期刊文献+
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
共找到15,454篇文章
< 1 2 … 250 >
每页显示 20 50 100
已选择0条
导出题录 引用分析
参考文献
引证文献
 统计分析
检索结果
已选文献
显示方式：
房地产企业债务风险化解策略 被引量：1
1
作者 张玉梅 张竞文 +1 位作者 王子柱 高硕琳 《上海房地》 2025年第1期37-41,共5页
近年来,我国房地产企业深陷债务泥潭,高负债叠加高杠杆,融资难度增大。同时,各类住房需求萎缩,使得债务违约事件频发。本文提出了应对我国房地产企业债务风险的综合性策略,强调从市场供需两方面双管齐下:在需求端,针对新市民、青年人的... 近年来,我国房地产企业深陷债务泥潭,高负债叠加高杠杆,融资难度增大。同时,各类住房需求萎缩,使得债务违约事件频发。本文提出了应对我国房地产企业债务风险的综合性策略,强调从市场供需两方面双管齐下:在需求端,针对新市民、青年人的刚性需求,中高收入群体的改善性需求,以及老年人的宜居颐养需求,提倡精细化、差异化的住房政策导向,从而激活市场;在供给端,利用REITs等金融创新手段,收购并改造滞销商品房等各类积压资产为保障性住房,实现低效房源与住房保障需求的精准对接。同时,适度引入累积优先股等金融工具,为房企提供必要的资金缓冲,增强流动性,从而预防债务风险。希望通过实施这些策略,房地产企业的债务问题可以在未来数年内逐步得到解决,有力支撑我国经济高质量发展。 展开更多
关键词 房地产企业 债务风险 滞销商品房 REITS 累积优先股
在线阅读 下载PDF
维修资金使用的制度性困境及优化策略研究
2
作者 张金娟 《上海房地》 2025年第4期21-27,共7页
维修资金的使用已经成为广大业主的“急难愁盼”问题。在人民网“领导留言板”的留言中进行案例筛选,对群众留言及政府回应进行分析,经内容推理得到维修资金使用的六种制度性困境:物业企业等主体拖延申请、业主同意比例无法达到法定要... 维修资金的使用已经成为广大业主的“急难愁盼”问题。在人民网“领导留言板”的留言中进行案例筛选,对群众留言及政府回应进行分析,经内容推理得到维修资金使用的六种制度性困境:物业企业等主体拖延申请、业主同意比例无法达到法定要求、程序复杂繁琐、部分业主未缴纳维修资金、信息公开与沟通有效性不足、资金使用安全的监管难度大。解决维修资金使用困境,需要构建更为完善的维修监管、业主自治等方面的基础性制度,从而节约社会资源,破解小区维修问题的死循环。 展开更多
关键词 维修资金 制度性困境 领导留言板 内容分析
在线阅读 下载PDF
诚信是物业服务市场化背景下企业的至胜通道
3
作者 黄安永 《上海房地》 2025年第3期25-28,共4页
目前国内一些城市出现了对物业服务企业的大量投诉,出现了降低物业服务费的呼声,甚至出现了由业委会自行管理物业的情况。面对业主与物业企业的矛盾与冲突,物业企业应从自身找原因,从自身的服务找根源,围绕“诚信”找办法,因为诚信是企... 目前国内一些城市出现了对物业服务企业的大量投诉,出现了降低物业服务费的呼声,甚至出现了由业委会自行管理物业的情况。面对业主与物业企业的矛盾与冲突,物业企业应从自身找原因,从自身的服务找根源,围绕“诚信”找办法,因为诚信是企业得以生存、发展、做大做强重要的核心价值观。 展开更多
关键词 诚信 物业服务 市场化
在线阅读 下载PDF
基于职业发展的员工压力源探析及管理策略
4
作者 郭浩 《河北企业》 2025年第7期120-123,共4页
以员工职业发展为视角,从社会因素、个人因素、组织因素三个方面总结分析了员工在职业发展中面临的压力源。鉴于企业和个人对于社会因素是无法掌控的,所以在管理策略部分从个人层面以及组织层面提出了员工压力管理策略。个人层面,从保... 以员工职业发展为视角,从社会因素、个人因素、组织因素三个方面总结分析了员工在职业发展中面临的压力源。鉴于企业和个人对于社会因素是无法掌控的,所以在管理策略部分从个人层面以及组织层面提出了员工压力管理策略。个人层面,从保持对压力的正确认知、科学的职业生涯管理、保持职业敏感性以及掌握正确的解压方法几个方面进行了策略探讨;组织层面,从建立员工职业生涯管理体系、基于工作本身的压力管理以及平衡职业与家庭的关系三个方面进行了策略探讨。希望可以为缓解员工职业发展压力,实现员工和企业的共同发展提供一定的借鉴。 展开更多
