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城市更新背景下存量工业用地再利用进展研究 被引量:1
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作者 张诗宇 屠帆 嵇瑞嘉 《上海国土资源》 2025年第2期110-116,共7页
我国城市发展正经历从增量发展向存量优化的深层转型。存量工业用地的再利用已成为破解土地资源约束、推动城市更新与产业转型的关键议题。本文运用CiteSpace知识图谱工具,对2013—2023年国内外关于工业用地再利用的研究文献进行可视化... 我国城市发展正经历从增量发展向存量优化的深层转型。存量工业用地的再利用已成为破解土地资源约束、推动城市更新与产业转型的关键议题。本文运用CiteSpace知识图谱工具,对2013—2023年国内外关于工业用地再利用的研究文献进行可视化分析,系统梳理该领域的研究进展与热点主题。在此基础上,构建“产权(Property rights)–空间(Space)–产业(Industry)”的PSI分析框架,以多维视角揭示存量工业用地再利用的核心问题与研究逻辑。结果发现,国内文献主要聚焦于产权冲突、空间破碎与产业同质三重困境,并探讨其成因及空间转型路径;国外研究则关注多维效益评估、棕地再生策略、空间重构路径及利益相关者参与机制等内容。基于分析结果,本文提出未来研究应加强对工业用地再利用实施效应的动态评估,探索多元利益分配机制与多尺度空间治理策略,推动空间重构与生态修复的协同融合,以实现存量工业用地的高效利用与可持续转型。 展开更多
关键词 存量工业用地 再利用 城市更新
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广州市耕地非粮化空间格局研究
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作者 高俊 程铭宇 +2 位作者 易江 柳春生 淦立琴 《地理空间信息》 2025年第5期59-62,共4页
为摸清广州市耕地非粮化态势,降低非粮化造成的耕地安全威胁,以镇街为基本评价单元,测算其非粮化率,并采用空间自相关分析方法,探究耕地非粮化空间分布规律。结果表明,广州市2019年耕地非粮化面积为434.51 km^(2),非粮化率为65.7%,耕地... 为摸清广州市耕地非粮化态势,降低非粮化造成的耕地安全威胁,以镇街为基本评价单元,测算其非粮化率,并采用空间自相关分析方法,探究耕地非粮化空间分布规律。结果表明,广州市2019年耕地非粮化面积为434.51 km^(2),非粮化率为65.7%,耕地非粮化现象普遍存在;耕地非粮化呈现市中心区域高、外围区域低的空间集聚特征,非粮化面积主要集中在番禺区南部、南沙区北部、白云区北部、增城区南部等区域;耕地非粮化率呈现中心高,向南依次低、高,向北依次高、低的环带空间集聚特征,高非粮化率主要集中在番禺区南部、南沙区、黄埔区、白云区等区域。 展开更多
关键词 耕地非粮化 空间自相关 广州市
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运营视角下的城市片区复合开发实施路径——以深圳国际低碳城片区为例
3
作者 周晖 魏广玉 +1 位作者 吕凯 洪武扬 《规划师》 北大核心 2025年第3期83-91,共9页
针对当前城市片区开发面临的挑战,如城市资源利用不足、资源整合低效、财政资金支撑弱且平衡难、法规政策适应性不足等,从城市运营的角度探讨城市片区复合开发的实施路径。这一路径强调将城市片区全资源利用、一体化开发和可持续运营相... 针对当前城市片区开发面临的挑战,如城市资源利用不足、资源整合低效、财政资金支撑弱且平衡难、法规政策适应性不足等,从城市运营的角度探讨城市片区复合开发的实施路径。这一路径强调将城市片区全资源利用、一体化开发和可持续运营相结合,以资源价值营造彰显片区空间特质,以XOD模式为导向优化片区空间环境,并引入城市合伙人机制推动片区实施,从而实现经济、社会和生态3大效益的均衡发展。同时,结合深圳国际低碳城片区复合开发实践,验证运营视角下的城市片区复合开发实施路径的适用性,以期为新时期城市片区开发方式的转型提供方向和思路参考。 展开更多
