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失地农民社会保障安置模式研究 被引量:38
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作者 严虹霞 张宏 《南京社会科学》 CSSCI 北大核心 2007年第5期103-107,共5页
对现阶段中国农民来说,土地不仅是最基本的农业生产资料,更是家庭社会保障的重要载体。在给予失地农民的实际收益补偿中,应该充分考虑到土地社会保障功能的价值,并通过对土地征收、转用和出让后的巨大增值效益分配调节,构建失地农民的... 对现阶段中国农民来说,土地不仅是最基本的农业生产资料,更是家庭社会保障的重要载体。在给予失地农民的实际收益补偿中,应该充分考虑到土地社会保障功能的价值,并通过对土地征收、转用和出让后的巨大增值效益分配调节,构建失地农民的社会保障体系来实现对土地社会保障功能的有效替代。 展开更多
关键词 失地农民 社会保障 安置模式
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论国有土地上房屋征收的“公平、合理”补偿 被引量:11
2
作者 房绍坤 曹相见 《学习与探索》 CSSCI 北大核心 2018年第10期90-97,共8页
国有土地上房屋征收的"公平、合理"补偿,既非完全补偿,也不是适当补偿,而是补偿范围特定的市场补偿。征收补偿的对象是土地使用权及地上的建筑物、构筑物等,主要涉及直接损失的补偿,包含被征收土地(含地上建筑物、构筑物)损... 国有土地上房屋征收的"公平、合理"补偿,既非完全补偿,也不是适当补偿,而是补偿范围特定的市场补偿。征收补偿的对象是土地使用权及地上的建筑物、构筑物等,主要涉及直接损失的补偿,包含被征收土地(含地上建筑物、构筑物)损失、其他损失以及负担损失三类补偿。主观价值损失原则上无法受偿,但在住宅等特定类型的征收中应给予补偿。民法典物权法编应规定协议补偿,实现征收损失的自我评估。在统一补偿阶段,法院应对征收的合理性进行审查,同时还应享有认定主观价值的权力。 展开更多
关键词 公平、合理补偿 《征收补偿条例》 直接损失 主观价值 协议补偿 合理性审查
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论民事损害赔偿与征收损失补偿之合流——以征收损失补偿的原则为核心 被引量:12
3
作者 房绍坤 王洪平 《烟台大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2010年第2期22-29,68,共9页
民事"损害赔偿"与征收"损失补偿"是相通的两个概念和制度,征收补偿应采"完全补偿原则"。基于该原则,对于因征收而造成的非财产损失以及接连地损失等第三人损失亦应纳入补偿的范围。传统的征收补偿是"... 民事"损害赔偿"与征收"损失补偿"是相通的两个概念和制度,征收补偿应采"完全补偿原则"。基于该原则,对于因征收而造成的非财产损失以及接连地损失等第三人损失亦应纳入补偿的范围。传统的征收补偿是"对物主义"的,只赔偿因征收而导致的财产损失,而征收补偿法理的现代发展趋势表明,征收补偿应是"对人主义"的,应将生活权补偿、违章建筑补偿等有条件地纳入到征收补偿的范围。 展开更多
关键词 民事损害赔偿 征收损失补偿 生活权补偿 违章建筑补偿
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论房屋征收中公共利益的界定 被引量:11
4
作者 王秋隆 赵霖 《湖北大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2012年第1期67-70,共4页
房屋征收的核心问题是公共利益的界定。在这一问题上,理论界和实务界长期的思路是试图通过各种方式对公共利益的内涵予以明确。但公共利益的本质决定了公共利益的内涵具有不确定性。实践也表明这一思路对房屋征收中公共利益泛化或虚化... 房屋征收的核心问题是公共利益的界定。在这一问题上,理论界和实务界长期的思路是试图通过各种方式对公共利益的内涵予以明确。但公共利益的本质决定了公共利益的内涵具有不确定性。实践也表明这一思路对房屋征收中公共利益泛化或虚化问题的解决成效并不大。有鉴于此,我们不妨从方法论的角度,从房屋征收中公共利益界定标准的确定和程序的控制角度,对房屋征收中公共利益界定问题进行重新思考。法律上应当确定公众受益性标准、用途效果标准和可持续发展标准三个标准对公共利益予以界定,同时还应建立完善的公示程序、听证程序和司法审查程序对公共利益的适用予以保障。 展开更多
