期刊文献+
共找到66篇文章
< 1 2 4 >
每页显示 20 50 100
继承法视域下的宅基地使用权——困局与破解 被引量:15
1
作者 陶钟太朗 杨环 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2011年第7期25-30,共6页
研究目的:探讨宅基地使用权的继承问题,寻求在现有社会背景、制度条件下的解决之道。研究方法:比较分析法,系统分析法。研究结果:通过继承被继承人在农村集体经济组织的身份来继承"宅基地使用权",既能保障继承人的继承利益,... 研究目的:探讨宅基地使用权的继承问题,寻求在现有社会背景、制度条件下的解决之道。研究方法:比较分析法,系统分析法。研究结果:通过继承被继承人在农村集体经济组织的身份来继承"宅基地使用权",既能保障继承人的继承利益,也尊重了人们的私权,同时义能够防止宅基地使用权的自由流转。并且,通过这一手段还可以逐步实现城市人口与农村人口全面的平权立法。研究结论:针对宅基地使用权,应建立身份关系继承制度。 展开更多
关键词 土地法学 宅基地使用权 身份关系继承
在线阅读 下载PDF
论参与型土地征收程序的构建 被引量:10
2
作者 梁亚荣 付坚强 《江淮论坛》 CSSCI 北大核心 2006年第5期55-59,共5页
程序的价值包括从属价值和内在价值两方面。我国现行土地征收程序在从属价值和内在价值两方面都存在很大缺陷,这也是造成我国征地权被滥用、农民利益受损害的一个重要原因。应在程序价值理论指导下,借鉴国外的成功经验,从促使征地程序... 程序的价值包括从属价值和内在价值两方面。我国现行土地征收程序在从属价值和内在价值两方面都存在很大缺陷,这也是造成我国征地权被滥用、农民利益受损害的一个重要原因。应在程序价值理论指导下,借鉴国外的成功经验,从促使征地程序公开、保障集体和农民参与、引入征地目的合法性、征地补偿司法审查程序、实现程序从属和内在价值等方面对土地征收程序进行完善。 展开更多
关键词 土地征收 征地程序 程序约束 农民参与
在线阅读 下载PDF
土地市场化经营存在的法律问题及对策研究 被引量:3
3
作者 揭明 张勇敏 +3 位作者 刘振环 姚菊芬 王宏志 张大伟 《学术交流》 北大核心 2005年第2期36-41,共6页
土地市场改革是市场经济体制改革的重要组成部分,土地市场化经营也是土地制度改革的必然选择。目前,在土地市场化改革中存在着诸多法律问题,主要表现在土地储备、土地供应、土地资金的运作、农村集体土地的改革等方面的法律缺失。鉴于此... 土地市场改革是市场经济体制改革的重要组成部分,土地市场化经营也是土地制度改革的必然选择。目前,在土地市场化改革中存在着诸多法律问题,主要表现在土地储备、土地供应、土地资金的运作、农村集体土地的改革等方面的法律缺失。鉴于此,应通过立法确立土地储备机构的地位及土地收购行为的性质;限制土地征用划拨项目,扩大土地有偿使用的范围;依法建立国有土地公司,构建商业性的土地经营资金筹集和运作模式;以集体土地所有权和使用权相分离为基础,建立集体土地产权市场。 展开更多
关键词 土地市场 土地储备 土地供应 政府职能
在线阅读 下载PDF
构造农村土地承包经营权入股制度的法律思考——以土地股份企业的运行为视角 被引量:11
4
作者 陈志 李丽 《武汉理工大学学报(社会科学版)》 北大核心 2012年第1期106-109,共4页
针对农村土地承包经营权入股以推进土地流转,实现规模经营这一农村土地制度改革中的热点问题,以土地股份企业的运行为视角,考察了土地股份企业的设立、运作、土地股份变动及注销状态,藉此探析农村土地承包经营权入股制度的构造。
关键词 土地承包经营权 土地流转 土地股份制
在线阅读 下载PDF
农村土地经营权的法律性质及其客体之辨——兼评《民法典》物权编的土地经营权规则 被引量:35
5
作者 陈小君 肖楚钢 《中州学刊》 CSSCI 北大核心 2020年第12期48-55,共8页