关键词 城市运营 实施路径 城市片区复合开发 XOD模式 城市合伙人 深圳国际低碳城
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基于海陆风险的大连市多尺度生态韧性分析
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作者 金瑛 修春亮 《中国土地科学》 北大核心 2025年第8期136-147,共12页
研究目的:分析沿海城市生态韧性和生态风险在治理空间、数据空间和自然空间尺度上的时空演化和空间关联,为分区治理策略的制订提供依据。研究方法:从规模—密度—形态三个维度构建生态韧性评价体系,从海源、陆源两个方向探究生态风险,... 研究目的:分析沿海城市生态韧性和生态风险在治理空间、数据空间和自然空间尺度上的时空演化和空间关联,为分区治理策略的制订提供依据。研究方法:从规模—密度—形态三个维度构建生态韧性评价体系,从海源、陆源两个方向探究生态风险,并利用双变量空间相关模型评估二者的空间关联。研究结果:(1)大连市生态韧性呈现下降趋势,其中2000—2010年城市开发和拓展阶段下降幅度更大、范围更广;(2)规模韧性和密度韧性低值区对应中心城区、城市新区和工业区,形态韧性低值区域还包括耕地密集区域,生态韧性较高的区域主要分布在森林区域;(3)大连市低韧性—高海源生态风险区主要分布在东北部海拔较低、风暴潮较密集的区域,低韧性—高陆源生态风险主要是城市中心城区和工业区密集的区域。研究结论:基于规模—密度—形态的生态韧性评价及其与海陆风险源的多尺度空间关联分析,为沿海城市生态分区治理提供了可推广的理论框架支撑。 展开更多
关键词 城市土地利用 生态韧性 生态风险 生态治理 空间尺度
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新经济地理学视角下广州工业产业区块管理优化策略
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作者 栗梦悦 陈丹阳 李洋 《南方建筑》 北大核心 2025年第9期11-21,共11页
工业产业区块是保障产业长远发展的工业用地底线,也是支撑新质生产力发展的重要空间治理工具。基于新经济地理学“经济-空间”视角,剖析新质生产力发展要求下的经济逻辑转变。一是政策引领作用增强,二是创新驱动力量增强,三是人才要素... 工业产业区块是保障产业长远发展的工业用地底线,也是支撑新质生产力发展的重要空间治理工具。基于新经济地理学“经济-空间”视角,剖析新质生产力发展要求下的经济逻辑转变。一是政策引领作用增强,二是创新驱动力量增强,三是人才要素保障增强;对应来看,广州工业产业区块管理制度框架在空间治理响应上面临产业战略传导失效、刚性与产业灵活性矛盾、产业配套实施滞后等治理困境。提出三大优化策略:一是建立“产业功能区-产业区块-产业地块”分层空间引导体系;二是通过弹性区块管理、过渡期政策、混合用地供给、协同监管等机制破解刚性管控与动态发展的矛盾;三是推动“产城创”深度融合,通过需求响应和运营前置建设产业社区生活圈等。 展开更多
关键词 工业产业区块 工业控制线 广州市 新经济地理学
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土地集约利用评价方法研究综述 被引量:25
6
作者 钱铭杰 王绪龙 +2 位作者 孙玉晶 师文洋 丘少蓉 《资源开发与市场》 CAS CSSCI 2012年第6期529-533,共5页
基于土地利用类型和评价尺度,应用文献资料法和综合分析法,梳理了国内20世纪90年代以来土地集约利用评价研究,阐述了土地集约利用的内涵,着重探讨了各种评价方法针对不同用地类型和不同评价尺度的实践应用,归纳各种评价方法并进行对比分... 基于土地利用类型和评价尺度,应用文献资料法和综合分析法,梳理了国内20世纪90年代以来土地集约利用评价研究,阐述了土地集约利用的内涵,着重探讨了各种评价方法针对不同用地类型和不同评价尺度的实践应用,归纳各种评价方法并进行对比分析,探讨未来土地节约集约利用评价方法的研究方向和发展趋势。 展开更多
关键词 土地集约利用 评价尺度 评价方法 研究综述 展望