关键词 房屋征收 公共利益 界定标准 程序控制
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可再生能源项目用地制度及综合利用可行性探索 被引量:4
5
作者 李湘峰 阿茹娜 +1 位作者 朱健 望佳琪 《水力发电》 CAS 2021年第12期5-8,18,共5页
优先发展可再生能源是我国推进能源革命的主要政策和重大举措之一。为了适应未来可再生能源发展规划,实现可再生能源项目效益发挥、能源结构改善和促进地方经济社会同步协调发展,分析从衔接国土空间规划和用途管控要求科学规划可再生能... 优先发展可再生能源是我国推进能源革命的主要政策和重大举措之一。为了适应未来可再生能源发展规划,实现可再生能源项目效益发挥、能源结构改善和促进地方经济社会同步协调发展,分析从衔接国土空间规划和用途管控要求科学规划可再生能源用地布局,合理设计用地取得方式及产权属性制度,研究提高用地综合利用潜能可能性等方面,对可再生能源项目用地及综合利用进行了研究探索。 展开更多
关键词 可再生能源 项目 用地制度 综合利用 探索
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土地征收法的内部冲突及其化解路径 被引量:6
6
作者 李集合 彭立峰 《西北大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2008年第4期108-114,共7页
现行土地征收法的内部冲突已成为土地纠纷不断增多、群众集体事件急剧上升、农地过度征收以及土地资源浪费严重等一系列问题的制度根源。为了从制度上防范上述问题,综合运用法学、经济学和社会学的多种研究方法,揭示了土地征收法中公益... 现行土地征收法的内部冲突已成为土地纠纷不断增多、群众集体事件急剧上升、农地过度征收以及土地资源浪费严重等一系列问题的制度根源。为了从制度上防范上述问题,综合运用法学、经济学和社会学的多种研究方法,揭示了土地征收法中公益性目的与营业性使用、行政征收与市场批租、国家公权与土地私权以及土地权利人之间的四大冲突,在此基础上结合对土地征收法的国际比较研究,提出应通过明确界定公共利益、合理规制农民集体土地所有权人、建立公平的补偿机制、完善土地征收程序和建立健全土地征收司法救济制度这五条路径来有效化解土地征收法的内部冲突,从而完善土地征收的法律制度安排,促进和谐社会的构建和全面建设小康社会目标的实现。 展开更多
关键词 土地征收法 公共利益 公平补偿 司法救济
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南水北调中线工程移民安置区土地流转补偿标准研究 被引量:5
7
作者 刘灵辉 陈银蓉 《水力发电》 北大核心 2013年第7期4-9,共6页
我国对大中型水利水电工程实行开发性移民方针,强调农村移民主要采取以土安置。在土地承包经营权物权地位确立后,移民的迁入并分享安置区的土地等资源,这势必会对安置区居民的土地权益带来负面的影响。根据"卡尔多-希克斯"社... 我国对大中型水利水电工程实行开发性移民方针,强调农村移民主要采取以土安置。在土地承包经营权物权地位确立后,移民的迁入并分享安置区的土地等资源,这势必会对安置区居民的土地权益带来负面的影响。根据"卡尔多-希克斯"社会福利改进标准,要实现安置区土地向移民转移过程的社会福利改进,就需要对利益受损的安置区集体和居民给予相应的补偿以弥补其福利损失。因此,安置区土地流转的利益受损方理应获得相应的货币补偿。以南水北调中线工程为例,运用条件价值法(CVM)对安置区土地流转的补偿标准进行了实证研究,并建立指标体系对补偿标准进行了评价,提出了相关的对策和建议。 展开更多
关键词 水库移民 安置区居民 土地流转 补偿标准 南水北调中线工程
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完善征地争议裁决制度三思 被引量:6
8
作者 李炜 钟京涛 尚晓萍 《中国土地》 北大核心 2004年第4期9-11,共3页