关键词 职业发展 压力源 员工压力管理
在线阅读 下载PDF
住房公积金制度普惠的测度与评估 被引量：19
5
作者 陈峰 邓保同 《华中师范大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2015年第1期60-70,共11页
本文构建住房公积金普惠测度模型,从普惠的可及性、公平性和目标性角度对住房公积金制度开展评估。研究显示:(1)我国现有住房公积金依然具备普惠的可及性;但运行19年后普惠机制将逐渐丧失。(2)现有制度设计使得住房公积金存在严重的初... 本文构建住房公积金普惠测度模型,从普惠的可及性、公平性和目标性角度对住房公积金制度开展评估。研究显示:(1)我国现有住房公积金依然具备普惠的可及性;但运行19年后普惠机制将逐渐丧失。(2)现有制度设计使得住房公积金存在严重的初次与二次普惠不公问题;若不予变革,运行23年后将是住房公积金不公问题转化为"劫贫济富"的时点。(3)对中低收入人群而言,运行16年后的住房公积金将丧失其资金互助功能,制度难以实现提高居民居住水平的最终目标。 展开更多
关键词 住房公积金 普惠测度模型 测度 评估
在线阅读 下载PDF
制度环境对房地产企业跨区域投资地域选择的影响 被引量：12
6
作者 杨艳 李盼盼 毛育晖 《管理评论》 CSSCI 北大核心 2018年第11期186-197,共12页
本文以2004-2015年中国房地产行业A股上市公司首次进入各省份的数据为样本,研究了地区制度环境对企业跨区域投资地域选择的影响。研究结果表明,区域制度环境越好,企业进入的概率越高;目标地与企业注册地之间制度距离越大,企业进入的概... 本文以2004-2015年中国房地产行业A股上市公司首次进入各省份的数据为样本,研究了地区制度环境对企业跨区域投资地域选择的影响。研究结果表明,区域制度环境越好,企业进入的概率越高;目标地与企业注册地之间制度距离越大,企业进入的概率越低;企业更愿意从制度环境差的注册地进入制度环境好的目标地而不愿从制度环境好的注册地进入制度环境差的目标地;并且从强制度区域进入弱制度区域时,制度距离对进入决策具有显著的抑制作用,但从弱制度区域进入强制度区域时,制度距离的影响却不显著。进一步研究发现,企业的政府关联和相关投资经验能够显著减弱制度环境、制度距离对投资地域选择的影响,降低制度环境带给企业的压力,促进企业的投资。 展开更多
关键词 制度环境 制度距离 房地产 跨区域投资 地域选择
原文传递
以满足客户需求为导向 多维度发力建设好房子——关于中建地产(天津)扎实推进好房子建设的调研报告
7
作者 肖正华 《建筑》 2025年第1期59-62,共4页
当前,我国房地产市场已从解决“有没有”转向解决“好不好”,全面提升住房品质、让老百姓住上更好的房子,是房地产市场高质量发展的必然要求。就广大房企而言,加快发展模式转型、建设能够充分满足人民群众不断增长的美好生活需要的好房... 当前,我国房地产市场已从解决“有没有”转向解决“好不好”,全面提升住房品质、让老百姓住上更好的房子,是房地产市场高质量发展的必然要求。就广大房企而言,加快发展模式转型、建设能够充分满足人民群众不断增长的美好生活需要的好房子,既是义不容辞的责任,也是长远发展的根本保证。近年来,中国建筑集团旗下全资成员企业——中建地产(天津)有限公司(以下简称“中建地产”)在准确把握房地产市场新变化基础上,坚持以满足客户需求为导向,积极探索从“好设计、好建造、好配套、好服务、好邻里”五个维度建设好房子,相关创新举措对新形势下谋求长远健康发展的房企而言具有一定启示意义。为此,住房城乡建设部建筑杂志社日前赴中建地产进行了实地调研,现就其扎实推进好房子建设相关经验做法予以总结提炼,供业内借鉴参考。 展开更多
