引发农村土地冲突的土地法规缺陷浅析 被引量：5

1

作者 李学清 王少怡 《西北农林科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2011年第6期144-147,161,共5页

浅析了由于征地制度缺陷、农地所有权模糊、农地承包权残缺、土地矛盾调解制度缺陷等土地法规缺陷所引起的农村土地冲突。土地法规缺陷引起的各个土地权益主体非合作倾向或机会主义行为,使土地冲突在所难免。通过对相关引发土地冲突的... 浅析了由于征地制度缺陷、农地所有权模糊、农地承包权残缺、土地矛盾调解制度缺陷等土地法规缺陷所引起的农村土地冲突。土地法规缺陷引起的各个土地权益主体非合作倾向或机会主义行为,使土地冲突在所难免。通过对相关引发土地冲突的土地法规缺陷的浅析,为国家完善土地法规提供可靠的理论依据。 展开更多

关键词 农村 农村土地冲突 土地法规缺陷

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长春市地下空间立法情况研究 被引量：1

2

作者 胡海峰 刘贺贺 +1 位作者 李洪岩 王雪微 《资源开发与市场》 CAS CSSCI 2014年第3期339-341,共3页

从长春市地下空间立法现状出发,通过归纳、分析和对比,探讨了长春市地下空间立法存在的问题,并结合国内外经验提出适合长春市地下空间开发利用的立法建议,为长春市地下空间开发利用的法制建设奠定基础。

关键词 地下空间 开发利用 立法 长春市

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私产征收与补偿的法理研究及其制度完善 被引量：4

3

作者 韩钢 《西安财经学院学报》 CSSCI 2013年第4期108-111,共4页

征收私有财产只有基于利益衡量后的公益强度和迫切性明显优于待保护的私益才具有正当性,且必须通过公正合理的程序予以经济上的补偿。我国的私有财产征收与补偿制度应从实体要素和程序要件两方面予以完善,实体方面就是要厘清公益的范围... 征收私有财产只有基于利益衡量后的公益强度和迫切性明显优于待保护的私益才具有正当性,且必须通过公正合理的程序予以经济上的补偿。我国的私有财产征收与补偿制度应从实体要素和程序要件两方面予以完善,实体方面就是要厘清公益的范围,程序方面就是要确立正当、合理的征收与补偿程序,具体包括征收、补偿和救济三个环节。 展开更多

关键词 私有财产 征收与补偿 实体和程序

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法治湖南建设进程中道路交通安全综合治理对策研究 被引量：1

4

作者 李先波 欧三任 《时代法学》 2014年第6期35-41,共7页

随着经济社会的快速发展,道路交通安全成我省亟需破解的一大民生问题,也是我省法治建设的重要示范窗口。从法治角度审视,湖南省道路交通安全综合治理主要存在立法不完善、有法不依、执法不严和法律实施监督不力等问题。因此,搞好道路交... 随着经济社会的快速发展,道路交通安全成我省亟需破解的一大民生问题,也是我省法治建设的重要示范窗口。从法治角度审视,湖南省道路交通安全综合治理主要存在立法不完善、有法不依、执法不严和法律实施监督不力等问题。因此,搞好道路交通安全综合治理顶层设计,完善立法,严格执法,加强执法监督,多措并举,从源头做好道路交通安全治理,消除道路交通安全隐患,是提高我省道路交通安全综合治理水平的根本之道。 展开更多

关键词 法治 交通安全 治理

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统一年产值政策在水利水电工程中的应用分析 被引量：1

5

作者 韩智娟 谢强富 于浩淼 《广东水利水电》 2012年第12期79-82,共4页

以某省为例,分析了该省征地统一年产值政策应用到水电项目建设征地中存在的政策衔接问题,总结了以下几个政策差异点:划分区域与"同库同策"的差异、年产值和倍数所考虑的影响因素的差异、不同地类同价和区分地类的差异、测算... 以某省为例,分析了该省征地统一年产值政策应用到水电项目建设征地中存在的政策衔接问题,总结了以下几个政策差异点:划分区域与"同库同策"的差异、年产值和倍数所考虑的影响因素的差异、不同地类同价和区分地类的差异、测算范围的差异等,并针对差异产生的补偿标准问题提出相应的建议。 展开更多

