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德国和瑞士的物业管理
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作者 李有观 《住宅与房地产》 2004年第07S期62-63,共2页
一、德国 德国的物业管理公司直接受雇于业主．是业主利益的维护者和代理人．这一点在房屋租赁关系上表现得尤其突出。一旦房屋租赁合同生效，物业管理公司就成了租赁双方的纽带，凡是租房中出现的任何与房产质量和设施有关的问题．物... 一、德国 德国的物业管理公司直接受雇于业主．是业主利益的维护者和代理人．这一点在房屋租赁关系上表现得尤其突出。一旦房屋租赁合同生效，物业管理公司就成了租赁双方的纽带，凡是租房中出现的任何与房产质量和设施有关的问题．物业管理公司都有义务替业主出面解决．如果租房者违约或者作出不利于房东的事．物业管理公司更会出面干涉；租赁双方出现纠纷可以通过物业管理公司做中间人进行调解；当双方租赁合同终止时．物业管理公司还有代为验收的义务。 展开更多
关键词 德国 瑞士 物业管理公司 业主 住宅小区 服务质量 物业收费标准 社区建设
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