农村土地经营权的债权本质说混淆了土地租赁权与土地经营权,既不利于构建农村土地私权体系,也无助于落实"三权分置"放活农村土地经营权的政策目标。农村土地经营权的物债二元说则进一步模糊了其经营权的法律性质,关于债权登... 农村土地经营权的债权本质说混淆了土地租赁权与土地经营权,既不利于构建农村土地私权体系,也无助于落实"三权分置"放活农村土地经营权的政策目标。农村土地经营权的物债二元说则进一步模糊了其经营权的法律性质,关于债权登记的设计路径无法为权利人提供实质保障,亦不符合民事权利规范中物债二分的基本规则。用益物权说可以厘清农村土地经营权的应然属性,但实际上农村土地经营权的权利客体只限于承包地,不宜理解为农村土地承包经营权。《民法典》物权编虽然确认土地经营权的用益物权属性,但忽视了非家庭承包农地的权利移转与登记公示规则完善,应通过相关立法解释或司法解释予以补充。 展开更多
关键词 三权分置 农村土地经营权 物权编
在线阅读 下载PDF
论中国农村土地集体所有权制度改革 被引量:4
6
作者 韩洪今 马秋 《哈尔滨工业大学学报(社会科学版)》 2005年第6期56-59,共4页
中国农村土地法律制度改革问题是目前经济法学界争论的一个热点、难点问题,学者们提出了多种改革思路,有集体化、私有化、国有化改造等。中国农村土地集体所有制的存在符合公平原则但不符合效率原则,私有化改造弊端较多,并非中国农村土... 中国农村土地法律制度改革问题是目前经济法学界争论的一个热点、难点问题,学者们提出了多种改革思路,有集体化、私有化、国有化改造等。中国农村土地集体所有制的存在符合公平原则但不符合效率原则,私有化改造弊端较多,并非中国农村土地法律制度的最佳选择。土地国有、农民永久承包经营的土地制度在保留土地公有制的前提下,避免了集体化改造和私有化改造的各种弊端,是各种改革方案中的最佳选择。 展开更多
关键词 中国农村 土地法律制度 集体所有制 私有化 国有化
在线阅读 下载PDF
农村土地流转中基层权力主体的作用 被引量:8
7
作者 李长健 徐丽峰 《长安大学学报(社会科学版)》 2009年第1期5-10,15,共7页
中国实行农村土地承包经营制度后,有些村没有集体经济组织,需要由村民委员会来行使与土地相关的经济职能。土地事实上是乡村干部能够施加重大影响的一种非市场资源。在明确农地所有权、稳定农地承包权的基础上,放活土地经营权,强调对农... 中国实行农村土地承包经营制度后,有些村没有集体经济组织,需要由村民委员会来行使与土地相关的经济职能。土地事实上是乡村干部能够施加重大影响的一种非市场资源。在明确农地所有权、稳定农地承包权的基础上,放活土地经营权,强调对农户农地流转过程的规范和监督。在基层权力主体中,充分发挥与农户联系最为紧密的村民委员会的基础性作用,并努力实现村民委员会协调其他多元主体作用的发挥,共同规范农户农地流转行为,保护农户农地流转权益。 展开更多
关键词 农地流转 基层权力主体 村民委员会 利益机制
在线阅读 下载PDF
“三权分置”背景下宅基地有偿使用的物权法构造——以2015年以来宅基地改革试点为对象 被引量:13
8
作者 夏沁 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2022年第4期52-59,共8页
新一轮宅基地有偿使用探索正处于改革的深水区,亟需规范层面的支撑。但《民法典》《土地管理法》等对宅基地使用权的无偿性的规定并未发生变化。试点地区通过有偿费用的形式,突破了宅基地使用权的无偿性。主要包括以区位优势推动集中利... 新一轮宅基地有偿使用探索正处于改革的深水区,亟需规范层面的支撑。但《民法典》《土地管理法》等对宅基地使用权的无偿性的规定并未发生变化。试点地区通过有偿费用的形式,突破了宅基地使用权的无偿性。主要包括以区位优势推动集中利用、改变用途与商业经营相结合、增减挂钩与统一交易三种有偿模式。宅基地“三权分置”的背景下,统一规范宅基地有偿使用制度对于推进试点的有偿使用是必要且可行的。从现行法律规范来看,宅基地有偿使用制度统一规范的基础权利存在缺失。为此,物权法可创设一项宅基地经营权,从区分物权属性与债权属性的使用权展开立法,从而实现宅基地使用权无偿分配与宅基地经营权有偿使用的统一规范。 展开更多
