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产业政策约束—激励作用对工业用地效益的影响--以江苏省为例 被引量:1
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作者 陈艳如 罗小龙 +2 位作者 杨凌凡 丁子尧 陆建城 《经济地理》 北大核心 2025年第6期121-129,共9页
文章以江苏省96个区县为例,基于2016—2021年江苏省工业用地数据,结合产业政策文本分析,探讨了产业政策的激励和约束作用对工业用地效益的影响机制。研究发现:(1)产业政策的“激励—约束”双重作用推动了工业用地利用模式的转型,使江苏... 文章以江苏省96个区县为例,基于2016—2021年江苏省工业用地数据,结合产业政策文本分析,探讨了产业政策的激励和约束作用对工业用地效益的影响机制。研究发现:(1)产业政策的“激励—约束”双重作用推动了工业用地利用模式的转型,使江苏省工业用地呈现规模约束与效益跃迁的演化特征,且工业用地效益演化的时空格局表现出区域差异收敛的演化轨迹;(2)约束性政策不仅有助于解决激励性政策带来的负外部性,还能间接提升欠发达地区工业用地效益;(3)激励性政策和约束性政策叠加交互优化了产业布局调整和工业用地利用结构,带动了工业用地效益的提升。总体而言,工业用地效益的演化本质是政策工具空间适配性的产物,产业政策引导下的地方产业活动对工业用地效益的提升具有显著影响。 展开更多
关键词 产业政策 工业用地效益 节约集约利用 约束—激励 工业园区 转型升级
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中国现代化经济体系建设水平时空演进与收敛特征研究 被引量:1
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作者 王若男 马立平 慕娟 《统计与决策》 北大核心 2025年第6期81-85,共5页
文章首先从多维视角分析并构建现代化经济体系建设水平评价指标体系,利用二次加权PCA-EM法测度2012—2022年中国30个省份的现代化经济体系建设水平;其次,运用Dagum基尼系数和核密度估计对其区域差异及演进趋势进行分析,基于结构视角利... 文章首先从多维视角分析并构建现代化经济体系建设水平评价指标体系,利用二次加权PCA-EM法测度2012—2022年中国30个省份的现代化经济体系建设水平;其次,运用Dagum基尼系数和核密度估计对其区域差异及演进趋势进行分析,基于结构视角利用方差分解法探究产生发展差异的内在因素;最后,利用空间收敛模型对其收敛性进行分析。研究表明:中国现代化经济体系建设水平两极分化较为明显,从时间上看,研究期内各省份现代化经济体系建设水平均有所提升,但增速不同。从空间上看,呈现由东向西递减的特征,同时具有较强的集聚性且大部分省份处于低水平;地区差异主要来源于区域间的发展差异,而结构上的差异主要来源于技术驱动、生产要素和产业结构的发展差异;现代化经济体系建设水平存在显著的β空间收敛性。 展开更多
关键词 现代化经济体系 Dagum基尼系数 核密度估计 时空收敛性
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内蒙古大兴安岭地区碳储量时空特征及多情景预测分析 被引量:1
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作者 庞立东 庞萬隆 刘国栋 《干旱区资源与环境》 北大核心 2025年第4期110-120,共11页
内蒙古大兴安岭地区是我国重要的碳汇和碳储存基地,评估该地区土地利用及碳储量变化趋势对于实现“双碳”目标具有重要意义。文中基于1992-2022年四期土地利用/覆被数据,利用InVEST模型评估了该地区碳储量的时空变化特征,并采用PLUS模... 内蒙古大兴安岭地区是我国重要的碳汇和碳储存基地,评估该地区土地利用及碳储量变化趋势对于实现“双碳”目标具有重要意义。文中基于1992-2022年四期土地利用/覆被数据,利用InVEST模型评估了该地区碳储量的时空变化特征,并采用PLUS模型预测了在生态保护、自然增长和耕地保护三种情景下,2022-2050年土地利用及碳储量变化。研究表明:1)草地、天然林、人工林和耕地为主要土地利用类型,合计占总面积98%。1992-2022年间,建设用地增长最快,草地减少13556.02km^(2),主要转化为耕地和人工林。2)在2022-2050年,自然增长情景下,耕地、人工林、建设用地和天然林面积分别增加3684.14km^(2)、2906.18km^(2)、2328.22km^(2)和1218.78km^(2);生态保护情景下,草地减少趋势得到有效控制,建设用地增速低于自然增长情景;耕地保护情景下,耕地和建设用地的扩展概率增大。3)碳储量方面,2022-2050年,自然增长情景下碳储量增加28.82×10^(6)Mg,耕地保护情景下增加32.06×10^(6)Mg,生态保护情景下增加32.08×10^(6)Mg,天然林碳储量增长占主导,贡献率达84%。因此,未来应限制林地、草地和水域的转出,促进耕地和未利用地向草地和林地转移,以提升碳储能力。 展开更多
关键词 土地利用变化 碳储量 InVEST模型 多情景预测 大兴安岭地区
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城市经济密度如何影响劳动力错配?
