世博会的植入是上述特征形成的影响因素之一,并从空间投资、社会动员与社会植入的角度建立了昆明世博会与城市空间演化关系的解释框架。 展开更多
关键词 大事件 空间演化 社会空间统一体 昆明世博会
在线阅读 下载PDF
地方政府土地出让策略互动行为的检验及其影响分析 被引量:12
8
作者 彭山桂 程道平 张勇 《中国人口·资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第7期111-119,共9页
本文以山东省设区市地方政府土地出让行为作为研究对象,通过构建空间面板模型,从价格和数量两个维度,全面检验了地方政府商服、住宅、工业用地出让的策略互动行为,并利用空间计量工具,分析了地方政府土地出让策略互动行为的影响。研究发... 本文以山东省设区市地方政府土地出让行为作为研究对象,通过构建空间面板模型,从价格和数量两个维度,全面检验了地方政府商服、住宅、工业用地出让的策略互动行为,并利用空间计量工具,分析了地方政府土地出让策略互动行为的影响。研究发现:(1)山东省内地方政府商服、住宅、工业用地出让价格以及工业用地出让量存在显著的策略互动,地方政府的商服、住宅、工业用地出让价格以及工业用地出让量,不仅会受城市自身情况的约束,还会受邻近地区地方政府土地出让行为的影响,外在表现为你涨我跌、你增我减的反向变动格局;(2)由于未考虑策略互动,传统计量经济学非空间面板模型对地方政府土地出让行为影响因素的估计普遍存在偏误。对于商服用地出让价格,第三产业比重、人口密度的影响分别被低估了33.33%、13.08%;对于住宅用地出让价格,人口城镇化率、人均可支配收入的影响分别被低估了20.00%、9.98%,人口密度的影响被高估了32.34%;对于工业用地出让价格,人均外商直接投资的影响被高估了3.68%;对于工业用地出让量,第二产业比重、地均工业产值的影响分别被高估了13.95%、31.36%;(3)地方政府土地出让行为的影响因素普遍存在明显的空间溢出效应。对于商服用地出让价格,具有空间溢出效应的影响因素为人口密度;对于住宅用地出让价格,具有空间溢出效应的影响因素为人口城镇化率、人口密度、人均可支配收入;对于工业用地出让价格,具有空间溢出效应的影响因素为人均外商直接投资、地均固定资产投资;对于工业用地出让量,具有空间溢出效应的影响因素为第二产业比重、地均固定资产投资。 展开更多
关键词 地方政府 土地出让 策略互动 影响分析 空间计量模型
在线阅读 下载PDF
农村土地承包权何以固化——基于产权性质视角 被引量:20
9
作者 余晓洋 刘帅 郭庆海 《农村经济》 CSSCI 北大核心 2020年第2期23-30,共8页
农村土地产权结构从"两权分离"到"三权分置",体现了中国农村土地产权制度改革的基本思路和逻辑框架。基于产权性质视角,农村土地产权是一个极其复杂的结构,具有经济实体性、可分离性以及可流动性等属性。深入剖析发... 农村土地产权结构从"两权分离"到"三权分置",体现了中国农村土地产权制度改革的基本思路和逻辑框架。基于产权性质视角,农村土地产权是一个极其复杂的结构,具有经济实体性、可分离性以及可流动性等属性。深入剖析发现,土地承包权财产属性的凸显,使得承包权的分离性与流动性减弱,并长期处于固化的状态且衍生负面效应;而土地租金是加深承包权财产属性的核心变量。鉴于此,形成了"土地租金非理性增长-承包权财产属性凸显-加深承包权凝固状态"的逻辑线索。为了活化土地承包权,需构建一个动态的土地承包权流转市场,逐渐释放其正面效应,进而建立以耕种自己承包地为主的农业经营制度,对于提高农业竞争力具有深远的意义。 展开更多
关键词 承包权 固化 产权性质 土地租金
原文传递
城市商业土地级差地租的GIS评价方法研究 被引量:7
10
作者 徐建刚 屠帆 韩雪培 《地理科学》 CSSCI CSCD 北大核心 1996年第2期176-183,共8页