关键词 发展模式转型 房地产市场 创新举措 地产 房企 满足客户需求 调研报告 多维度
在线阅读 下载PDF
数字化转型理念在房地产企业经营中的应用
8
作者 杨植栋 《数字技术与应用》 2025年第2期148-150,共3页
现代信息技术在社会各个领域的应用已经越来越广泛,大部分企业都引入现代信息技术来进行各方面的管理。数字化转型是房地产企业的不二选择,只有通过数字化转型,才能进一步优化业务流程,使业务模式得以创新,同时降低企业成本,提高工作效... 现代信息技术在社会各个领域的应用已经越来越广泛,大部分企业都引入现代信息技术来进行各方面的管理。数字化转型是房地产企业的不二选择,只有通过数字化转型,才能进一步优化业务流程,使业务模式得以创新,同时降低企业成本,提高工作效率。当前,房地产数字化已在向EBC时代转变,在数字化技术广为应用的背景下,数字化转型可以使房地产企业管理得到精细化、自动化的支撑,从而重构行业价值链,助力房地产行业的有序发展。 展开更多
关键词 数字化转型 EBC时代 信息技术 企业成本 工作效率 有序发展
在线阅读 下载PDF
基于HPO-SVC的房地产企业信用风险预测
9
作者 杨智皓 《商洛学院学报》 2025年第6期75-83,共9页
针对房地产上市企业的信用风险问题,提出HPO-SVC结合SMOTEENN与RFECV的信用风险组合预测模型。该模型规避了SVC分类器参数选取的随机性,解决了信用风险指标体系中数据缺失、样本不平衡、指标高维重复等问题。以2018—2022年117家房地产... 针对房地产上市企业的信用风险问题,提出HPO-SVC结合SMOTEENN与RFECV的信用风险组合预测模型。该模型规避了SVC分类器参数选取的随机性,解决了信用风险指标体系中数据缺失、样本不平衡、指标高维重复等问题。以2018—2022年117家房地产上市企业为研究对象,设计对比试验验证模型有效性。结果表明,所构建的房地产上市公司信用风险组合预测模型性能更优、分类准确率更高。 展开更多
关键词 房地产企业 信用风险预测 不平衡数据 支持向量机 猎食者猎物优化
在线阅读 下载PDF
广西房地产企业“效率—风险”互动机理及实践策略探讨
10
作者 程潇凝 《科技经济市场》 2025年第6期83-85,共3页
房地产企业的效率与风险是决定其市场竞争力和可持续发展能力的核心要素,二者的动态平衡关系直接影响企业的盈利能力和抗风险能力。在房地产行业深度变革与广西区域经济快速发展的特殊背景下,明晰“效率—风险”互动机理,是房企精准应... 房地产企业的效率与风险是决定其市场竞争力和可持续发展能力的核心要素,二者的动态平衡关系直接影响企业的盈利能力和抗风险能力。在房地产行业深度变革与广西区域经济快速发展的特殊背景下,明晰“效率—风险”互动机理,是房企精准应对市场波动、平衡规模扩张与稳健经营、实现可持续发展的关键所在。基于区域市场特征与行业政策背景,聚焦广西房地产企业发展中的“效率—风险”互动关系,通过构建战略平衡、数智创新与生态协同等实践策略,为房地产企业的长期可持续发展奠定基础。 展开更多
关键词 广西 房地产企业 效率 风险
在线阅读 下载PDF
房地产开发公司投资经营竞争策略研究
11
作者 夏禹 《广东经济》 2025年第4期56-58,共3页
随着市场经济的深入发展和城市化进程的加速推进,房地产开发行业面临着日益激烈的竞争环境。为了在市场中脱颖而出,房地产开发公司必须制订科学合理的投资经营竞争策略。本文将从房地产公司投资经营概述出发,分析房地产开发公司投资经... 随着市场经济的深入发展和城市化进程的加速推进,房地产开发行业面临着日益激烈的竞争环境。为了在市场中脱颖而出,房地产开发公司必须制订科学合理的投资经营竞争策略。本文将从房地产公司投资经营概述出发,分析房地产开发公司投资经营竞争中存在的问题,并提出一些相关的策略,以期为房地产开发公司的持续发展和竞争优势构建提供参考。 展开更多
关键词 房地产开发 投资经营 策略
在线阅读 下载PDF
浅谈房地产企业档案宣传工作的方法和途径
12
作者 王志永 刘美超 《办公室业务》 2025年第2期56-58,共3页
