沈阳市作为辽宁省省会、副省级城市、特大城市,对其房地产价格的研究具有重要意义,以2005—2019年沈阳市GDP、房地产开发投资额、城镇化率等数据为样本,通过皮尔逊相关性分析构建向量自回归(Value at Risk,VAR)模型,运用脉冲分析和方差...沈阳市作为辽宁省省会、副省级城市、特大城市,对其房地产价格的研究具有重要意义,以2005—2019年沈阳市GDP、房地产开发投资额、城镇化率等数据为样本,通过皮尔逊相关性分析构建向量自回归(Value at Risk,VAR)模型,运用脉冲分析和方差分解等针对GDP、房地产开发投资额、城镇化率对房地产价格的影响进行了探究。结果表明,房地产开发投资额对房地产价格的影响程度最大,其次为GDP和城镇化率。展开更多
文摘沈阳市作为辽宁省省会、副省级城市、特大城市,对其房地产价格的研究具有重要意义,以2005—2019年沈阳市GDP、房地产开发投资额、城镇化率等数据为样本,通过皮尔逊相关性分析构建向量自回归(Value at Risk,VAR)模型,运用脉冲分析和方差分解等针对GDP、房地产开发投资额、城镇化率对房地产价格的影响进行了探究。结果表明,房地产开发投资额对房地产价格的影响程度最大,其次为GDP和城镇化率。
