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土地经营权入股问题研究
1
作者 刘欣 《经济师》 2025年第3期32-33,共2页
文章围绕土地经营权入股制度展开研究。首先通过分析国家政策、学界观点介绍了土地经营权入股的可行性和实践模式。其次,探讨了土地经营权入股存在的主要问题,包括价值评估困难、保底分红难以实现以及退股利益保障机制不完善。最后针对... 文章围绕土地经营权入股制度展开研究。首先通过分析国家政策、学界观点介绍了土地经营权入股的可行性和实践模式。其次,探讨了土地经营权入股存在的主要问题,包括价值评估困难、保底分红难以实现以及退股利益保障机制不完善。最后针对这些问题,提出了具体的完善建议:一是借助土地年租金、土地年均收益及入股期限计算农户以土地经营权入股的期待利益,进而估算土地经营权价值。二是保底收益和按股分红的利润分配方式让保底分红难以实现,宜采用“优先股+保底协议”的利润分配方式;三是落实风险保障金、引入完备的保险机制,保障农户土地经营权。 展开更多
关键词 土地经营权入股 保底收益 优先股 保底协议
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基于GIS空间分析法的城镇土地定级指数计算模型研究 被引量：3
2
作者 黄珺嫦 孟庆香 张亚丽 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2008年第28期12201-12202,共2页
围绕基于障碍物的城镇土地定级指数计算模型的优化展开。运用GIS空间分析法解决了基于障碍物的城镇土地定级指数计算问题,使城镇土地定级结果更为合理。同时,以武汉市蔡甸区为例,对模型进行了验证研究,证实了该模型具有较优的应用性。
关键词 障碍物 定级指数 模型
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开发区土地集约利用的制约因素及相关博弈分析——以江苏省为例
3
作者 唐倩 魏娜 《沿海企业与科技》 2011年第6期62-65,共4页
文章基于结合江苏省开发区土地集约利用的现状,客观分析开发区土地集约利用中存在的制约因素,并选取开发区土地集约利用中涉及到的最主要的两个主体,即地方政府和企业,对其土地利用行为进行两两的博弈分析。指出:由于缺乏有效的政策导... 文章基于结合江苏省开发区土地集约利用的现状,客观分析开发区土地集约利用中存在的制约因素,并选取开发区土地集约利用中涉及到的最主要的两个主体,即地方政府和企业,对其土地利用行为进行两两的博弈分析。指出:由于缺乏有效的政策导向和约束机制,无论是地方政府与地方政府还是地方政府与企业之间的博弈,结果都会产生利益驱使下的土地资源的不合理利用,影响开发区土地集约利用效果。 展开更多
关键词 开发区 土地集约利用 制约因素 博弈分析
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