关键词 宅基地有偿使用制度 统一规范 区分立法 物权法
在线阅读 下载PDF
土地承包经营权入股与农民专业合作社的法律兼容性 被引量:11
9
作者 吴义茂 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2011年第7期31-36,共6页
研究目的:研究土地承包经营权入股与农民专业合作社之间的法律兼容性。研究方法:理论研究法,实证分析法。研究结果:中国目前实践中的土地承包经营权入股农民专业合作社究其实质而言,名为人股,实为租赁;所谓"人股农民专业合作社能... 研究目的:研究土地承包经营权入股与农民专业合作社之间的法律兼容性。研究方法:理论研究法,实证分析法。研究结果:中国目前实践中的土地承包经营权入股农民专业合作社究其实质而言,名为人股,实为租赁;所谓"人股农民专业合作社能够避免农民失去土地"之独特功效值得怀疑;土地承包经营权入股的资本化本质与农民专业合作社的法律特性难以兼容。研究结论:土地承包经营权入股流转的组织形式的选择不仅具有政策性,更具有法律性,不能一味追求所谓政策取向的正确而置法律可行性于不顾,农民专业合作社不宜作为土地承包经营权人股的对象。 展开更多
关键词 土地法学 土地承包经营权 入股 农民专业合作社
在线阅读 下载PDF
我国农村集体土地所有权制度之积弊及其改革 被引量:15
10
作者 宋旭明 《江西社会科学》 CSSCI 北大核心 2009年第5期177-181,共5页
我国农村集体土地所有权制度自新中国成立以来虽经几度变迁,却仍然无法适应当前市场化改革的社会整体形势,出现了主体缺位、内容扭曲和异化等新问题,亟待改革。农村土地按份共有方案或者直接私有化方案,都不符合我国当前的实际情况,并... 我国农村集体土地所有权制度自新中国成立以来虽经几度变迁,却仍然无法适应当前市场化改革的社会整体形势,出现了主体缺位、内容扭曲和异化等新问题,亟待改革。农村土地按份共有方案或者直接私有化方案,都不符合我国当前的实际情况,并可能诱发更严重的社会问题。而通过包括置换在内的多种方式实现集体土地国有化,同时建立和完善基层村民自治制度,则是一个既能解决实际问题又契合时代背景的理想方案。 展开更多
关键词 农村 集体土地 所有权
在线阅读 下载PDF
“三权分置”中土地经营权的物权化研究 被引量:7
11
作者 王康 《中州学刊》 CSSCI 北大核心 2018年第12期53-58,共6页
将农村土地经营权的法律性质确定为物权,既符合"三权分置"改革的目标,又是实现农业现代化的必由之路,且不违背集体土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损等农地制度改革的政策底线,具有现实可行性。农村土地经... 将农村土地经营权的法律性质确定为物权,既符合"三权分置"改革的目标,又是实现农业现代化的必由之路,且不违背集体土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损等农地制度改革的政策底线,具有现实可行性。农村土地经营权物权化的理论困境源于相关理论和法律上的思维定式。通过将土地承包权重构为身份性财产权,将土地经营权视为与土地承包权具有同等地位的基于集体所有权的独立权利,便可破解这一理论困境。在制度设计上,应当在明确集体土地所有权、重构农地承包权的基础上,将农村土地经营权设计为完全意义上的用益物权,赋予其流转、抵押、入股等权能,以实现农地"三权分置"的政策初衷。 展开更多
关键词 土地所有权 土地承包权 土地经营权 用益物权
在线阅读 下载PDF
农村宅基地财产权实现的法律创新 被引量:4
12
作者 陈明 《中州学刊》 CSSCI 北大核心 2018年第5期50-55,共6页