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园区低效工业用地退出机制创新与措施建议 被引量:24
7
作者 代兵 何芳 +2 位作者 徐小峰 李文颖 沈路平 《上海国土资源》 2017年第2期59-63,共5页
我国产业园区呈现出的重扩张轻挖潜、重规模轻效率、重引资轻规划等问题,导致土地资源紧缺与低效利用矛盾突出,低效用地退出的制度供给亟待创新。本文在全面分析低效工业用地退出类型与路径基础上,基于园区低效用地的退出实践,剖析了低... 我国产业园区呈现出的重扩张轻挖潜、重规模轻效率、重引资轻规划等问题,导致土地资源紧缺与低效利用矛盾突出,低效用地退出的制度供给亟待创新。本文在全面分析低效工业用地退出类型与路径基础上,基于园区低效用地的退出实践,剖析了低效工业用地不同退出路径下的制度供求冲突;提出了低效工业用地退出的机制与措施建议。 展开更多
关键词 低效工业用地 退出路径 退出机制 退出措施
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土地利用与碳排放国内外研究进展比较——基于CiteSpace软件的文献计量分析 被引量:17
8
作者 张苗 袁凯华 +1 位作者 陈银蓉 兰梦婷 《资源开发与市场》 CAS CSSCI 2017年第8期933-937,990,共6页
采用CiteSpace软件对国内外近14年主题为土地利用和碳排放的研究文献进行了文献计量分析。结果表明:国外研究主题的演进依次是微观层面的土地利用碳排放机理认知研究、土壤碳和植被碳的有机碳核算、建立不同的模型模拟或仿真碳排放变化... 采用CiteSpace软件对国内外近14年主题为土地利用和碳排放的研究文献进行了文献计量分析。结果表明:国外研究主题的演进依次是微观层面的土地利用碳排放机理认知研究、土壤碳和植被碳的有机碳核算、建立不同的模型模拟或仿真碳排放变化、生物燃料利弊分析;国内研究主题的演进依次是建设用地和农业碳排放的研究、土地利用结构与能源消费的相关关系、特殊区域的碳蓄积变化与土壤碳核算、不同省份或地级市的碳足迹核算,以及城市土地、城市规划和土地管理视角的碳减排研究;减少森林采伐和森林退化碳排放和生物燃料的相关研究成为国外最新的研究前沿,低碳城市、城市规划、低碳交通和低碳发展成为国内研究前沿。 展开更多
关键词 土地利用 碳排放 文献计量分析法 研究进展 研究前沿
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生态文明背景下上海新一轮土地利用总体规划探索与实践 被引量:10
9
作者 徐毅松 熊健 +2 位作者 范宇 高魏 金岚 《上海国土资源》 2017年第4期1-5,共5页
已经迈入后工业化发展阶段的上海,资源环境紧约束的瓶颈愈发凸显,同时国家关于加强生态文明建设新形势也对上海的发展提出了新要求。上海在此背景下开展全市新一轮土地利用总体规划修编,对引领城市转型发展具有重要作用。本文分析了当... 已经迈入后工业化发展阶段的上海,资源环境紧约束的瓶颈愈发凸显,同时国家关于加强生态文明建设新形势也对上海的发展提出了新要求。上海在此背景下开展全市新一轮土地利用总体规划修编,对引领城市转型发展具有重要作用。本文分析了当前上海发展面临的现实与挑战,从生态文明建设需要、全球城市建设经验与空间规划改革入手,阐述了当前规划编制与空间治理创新的趋势与要求,详细介绍了上海新一轮土地利用总体规划在战略转型、空间谋划、实施强化等方面所做的探索与实践。 展开更多
关键词 土地利用 总体规划 探索实践 生态文明 城市发展
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土地和地质要素融合的上海资源环境承载力评价研究 被引量:9
10
作者 王莉莉 高魏 黎兵 《上海国土资源》 2019年第2期9-14,共6页