本文尝试在地理信息系统的支持下,以商业土地级差地租为研究对象,通过建立土地、交通和人口等空间数据库,分别对商业区位、交通和人口三个评价因子定量化,并采用地理环境辨识模型建立了综合评价指标来进行城市商业地租的等级划分.本文... 本文尝试在地理信息系统的支持下,以商业土地级差地租为研究对象,通过建立土地、交通和人口等空间数据库,分别对商业区位、交通和人口三个评价因子定量化,并采用地理环境辨识模型建立了综合评价指标来进行城市商业地租的等级划分.本文同时还以上海市普陀区为例,讨论了运用地理信息系统软件ARC/INFO进行数据提取的一系列方法.最后,建立了该区土地等级空间数据库,并根据输出的土地等级分布图初步分析了土地规划方向. 展开更多
关键词 城市 土地 级差地租 空间分析模型 GIS 商业土地
在线阅读 下载PDF
农地流转、区域差异与效率协调 被引量:18
11
作者 夏玉莲 匡远配 曾福生 《经济学家》 CSSCI 北大核心 2016年第3期87-95,共9页
本文运用DEA模型、malmquist指数以及HR协调度模型分析了农地流转对于农业增产、农村发展、农民增收的效率情况,并基于效率协调原则提出了农地制度发展的方向及需注意的问题,给农地制度的创新与发展提供了一个新的思考点。研究结论表明... 本文运用DEA模型、malmquist指数以及HR协调度模型分析了农地流转对于农业增产、农村发展、农民增收的效率情况,并基于效率协调原则提出了农地制度发展的方向及需注意的问题,给农地制度的创新与发展提供了一个新的思考点。研究结论表明:目前我国农地流转对"三农"发展的效率存在明显的不协调性和地区不平衡性,农业增产效率最大,农民增收效率次之,农村发展效率最差;东部发达地区的流转效率高于西部欠发达地区,但东部地区效率协调情况较差。未来农地制度改革的方向应体现农地流转的效率多维性,从效率协调的视角给经济效率框定一个不能逾越的"条件极值",建立政府监督农地流转的制度体系。 展开更多
关键词 农地流转 区域差异 农地制度
原文传递
马克思地租、地价理论研究 被引量:29
12
作者 洪银兴 葛扬 《当代经济研究》 CSSCI 北大核心 2005年第8期3-6,共4页
马克思的地租、地价理论不仅具有重要的理论价值,而且具有重要的现实意义。地租资本化使土地具有价格,土地价格实质上不过是地租的价格。地租、地价的本质是由土地所有权的性质决定的,它们是土地所有权借以实现的经济形式。土地有偿使... 马克思的地租、地价理论不仅具有重要的理论价值,而且具有重要的现实意义。地租资本化使土地具有价格,土地价格实质上不过是地租的价格。地租、地价的本质是由土地所有权的性质决定的,它们是土地所有权借以实现的经济形式。土地有偿使用实质上是土地所有权在经济上实现的一种形式,是取得土地使用权的经济条件,是土地价格的一种具体形式。 展开更多
关键词 所有权 地租 地价 土地价值 土地资本
在线阅读 下载PDF
基于空间计量模型的甘肃省耕地流转价格研究 被引量:5
13
作者 杜挺 朱道林 张立新 《干旱区资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2018年第3期56-62,共7页
文中以县为基本单元,通过探索性空间数据分析、相关分析和空间计量模型揭示了甘肃省耕地流转价格的空间分布规律及其形成机制。研究表明:甘肃省耕地流转价格在全局空间特征上呈现"西高东低、北高南低"的态势,并表现出显著的&q... 文中以县为基本单元,通过探索性空间数据分析、相关分析和空间计量模型揭示了甘肃省耕地流转价格的空间分布规律及其形成机制。研究表明:甘肃省耕地流转价格在全局空间特征上呈现"西高东低、北高南低"的态势,并表现出显著的"高高-低低"聚类特征;相关分析发现,耕地流转价格与耕地平均质量等别、第一产业比重、粮食播种面积比例、户均耕地面积存在统计和空间上的显著负相关,而与GDP、城镇化率、财政收入、人均GDP、农民人均纯收入存在统计和空间上的显著正相关;空间计量分析显示,耕地平均质量等别对耕地流转价格产生了显著的负向作用,GDP和农民人均纯收入对耕地流转价格产生了显著的正向作用,说明区域耕地质量和社会经济条件的差异是导致耕地流转价格空间分异的主要动力。 展开更多
