摘要
住房关系国计民生,因此已为各国政府所普遍重视。但由于住宅产业投资大,回收期长,是产业投资中风险较大的行业之一。仅仅依靠房地产开发公司自身的资金远远不能实现住宅产业再生产的良性循环。而且住宅属于耐用消费品,一次性支付较多,一般居民很难在短期内筹集到如此巨额的资金。无论从生产方、还是消费方来看,住宅产业的发展都需要金融支持,以打破住宅产业本身所具有的金融抑制性质,使住宅产业的资金流动畅通化。所以,从一定程度上说,住房金融是解决住房问题的关键。纵观世界各发达国家和部分新兴工业化国家,它们在解决住房问题时,都是借助于一个发达的住房金融系统,再辅之以适当的住宅政策。
出处
《中国房地产》
北大核心
1996年第8期68-69,39,共3页
China Real Estate
