机器人将代替人类？

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作者 Kim Bhasin patrick clark 《流程工业》 2016年第16期56-59,共4页

“仓库是非常高科技的地方，因为降低成本的唯一办法，就是自动化”——随着新型机器人的应用，对于在电商仓库里工作的人来说，他们所面临的失业风险将是最高的。亚马逊的仓库里总是那么忙碌。工人们在一个人造洞穴附近奔走着，里面不... “仓库是非常高科技的地方，因为降低成本的唯一办法，就是自动化”——随着新型机器人的应用，对于在电商仓库里工作的人来说，他们所面临的失业风险将是最高的。亚马逊的仓库里总是那么忙碌。工人们在一个人造洞穴附近奔走着，里面不断有货品运出来，装进黄黑两色的分隔箱；高高的液压机械臂把沉重的箱子举到屋顶横梁那么高。 展开更多

关键词 新型机器人 人类 高科技 仓库 低成本 自动化 亚马逊 机械臂

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加州购物中心大亨的政治转型

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作者 John Gittelsohn patrick clark 许诺(译) 《商业周刊(中文版)》 2025年第17期68-75,共8页

洛杉矶购物中心业大亨里克·卡鲁索曾在2022年的市长竞选中落败而今年加州大火后的重建工作却让他突然成了加州州长的潜在竞争者。今年1月初,美国加州南部一个已经8个月没下过雨的极其干燥的地区,一场山火开始悄然酝酿。圣塔安娜地... 洛杉矶购物中心业大亨里克·卡鲁索曾在2022年的市长竞选中落败而今年加州大火后的重建工作却让他突然成了加州州长的潜在竞争者。今年1月初,美国加州南部一个已经8个月没下过雨的极其干燥的地区,一场山火开始悄然酝酿。圣塔安娜地区典型风势随后开始骤然加剧,卷起旋风般的火焰,将麻雀大小的灰烬抛向洛杉矶市的太平洋帕利塞兹一带。 展开更多

关键词 政治转型 州长 加州 购物中心 市长竞选 重建工作

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中产路线助力希尔顿欢朋脱颖而出

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作者 patrick clark Ramsay de Give(摄影) 杨飞(译) 《商业周刊(中文版)》 2025年第11期54-63,共10页

不到凌晨六点,加州埃尔塞贡多希尔顿欢朋酒店(Hampton Inn&Suites)早起的客人们已经聚集在自助餐厅外,等待自助早餐的开放。在每天的这个指定时段,酒店会轮换着提供蛋白质和淀粉类食物的各种组合,变化虽然不大,但也显而易见。3月份... 不到凌晨六点,加州埃尔塞贡多希尔顿欢朋酒店(Hampton Inn&Suites)早起的客人们已经聚集在自助餐厅外,等待自助早餐的开放。在每天的这个指定时段,酒店会轮换着提供蛋白质和淀粉类食物的各种组合,变化虽然不大,但也显而易见。3月份的一个周二,早餐是蛋白煎蛋饼、育空黄金土豆和枫糖香肠;第二天是炒鸡蛋、红薯和鸡肉香肠。酒店为真正注重健康的客人准备了随处可见的酸奶和方便拿取的水果。 展开更多

关键词 自助餐厅 希尔顿欢朋 早起客人

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首套房也难负提美国楼市陷入泥潭

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作者 patrick clark Prashant Gopal 王非(译) 《商业周刊（中文版）》 2023年第20期24-26,共3页

有时候感觉,美国房地产市场正陷人一场没有尽头的可负担性危机,房价持续上涨而库存不断收缩。原因是多方面的,包括建筑活动乏力、学生贷款、投资者囤积起步房产等。疫情时期房价涨幅超过以往任何时候,但低成本的抵押贷款仍吸引买家留在... 有时候感觉,美国房地产市场正陷人一场没有尽头的可负担性危机,房价持续上涨而库存不断收缩。原因是多方面的,包括建筑活动乏力、学生贷款、投资者囤积起步房产等。疫情时期房价涨幅超过以往任何时候,但低成本的抵押贷款仍吸引买家留在场内。而现在,一场全新的可负担性危机正在展开。而且这一次看不到什么明显的出路。 展开更多

关键词 抵押贷款 可负担性 美国房地产市场 房价涨幅 房价持续上涨 首套房 库存 低成本

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全球商业地产危机重重

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作者 patrick clark 汪泽(译) 《商业周刊（中文版）》 2023年第15期48-52,共5页