梳理了资源环境承载力的内涵及其与建设开发适宜性评价和规划编制的关系。从国土资源开发利用出发,筛选对上海土地资源开发建设具有影响的因子,构建土地和地质要素融合的评价指标体系,运用分步式算法测算出适宜的建设用地规模和分布,分... 梳理了资源环境承载力的内涵及其与建设开发适宜性评价和规划编制的关系。从国土资源开发利用出发,筛选对上海土地资源开发建设具有影响的因子,构建土地和地质要素融合的评价指标体系,运用分步式算法测算出适宜的建设用地规模和分布,分析现状开发状态与合理开发状态之间的差异,评价土地资源承载状态,并提出改善建议。研究反映了超大城市资源环境特点和开发利用导向,可为上海国土空间布局优化提供参考,为同类城市相关研究提供借鉴。 展开更多
关键词 资源环境 承载力评价 要素融合 指标体系
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江苏省建设用地扩展类型及对经济增长的贡献研究 被引量:10
11
作者 陆效平 王静 金志丰 《上海国土资源》 2014年第3期43-46,共4页
土地作为人类生产和生活的载体,其投入为经济社会发展带来巨大的贡献.本文采用1996-2011年江苏省面板数据,引入建设用地综合扩展模型和弹性系数法,研究了江苏省及13个地级市建设用地扩展类型及建设用地增长对经济增长的贡献.全省13个地... 土地作为人类生产和生活的载体,其投入为经济社会发展带来巨大的贡献.本文采用1996-2011年江苏省面板数据,引入建设用地综合扩展模型和弹性系数法,研究了江苏省及13个地级市建设用地扩展类型及建设用地增长对经济增长的贡献.全省13个地市建设用地扩展中,苏州、无锡、常州为剧烈扩展型,南京、南通、扬州为强扩展型,徐州、淮安、镇江、泰州、盐城为弱扩展型,连云港、宿迁为稳定型,4种类型区建设用地对二三产业产值的平均弹性系数分别为0.03、0.08、0.14和0.25;建设用地对经济增长的贡献程度,依剧烈扩展型、强扩展型、弱扩展型、稳定型顺序递增,表明经济发展水平越高,经济增长对建设用地扩展的依赖越小. 展开更多
关键词 土地经济 建设用地 经济增长 贡献率分析 综合扩展模型 弹性系数法
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低碳视角下乌鲁木齐市土地集约利用评价 被引量:6
12
作者 刘金芝 蒲春玲 +1 位作者 王志强 付万年 《东北师大学报(自然科学版)》 CAS 北大核心 2019年第2期116-122,共7页
采用专家打分法、文献法、模型法建立了土地低碳集约利用评价指标体系,并通过物元模型对乌鲁木齐市近10年的城市土地低碳集约利用情况进行了量化分析.结果表明:乌鲁木齐市2005年、2010年土地低碳集约利用程度均为中度集中;2015年土地低... 采用专家打分法、文献法、模型法建立了土地低碳集约利用评价指标体系,并通过物元模型对乌鲁木齐市近10年的城市土地低碳集约利用情况进行了量化分析.结果表明:乌鲁木齐市2005年、2010年土地低碳集约利用程度均为中度集中;2015年土地低碳集约利用程度为极度集中.物元模型能够成功运用于土地低碳集约利用评价.2005-2010年间制约乌鲁木齐市土地低碳集约利用程度的主要因素为:单位耕地化肥使用量、单位耕地农药使用量、生活垃圾无公害处理率、工业三废处理率和城市绿化覆盖率.2005-2015年10年的发展期间,乌鲁木齐市土地的低碳利用重视程度正逐渐有所提升,尤其是从2012年成为低碳建设试点城市后,在土地集约利用过程中更加注重对环境的保护. 展开更多
关键词 土地集约利用 低碳 特尔斐法 物元模型 乌鲁木齐市
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大数据条件下城市用地类型辨识研究——基于出租车GPS数据的动态感知 被引量:11
13
作者 梁军辉 林坚 杜洋 《上海国土资源》 2016年第1期28-32,共5页
随着大数据的广泛应用以及城市规划管理的智慧化、精细化转变,土地管理需要丰富城市探查视角,开拓用地分类方式。传统遥感影像分类具有时效性低、不能反映真实用地功能的弊端,而基于价值密度低、时效性高的GPS数据进行土地分类可以有效... 随着大数据的广泛应用以及城市规划管理的智慧化、精细化转变,土地管理需要丰富城市探查视角,开拓用地分类方式。传统遥感影像分类具有时效性低、不能反映真实用地功能的弊端,而基于价值密度低、时效性高的GPS数据进行土地分类可以有效克服这一不足。本文以深圳市福田区为案例,通过海量出租车GPS数据的时空挖掘,在验证居民活动、出租车上下车活动与城市用地类型之间相关关系的基础上,利用SVM监督分类算法和粒子群优化方法得出的最优参数对出租车GPS数据进行分类和准确率验证。结果显示:出租车GPS数据的分类结果与福田实际的土地利用类别匹配精确度高达97.16%,可以证明出租车GPS数据能够实现对城市土地利用类型实时、精确的动态感知。 展开更多