关键词 甘肃省 耕地流转价格 探索性空间数据分析 相关分析 空间计量模型
原文传递
农民合作社的生成逻辑——基于风险规避与技术扩散视角 被引量:22
14
作者 罗明忠 陈江华 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第6期43-49,共7页
通过对农民合作社形成逻辑的文献进行梳理,发现伴随农业生产现代化与规模化发展,农民合作社形成具有必然性,但合作收益共赢只是农民合作社生成的前提条件,并不必然促使农民合作社的产生。现实中,小农基于风险规避与技术扩散的考虑,具有... 通过对农民合作社形成逻辑的文献进行梳理,发现伴随农业生产现代化与规模化发展,农民合作社形成具有必然性,但合作收益共赢只是农民合作社生成的前提条件,并不必然促使农民合作社的产生。现实中,小农基于风险规避与技术扩散的考虑,具有加入合作组织的需求与倾向,但其在资源禀赋的约束下,难以自发地内生出农民合作社,而大农或农村精英才是农民合作社生成的逻辑起点,是农民合作社生成的关键。不同类型的农业面临的风险及其技术特性不同,决定其风险规避和技术扩散的方式不一,合作社的股权结构、组织治理及其运作模式必然不同,需要在未来的研究中继续深化。 展开更多
关键词 农民合作社 风险规避 技术扩散 农村精英
在线阅读 下载PDF
农民合作社功能“嵌入”与村治模式改良 被引量:15
15
作者 张益丰 陈莹钰 潘晓飞 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第6期50-58,共9页
村治模式改良既关系到乡村综合治理的顺利开展,也为农业生产的可持续提供制度保障。通过多案例比较分析,研究证实乡村善治的基础是对社区经济资源的有效掌控;利用经济资源为农业社区提供优质的农村社会化服务将成为农业社区治理优化的保... 村治模式改良既关系到乡村综合治理的顺利开展,也为农业生产的可持续提供制度保障。通过多案例比较分析,研究证实乡村善治的基础是对社区经济资源的有效掌控;利用经济资源为农业社区提供优质的农村社会化服务将成为农业社区治理优化的保证;短期内实现合作社与村两委领导者职能重叠,达到经济发展与社会服务供给同步,可以降低农村社区综合治理成本,提高乡村治理成效;中长期内赋予农民合作社更多综合性服务功能,使其在发展农村合作经济的同时为农业社区提供社会化服务,形成乡村治理良性运作。 展开更多
关键词 农业发展 农民专业合作社 农村社会化服务 村治模式 综合性服务
在线阅读 下载PDF
从“代耕农”现象透视珠三角地区新型土地租佃关系 被引量:15
16
作者 陈海真 商春荣 《广东农业科学》 CAS CSCD 2007年第6期97-99,共3页
近年来,随着珠江三角洲地区工业化步伐进程的加快与地区经济差异扩大,发达地区农民将田地以签定合同或达成口头协议的方式租给落后地区农民耕种,出现了新型的租佃关系“租约农民”群体。分析了新型土地租佃关系的构成,与传统土地租佃关... 近年来,随着珠江三角洲地区工业化步伐进程的加快与地区经济差异扩大,发达地区农民将田地以签定合同或达成口头协议的方式租给落后地区农民耕种,出现了新型的租佃关系“租约农民”群体。分析了新型土地租佃关系的构成,与传统土地租佃关系进行比较,并进一步对“新农村”建设中“代耕农”问题提出了一些建议。 展开更多
关键词 代耕农 土地 租佃关系 租约农民 地租
在线阅读 下载PDF
农户征地补偿满意度的区域差异性分析 被引量:12
17
作者 马晓茗 张安录 《华南农业大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第6期58-69,共12页
基于对广东省267户农户的调研,利用logistics模型实证分析了农户征地补偿满意度的关键影响因素,研究表明农户对征地补偿的满意度普遍较低,而且呈现出一定的地区差异性和区位差异性。农户的农用地征地补偿满意度受到区域经济发展水平、... 基于对广东省267户农户的调研,利用logistics模型实证分析了农户征地补偿满意度的关键影响因素,研究表明农户对征地补偿的满意度普遍较低,而且呈现出一定的地区差异性和区位差异性。农户的农用地征地补偿满意度受到区域经济发展水平、征地区位、农村集体经济实力、受访者年龄、征地前地块数量、征地前土地质量、征地程序满意度、征地补偿方式、征地补偿价格的显著影响。农户的宅基地征地补偿满意度受到农村集体经济实力、征地前建筑质量、征地程序满意度、征地补偿方式、征地补偿价格的显著影响。 展开更多