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作者 陈潇湘 杨肃昌 韩君 《中南财经政法大学学报》 北大核心 2025年第4期108-122,共15页
在城市集聚深化的背景下,劳动力的有效配置已成为推动城市高质量发展的重要驱动力。本文以2001—2021年中国18个城市群的城市为研究对象,构建数理模型阐释城市经济密度影响劳动力错配的理论机制,并运用动态空间杜宾模型进行实证检验。... 在城市集聚深化的背景下,劳动力的有效配置已成为推动城市高质量发展的重要驱动力。本文以2001—2021年中国18个城市群的城市为研究对象,构建数理模型阐释城市经济密度影响劳动力错配的理论机制,并运用动态空间杜宾模型进行实证检验。结果显示:城市经济密度提高对本地区劳动力错配呈先缓解后加剧的“U型”影响,对邻近地区劳动力错配呈先加剧后缓解的“倒U型”空间溢出效应。机制分析表明,城市经济密度通过劳动力价格对劳动力错配产生影响。进一步研究发现,城市经济密度在东部、中部和东北地区对劳动力错配均有显著的直接和空间溢出效应,而在西部地区仅表现出有限的直接效应,无显著的空间溢出效应;中心与外围城市的城市经济密度对劳动力错配的影响在短期效应上差异不大,在长期效应上,中心城市比外围城市更显著。本文为促进城市经济密度与劳动力空间配置协调发展提供了一定参考。 展开更多
关键词 劳动力错配 城市经济密度 劳动力价格 动态空间杜宾模型
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黄土高原土地利用变化对PM_(2.5)浓度的影响 被引量:1
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作者 祁沛昕 裴婷婷 +3 位作者 王雯 陈英 谢保鹏 陈虹 《资源开发与市场》 2025年第3期344-352,共9页
探明土地利用变化与PM_(2.5)浓度之间的关系,可以为优化黄土高原土地利用格局提供参考。基于2000—2020年PM_(2.5)浓度和土地利用数据,采用Theil-Sen Median趋势模型分析、广义相加模型等方法探索土地利用变化对PM_(2.5)浓度的影响。结... 探明土地利用变化与PM_(2.5)浓度之间的关系,可以为优化黄土高原土地利用格局提供参考。基于2000—2020年PM_(2.5)浓度和土地利用数据,采用Theil-Sen Median趋势模型分析、广义相加模型等方法探索土地利用变化对PM_(2.5)浓度的影响。结果表明:①2000—2020年黄土高原PM_(2.5)年均浓度经历了“下降—上升—下降”的状态,并且在2011年达到峰值,但就整体来说其处于下降态势。②耕地、水域、未利用地和不透水表面与PM_(2.5)浓度呈现显著正相关,且与之呈现倒“U”型曲线;林地、灌木地、草地和冰川融雪与PM_(2.5)浓度呈负相关,林地面积增加是PM_(2.5)浓度降低的主要原因之一。 展开更多
关键词 PM_(2.5) 土地利用变化 广义相加模型 黄土高原
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政府土地配置行为何以影响城市碳排放效率——基于经济增长与环境双目标约束下的再审视
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作者 李顺成 刘梦妮 《中国人口·资源与环境》 北大核心 2025年第9期82-96,共15页
该研究基于2010—2022年中国216个地级及以上城市的面板数据,采用双固定效应模型、系统广义矩估计、空间杜宾模型等方法,实证检验了政府土地配置行为对城市碳排放效率的影响,并基于经济增长和环境双目标约束视角进行了再检验。研究结果... 该研究基于2010—2022年中国216个地级及以上城市的面板数据,采用双固定效应模型、系统广义矩估计、空间杜宾模型等方法,实证检验了政府土地配置行为对城市碳排放效率的影响,并基于经济增长和环境双目标约束视角进行了再检验。研究结果发现:①政府土地配置行为失当对碳排放效率具有显著的负向影响,不利于碳排放效率的提升。机制分析表明,政府土地配置行为失当分别在结构效应、技术创新效应及空间效应3个维度上,通过阻碍产业结构优化升级、抑制绿色技术创新、加剧城市蔓延等渠道对碳排放效率产生负向影响。②城市土地配置行为失当不仅会抑制本地碳排放效率的提升,还会对邻近城市碳排放效率提升产生不利影响。土地资源错配程度的加深对本地区碳排放效率的抑制作用大于对周边邻近地区的抑制作用。③政府土地配置行为具有地区、城市规模和资源禀赋异质性,其对碳排放效率的影响在东中部地区、大中型城市以及资源型城市中较为明显。④经济增长和环境目标约束分别强化和弱化了政府土地配置行为失当对城市碳排放效率的抑制影响。为进一步提高城市土地要素配置精准性、提升城市碳排放效率,地方政府应通过创新和完善体制机制建设,渐进式推进土地要素市场化改革,充分发挥土地治理中的协同性和整体性作用,以此制定符合地方发展实际的土地资源配置策略,以更加有效地推动城市和区域经济社会发展全面绿色转型,助力中国经济实现高质量发展。 展开更多