2004年3月5日,温家宝总理在政府工作报告中提出:“在农村土地征用中,要严格控制征地规模,依法按规划和程序征地,及时给予农民合理补偿,切实保护农民合法权益。”因此,进一步规范征地程序,完善征地纠纷解决机制,是一项迫切的任务。如何... 2004年3月5日,温家宝总理在政府工作报告中提出:“在农村土地征用中,要严格控制征地规模,依法按规划和程序征地,及时给予农民合理补偿,切实保护农民合法权益。”因此,进一步规范征地程序,完善征地纠纷解决机制,是一项迫切的任务。如何完善征地纠纷解决机制,怎样建立和完善现代征地争议裁决制度?本文的探讨虽为一家之言,但对建立和完善征地争议裁决制度无疑具有积极意义。 展开更多
关键词 征地争议裁决制度 征地补偿标准 《行政复议法》 《土地管理法》 行政诉讼 中国
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库区征地补偿测算模型初探 被引量:3
9
作者 郑瑞强 施国庆 毛春梅 《人民长江》 北大核心 2007年第8期147-149,共3页
在分析了目前库区征地补偿测算方法不足的基础上,为了更好地维护库区失地人群的权益,维持社会稳定,促进水利水电事业的可持续发展,尝试以申农"信息度量"理论、特别牺牲理论、土地发展权和土地承包权补偿理论为指导,通过综合... 在分析了目前库区征地补偿测算方法不足的基础上,为了更好地维护库区失地人群的权益,维持社会稳定,促进水利水电事业的可持续发展,尝试以申农"信息度量"理论、特别牺牲理论、土地发展权和土地承包权补偿理论为指导,通过综合运用马斯洛的"需要层次理论"和层次分析法(AHP),建立模型,将失地对于土地权利人带来的精神和物质等方面的损失数量化,从而完善库区征地补偿测算制度。 展开更多
关键词 征地补偿 测算方法 实践检验 库区
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水电工程建设征地土地货币化补偿方式的探讨 被引量:4
10
作者 张一军 彭幼平 徐粤 《水力发电》 北大核心 2007年第1期20-22,共3页
水电工程建设征地土地货币化补偿方式已成为需要积极探索的移民安置补偿方式之一。为此,根据国家法规政策和部分工程的初步实践,对土地货币化补偿方式的内涵、可行性及有待解决的问题等进行了初步探讨,提出了一些推进该补偿方式研究工... 水电工程建设征地土地货币化补偿方式已成为需要积极探索的移民安置补偿方式之一。为此,根据国家法规政策和部分工程的初步实践,对土地货币化补偿方式的内涵、可行性及有待解决的问题等进行了初步探讨,提出了一些推进该补偿方式研究工作的见解。 展开更多
关键词 移民 补偿方式 土地 货币化 水电工程
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论土地征用与失地农民的社会保障 被引量:16
11
作者 孟庆瑜 《甘肃社会科学》 CSSCI 北大核心 2006年第3期45-48,共4页
土地征用是引发失地农民社会保障缺失的重要根源。建立起土地征用与失地农民社会保障之间有效链接的制度运行模式,将是解决这一社会问题的有效途径。借鉴国外成功经验,结合我国现实国情,应在土地征用过程中,引入土地价格市场评估机制,... 土地征用是引发失地农民社会保障缺失的重要根源。建立起土地征用与失地农民社会保障之间有效链接的制度运行模式,将是解决这一社会问题的有效途径。借鉴国外成功经验,结合我国现实国情,应在土地征用过程中,引入土地价格市场评估机制,合理确定征地补偿标准。征地补偿费用的归属和分配应与失地农民的社会保障相衔接,具体确定为失地农民的基本生活保障、医疗教育保障、基本职业技能培训等三部分,以建立起与我国国情相适应的失地农民的社会保障制度。 展开更多
关键词 土地征用 失地农民 社会保障 征地补偿 保障水平
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水利工程征地损失及土地价值转移的经济意义 被引量:3
12
作者 黄莉 余文学 《人民长江》 北大核心 2008年第2期86-88,共3页