关键词 征地补偿 农用地 宅基地 经济因素 农户禀赋 补偿方式 补偿价格
在线阅读 下载PDF
土地征收中农地市场价值的测算思路 被引量:5
18
作者 路婕 冯新伟 +2 位作者 吴克宁 李玲 吕巧灵 《中国农学通报》 CSCD 2006年第12期282-285,共4页
对农地的市场价值进行合理评估是推进中国征地制度改革的关键问题之一。目前,国家在土地征收过程中,提倡划分区片、按价征地,要按农地的市场价值计算征地区片综合地价。针对于此,笔者在文章中提出合理确定征地区片综合地价的测算方法。... 对农地的市场价值进行合理评估是推进中国征地制度改革的关键问题之一。目前,国家在土地征收过程中,提倡划分区片、按价征地,要按农地的市场价值计算征地区片综合地价。针对于此,笔者在文章中提出合理确定征地区片综合地价的测算方法。通过对土地征收过程中政府与农民集体之间的权益进行综合分析,借鉴城市地价评估的方法,指出可应用收益还原法、假设开发法和社会价值量化法三种评估方法来测算农地市场价格,并具体分析了这三种方法的应用途径。 展开更多
关键词 农地市场价值 区片综合地价 土地征收 方法
在线阅读 下载PDF
从农地到市地:地租性质、来源及演变——城市地租的性质与定价的政治经济学思考 被引量:16
19
作者 周立群 张红星 《经济学家》 CSSCI 北大核心 2010年第12期79-87,共9页
土地增值收益的分配是农地转用的核心。大量文献讨论了土地增值收益在农民、政府及其他相关主体之间如何分割的问题。然而,土地增值的性质及来源却鲜有文献涉及。土地增值的性质是讨论土地增值分配问题的逻辑起点。显然,地租理论是分析... 土地增值收益的分配是农地转用的核心。大量文献讨论了土地增值收益在农民、政府及其他相关主体之间如何分割的问题。然而,土地增值的性质及来源却鲜有文献涉及。土地增值的性质是讨论土地增值分配问题的逻辑起点。显然,地租理论是分析土地增值问题的理论基础。古典经济学家分析了地租的来源,并根据这一标准将地租分为级差地租Ⅰ(区位租)和级差地租Ⅱ(投资租)。新古典经济学家将地租量的决定视为主要任务,基础来自于边际生产力理论。基于城市化的背景,现代经济学讨论了农地与非农用地之间的价格关系,尤其关注了因管制而产生的管制租的分配。本文较为系统地分析了区位租、投资租和管制租的来源及演变,并对几种土地非农化机制下的地租分配做了简单的对比,为土地增值收益的分配问题提供了理论基础。 展开更多
关键词 农地非农化 级差地租 管制租
原文传递
高额耕地租金:原因解析与政策启示 被引量:13
20
作者 范传棋 范丹 《四川师范大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第6期114-120,共7页
对改革开发以来我国耕地租金变迁进行梳理发现,耕地租金遵循从"禁锢"到"显性"再到"高位"的变迁路径。近年来,我国耕地租金经历了一次快速上涨的过程,而后耕地租金稳定在高位水平。行政力量干预、工商资... 对改革开发以来我国耕地租金变迁进行梳理发现,耕地租金遵循从"禁锢"到"显性"再到"高位"的变迁路径。近年来,我国耕地租金经历了一次快速上涨的过程,而后耕地租金稳定在高位水平。行政力量干预、工商资本下乡、农地产权改革以及耕地稀缺性突显是现阶段高额耕地租金形成的四大原因。鉴于高额耕地租金的危害,确保耕地租金在合理区间运行实有必要,而合理设置耕地租金上限、审慎推行规模种植补贴政策、严控工商资本投机行为、加强耕地资源保护力度则是目前可供选择的政策路径。 展开更多
关键词 耕地租金 变迁 行政力量干预 农地产权改革
在线阅读 下载PDF
上一页 1 2 22 下一页 到第
使用帮助 返回顶部