关键词 城市用地 类型辨识 大数据分析 SVM算法 动态感知
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低效工业用地再开发政策研究 被引量:20
14
作者 陈基伟 代兵 +2 位作者 徐小峰 段浩 卢方方 《科学发展》 CAS 2017年第1期51-58,共8页
政策法规不完善、资金紧缺、激励政策引导不足和退出监管不到位,是当前低效工业用地退出机制存在的问题。建立并完善低效工业用地退出机制,推动低效工业升级改造,盘活存量土地和促进土地资源优化配置,是实现土地集约节约利用的重要途径。
关键词 低效工业用地 市场机制 集约节约用地
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基于大数据的上海市存量土地开发潜力评价 被引量:6
15
作者 刘曦 王军 何曼丽 《上海国土资源》 2017年第1期14-20,共7页
本文采用大数据技术处理并融合了手机信令、交通、互联网、土地利用现状、人口普查等各类数据,构建了识别模型。基于模型对上海城市开发边界范围进行了土地开发潜力分区分类评价,定量计算出各区域和各类用途土地开发潜力。结果显示外围... 本文采用大数据技术处理并融合了手机信令、交通、互联网、土地利用现状、人口普查等各类数据,构建了识别模型。基于模型对上海城市开发边界范围进行了土地开发潜力分区分类评价,定量计算出各区域和各类用途土地开发潜力。结果显示外围新城和新市镇是主要的潜力区域,工业用地、宅基地具有较大的开发潜力。最后通过分析上海居民地铁通勤特征验证了土地开发潜力分区分类评价结果,并基于评价结果提出了规划建议。 展开更多
关键词 大数据分析 存量土地 开发潜力 土地规划
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城市化与土地资源利用的协调度及优化配置研究——以辽宁沿海经济带为例 被引量:11
16
作者 韩翰 王士君 王永超 《资源开发与市场》 CAS CSSCI 2016年第10期1166-1171,共6页
利用耦合协调理论构建城市化发展—土地资源效应的协调度模型,分析城市化与土地资源利用之间的耦合关系,并以辽宁沿海经济带为研究案例开展实证研究。研究结果表明,城市化与土地资源利用之间存在明显的耦合关系,且不同类型城市所体现的... 利用耦合协调理论构建城市化发展—土地资源效应的协调度模型,分析城市化与土地资源利用之间的耦合关系,并以辽宁沿海经济带为研究案例开展实证研究。研究结果表明,城市化与土地资源利用之间存在明显的耦合关系,且不同类型城市所体现的特点不同。通过改造协调度模型,求解出城市化与土地资源利用的最大协调度以及最优的土地资源效应。通过基本的条件假设,求解最大协调度和最优土地资源效应,提出适用于不同城市化与土地利用关系的优化配置模型,分别为高能模式、高效模式和提升模式,用以指导区域土地开发与利用。 展开更多
关键词 城市化 土地资源利用 协调度 优化配置模式
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开发区工业用地边际效益测算与规模控制研究 被引量:7
17
作者 李帅 喻瑶 +1 位作者 许珠 何欢 《上海国土资源》 2018年第3期87-90,109,共5页
持续提升工业用地利用效率,保障工业用地最有效使用,是合理控制工业用地规模的关键。通过对研究区域实地调查,选取27家典型企业,利用固定效应模型测算企业用地边际效益,并探讨其与控制指标之间的关系,以提升企业用地利用效率,促进工业... 持续提升工业用地利用效率,保障工业用地最有效使用,是合理控制工业用地规模的关键。通过对研究区域实地调查,选取27家典型企业,利用固定效应模型测算企业用地边际效益,并探讨其与控制指标之间的关系,以提升企业用地利用效率,促进工业用地规模合理发展。研究结果表明:(1)企业用地边际效益集中在200-1000万元/hm2之间,提升空间较大。(2)容积率对企业用地边际效益的促进效用高于投资强度的促进效用。但随企业经营时间增长,投资强度的促进效应减弱,随企业规模的扩大,容积率的促进效应被削弱。 展开更多
