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房地产开发项目区位因素分析与研究 被引量:17
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作者 施建刚 《华东经济管理》 2001年第S2期101-104,共4页
本文对房地产区位因素进行分析 ,从定性的角度提出房地产开发区位选择的原则 ;同时阐述了居住用房地产和商业用房地产选址时各自所应侧重的方面。为使区位选择更加具有操作性 ,文章还研究了两种房地产开发区位选择的定量分析方法 。
关键词 开发项目 区位因素 区位选择 组合权重法
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物业管理早期介入问题研究 被引量:2
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作者 王贵春 傅鸿源 《重庆建筑大学学报》 CSCD 2002年第2期88-92,共5页
主要阐述了物业管理早期介入对业主、物业公司和开发商的重要作用 ,指出早期介入的时间选择应在一个区间 :最早应在项目立项、策划阶段 ,最迟不能超过封顶 ,还提出早期介入费用的解决方案。文章最后还对早期介入的若干问题进行剖析 。
关键词 招标 物业管理 早期介入
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论办公空间色彩环境表情 被引量:5
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作者 郑革委 刘波 《现代商贸工业》 2007年第10期158-160,共3页
在办公空间的环境设计中,空间的色彩环境表情是该设计的重要环节。而每个空间都有其独特的色彩寓意,如何运用色彩情感、冷暖对比、面积配置以及各种配色手法,有计划、有目的地将办公空间色彩环境寓意展现给使用者,并让使用者接受色彩所... 在办公空间的环境设计中,空间的色彩环境表情是该设计的重要环节。而每个空间都有其独特的色彩寓意,如何运用色彩情感、冷暖对比、面积配置以及各种配色手法,有计划、有目的地将办公空间色彩环境寓意展现给使用者,并让使用者接受色彩所传达的信息、创造出具有亲切感的色彩环境,体现其个性和商业经营的共性,营造出宜人舒适的办公空间。 展开更多
关键词 办公空间 色彩表情 环境信息 空间色
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物业管理:从行政管理走向业主自治 被引量:1
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作者 屈昌辉 《企业经济》 北大核心 2015年第7期138-142,共5页
我国物业管理从无到有,经历了从政府行政管理向业主自治管理的发展过程。搞好业主自治下的物业管理,需要从多方面开展工作,即政府要充分尊重业主物业管理的自治权,从管理型政府向服务型政府转变,培育业主组织的治理能力;良好的物业管理... 我国物业管理从无到有,经历了从政府行政管理向业主自治管理的发展过程。搞好业主自治下的物业管理,需要从多方面开展工作,即政府要充分尊重业主物业管理的自治权,从管理型政府向服务型政府转变,培育业主组织的治理能力;良好的物业管理是业主广泛参与的过程与结果,必须将广大业主发动起来,促进业主共同关心、支持并参与物业管理与建设,业主及业主组织在物业管理中应发挥主体地位和主导作用,不断积累并形成自身的物业管理治理能力;物业经营单位要提供高效的服务能力,狠抓经营管理,协助业主提升物业管理能力。 展开更多
关键词 物业管理 行政管理 业主自治 物业自治管理
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受益人视角的保障房社会效益评价——以上海市为例 被引量:1
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作者 钱瑛瑛 周清雅 《中国房地产》 2018年第24期51-61,共11页
对不同类型的保障房项目进行评价,对于完善保障房制度和改善中低收入群体居住条件都有重要意义。以上海市19个保障房小区为例,通过实地调研和网上查询获取相关数据,运用CRS模型和VRS模型计算各保障房项目的技术效率、纯技术效率和规模效... 对不同类型的保障房项目进行评价,对于完善保障房制度和改善中低收入群体居住条件都有重要意义。以上海市19个保障房小区为例,通过实地调研和网上查询获取相关数据,运用CRS模型和VRS模型计算各保障房项目的技术效率、纯技术效率和规模效率,从保障房受益人的视角对各类保障房的社会效益进行评价。研究发现,各类保障房技术效率和纯技术效率都较高,资源浪费率较低,项目管理水平较高;从规模报酬角度看,廉租房和共有产权房处于规模报酬递增状态,公租房处于规模报酬不变状态。 展开更多
关键词 保障房 绩效评价 社会效益 DEA模型 满意度
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加强房地产业管理 促进社会经济和谐发展
6
作者 王连成 《黑龙江对外经贸》 2007年第10期113-114,共2页
人是社会的主体,而住房又是人们安居乐业的基础,房地产业的健康发展直接影响人们的生活。房地产也是国民财富的重要组成部分,对国民经济发展起着重要的拉动作用。房地产业的良性发展与社会经济的和谐发展关系重大,加强房地产业的管理,... 人是社会的主体,而住房又是人们安居乐业的基础,房地产业的健康发展直接影响人们的生活。房地产也是国民财富的重要组成部分,对国民经济发展起着重要的拉动作用。房地产业的良性发展与社会经济的和谐发展关系重大,加强房地产业的管理,建立规范的房地产市场,对社会经济的和谐发展意义重大。本文从房地产业发展中存在的问题着手,提出加强房地产业管理的有关措施和办法。 展开更多
关键词 房地产 体制 和谐社会
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房地产估价方法与应用──湖南大学国际商学院管理科学与工程专业博士学位论文摘要
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作者 张协奎 《湖南城市学院学报(自然科学版)》 CAS 1999年第3期47-49,共3页
This thesis, which consists of eight chapters, mainly studies the theories, methods and their application of real estate appralsal.
关键词 房地产估价方法 人工神经网络 模糊贴近度 灰色系统理论 基准地价 建筑物成新度 土地资本化率
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绿城生活园区服务体系
8
《杭州(生活品质)》 2008年第Z1期37-37,共1页
【简介】绿城生活园区服务体系是一套以人的身体、精神需求为出发点的综合全面的服务体系,包括健康服务体系,文化教育服务系统以及生活服务系统。该体系是绿城对物业服务的延伸,从对物业服务的"物"的管理转向以"人"... 【简介】绿城生活园区服务体系是一套以人的身体、精神需求为出发点的综合全面的服务体系,包括健康服务体系,文化教育服务系统以及生活服务系统。该体系是绿城对物业服务的延伸,从对物业服务的"物"的管理转向以"人"为重点的管理,真正使居住者享受到现代文明所需要的高品质、舒适、和谐的居住生活,同时该体系也是社区管理和社区文化建设的需要,使居住者能享受到很好的人文关怀和各方面的生活便利,并在此基础上建设和谐的社区文化和邻里关系。 展开更多
关键词 生活园区 社区文化建设 服务系统 邻里关系 人文关怀 精神需求 房地产业 现代文明 以人 房产企业
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对现行商品住宅共用部位共用设施设备维修基金管理制度的反思
9
作者 苏国华 《内蒙古科技与经济》 2008年第2期65-66,共2页
文章对我国现行商品住宅共用部位共用设施设备维修基金管理存在的主要问题及原因进行了分析,并提出了相应的措施及意见。
关键词 维修基金 商品住宅 共用设施设备
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