关键词 统一年产值 征地 水电工程 区域划分

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行政谈判:解决农村土地权属纠纷的新型方式 被引量：1

6

作者 侯继虎 《上海大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2018年第5期13-23,共11页

在农村土地三权分置改革过程中,如何解决农村土地权属纠纷关系到农村社会的稳定,也是土地确权的前提条件和基础工作。从我国《土地管理法》第十六条的规定看,非诉讼解决农村土地权属纠纷的方式是"当事人协商+人民政府处理"模... 在农村土地三权分置改革过程中,如何解决农村土地权属纠纷关系到农村社会的稳定,也是土地确权的前提条件和基础工作。从我国《土地管理法》第十六条的规定看,非诉讼解决农村土地权属纠纷的方式是"当事人协商+人民政府处理"模式,该模式具有内在的弊端,政府主导下的行政谈判土地权属纠纷解决方式,具有现实基础以及法理基础。作为一种非诉讼解决农村土地权属纠纷的方式,随着行政谈判程序的正式化,行政谈判应该纳入到行政行为体系的范畴中,就像其他行政行为一样,必须接受行政法的规制,必须遵循行政法上的基本原则,立法上应当修改土地法以及相关规范性文件,明确行政谈判解决农村土地纠纷的范围、程序、法律效力,并纳入到行政诉讼的受案范围。 展开更多

关键词 农村土地纠纷 行政谈判 土地法

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城乡统一建设用地市场的构建:现状、模式与问题分析 被引量：40

7

作者 黄忠 《社会科学研究》 CSSCI 北大核心 2018年第2期83-94,共12页

我国现行的土地立法不仅使地方政府垄断了建设用地的一级市场,还严格限制了集体建设用地在二级市场上的流转,造成城乡土地市场间的巨大鸿沟,有悖《宪法》第10条的使命。城乡统一建设用地市场是城乡融合发展机制的重要组成部分,其核心在... 我国现行的土地立法不仅使地方政府垄断了建设用地的一级市场,还严格限制了集体建设用地在二级市场上的流转,造成城乡土地市场间的巨大鸿沟,有悖《宪法》第10条的使命。城乡统一建设用地市场是城乡融合发展机制的重要组成部分,其核心在于推动集体建设用地流转。集体建设用地流转应当包括实物和指标(地票)流转两种模式。在实物交易上,应当放开宅基地使用权流转的限制;放松集体建设用地的使用管制,在符合规划的前提下允许在集体建设用地上开发建设公租房、商品房等商旅项目。在指标交易上,应当进一步扩大交易范围,逐步构建全国统一的地票交易市场。 展开更多

关键词 城乡统一建设用地市场 实物交易 指标交易 地票 宅基地使用权

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建设用地审议权、许可权研究

8

作者 李世平 黄东海 《桂林理工大学学报》 CAS 北大核心 2015年第2期318-323,共6页

根据建设用地现状,特殊土地权利人在拥有自身土地权利的同时,对相邻一定区域内建设用地的权利具有一定的限制要求,提出了在这一定的区域设立建设用地审议权和建设用地许可权,给出了定义,阐述了外延、内涵和特征;分析了建设用地审议权与... 根据建设用地现状,特殊土地权利人在拥有自身土地权利的同时,对相邻一定区域内建设用地的权利具有一定的限制要求,提出了在这一定的区域设立建设用地审议权和建设用地许可权,给出了定义,阐述了外延、内涵和特征;分析了建设用地审议权与许可权的异同点。这两项权利的设立既有法律依据,也有国家和地方法规条例作保障,既具可行性,现实中也有广泛实用性。 展开更多