水利工程建设需要征收农村许多土地,导致农村产生了大量需要安置的失地农民,于是有人认为水利工程建设导致大量土地损失和移民问题,甚至反对建设水利工程。事实上,水利工程征地对农民来说是损失了不少土地,但却带来了整个区域社会经济... 水利工程建设需要征收农村许多土地,导致农村产生了大量需要安置的失地农民,于是有人认为水利工程建设导致大量土地损失和移民问题,甚至反对建设水利工程。事实上,水利工程征地对农民来说是损失了不少土地,但却带来了整个区域社会经济的持续稳定发展和农地价值的增加。例如,没有太湖流域水利工程的建设,太湖流域城市和农村社会经济就不可能有如此迅速的发展。因此,水利工程建设征收土地并非土地的损失,而是土地更高价值的开发利用,是土地价值形式的转化。通过对农地征收损失(直接损失和预期损失)进行了计算并与工程效益进行比较,具体分析了征地后土地价值转移的经济意义,这不仅有利于正确认识水利工程建设以及建设征地,也对拓展工程移民安置思路具有指导意义。 展开更多
关键词 水利工程征地 失地农民 移民安置 土地价值 价值转移
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工业园区土地定价定量模型研究 被引量:1
13
作者 何谦 周博 +1 位作者 刘云飞 代虹 《数理统计与管理》 CSSCI 北大核心 2007年第2期325-329,共5页
本文介绍了国内工业园区土地的定价方式,通过对参考工业园区已有税收数据进行对数曲线、一元二次曲线、一元三次曲线拟合分析比较,最终构建了待开发工业园区的一元三次曲线税收收入预测模型,并根据经济学中的成本效益法确定了工业园区... 本文介绍了国内工业园区土地的定价方式,通过对参考工业园区已有税收数据进行对数曲线、一元二次曲线、一元三次曲线拟合分析比较,最终构建了待开发工业园区的一元三次曲线税收收入预测模型,并根据经济学中的成本效益法确定了工业园区的最低土地转让价格,为工业园区土地定价的定量研究提供了一定的参考。 展开更多
关键词 曲线拟合 税收预测 土地定价 成本效益法
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我国征地立法的反思及对策分析 被引量:3
14
作者 丁友文 邱国良 《江西社会科学》 北大核心 2005年第12期179-181,共3页
解决“三农”问题,关键是要正确处理政府、农民集体与农户之间的利益关系。随着我国工业化、城镇化进程的加快,一些地方政府滥征农地,严重侵害了农民的土地权益。笔者认为,农民地权遭受侵犯的主要原因在于我国征地立法存在一定缺陷,归... 解决“三农”问题,关键是要正确处理政府、农民集体与农户之间的利益关系。随着我国工业化、城镇化进程的加快,一些地方政府滥征农地,严重侵害了农民的土地权益。笔者认为,农民地权遭受侵犯的主要原因在于我国征地立法存在一定缺陷,归根到底是由于利益的博弈失衡所导致。因此,必须选择有效制度设计路径,进一步加强和完善我国征地立法,有效地保护农民的土地权益。 展开更多
关键词 制度设计 反思 对策分析 均衡博弈
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判别分析在组织人才测评和选拔模型开发中的应用 被引量:2
15
作者 张阔 刘启辉 《数理统计与管理》 CSSCI 北大核心 2007年第2期330-334,共5页
动用判别分析的方法,以卡特尔16种人格因素测验(16PF)测得的人格因素及其二级因素为预测变量,以员工绩效评估的等级为被预测变量,开发出用于组织人事选拔的判别函数和判别模型。用交叉验证法对模型进行的评估表明,模型具有较理想的预测... 动用判别分析的方法,以卡特尔16种人格因素测验(16PF)测得的人格因素及其二级因素为预测变量,以员工绩效评估的等级为被预测变量,开发出用于组织人事选拔的判别函数和判别模型。用交叉验证法对模型进行的评估表明,模型具有较理想的预测精度。该模型的应用解决了人才测评指标多元化和复杂化为人事选拔带来的困难,提高了组织人事决策的效率和准确性。 展开更多
关键词 判别分析 人才测评 人事选拔 模型
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土地征用法律制度的完善 被引量:28
16
作者 陈平 《安徽大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 2004年第3期76-82,共7页
土地征用问题是和农村集体土地的财产权问题联系在一起的 ,要切实维护被征地农民的合法权益 ,一方面 ,要促使农民对土地权益上升为典型的物权 ;另一方面 ,要建立公平、公开、公正的土地征用程序 ,探索以市场化的方式确定补偿价格。
关键词 土地 征用 制度