6月,房地产金融的大佬们涌向纽约时报广场的万豪侯爵酒店(Marriott Marquis),这正值他们的业务面临危机的时刻。商业房地产交易陷入停滞,压制了对新贷款的需求。而在新冠疫情期间,全世界都因为政府发放的刺激资金而兴奋不已,那段时间发... 6月,房地产金融的大佬们涌向纽约时报广场的万豪侯爵酒店(Marriott Marquis),这正值他们的业务面临危机的时刻。商业房地产交易陷入停滞,压制了对新贷款的需求。而在新冠疫情期间,全世界都因为政府发放的刺激资金而兴奋不已,那段时间发放的贷款也需要修正。然而许多参加会议的人士都颇为乐观,互相交换了看法,认为经济出人意料地具有韧性,而媒体一贯对挑战夸大其辞。贷款机构3650REIT的执行合伙人托比·科布(Toby Cobb)说,在Cipriani餐厅举行的余兴派对“绝对是一场狂欢”,就好像整个行业处于巅峰,上一次出现这种巅峰状态还是在2006年。 展开更多

关键词 房地产交易 房地产金融 纽约时报 商业地产 科布 巅峰状态 夸大其辞 REIT

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钱弹来袭 初创企业的钱多到花不完

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作者 Noah Buhayar patrick clark 微微(译) 《商业周刊（中文版）》 2018年第15期27-29,共3页

今年太平洋西北地区最活跃的房地产经纪人要数图沙尔·戈尔格（Tushar Garg），他曾是微软公司（Microsoft Corp．）必应（Bing）搜索引擎的项目经理。他并不会像个典型的房地产销售那样，陪着潜在买家在仔细收拾好的房子里转转看... 今年太平洋西北地区最活跃的房地产经纪人要数图沙尔·戈尔格（Tushar Garg），他曾是微软公司（Microsoft Corp．）必应（Bing）搜索引擎的项目经理。他并不会像个典型的房地产销售那样，陪着潜在买家在仔细收拾好的房子里转转看看。戈尔格是西雅图房地产经纪公司Fly Homes Inc．的联合创始人，这家成立仅三年的初创企业放言要将自己的客户都变成现金全款购房人。 展开更多

关键词 初创企业 房地产经纪公司 房地产经纪人 房地产销售 西北地区 微软公司 项目经理 搜索引擎

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数据爆炸时代科技公司广招经济学家

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作者 patrick clark 任扶摇 《商业周刊（中文版）》 2016年第13期32-32,34,共2页

今年4月的某一天，全美商业经济协会（National Association for Business Economics，NABE）在旧金山联邦储备银行开了个碰头会。会上，Facebook的研究人员迈克尔·贝利（Michael Bailey）拿出了一份工作报告，称如果底特律市的买... 今年4月的某一天，全美商业经济协会（National Association for Business Economics，NABE）在旧金山联邦储备银行开了个碰头会。会上，Facebook的研究人员迈克尔·贝利（Michael Bailey）拿出了一份工作报告，称如果底特律市的买家有很多Facebook好友居住在旧金山等高房价城市，那么他可能也会愿意花更多钱买房。 展开更多

关键词 经济学家 科技公司 FACEBOOK BUSINESS 爆炸 联邦储备银行 商业经济 研究人员

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尽管有禁令 仍有租客被驱逐

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作者 Prashant Gopal patrick clark 永年(译) 《商业周刊（中文版）》 2021年第5期30-31,共2页

在疫情期间,马里·芬克利(Mari Finkley)就曾经无家可归过一次。2020年10月,她曾与狗和11岁的教子一起在“道奇之旅”SUV中住了两个星期。后来29岁的她找到了新的地方,也找到了希望。但现在,她再次拖欠了租金。当芬克利不再为优步(U... 在疫情期间,马里·芬克利(Mari Finkley)就曾经无家可归过一次。2020年10月,她曾与狗和11岁的教子一起在“道奇之旅”SUV中住了两个星期。后来29岁的她找到了新的地方,也找到了希望。但现在,她再次拖欠了租金。当芬克利不再为优步(Uber)开车并拖欠租金后,她就被前房东赶出了位于佛罗里达州盖恩斯维尔的房子。她有严重的哮喘病,医生警告说,开优步的工作让她面临感染新冠的极高风险。芬克利说:“仅仅为了付房租,你是否要冒着可能会死于新冠的风险?但是,如果你付不了房租,那你就将无家可归。你得仔细确定哪个结果更糟。” 展开更多

关键词 优步 租金 无家可归 佛罗里达州 房租 租客 盖恩斯

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爰彼迎战疫表现强于网上旅行社

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作者 patrick clark 杨飞(译) 《商业周刊（中文版）》 2020年第23期19-21,共3页

爱彼迎适应新冠疫情的能力使其领先于竞争对手,不过它也面临犯罪的现实难题当新冠肺炎疫情在2020年春季暴发的时候,杰夫·伊洛里安(Jeff Iloulian)已经准备好面对业务崩溃的局面。伊洛里安经营的公司名叫HostGPO,帮助那些通过爱彼迎... 爱彼迎适应新冠疫情的能力使其领先于竞争对手,不过它也面临犯罪的现实难题当新冠肺炎疫情在2020年春季暴发的时候,杰夫·伊洛里安(Jeff Iloulian)已经准备好面对业务崩溃的局面。伊洛里安经营的公司名叫HostGPO,帮助那些通过爱彼迎(Airbnb)和类似平台出租房屋的房主在购买家用产品和家具时讨价还价,获得折扣。 展开更多