房地产企业档案管理工作的核心是工程项目档案管理,档案工作主要集中于项目档案的交付任务,对于档案宣传工作重视程度较弱。文章针对这种重实操、轻宣传的工作模式提出了切实可行的解决方案,主要从档案宣传工作意义和目标、档案宣传工... 房地产企业档案管理工作的核心是工程项目档案管理,档案工作主要集中于项目档案的交付任务,对于档案宣传工作重视程度较弱。文章针对这种重实操、轻宣传的工作模式提出了切实可行的解决方案,主要从档案宣传工作意义和目标、档案宣传工作面临的问题、解决档案宣传工作存在的问题的方法和途径等方面阐述了房地产企业档案宣传工作,希望能给房地产企业档案工作者提供一些参考。 展开更多
关键词 企业档案 档案宣传 档案管理
在线阅读 下载PDF
房地产开发企业代建业务发展思考
13
作者 张皓 《上海房地》 2025年第2期34-37,共4页
在我国房地产行业深度调整的背景下,传统房地产发展模式存在过度依赖住宅销售、“三高”模式不可持续、经营理念过于粗放等问题。房地产开发企业为适应新形势,开始广泛介入代建领域。本文在综合分析房地产开发企业发展代建的优势与所面... 在我国房地产行业深度调整的背景下,传统房地产发展模式存在过度依赖住宅销售、“三高”模式不可持续、经营理念过于粗放等问题。房地产开发企业为适应新形势,开始广泛介入代建领域。本文在综合分析房地产开发企业发展代建的优势与所面临挑战的基础上,提出了相关建议,以期推动房地产开发企业转向轻资产战略,促进房地产行业健康、有序发展。 展开更多
关键词 房地产开发企业 代建业务 业务模式
在线阅读 下载PDF
房地产发展新模式中商业银行的机遇
14
作者 吴惠娟 《中国市场》 2025年第25期43-46,共4页
在经济新常态背景下,商业银行面临着全新的经营环境。因此,商业银行管理人员需要正确面对机遇与挑战并存的市场发展环境。文章主要分析了商业银行在风险可控的应对前提下如何拓宽范围稳步经营,同时,文章研究在房地产发展新模式背景下,... 在经济新常态背景下,商业银行面临着全新的经营环境。因此,商业银行管理人员需要正确面对机遇与挑战并存的市场发展环境。文章主要分析了商业银行在风险可控的应对前提下如何拓宽范围稳步经营,同时,文章研究在房地产发展新模式背景下,商业银行面临的发展机遇,进一步分析房地产发展新模式给商业银行带来的发展机遇与难题,更好地提出未来发展策略,帮助商业银行明确自身的战略定位,更好地提升风险防控能力和管理能力,推动商业银行的现代化发展。 展开更多
关键词 房地产 发展模式 商业银行
在线阅读 下载PDF
万科控制权之争引发的思考 被引量：8
15
作者 何建国 刘超 《财会通讯（上）》 北大核心 2016年第7期120-121,共2页
一、万科控制权之争的背景分析万科控制权之争爆发时正直中国金融改革,其内在的多种金融制度短板、公司治理困局等问题被曝光呈现在公众视野。正是由于该案例的典型性质,一定要深入了解其爆发的全盘背景,才能深刻剖析案例意义。（1）宝... 一、万科控制权之争的背景分析万科控制权之争爆发时正直中国金融改革,其内在的多种金融制度短板、公司治理困局等问题被曝光呈现在公众视野。正是由于该案例的典型性质,一定要深入了解其爆发的全盘背景,才能深刻剖析案例意义。（1）宝能集团。作为当事者之一的宝能系是一个资本集团。该集团以宝能集团为中心,成立于2000年,总部设在中国深圳,注册资本为3亿元人民币。从工商注册资料来看,宝能集团只有姚振华一个股东。 展开更多
关键词 万科 注册资料 王石 中国深圳 中国金融改革 公众视野 物业开发 传统物流 一致行动人 购方
在线阅读 下载PDF
利率市场化改革背景下房地产投资信托演化机制——基于美国经验数据的实证研究 被引量：3
16
作者 初可佳 孟醒 《金融经济学研究》 CSSCI 北大核心 2015年第3期24-33,共10页