关键词 工业用地 边际效益 固定效应模型 控制指标 开发区
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土地利用与绿色发展——“土地与未来上海国际研讨会”报告观点综述 被引量:5
18
作者 张洪武 张玮 +1 位作者 王莉莉 龚士良 《上海国土资源》 2018年第1期5-9,共5页
2017年11月24–25日,首届"土地与未来上海国际研讨会"在上海成功举办,海内外专家学者围绕"土地利用与绿色发展"主题交流互动,本文对研讨会学术报告作辑录概述。
关键词 土地利用 绿色发展 国土规划 乡村振兴 学术研讨 观点综述
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国内外城市生态用地与城市竞争力关系的实证分析 被引量:17
19
作者 石忆邵 周蕾 《上海国土资源》 2015年第1期5-9,共5页
城市生态用地与城市竞争力之间具有密切动态关系,但生态用地与城市竞争力各因子之间的具体作用和相关性关系很少被研究。本文通过相关性实证分析,探讨生态用地规模和结构与城市竞争力各组成因子间的动态关系。分析结果表明:国内部分大... 城市生态用地与城市竞争力之间具有密切动态关系,但生态用地与城市竞争力各因子之间的具体作用和相关性关系很少被研究。本文通过相关性实证分析,探讨生态用地规模和结构与城市竞争力各组成因子间的动态关系。分析结果表明:国内部分大城市生态用地的规模与城市竞争力呈负相关关系,而与城市竞争力组成因子中的经济规模、经济效益、经济结构以及人民生活质量有着显著正相关性;部分国际大城市的生态用地规模与城市竞争力、经济结构和人民生活水平均呈正相关关系。从发展阶段、发展理念和体制三方面解释了形成这种差异的原因,并提出优化园林绿地空间分布、因地制宜开发城郊生态空间、将生态文明作为城市新的软实力和竞争力来培育等建议。 展开更多
关键词 城市生态用地 城市竞争力 组成因子 实证分析
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面向可持续发展的城市地下空间开发外部性价值评估及应用 被引量:9
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作者 乔永康 彭芳乐 +1 位作者 栾勇鹏 吴晓雷 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2022年第5期91-101,共11页
研究目的:分析并量化地下空间对城市可持续发展的外部性价值,为城市地下空间规划和土地管理提供外部性价值数据分析和决策支持。研究方法:服务重置成本法、归纳演绎法、空间计量分析法。研究结果:(1)以SDGs为可持续发展评价标准,提出了... 研究目的:分析并量化地下空间对城市可持续发展的外部性价值,为城市地下空间规划和土地管理提供外部性价值数据分析和决策支持。研究方法:服务重置成本法、归纳演绎法、空间计量分析法。研究结果:(1)以SDGs为可持续发展评价标准,提出了“城市地下空间资产”和“城市地下空间服务”的概念及外部性价值指标体系,并建立了服务重置成本法的货币化评估方法框架;(2)提出了基于外部性价值评估的地下空间规划决策及使用权价格评估方法;(3)青岛市市南区的实证分析结果表明,城市地下空间开发产生的正外部价值(外部效益)大于负外部性价值(外部成本),有利于城市可持续发展。研究结论:兼顾正外部性和负外部性的城市地下空间开发外部性价值评估是城市地下空间规划决策和土地管理的关键因素,本文提出的理论框架和评估方法为城市地下空间可持续利用及城市可持续发展提供了一条全面、合理、可行的分析路径。 展开更多
关键词 土地利用 外部性价值 空间计量分析 城市地下空间 可持续发展 使用权价格
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