关键词 土地资源错配 碳排放效率 作用机制 空间效应 目标约束
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陕北黄土高原可持续发展评价研究 被引量:40
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作者 崔灵周 李占斌 +1 位作者 曹明明 李勉 《地理科学进展》 CSCD 北大核心 2001年第1期29-35,共7页
通过对陕北黄土高原可持续发展评价指标体系和方法的初步研究 ,设计出了包括 1个高级综合指标——可持续发展综合指数、人口状况等 5个基本指标和人口自然增长率等 30个元素指标的层次性指标体系结构框架 ,熵技术支持下确定可持续发展... 通过对陕北黄土高原可持续发展评价指标体系和方法的初步研究 ,设计出了包括 1个高级综合指标——可持续发展综合指数、人口状况等 5个基本指标和人口自然增长率等 30个元素指标的层次性指标体系结构框架 ,熵技术支持下确定可持续发展指标权重的层次分析法 ,以及由递阶多层次综合评价、主成份分析和回归分析等数学方法所集成的可持续发展全面综合评价模型 。 展开更多
关键词 黄土高原 可持续发展 指标体系 评价方法 人口状况 资源 环境 人口自然增长率 经济
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农地转用过程中土地增值收益分配研究综述 被引量:22
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作者 苑韶峰 刘欣玫 +1 位作者 杨丽霞 孙乐 《上海国土资源》 2012年第1期35-40,共6页
连续八年的中央"一号文件"均是关于"三农"问题,而处于其核心的农地增值收益分配问题研究,经过较长时间的演变与发展,取得了不少的成果,但仍在很多方面存在分歧,有必要对相关研究进行整理分析。本文从土地增值收益... 连续八年的中央"一号文件"均是关于"三农"问题,而处于其核心的农地增值收益分配问题研究,经过较长时间的演变与发展,取得了不少的成果,但仍在很多方面存在分歧,有必要对相关研究进行整理分析。本文从土地增值收益分配的理论依据、增值收益额的确定与分类、增值收益分配的现状研究以及分配方式方法等方面综述了国内外相关研究情况,并且从研究方法、土地增值收益分配理念等方面进行了总结,提出今后相关研究应当关注的农民绝对生活保障与相对满意度、区域内征地补偿的相对公平性、动态分配机制等问题。 展开更多
关键词 农地转用 土地增值 收益分配 研究综述
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水库移民安置区土地补偿现状与补偿原理 被引量:29
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作者 陈银蓉 梅昀 +1 位作者 刘灵辉 李进军 《中国人口·资源与环境》 CSSCI 北大核心 2012年第2期27-32,共6页
随着农村土地制度的变化,安置区土地补偿问题对于协调水库移民安置中各相关主体之间的利益平衡具有重要的意义。本文基于实地调查,首先分析了水库移民安置区土地补偿的现状和存在的问题;其次,运用土地产权理论和福利经济理论,从安置区... 随着农村土地制度的变化,安置区土地补偿问题对于协调水库移民安置中各相关主体之间的利益平衡具有重要的意义。本文基于实地调查,首先分析了水库移民安置区土地补偿的现状和存在的问题;其次,运用土地产权理论和福利经济理论,从安置区土地补偿的原因、范围和补偿原则等方面阐明了安置区土地补偿的基本原理;最后,在此基础上提出了完善相关法律法规、协调水利水电工程建设中利益相关者的关系和利益平衡、体现农地价值等政策建议。结果表明:其一,安置区的土地补偿,无论从现行法律、还是从实际获得的补偿来看,均未体现对安置区土地权益的保护;其二,安置区集体和居民理应获得相应的权益补偿,其补偿范围既包括转出土地使用权的补偿,也包括对共同拥有土地所有权带来的权益分配变化的补偿;其三,土地制度的建设和改进上,应依据安置区土地资源状况和调出土地的状况确定补偿标准,淹没区集体、移民和安置区集体、居民应获得同等补偿,并力求体现农地价值。 展开更多
