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耐心资本:数字经济高质量发展的驱动力 被引量：6
1
作者 徐翔 李涛 《人民论坛》 北大核心 2025年第5期76-79,共4页
作为一种具有明确指向性、长周期成长性、风险规避性和总体收益性的中长期投资,耐心资本能够助推我国数字经济高质量发展并从中受益。数字经济与实体经济深度融合是耐心资本发挥作用的重要方式,数字产业集群是耐心资本实现长期价值创造... 作为一种具有明确指向性、长周期成长性、风险规避性和总体收益性的中长期投资,耐心资本能够助推我国数字经济高质量发展并从中受益。数字经济与实体经济深度融合是耐心资本发挥作用的重要方式,数字产业集群是耐心资本实现长期价值创造和风险分散的重要平台。对此,需要通过大力推进数字技术创新、推动数字产业对实体经济的高效赋能、发展数字消费等政策措施,让耐心资本更好赋能数字经济,为新质生产力的培育和发展提供有力支撑。 展开更多
关键词 数字经济 高质量发展 耐心资本 新质生产力
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中长期城镇化趋势与房地产市场新形势——增长空间、制约因素及对策 被引量：8
2
作者 邹琳华 《人民论坛》 CSSCI 北大核心 2023年第20期48-54,共7页
我国住房市场正在或已经发生了一些重要的趋势性变化:住房短缺时代过去,但部分城市区域住房供求矛盾仍将存在;城镇化新增住房需求减弱,但半城市化人口住房水平仍有较大提升空间;改善性住房需求增长潜力较大,但有效释放仍存在障碍。为适... 我国住房市场正在或已经发生了一些重要的趋势性变化:住房短缺时代过去,但部分城市区域住房供求矛盾仍将存在;城镇化新增住房需求减弱,但半城市化人口住房水平仍有较大提升空间;改善性住房需求增长潜力较大,但有效释放仍存在障碍。为适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,推进长效治本举措,需要大力发展租房市场、探索先租后买,逐步转化半城市化人口为完全城市化人口;推进公共服务均等化,促进改善性住房需求释放;促进地方财政转型,逐步降低地方政府财政收入对土地出让金的依赖;完善住房保障体系,化解结构性供求矛盾等。 展开更多
关键词 房地产 城镇化 住房需求 长效机制
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健全房地产资金监管的国际经验与启示 被引量：1
3
作者 袁海霞 《人民论坛》 CSSCI 北大核心 2024年第7期66-69,共4页
发达国家商品房预售制及资金监管经验包括建立与工程进度相匹配的住房按揭贷款发放模式;按节点向开发商划拨预售资金;委托第三方机构监管预售资金账户;建立首付款及期房保险制度;强化开发商交付主体责任,提高信息透明度降低交付风险等... 发达国家商品房预售制及资金监管经验包括建立与工程进度相匹配的住房按揭贷款发放模式;按节点向开发商划拨预售资金;委托第三方机构监管预售资金账户;建立首付款及期房保险制度;强化开发商交付主体责任,提高信息透明度降低交付风险等。通过借鉴发达国家商品房预售制及资金监管经验,从统一立法明确职责、优化预售资金支付模式、强化预售资金监管及信息披露、构建首付款及期房保险制度等方面提出健全我国房地产资金监管的政策建议。 展开更多
关键词 房地产 资金监管 预售资金
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通过重点突破完善商品房相关基础性制度
4
作者 邹琳华 《人民论坛》 CSSCI 北大核心 2024年第18期48-53,共6页
中国商品房市场经历从住房短缺向结构性过剩、从增量房市场向存量房市场、从“住有所居”向“住优所居”的重要转变。从商品房全生命周期看,商品房的主要基础性制度包括土地制度、开发制度、交易制度、融资制度、维护保养制度等。当前... 中国商品房市场经历从住房短缺向结构性过剩、从增量房市场向存量房市场、从“住有所居”向“住优所居”的重要转变。从商品房全生命周期看,商品房的主要基础性制度包括土地制度、开发制度、交易制度、融资制度、维护保养制度等。当前商品房相关基础性制度面临交易规则不完善、产权保护机制存在缺陷、信息公开与透明度不足的挑战。完善商品房相关基础性制度需要重点突破,主要包括改革和完善期房预售制度、优化交易规则与加强监管、强化产权保护与纠纷解决机制、提升信息公开透明度。 展开更多
关键词 商品房交易制度 融资制度 开发制度 住房维护