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征地制度的国际比较及借鉴 被引量:10
17
作者 王慧博 《江西社会科学》 CSSCI 北大核心 2009年第4期163-169,共7页
在发达国家和我国台湾地区,土地征用制度是为了公共利益的需要而动用政府征地权的一种制度安排。从现实来看,发达国家和地区的征地制度较为有效地保障了土地所有者的利益,可以为我国征地制度改革提供有益的借鉴:尽快出台《土地征用法》... 在发达国家和我国台湾地区,土地征用制度是为了公共利益的需要而动用政府征地权的一种制度安排。从现实来看,发达国家和地区的征地制度较为有效地保障了土地所有者的利益,可以为我国征地制度改革提供有益的借鉴:尽快出台《土地征用法》;明确产权主体,界定产权权能;严格土地用途管制,清晰界定"公共利益"范围;提高征地补偿水平;建立健全征地监督机制。 展开更多
关键词 征地制度 土地征用 国家征地权 土地补偿
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从美国司法判例看我国土地征收制度的完善 被引量:21
18
作者 李蕊 《广西社会科学》 2005年第12期88-91,共4页
考察美国土地征收方面的司法判例,指出公共利益是土地征收的惟一合法正当理由,而公共利益存在的合理性是一个国家对其进行法律、政治、经济、社会的多种价值判断的结果。同时,美国还注重对公共利益的实现方式加以限制,以免对公民私有财... 考察美国土地征收方面的司法判例,指出公共利益是土地征收的惟一合法正当理由,而公共利益存在的合理性是一个国家对其进行法律、政治、经济、社会的多种价值判断的结果。同时,美国还注重对公共利益的实现方式加以限制,以免对公民私有财产造成侵害,其中依据法律正当程序、公平补偿特别值得我国借鉴。 展开更多
关键词 土地征收 公共利益 公平补偿 正当法律程序
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被征地农民就业与社会保障制度优化的实证研究 被引量:5
19
作者 伍万云 古朝霞 《商业时代》 北大核心 2010年第15期100-102,共3页
本文通过对安徽合肥、芜湖、宣城三地被征地农民就业与社会保障制度制定和实施情况的调查,基于十七届三中全会精神,深入分析了被征地农民就业与社会保障制度在替代土地功效、提高制度的绩效性、解决农民基本生存与保障问题等方面的实施... 本文通过对安徽合肥、芜湖、宣城三地被征地农民就业与社会保障制度制定和实施情况的调查,基于十七届三中全会精神,深入分析了被征地农民就业与社会保障制度在替代土地功效、提高制度的绩效性、解决农民基本生存与保障问题等方面的实施效果,提出更切合被征地农民利益的政策建议。 展开更多
关键词 被征地农民 就业 社会保障
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土地征收权商业化的含义和种类 被引量:5
20
作者 邹爱华 《湖北大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2012年第1期56-61,共6页
当前人们热议的"土地财政"实质上是土地征收权商业化的结果。土地征收权商业化是指土地征收申请人在运用土地征收权的过程中能够获得经济利益的现象。土地征收权商业化与土地征收权资本化不同。土地征收权商业化是合法的,产... 当前人们热议的"土地财政"实质上是土地征收权商业化的结果。土地征收权商业化是指土地征收申请人在运用土地征收权的过程中能够获得经济利益的现象。土地征收权商业化与土地征收权资本化不同。土地征收权商业化是合法的,产生的经济利益发生在土地征收行为终结之后,获益主体是土地征收申请人本人;而土地征收权资本化是非法的,产生的经济利益发生在土地征收程序过程中,获益主体是掌握土地征收权力的政府官员。土地征收权商业化的形态分成三种:土地征收权商业化形态Ⅰ是指地方政府通过低价征地高价卖地获得经济利益的现象;土地征收权商业化形态Ⅱ是指用地单位以自己的名义低价征地获得经济利益的现象;土地征收权商业化形态Ⅲ是指用地单位通过划拨低价征地获得经济利益的现象。 展开更多
关键词 土地征收 土地征收权 土地财政 土地征收权商业化 土地征收权资本化
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