我国农村宅基地所有权主体多元、边界不清,收益权不完整、外延狭小,流转权受限、价值缩水,主要原因是相关法律规范内容疏漏、运行失调及监督机制失灵。为了更有效地实现农村宅基地财产权,应在坚持集体土地公有制性质不变的前提下探索以... 我国农村宅基地所有权主体多元、边界不清,收益权不完整、外延狭小,流转权受限、价值缩水,主要原因是相关法律规范内容疏漏、运行失调及监督机制失灵。为了更有效地实现农村宅基地财产权,应在坚持集体土地公有制性质不变的前提下探索以共享富民为价值导向的法治创新,树立分红让利的法律观念,以涨价共享思路对农村宅基地赋权扩能,使农民可以依法选择出租、抵押、担保、转让等宅基地财产权实现路径,严格实施法律制度以定分止争,保障农民在改革开放中有更多获得感,促进农民增收、农村稳定、农业发展。 展开更多
关键词 农村宅基地 利益平衡 法律创新
在线阅读 下载PDF
略论中国湿地保护 被引量:9
13
作者 陶信平 《长安大学学报(社会科学版)》 2004年第4期45-49,共5页
湿地资源的保护和利用在中国是一个较新的话题,它兼有经济和环境的意义,同时也是环境保护法需要研究的课题。从湿地的功能及中国湿地现状出发,分析中国在湿地资源保护和利用中存在的主要问题,提出了对中国湿地资源保护和利用的基本思路... 湿地资源的保护和利用在中国是一个较新的话题,它兼有经济和环境的意义,同时也是环境保护法需要研究的课题。从湿地的功能及中国湿地现状出发,分析中国在湿地资源保护和利用中存在的主要问题,提出了对中国湿地资源保护和利用的基本思路及可资实施的几项主要措施。 展开更多
关键词 湿地 资源 中国湿地资源 保护和利用
在线阅读 下载PDF
“同地同权”释疑 被引量:3
14
作者 孟俊红 《郑州大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2012年第4期41-44,共4页
"同地同权"是物权平等的必然要求,是城乡一体化的必然要求,但"同地同权"并不必然"同地同价",更不必然"同地同利"。"同地同权"的"同地"只能是符合有偿性、有期限性、非身... "同地同权"是物权平等的必然要求,是城乡一体化的必然要求,但"同地同权"并不必然"同地同价",更不必然"同地同利"。"同地同权"的"同地"只能是符合有偿性、有期限性、非身份性等市场化要求的建设用地。"同权"是指相同用途的土地,可以设定相同性质的权利,赋予相同的法律地位,实现相同的功能,接受同样的限制,适用同样的法律保护。 展开更多
关键词 集体建设用地 同地同权 集体建设用地使用权
原文传递
私有产权、不可转让性与宅基地使用权流转 被引量:7
15
作者 范军 《山东科技大学学报(社会科学版)》 2008年第4期46-51,共6页
农村宅基地是否可以自由流转,关乎农民的切身利益。我国相关法律禁止农村宅基地流转。从产权的构成、功能和不可转让性规则角度分析,限制宅基地流转破坏了产权的完整性,并且有悖于不可转让性规则的理论基础,宅基地使用权应当自由流转。
关键词 私有产权 宅基地使用权 不可转让性 外部性
在线阅读 下载PDF
我国耕地占补平衡制度的法治化路径探究——兼评《关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》 被引量:4
16
作者 孙结才 《三峡大学学报(人文社会科学版)》 2017年第4期78-83,共6页
占补平衡制度作为我国耕地保护方面的一项重大制度,其实施好坏直接关系到能否守住18亿亩耕地红线,关涉到国家粮食安全和社会稳定。在党中央提出建设法治中国、加快推进生态文明建设、实现绿色发展的新时代背景下,要充分发挥占补平衡制... 占补平衡制度作为我国耕地保护方面的一项重大制度,其实施好坏直接关系到能否守住18亿亩耕地红线,关涉到国家粮食安全和社会稳定。在党中央提出建设法治中国、加快推进生态文明建设、实现绿色发展的新时代背景下,要充分发挥占补平衡制度的作用,应该扭转我国占补平衡制度推进长期以行政管理为主、改革主要靠政策推动、耕地占补重数量轻质量和生态的做法。在改革推进路径设计上,要坚持以生态文明和绿色发展理念为指引,以法治思维和法治方式推进路径设计,保障占补平衡制度的相关顶层设计在法治的轨道上运行,真正实现耕地占补过程中数量、质量、生态"三位一体"平衡的目标。 展开更多