关键词 建设用地 审议权 许可权 定义 外延

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农用地征收补偿标准制定主体正当性探析——以《土地管理法》第48条第3款为视角 被引量：4

9

作者 孙建伟 《现代法学》 CSSCI 北大核心 2023年第2期59-69,共11页

《土地管理法》第48条将统一区片综合地价的标准制定主体规定为省、自治区和直辖市,但并未明确该标准的制定主体是立法机关还是行政机关。实践中,“区片综合地价”的制定均由省级人民政府(主管部门)完成。在改造路径上,应该将农用地征... 《土地管理法》第48条将统一区片综合地价的标准制定主体规定为省、自治区和直辖市,但并未明确该标准的制定主体是立法机关还是行政机关。实践中,“区片综合地价”的制定均由省级人民政府(主管部门)完成。在改造路径上,应该将农用地征收补偿标准制定主体进一步明确为省级人大及其常委会,并对程序加以规范。从短期来看,应完善相关行政听证程序,提高公民在决策中的参与度,特别需要为公民在立法程序中提供参与渠道。从长远来看,土地征收事务属于中央事权而非地方事权,不应属于相对的法律保留范畴。由省级人大制定该标准仅是全国人大未进行立法之前的权宜之策,待各省、自治区、直辖市的标准相对统一以后,再上升为国家立法。为了增强农用地征收补偿的权威性和科学性,宜进行《土地征收法》立法。 展开更多

关键词 农用地征收 区片综合地价 补偿标准制定主体 立法机关 国家立法

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城市化进程中的国家征收权异化及克服 被引量：1

10

作者 朱秋卫 《西南政法大学学报》 2015年第4期101-114,共14页

现代意义上的城市化进程是以国家征收为基础展开的,国家权力具有自利性,没有限制的国家征收权必然异化。为处理经济发展与权利保障之间的矛盾,对宪法意义上的公共利益需要进行客观解释,并使这种解释在担保国家理论的指导下展开。土地、... 现代意义上的城市化进程是以国家征收为基础展开的,国家权力具有自利性,没有限制的国家征收权必然异化。为处理经济发展与权利保障之间的矛盾,对宪法意义上的公共利益需要进行客观解释,并使这种解释在担保国家理论的指导下展开。土地、房屋征收行为的确属于行政行为,但房屋、土地征收行为与其他简单地体现为命令与服从关系的行政行为是存在差别的。由于房屋征收的对象为私主体所有的房屋所有权及合法享有的土地使用权,故而房屋征收行为的命令与服从关系便应受到私权保护的制约,从而体现出一定的平等协商性质。这就需要从理论上把征收补偿作为民事法律关系看待,在立法上建构合理补偿与违法赔偿制度,并以正当程序与比例原则,把国家征收权纳入司法审查的范畴。 展开更多

关键词 国家征收权 政府自利性 担保国家理论 公共利益 城市化

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现行土地征用制度中的问题及对策

11

作者 王佳 《辽宁科技大学学报》 CAS 2011年第1期76-79,共4页

中国现行的土地征用制度已很难适应市场经济的发展要求。运用理论与案例相结合的方法分析了中国现行土地征用制度中存在的公共利益界定不清、监督缺失、对失地农民补偿标准过低、安置方法单一等问题。结合当前的经济发展形势,从提高征... 中国现行的土地征用制度已很难适应市场经济的发展要求。运用理论与案例相结合的方法分析了中国现行土地征用制度中存在的公共利益界定不清、监督缺失、对失地农民补偿标准过低、安置方法单一等问题。结合当前的经济发展形势,从提高征地补偿标准、建立公平高效的征地程序、完善法律体系、尝试多种安置途径等几个方面提出了对策和建议。 展开更多