利用协整与误差修正模型对美国贷款利率与REITs的关系进行实证检验,结果显示,利率市场化前后,美国REITs与贷款利率存在长期协整关系;利率对REITs具有校正作用,且校正力度在利率市场化后更强。这意味着利率市场化会顺畅货币政策的传导机... 利用协整与误差修正模型对美国贷款利率与REITs的关系进行实证检验,结果显示,利率市场化前后,美国REITs与贷款利率存在长期协整关系;利率对REITs具有校正作用,且校正力度在利率市场化后更强。这意味着利率市场化会顺畅货币政策的传导机制,加强其对房地产融资市场的调控作用。因此,中国利率市场化改革将为REITs的推出提供现实基础。 展开更多
关键词 利率市场化 REITS 误差修正模型
在线阅读 下载PDF
人工智能时代下房地产开发企业管理会计的创新与发展策略研究 被引量：4
17
作者 邵珊红 《知识经济》 2025年第3期86-88,共3页
随着信息技术的飞速发展,人工智能在各行业的应用日益广泛,给房地产开发企业的管理会计提出了新的挑战与机遇。为了利用人工智能技术的优势,提升管理会计的决策支持能力、风险管理能力和业务融合能力,房地产开发企业可通过转变财务管理... 随着信息技术的飞速发展,人工智能在各行业的应用日益广泛,给房地产开发企业的管理会计提出了新的挑战与机遇。为了利用人工智能技术的优势,提升管理会计的决策支持能力、风险管理能力和业务融合能力,房地产开发企业可通过转变财务管理理念、加强管理会计信息化建设、深化管理会计职能以及培养高素质管理会计人才等策略,实现管理会计的创新;以完善管理会计制度、强化风险管理、推动管理会计与业务深度融合以及探索管理会计新领域的路径,适应人工智能时代的变化和需求,实现成功转型和高质量发展。 展开更多
关键词 房地产开发企业 财务管理 人工智能 管理会计 创新策略
在线阅读 下载PDF
城市社区物业管理中的共有产权治理 被引量：2
18
作者 郑晓茹 《上海交通大学学报(哲学社会科学版)》 北大核心 2025年第3期79-93,共15页
城市社区物业管理中,共有产权治理的过程面临着产权与治权的内在张力,这需要对其中的治理机制进行有意的设计。物业管理中共有产权部分的有效治理倚赖物业公司构造一个适宜性力量的框架,并在纵向和横向层面通过整合各类规制性要素、规... 城市社区物业管理中,共有产权治理的过程面临着产权与治权的内在张力,这需要对其中的治理机制进行有意的设计。物业管理中共有产权部分的有效治理倚赖物业公司构造一个适宜性力量的框架,并在纵向和横向层面通过整合各类规制性要素、规范性要素和认知性要素来形成差异化的治理类型。在厘清治理力量运作结构的基础上,我们发现这其中存在三种逻辑:一是以共有产权社会化管理为价值旨趣的社会逻辑;二是以物业管理力量嵌入自主性为实施取向的组织逻辑;三是以共有空间连续性服务为行动追求的行动逻辑。基于社区物业管理中共有产权治理力量与治理逻辑的相互作用,物业公司以一系列合作行动来促进共有产权所涉公共利益和共同价值的共创共享。 展开更多
关键词 物业管理 物业公司 共有产权 共有部分
在线阅读 下载PDF
基于系统动力学的中国房地产企业商业模式对企业成长性影响 被引量：7
19
作者 游坚平 《系统工程》 CSSCI CSCD 北大核心 2015年第5期105-113,共9页
在案例研究的基础上,构建房地产企业商业模式对企业成长性影响的系统动力学模型,克服了现有研究大多忽略商业模式以及企业成长实质上是企业复杂系统的一部分而将两者孤立起来研究这一问题。进一步,将系统动力学模型划分为四个子模块,明... 在案例研究的基础上,构建房地产企业商业模式对企业成长性影响的系统动力学模型,克服了现有研究大多忽略商业模式以及企业成长实质上是企业复杂系统的一部分而将两者孤立起来研究这一问题。进一步,将系统动力学模型划分为四个子模块,明确各个模块的模型流程图及方程式。利用该模型进行仿真结果分析,结果显示:价值网络在企业创在企业创立初期对企业成长性的影响最为关键;价值主张与价值创造在企业发展中期对资金周转和企业获利有着重要作用,在企业发展后期对企业的转型和二次创业起关键作用;价值维护模式的不断完善发展对于保证企业商业模式的稳定和企业的持续发展有着不可忽视的作用。 展开更多
关键词 商业模式 企业成长性 房地产企业 系统动力学
原文传递
已选择0条
导出题录 引用分析
参考文献
引证文献
 统计分析
检索结果
已选文献
上一页 1 2 … 250 下一页 到第 页
使用帮助 返回顶部