关键词 粮食安全 耕地红线 占补平衡 法治化
在线阅读 下载PDF
集体土地产权制度改革的法律思考 被引量:3
17
作者 张健 《理论月刊》 2005年第9期184-186,共3页
我国现阶段农村实行的集体所有、家庭承包经营使用的土地产权制度,尚存诸多弊端。我们认为,根据我国现阶段政治、经济发展的实际情况,坚持和完善集体土地所有权制度是现实的选择。
关键词 集体土地 产权 物权 改革
在线阅读 下载PDF
城乡融合发展中农村土地发展权的建构——基于城乡建设地方立法权的思考 被引量:2
18
作者 余俊 《黑龙江社会科学》 2019年第4期113-119,共7页
城乡融合发展战略与农村土地发展权制度建构密切相关,又有所不同。城乡融合发展战略侧重发展的内容,属于中央和各级政府的政策和规划范畴;而农村土地发展权制度建构侧重国土空间开发格局中利益衡平,属于法治范畴。建立城乡融合发展中农... 城乡融合发展战略与农村土地发展权制度建构密切相关,又有所不同。城乡融合发展战略侧重发展的内容,属于中央和各级政府的政策和规划范畴;而农村土地发展权制度建构侧重国土空间开发格局中利益衡平,属于法治范畴。建立城乡融合发展中农村土地发展权的地方立法运行机制,是地方对国家统一行使所有国土空间用途管制权的立法回应与落实。将城乡融合发展战略融入国土空间开发规划之中,以地方立法引导农村土地发展权制度建构,有利于明晰《立法法》中城乡建设地方立法权限的范围。 展开更多
关键词 城乡融合发展 城乡建设 农村土地发展权 地方立法权 回应型法治
在线阅读 下载PDF
民法视角下的集体土地所有权主体制度改革 被引量:2
19
作者 蔡笑 《中州大学学报》 2013年第5期44-47,共4页
集体土地所有权制度是否科学合理,不仅关系到农村经济的全面发展,而且对整个国民经济都具有举足轻重的作用。该制度最关键的是集体土地所有权主体问题。目前我国集体土地所有权主体制度存在性质不明、主体多级性、行使主体不健全等弊端... 集体土地所有权制度是否科学合理,不仅关系到农村经济的全面发展,而且对整个国民经济都具有举足轻重的作用。该制度最关键的是集体土地所有权主体问题。目前我国集体土地所有权主体制度存在性质不明、主体多级性、行使主体不健全等弊端,使得集体土地所有权得不到有效实现,影响了农村经济的持续稳定发展,所以必须对集体土地所有权主体制度进行改造完善,用"集体法人"代替抽象的"农民集体"土地所有权主体,并参照公司法人建立相关的组织机构。 展开更多
关键词 集体土地所有权 主体 农民集体 集体法人
在线阅读 下载PDF
征地制度改革面临的主要困难与对策 被引量:3
20
作者 陶进华 《成都行政学院学报》 2011年第6期41-44,共4页
制约征地制度改革的主要困难:在快速工业化和城市化的背景下,农村集体土地与房屋的征收涉及的公共利益的认定与适用更加困难;农村征地制度改革背后事实上面临一个集体建设用地的入市问题,无疑从客观上增加了农村征地制度改革的难度;农... 制约征地制度改革的主要困难:在快速工业化和城市化的背景下,农村集体土地与房屋的征收涉及的公共利益的认定与适用更加困难;农村征地制度改革背后事实上面临一个集体建设用地的入市问题,无疑从客观上增加了农村征地制度改革的难度;农村土地产权模糊状况限制了集体建设用地进入土地一级市场;如何合理确定农民土地的价值和价格并给农民合理的补偿也是阻碍征地制度改革的重要原因。克服征地制度改革主要困难的对策:弱化对公共利益的界定,对集体土地的征收采用市场价格的补偿;让集体建设用地在符合土地利用总体规划和城镇总体规划与用途管制的前提下进入土地一级市场;实施配套的税制改革,为政府提供稳定的税源;实施与征地制度改革配套的户籍制度改革。 展开更多
关键词 征地制度改革 主要困难 对策
在线阅读 下载PDF
上一页 1 2 4 下一页 到第
使用帮助 返回顶部