关键词 水库移民 移民安置区 土地补偿 补偿原理
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农村土地流转近期研究评述与启示 被引量:16
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作者 苑韶峰 孙乐 +1 位作者 杨丽霞 刘欣玫 《上海国土资源》 2011年第4期49-53,共5页
本文采用文献资料法与比较分析法,从农地流转影响因素、流转效率与流转效果、制度创新、国外相关政策比较等方面综合评述了国内外文献资料在农村土地流转方面的研究进展。并从加强在农地流转潜力、制度创新和分区域的农地流转等方面提... 本文采用文献资料法与比较分析法,从农地流转影响因素、流转效率与流转效果、制度创新、国外相关政策比较等方面综合评述了国内外文献资料在农村土地流转方面的研究进展。并从加强在农地流转潜力、制度创新和分区域的农地流转等方面提出今后该方面的研究应当努力的方向。 展开更多
关键词 农村土地 农地流转 综述 研究进展
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信息技术、网络效应与区域经济增长:基于空间视角的实证分析 被引量:34
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作者 张红历 周勤 王成璋 《中国软科学》 CSSCI 北大核心 2010年第10期112-123,179,共13页
本文对我国省域信息技术发展水平和经济增长的空间结构,信息技术及其空间网络效应对省域经济增长的贡献进行了分析。结果显示:信息技术发展对我国省域经济增长有显著促进作用,省域间经济增长有显著的空间溢出效应,但是信息技术发展自身... 本文对我国省域信息技术发展水平和经济增长的空间结构,信息技术及其空间网络效应对省域经济增长的贡献进行了分析。结果显示:信息技术发展对我国省域经济增长有显著促进作用,省域间经济增长有显著的空间溢出效应,但是信息技术发展自身的空间溢出对经济增长的促进作用还不显著,如何促进信息技术发展水平提高及其网络效应作用的发挥是信息技术研究目前应该关注的重点议题之一。 展开更多
关键词 信息技术 经济增长 网络效应 空间计量经济学
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健全国土空间用途管制制度的几点思考 被引量:48
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作者 周璞 刘天科 靳利飞 《生态经济》 CSSCI 北大核心 2016年第6期201-204,共4页
国土空间用途管制是党的十八届三中全会以来中央做出的重大决策部署,是推动生态文明建设的重要措施,目前还处于探索阶段。文章在系统总结现行国土空间用途管制相关制度设计与内容的基础上,重点就用途管制的基本手段、执行效果和存在的... 国土空间用途管制是党的十八届三中全会以来中央做出的重大决策部署,是推动生态文明建设的重要措施,目前还处于探索阶段。文章在系统总结现行国土空间用途管制相关制度设计与内容的基础上,重点就用途管制的基本手段、执行效果和存在的问题进行深入剖析,提出了健全我国国土空间用途管制制度的六点建议:建立覆盖全域的国土空间用途管制制度,构建协调统一的国土空间规划体系,构建科学合理的国土空间用途分区,完善国土空间规划管控体系,健全自然资源产权的权益保护功能,以及加强自然资源环境调查评价与监测预警管理。 展开更多
关键词 用途管制 空间规划 资源环境监管
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城市地下空间土地使用权的价格评估 被引量:11
13
作者 林国斌 蔡为民 +1 位作者 郝烁 刘虹吾 《天津工业大学学报》 CAS 北大核心 2012年第6期80-84,共5页
地下空间的有偿使用已成为必然趋势,如何显化地下空间土地使用权的价值、建立一套行之有效的价格体系和评估方法成为目前急需解决的问题.为此,在分析地下空间土地使用权价格内涵、价格体系的基础上,运用空间分配理论与方法,建立了一套... 地下空间的有偿使用已成为必然趋势,如何显化地下空间土地使用权的价值、建立一套行之有效的价格体系和评估方法成为目前急需解决的问题.为此,在分析地下空间土地使用权价格内涵、价格体系的基础上,运用空间分配理论与方法,建立了一套城市地下空间土地使用权价格评估模型,可以快速得到地下空间土地使用权价格,为地下空间土地使用权交易提供价格依据,促进土地交易依法有序地进行. 展开更多