关键词 土地征用 征地补偿 公共利益 公共补偿

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建设征地移民安置项目管理分析 被引量：1

12

作者 冯雪 《工程建设与设计》 2020年第17期219-220,226,共3页

征地移民安置是工程建设的重要环节和关键步骤,其安置规划设计的合理化程度直接关系着征地居民搬迁和地区稳定工作能否有效地开展,一旦规划失当,极易引发民怨民愤,激发征地移民和政府或开发商之间的矛盾,影响工程项目的安全、质量和进... 征地移民安置是工程建设的重要环节和关键步骤,其安置规划设计的合理化程度直接关系着征地居民搬迁和地区稳定工作能否有效地开展,一旦规划失当,极易引发民怨民愤,激发征地移民和政府或开发商之间的矛盾,影响工程项目的安全、质量和进度管理.为了更好地开展建设征地移民安置规划设计工作,应结合征地移民安置的特点和内容,引入项目管理的方法和手段,调和项目开发征地与移民安置的潜在矛盾,提高对工程的安全、质量和进度管理. 展开更多

关键词 建设征地 移民安置 项目管理

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走出司法强拆征收困境的模式选择

13

作者 任志强 《广东行政学院学报》 北大核心 2013年第1期59-63,共5页

《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施以来,出现了法院采取不予立案、严格审查、向上请示以至错误适用法律的消极应对司法强拆的做法,有的地方政府焦急不满甚至无奈单干,还有的地方开发商铤而走险。法院执行、政府协助的强拆模式是走... 《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施以来,出现了法院采取不予立案、严格审查、向上请示以至错误适用法律的消极应对司法强拆的做法,有的地方政府焦急不满甚至无奈单干,还有的地方开发商铤而走险。法院执行、政府协助的强拆模式是走出目前司法强拆困境的模式选择。 展开更多

关键词 司法强拆 行政强拆 法院执行 政府协助的强拆模式

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集体土地被征收人的法律反思

14

作者 唐烈英 唐立文 《西南民族大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2014年第11期72-76,共5页

我国法律法规规定了征地补偿范围,土地补偿费归村集体组织所有,由其决定使用、分配;法律对被征地农民失去用益物权、土地承包经营权应当如何获得"相应补偿",却规定得含糊不清,被征地农民应当享有的合法权利,如签订补偿协议的... 我国法律法规规定了征地补偿范围,土地补偿费归村集体组织所有,由其决定使用、分配;法律对被征地农民失去用益物权、土地承包经营权应当如何获得"相应补偿",却规定得含糊不清,被征地农民应当享有的合法权利,如签订补偿协议的权利、获得实际物质损失补偿的权利、起诉权利等被剥夺;正在修改的《土地管理法》应当明确将被征地农民作为被征收人,并针对各被征收人的不同权利分别给予补偿作出明确规定。 展开更多

关键词 集体土地所有权 土地用益物权 土地承包经营权 被征收人 土地补偿费

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城乡建设用地置换中土地开发权问题再探究 被引量：5

15

作者 孙建伟 《西南民族大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2020年第5期81-86,共6页

土地指标的核心问题在于土地用途的变更以及开发容量和空间扩张。从权利视角来看,这些问题分别对应着土地开发权等学理问题。从土地开发权的来源而言,土地开发权的实质内容并非源于土地规划权,而是来自所有权。从土地开发权的性质而言,... 土地指标的核心问题在于土地用途的变更以及开发容量和空间扩张。从权利视角来看,这些问题分别对应着土地开发权等学理问题。从土地开发权的来源而言,土地开发权的实质内容并非源于土地规划权,而是来自所有权。从土地开发权的性质而言,应当将土地开发权定义为一种新型的用益物权。从土地开发权的功能而言,作为独立的用益物权,土地开发权能够为土地规划等行为提供正当性基础,并且为集体及其成员的正当利益提供法律依据。 展开更多

关键词 土地开发权 土地指标 土地规划权 土地所有权 权利限制

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