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强化主体监管与资金监管:房地产行业的可持续发展之路 被引量：3
5
作者 周建军 鞠方 《人民论坛》 CSSCI 北大核心 2024年第5期58-61,共4页
健全我国房地产企业主体监管制度,政府和相关部门需要综合考虑房地产市场准入制度、退出机制、信息透明度和监管手段等多个方面;重点加强对房地产企业资金状况的监管,对房地产企业的资金来源、资金用途、资金运行状况等各个方面进行严... 健全我国房地产企业主体监管制度,政府和相关部门需要综合考虑房地产市场准入制度、退出机制、信息透明度和监管手段等多个方面;重点加强对房地产企业资金状况的监管,对房地产企业的资金来源、资金用途、资金运行状况等各个方面进行严格规范和管理;同时注意满足房地产企业合理的融资需求。 展开更多
关键词 房地产企业 主体监管 资金监管 制度建设
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京城第一烂尾楼调查
6
作者 谢良兵 徐安 《法人》 2004年第5期26-29,共4页
本来是名义上的股东,但是在实际操作过程中却控制了公司的发展,通过一系列的手段使2亿元国有资产流入他人之手。
关键词 北京银企房地产开发有限公司 刘位申 股份结构 企业管理 董事会 产权转让
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基于忠诚度和向往度解决合肥市房地产租赁市场错配问题
7
作者 张林松 朱德开 《合肥学院学报（综合版）》 2022年第4期57-62,共6页
中国目前住房制度遵循多主体供给、多渠道保障、租购并举,其中城市租赁住房市场有待于精细化规划。基于ARMA模型,通过区域忠诚度和区域向往度构建的区域租房需求匹配模型,结合合肥市住房现状及需求状况,解决了合肥市未来新增市民租房需... 中国目前住房制度遵循多主体供给、多渠道保障、租购并举,其中城市租赁住房市场有待于精细化规划。基于ARMA模型,通过区域忠诚度和区域向往度构建的区域租房需求匹配模型,结合合肥市住房现状及需求状况,解决了合肥市未来新增市民租房需求与供给错配问题。即未来3年可租赁住房数量缺口为11.96万套,主要集中在蜀山区、包河区和庐阳区,以新建或配建租赁住房为主,其他区域以盘活存量住房为主。 展开更多
关键词 错配问题 租赁市场 忠诚度 向往度
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不容忽视的腐败:房改腐败
8
作者 郭黎 雁谷 《正气》 2000年第7期28-29,共2页
关键词 中国 房改腐败 领导干部 住房制度
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《招标投标法》与建筑产品价格改革
9
作者 耿俊利 王长酉 王军 《建筑经济》 北大核心 2000年第8期16-17,共2页
关键词 中国 招标投标法 建筑产品 价格 改革
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监察部办公厅国土资源部办公厅关于印发《关于开展经营土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作方案》的通知
10
《国土资源通讯》 2003年第5期13-14,共2页
监办发[2003]4号各省、自治区、直辖市监察厅(局)、国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局),计划单列市监察局、国土资源行政主管部门,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团监察局、国... 监办发[2003]4号各省、自治区、直辖市监察厅(局)、国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局),计划单列市监察局、国土资源行政主管部门,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团监察局、国土资源局: 现将《关于开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作方案》印发给你们,请结合实际情况,认真组织落实。 展开更多
关键词 经营性土地使用权 招标 拍卖 挂牌出让 执法监察工作 土地交易
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