关键词 讨价还价 家用产品 现实难题 出租房屋 里安 伊洛 竞争对手

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以低廉的成本改造办公室

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作者 patrick clark 《商业周刊（中文版）》 2023年第19期39-39,共1页

旧金山以北约30公里处的一套可以办公也可以居住的两用空间,可能预示着美国房地产业的一场革命。今年早些时候,位于圣拉斐尔市中心附近的一栋商业大厦里,一个1000平方英尺(约合93平方米)空间的主人将其列为公寓出售。近些年来,类似改装... 旧金山以北约30公里处的一套可以办公也可以居住的两用空间,可能预示着美国房地产业的一场革命。今年早些时候,位于圣拉斐尔市中心附近的一栋商业大厦里,一个1000平方英尺(约合93平方米)空间的主人将其列为公寓出售。近些年来,类似改装引起了很多关注。 展开更多

关键词 圣拉斐尔 商业大厦 房地产业 市中心 办公室 旧金山

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如何解决住房荒？美国人计划开发后院

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作者 patrick clark Noah Buhayar 融汐(译) 《商业周刊（中文版）》 2018年第13期32-33,共2页

为应对住房紧张问题，美国城市正在修改监管规定，以便市场能出现更多的小平房。

关键词 住房 美国人 开发 美国城市 市场

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远程办公者不再需要家庭办公室

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作者 patrick clark 王湛 《商业周刊（中文版）》 2017年第1期103-103,共1页

扎克·阿特金森（Zac Atkinson）住在加州斯蒂迪奥城的一套独卧公寓里，他的起居室的角落里摆了一张书桌。然而他并没有经常使用这张桌子：这位在家工作的电视编剧总是从沙发挪到厨房的餐桌再挪回沙发，苦思冥想地为儿童动画节目编... 扎克·阿特金森（Zac Atkinson）住在加州斯蒂迪奥城的一套独卧公寓里，他的起居室的角落里摆了一张书桌。然而他并没有经常使用这张桌子：这位在家工作的电视编剧总是从沙发挪到厨房的餐桌再挪回沙发，苦思冥想地为儿童动画节目编写剧本。 展开更多

关键词 家庭办公室 远程办公 阿特金森 沙发 电视

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IPO也救不了 旧金山楼市

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作者 Sophie Alexander patrick clark +1 位作者 Noah Buhayar 徐安琪(译) 《商业周刊（中文版）》 2021年第3期25-27,共3页

科技股一路飙升,备受瞩目的首次公幵发行(IPO)也将造就大批百万富翁。但在旧金山,繁荣期已经过去。新冠疫情反弹使这个科技中心重回封锁状态。办公室里空无一人,居家办公成为常态。虽然在通常情况下,旧金山本地公司Airbnb Inc和DoorDash... 科技股一路飙升,备受瞩目的首次公幵发行(IPO)也将造就大批百万富翁。但在旧金山,繁荣期已经过去。新冠疫情反弹使这个科技中心重回封锁状态。办公室里空无一人,居家办公成为常态。虽然在通常情况下,旧金山本地公司Airbnb Inc和DoorDash Inc上市会导致大量财富流入,但现如今,很多员工已迁往市郊、太浩湖(Lake Tahoe)甚至更远的地方。 展开更多

关键词 IPO 繁荣期 旧金山 科技股

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IPO也救不了旧金山楼市

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作者 Sophie Alexander patrick clark +1 位作者 Noah Buhayar 徐安琪(译) 《商业周刊（中文版）》 2020年第24期23-24,共2页

科技股一路飙升,备受瞩目的首次公开发行(IP0)也将造就大批百万富翁。但在旧金山,繁荣期已经过去。新冠疫情反弹使这个科技中心重回封锁状态。办公室里空无一人,居家办公成为常态。虽然在通常情况下,旧金山本地公司Airbnb Inc和DoorDash... 科技股一路飙升,备受瞩目的首次公开发行(IP0)也将造就大批百万富翁。但在旧金山,繁荣期已经过去。新冠疫情反弹使这个科技中心重回封锁状态。办公室里空无一人,居家办公成为常态。虽然在通常情况下,旧金山本地公司Airbnb Inc和DoorDash Inc上市会导致大量财富流人,但现如今,很多员工已迁往市郊、太浩湖(Lake Tahoe)甚至更远的地方。 展开更多

关键词 首次公开发行 繁荣期 IPO 旧金山

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