关键词 地下空间 土地使用权 价格 评估
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数据仓库技术在国土资源信息系统中的应用探讨 被引量:8
14
作者 张夏林 方世明 +1 位作者 汪新庆 刘刚 《计算机工程》 CAS CSCD 北大核心 2001年第9期139-141,共3页
探讨了把数据仓库技术引入到国土资源信息系统中,建立国家国土资源信息系统网络的构想及实现方法。
关键词 数据仓库 国土资源信息系统 数据库 系统设计
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重庆市土地利用结构与产业结构耦合协调发展评价 被引量:19
15
作者 严超 张安明 +1 位作者 石仁蓉 刘燕 《西南师范大学学报(自然科学版)》 CAS 北大核心 2015年第7期158-164,共7页
基于耦合协调发展度和相对发展度模型,以重庆市为研究对象,运用变异系数法对重庆市1997-2012年土地利用结构与产业结构的耦合协调发展进行了测算分析.研究结果表明:1重庆市土地利用结构综合指数和产业结构综合指数呈现波动上升趋势;2重... 基于耦合协调发展度和相对发展度模型,以重庆市为研究对象,运用变异系数法对重庆市1997-2012年土地利用结构与产业结构的耦合协调发展进行了测算分析.研究结果表明:1重庆市土地利用结构综合指数和产业结构综合指数呈现波动上升趋势;2重庆市土地利用结构与产业结构的耦合协调发展度在不断上升,处于一般协调耦合阶段.表明土地利用结构与产业结构相互促进、配合得当,整体协调向前发展;3土地利用结构与产业结构的相对发展度变化较小,表明土地利用结构与产业结构在对应时期的发展速度和方向日趋一致. 展开更多
关键词 土地利用结构 产业结构 耦和协调发展度 重庆市
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流域空间经济分析与西部发展战略 被引量:20
16
作者 钱乐祥 许叔明 秦奋 《地理科学进展》 CSCD 2000年第3期266-272,共7页
本文在阐述流域空间经济的整体性和关联性、区段性和差异性、层次性和网络性、开放性和耗散性等特征的基础上 ,分析了流域开发的系统性、综合性、分区性、立体网络性和以水资源开发为中心的原则。以区域增长和空间经济发展模式为指导 ,... 本文在阐述流域空间经济的整体性和关联性、区段性和差异性、层次性和网络性、开放性和耗散性等特征的基础上 ,分析了流域开发的系统性、综合性、分区性、立体网络性和以水资源开发为中心的原则。以区域增长和空间经济发展模式为指导 ,以点轴开发为流域开发的重要组织形式 ,提出了依托大中城市 ,强化中心 ,通过“点”的经济技术力量向两翼腹地的辐射和扩散 ,又通过轴作用的向外 (上、下游 )传递 ,如此形成一种由点沿轴波及面的点线面渐进开发模式 ,最终使整个流域的国土资源和空间得到充分合理的全息开发利用。 展开更多
关键词 流域空间经济 西部 流域开发 水资源 开发模式
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北京城市边缘区土地用途转换宏观动因机制研究 被引量:28
17
作者 陈晓军 张洪业 刘盛和 《地理科学进展》 CSCD 北大核心 2003年第2期149-157,共9页
以土地用途转换为论题,将其作为北京城市边缘区土地利用变化的"基本内核过程"进行分析,在土地用途转换基本驱动模式的基础上构建起研究区土地用途转换宏观动因机制的理论框架模型;应用这一模型,结合研究区1982~1997年这一时... 以土地用途转换为论题,将其作为北京城市边缘区土地利用变化的"基本内核过程"进行分析,在土地用途转换基本驱动模式的基础上构建起研究区土地用途转换宏观动因机制的理论框架模型;应用这一模型,结合研究区1982~1997年这一时段土地利用动态变化中的基本情况,对研究区在城市化过程中、各种体制因素作用下土地用途转换的宏观动因机制进行了综合分析,在揭示主因力作用的同时,着重阐明了各种驱动因素之间相互制约、互相联系形成的"合力"效应。 展开更多
关键词 土地利用 城市边缘区 北京
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基于模糊物元模型的开发区土地集约利用评价 被引量:13
18
作者 魏宁宁 陈会广 张全景 《重庆大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2018年第1期11-21,共11页
为探求更合适的开发区土地集约利用评价方法,文章以南京市11个典型开发区为例,运用模糊物元分析法和灰色关联分析法对开发区土地集约利用水平进行评价,并与多因素综合评价法进行比较分析。研究结果表明:南京各开发区之间的集约用地水平... 为探求更合适的开发区土地集约利用评价方法,文章以南京市11个典型开发区为例,运用模糊物元分析法和灰色关联分析法对开发区土地集约利用水平进行评价,并与多因素综合评价法进行比较分析。研究结果表明:南京各开发区之间的集约用地水平呈现出明显的差异,只有南京高新技术产业开发区、南京经济技术开发区的土地集约利用级别为"高度集约级",其余的开发区土地集约利用级别为"中度集约级"和"轻度集约级";南京各开发区集约用地主要限制因子各不相同,但主要为综合容积率、工业用地综合容积率、工业用地固定资产投入强度、工业用地产出强度等;与多因素综合评价法相比,采用模糊物元模型不仅能反映评价对象的综合集约等级,也能反映评价对象单项指标的集约等级,还能反映评价对象或评价对象单项指标在所属集约等级的稳定状态和转化趋势,反映的信息更丰富,是一种更适应土地集约利用评价的方法。 展开更多
关键词 开发区 土地集约利用 模糊物元模型 南京市
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基于村庄调查的城乡建设用地增减挂钩潜力研究 被引量:8
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作者 梅昀 陈银蓉 +2 位作者 黎孔清 屈宇宏 马增峰 《华中农业大学学报(社会科学版)》 2012年第6期53-57,共5页
从城乡建设用地增减挂钩的内涵和要求出发,分析了现有居民点整理潜力测算方法的利弊,提出了城乡建设用地挂钩的潜力调查及测算方法。以随县为例进行了实证研究,得出其规划目标年(2020年)按人均用地指标法推算的随县居民点整理理论潜力为... 从城乡建设用地增减挂钩的内涵和要求出发,分析了现有居民点整理潜力测算方法的利弊,提出了城乡建设用地挂钩的潜力调查及测算方法。以随县为例进行了实证研究,得出其规划目标年(2020年)按人均用地指标法推算的随县居民点整理理论潜力为8 314.66hm2,城乡建设用地增减挂钩项目规模可达到1 003.58hm2,扣除安置用地,挂钩指标可达805.47hm2。研究表明:采用现有的农村居民点整理潜力的测算方法测算的潜力是理想条件下增减挂钩的最大潜力;而实际潜力需要在拟定拆旧和安置地块基础上,通过实地核实图斑,推算整理复垦新增耕地面积,以及因安置占用的耕地面积,由此推算挂钩潜力指标。 展开更多
关键词 城镇化 城乡建设用地增减挂钩 潜力 村庄调查 农村居民点整理
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地理禀赋、土地用途与挂牌-拍卖出让策略——基于2007—2017年土地出让数据的研究 被引量:24
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作者 杨其静 吴海军 《南方经济》 CSSCI 北大核心 2021年第10期28-47,共20页
在2006年土地出让的市场化改革后,挂牌和拍卖出让开始占据绝对主导地位,尤其是挂牌替代协议成为城市政府最受欢迎的出让方式。针对该情形,文章利用从中国土地市场网获取的2007-2017年间城市建设用地的出让数据,首次比较系统地考察了城... 在2006年土地出让的市场化改革后,挂牌和拍卖出让开始占据绝对主导地位,尤其是挂牌替代协议成为城市政府最受欢迎的出让方式。针对该情形,文章利用从中国土地市场网获取的2007-2017年间城市建设用地的出让数据,首次比较系统地考察了城市政府不同用途土地的挂牌-拍卖出让策略及其相互关系。研究发现:一个城市距离港口越远,则城市政府越倾向于以挂牌方式出让工业用地和以拍卖方式出让商住用地,尤其是其中的住宅用地;随着财政和增长压力增大,那些地理禀赋差的城市政府会进一步提高工业用地挂牌出让的力度和商住用地,尤其是住宅用地拍卖出让的力度;如果地理禀赋差的城市政府更多地以拍卖方式出让住宅用地,则其会更积极地以挂牌方式出让工业和商服用地。这些实证结果表明,地方政府会根据自身禀赋条件而对不同用途土地采取不同的挂牌-拍卖出让策略。 展开更多
关键词 地理禀赋 工业用地 商服用地 住宅用地 挂牌-拍卖
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